2021年8月南通8区县房价及涨跌:
1.启东16663元/㎡,环比涨6.06%;
8月南通房价16872元/㎡,环比涨0.95%;楼市整体上涨,片区涨跌分化,市场热度下降;其中如皋、海门、启东环比上涨超过1.03%,片区涨幅较大热度明显;海安、崇川区、开发区环比下跌超过1.77%,跌幅较大片区回调下跌明显;其他片区涨跌幅度较小,市场相对稳定。
目前,南通楼市在小阳春收官后,处于震荡下跌行情,市场涨涨跌跌,楼市热度逐渐得到消化;后市楼市在调控政策作用下,会继续走弱;市场会继续保持震荡下跌行情。
过去一年,南通房价同比上涨7.12%;楼市上涨不错,片区热度差异较大;其中海安、如东、海门、启东、通州区同比上涨超过13%,片区表现强势市场热度最高。开发区同比下跌6.73%,跌幅最大片区最为疲软。#我要上头条# #南通# #南通头条#
南通市各区县2月份楼市情况:
1.崇川区,22988元/㎡,环比增长10.12%。
2.港闸区,18186元/㎡,环比增长16.38%。
3.开发区,17734元/㎡,环比增长5.38%。
4.海门市,16998元/㎡,环比增长1.56%。
5.启东市,15649元/㎡,环比增长1.06%。
6.通州区,14323元/㎡,环比增长1.54%。
7.如皋市,13856元/㎡,环比增长19.99%。
8.海安市,12511元/㎡,环比增长4.25%。
9.如东县,12370元/㎡,环比增长7.19%。
南通全市2月份楼市均价17572元/㎡,位列全国城市第22名。价格同比增长5.45%,环比增长8.03%。环比增速很快,特别是有3区环比增速超过2位数,区域热度较高,需特别关注。
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#南通头条# 南通开发商风险来了,第二批集中供地中止或者延期的城市达到10个,开发商参与土拍的数量不多了,很多都是国企背景不差钱的房企,大部分民企退出了,不可否认的是,部分城市的一些高溢价率地块的确存在风险,海门区、如皋的楼板价10000多的项目比比皆是 ,南通不说了,锡通园区楼板价都在9000—10000左右,南通有部分开发商割肉出货,活着比什么都好?
融创在南通投资130亿建江苏最大的融创长江未来城,包括冰雪娱乐综合体、一站式度假酒店、欢乐小镇以及国际高端度假公寓等配套
将打造一个世界级一流的文旅空间,现在好像没有开工的动作。
南通市各区1月份房价情况:
1.崇川区,20883元/㎡,环比增长2.12%。
2.开发区,16828元/㎡,环比下降1.41%。
3.海门市,16737元/㎡,环比增长1%。
4.港闸区,15639元/㎡,环比下降5.18%。
5.启东市,15484元/㎡,环比增长1.68%。
6.通州区,14106元/㎡,环比增长1.39%。
7.海安市,12001元/㎡,环比增长2.45%。
8.如皋市,11547元/㎡,环比增长0.79%。
9.如东县,11540元/㎡,环比增长0.79%。
南通全市1月份楼市均价16266元/㎡,位列全国城市第28。价格同比增长1.52%,环比下降0.43%,楼市处于拉锯状态。
南通是江苏省经济第四强市,仅次于苏州、南京、无锡,房价同样位居全省第四。南通和上海崇明仅一江之隔,区域位置良好,在楼市是有较大的想象空间。
对于南通房价,你怎么看?
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