健康资讯 浙江杭州，邓先生在奥克斯广场开了家面馆，不料，才开了3个月，就亏了80多万！每天只有几百块钱营业额，连员工的工资都不够发，最后只得“关门大吉”！他认为，自己遭遇了“招商欺骗”，商场要对此负责！这究竟是怎么回事？
邓先生的面馆开在奥克斯广场4楼，不过现在处于关门状态。他表示，面馆只开了4个多月就关门了，其实到第3个月，就已经经营不下去了，每天只有几百块钱营业额，连员工工资都发不出来。
后来又坚持了1个多月，最后实在是无力支撑下去，只得关门。邓先生算了一下，短短几个月时间，他一共亏了80多万。
两年前，邓先生和奥克斯置业公司签订了一份租赁合同，在奥克斯广场开面馆，合约5年，租金总计483,000元，租金每季度支付一次。
邓先生说，当时商场招商的时候特意强调，有一些大品牌会入驻4楼，像外婆家、炉鱼、老鸭集等等，而且还有一家电影院。
他觉得这些大品牌看得上的地方，生意应该不会差，而且这些大品牌，也会给商场带来很大人流量。邓先生表示，自己是初次开店，没有多少经验，当初听商场这么一说，很快就和商场签订了合同。
记者查看了双方合同，对此并没有相应说明。不过，邓先生手里有一份招商广告，确实规划有电影院，和外婆家、炉鱼等品牌餐饮。
可是，后来却发生了意外。邓先生说，直到现在，他都没看见这些品牌的影子，这些大品牌，95%都没有入住，商场的人流量可以说是“惨不忍睹”！
记者在商场内逛了一圈，发现一楼有星巴克、肯德基等品牌，3楼有海底捞。不过，邓先生所在的4楼没有见到品牌餐饮，电影院也还在建设中。
邓先生表示，海底捞是他关店之前，才装修开业的。而喜茶，是他关店之后，才招商进驻的。
和邓先生有相同遭遇的，还有几位商户，他们大多数也在4楼。他们表示，当初都是冲着商场的招商广告入进来的，但开了三四个月后都经营不下去了。
一位商户表示，她已经投了近百万广告费，但因为商场本身没什么流量，她的广告费都打了水漂，客人根本留不下来。
邓先生说，之前签订合同时，他们交了一笔保证金，金额少的有3万多，多的有18万元。现在他们希望和商场解除合同，退还保证金。
商场招商处位于商场5楼，随后记者陪同商户们找了过去。招商部一位工作人员表示，之前在招商时，确实和规划上的电影院，以及餐饮公司有过意向协议，不过，因为疫情和品牌店家自身原因，最终都没有入住。
针对商户们的诉求，社区计划在下周，组织商户和商场方面进行协商解决。
有网友说，做生意本来就有赚有亏，亏了找商场要钱，那么赚了是不是会多给商场钱？是邓先生自己没有眼光，投资失败，不能怪商场。
也有网友说，这是商场的套路，商场对自带流量的大品牌，都是免费入驻，甚至还有补贴。而对于像邓先生这样的小商户，租金和各种费用收得很高，能赚钱的真不多。
确实，现在做生意真要慎重，特别是没有经验的创业者，千万不要头脑一热，听信招商人员忽悠。再小的生意，也要脚踏实地，一步一步慢慢来，根本没有捷径可以走。
#我要上头条# #杭州头条#
#青岛头条# 站在李村奥克斯广场28层的连廊上看外面。一个最深的感觉就是，青岛主城其实不缺地，难就难在怎么把这些老房子都翻新改造，把土地释放出来吸引产业。
没有IT、计算机、互联网大产业的问题，错过信息革命，青岛已经被说了很多年很多次了。现在倡导工业互联网的发展，其实也是需要地来实现的。
但是在主城把这些老房子都拆了土地腾出来，和在西海岸、高新区的近郊板块空地上直接起大高楼，哪个更容易一些呢？
12月8日，最新速递！晚间A股上市公司重大事项资讯公告汇总如下：
【上市公司事项公告】
1、金宏气体：获重阳投资、睿远基金等数十家机构调研 在氢能产业链中聚焦于制氢、运氢等环节。
2、航天科技：公司汽车T-BOX产品已经开始商用。
3、牧原股份：对明年成本下降趋势较为乐观。
4、招商蛇口：拟在银行间债市注册发行并购票据用于兼并收购。
5、鸿远电子：以2000万元参与设立股权投资基金。
6、天地源：拟投资9亿元成立苏州广信置业有限公司。
7、新力金融：股东海螺水泥拟减持不超过1%。
8、艾力斯：甲磺酸伏美替尼片一线治疗适应证拟纳入优先审评程序。
9、新集能源：与中煤集团控股企业预计再增加煤炭购销关联交易额度5.08亿元。
10、双林股份：奇瑞JH11EV电机项目正式量产 目前已出货的电机已全部装车试验完成。
11、环旭电子：今年公司耳机SiP模组产品的出货量较去年会有较大幅度增长。
12、上实发展：立新印染、鑫亿电子联合通过竞价方式以3.65亿元的价格摘牌公司转让的绍兴上投100%股权及相应债权。
13、森林包装：每年的第四季度确实是一年内的旺季。
14、交建股份：中标4.88亿元建设项目。
15、安联锐视：公司制造EDR产品不存在障碍 暂未涉及EDR产品。
16、上海医药：上利伐沙班片获得批准生产。
17、多氟多：目前六氟磷酸锂产品年产能已达1.5万吨。
18、机器人：助力松下打造新能源汽车车载充电器OBC智能生产线。
19、漫步者：东莞公司处于停产状态为不实消息。
20、迪安诊断：未来新冠核酸试剂产能计划提升到100万人份/天。
21、新元科技：子公司高性能ARM颗粒云计算服务器主要应用于视频媒体的云计算处理业务及云游戏业务的硬件计算平台。
22、江苏吴中：盐酸曲美他嗪缓释片批准上市。
23、北汽蓝谷：北京新能源年累计销量同比下降11.85%。
24、新天绿能：控股子公司与Qatar Liquefied Gas Company Limited签订液化天然气购销合同。
25、恒久科技：公司拥有的区块链技术和元宇宙概念相关联。
26、爱旭股份：最新研发并即将投入量产的N型ABC电池非常适合屋顶光伏项目。
27、天润乳业：拟投资设立控股子公司天润齐源乳品。
28、华友钴业：未来三元材料仍然是新能源汽车特别是中高端乘用车的主流技术路线。
29、宁波港：11月份集装箱吞吐量同比下降8.6%。
30、粤电力A：湛江外罗海上风电60万千瓦机组全容量并网。
31、迪生力：控股子公司广东威玛第一期生产线已进入正常生产运行。
32、东方日升：储能板块已有“光储直柔”相关技术应用并小批量出货。
【重要资讯公告】
1、格力电器因专利侵权被判赔偿奥克斯1.67亿元。
2、中国联通发布5G行业专网产品体系2.0。
3、报告：预计2050年碳中和相关市场规模有望达到15万亿元。
4、乘联会：11月新能源乘用车零售销量达到37.8万辆 同比增长122.3%。三季度汽车芯片供给的至暗时刻已经走过。11月新能源车国内零售渗透率为20.8%。
5、教育部：“十四五”期间分批建设1万种左右职业教育国家规划教材。
【游资观点】
1、从近2个交易盘口走势看，价值蓝筹股在央行降准之后，明显受到市场主力机构青睐，白酒等大消费方向已经率先反转向上，而成长方向的军工、锂电、智能驾驶产业链等细分领域也在频繁异动，显然，市场热点在价值股和成长股方向反复切换，这也是我们反复提示大家均衡配置、做好攻守兼备的原因。后期建议大家继续从这两大方向的细分潜力标的逢低布局，把握结构性机会。在市场震荡格局改变之前，建议仓位继续控制在三成以内。
2、近期外围市场步入调整，对A股情绪有一定扰动，但同时也为跨年行情提供低吸的机会。11月中旬以来，A股分化明显：氢能源、半导体、新能源汽车零部件（电机、智能驾驶）等板块短线急涨后存在调整需求，可逢低关注；风电、光伏、储能、元宇宙等板块则出现趋势线调整。操作上注意控制仓位，把握板块轮动，重点关注科技成长股。此外，降准利好新基建及低估值蓝筹股，亦可做中线布局。
3、总体上，个股迎来普涨行情，三大指数全线收红。超过三千多家上涨、概念题材活跃。至于方向上可以关注碳中和、国防军工、汽车板块、科技等方向。
4、展望明年，中国经济平稳运行，流动性维持中性偏宽松的状态。整体而言，市场与2021年市场表现类似，呈现出宽幅震荡的格局。景气程度表现优秀的行业将表现优异。分析中指出；电网投资、储能投资、光伏和风电等清洁能源是第一条主线；创新药、家电家具、回归制造业的地产等共同富裕方向是第二条主线；国防军工、工业母机、新能源汽车产业链等高端装备制造行业是2022年的第三条主线。从市场风格来看，2022年蓝筹和成长股均会有优异表现。#股票##我要上头条##微头条名师团#
