健康资讯 #南充# 龙居华庭（龙居学府）将延迟交房：原定于2022年12月31日交房，但由于疫情和高温限电影响将延迟至2023年5月31日交房。
哎，又有一个楼盘延迟交房。
南充高坪区龙居华庭小区也将延期交房，由于新冠肺炎疫情和高温限电影响，原定的交房时间是2022年12月31日，现在延期5个月至2023年5月31日前，这个延期时间就比较久了。不过这个项目卖得并不好，到现在都还剩很多的房源。
龙居华庭（推广名：龙居学府）小区位于高坪区小龙街道江东大道北侧，开发商是四川天一房产，项目是2010年12月31日拍卖拿的土地。占地面积较小只有13.378亩，容积率为2.2。
前几天发车聊了聊总价400万上车的楼盘 有粉丝建议哥们我来北二环03年的次新房五月华庭看看 一个是总价低 400万一套 一个是地段好 北二环边 还有一点 户籍属于海淀。哥们我今天中午抽空来小区溜达一圈。说真心话 项目南侧有条河 环境真不错 不过是真找不到地方停车 哥们我把车停一公里以外走过去的。。二环边停车可真难啊 包括您看看图5的滨河路 哥们我就是这么蹭过去的 后面的送快递的电动车都冲我按喇叭[憨笑]小区abc三座通着 全是大开间 物业维护估计不是一般的差 楼道有一种发霉的味道。。当初卖房的时候什么观光电梯 高端白领社区的概念现在一点都看不出来了。。您看看b3的图3 多渗人[衰]楼上应该是货梯。。再看看图7 楼下的电梯那有个台阶 直接差点给我来个大马趴摔进电梯[抠鼻]图9更有意思 小区里面有做买卖的 上面的门牌号是做婚庆的 下面的门牌号是砸场子的 写的是专业治疗大舌头 就差写个离婚协议带笔起草的了[抠鼻][抠鼻]这样的房子 400万 不值[摊手]不过您还别说 最近两个月 这个小区的价格 还涨了点[抠鼻][抠鼻]
我想投资一套小房子，总价可以在400～450w（最多别超500w），首房首贷。目前看了五月华庭，朝青（华纺等开间），十里铺（十里铺北里/雅成一里等），官庄，这些里城区比较近，请问您推荐哪些小区呢？如果您有更好的选择（哪怕远一点）也请分享给我，谢谢！
以您对市场的观察分析，什么时间是可能是不错的买入机会呢？还有是不是尽量避免经适房/公房，只买商品房？（看网络资料经适房有回迁房，物业不太好保值差）期待章哥的分享。
回答：
1. 这有点儿乱，什么性质的都有，属于是套房子就行，捡到篮子里都是菜，不太合适。我就别推荐了，够乱了已经，再多就更不好选了。
2. 五月华庭是公寓性质，半围合的C字楼，哪栋楼都一层好几十户，这密度不太宜居。房租也不算高，400多万大概买40多平的，租金现在应该6000块钱吧，租售比接近700。而这种房按道理应该在500多，那多出的是什么？学区溢价呗。也就是说，在这里投资，等于替学区其他房产承担了溢价，少收了租金，还享受不到学位，不太划算。
至于升值就不好说了，学区房看政策。如果有资源均衡的利好，那这里有可能一飞冲天。有利空的话比跌的也比较快。当然买下来收租金也行，本来小区里租户就多，所以保值性才弱的。租金只是在公寓开间里算低的，跟北京平均值比还是可以的，就是综合下来亏点儿。
纯投资尽量不买公寓，全北京没几个保值好的，学区房则风险大，一般都是家长们才会买，纯投资犯不上。
3. 华纺的开间还可以，没溢价，年轻人多的板块，支撑力度强。但这价位基本都是北向的，算硬伤，也占不着什么便宜，只能说还可以吧。实在没的选就买这儿，毕竟板块和小区都很好。我不太清楚现在这北向开间的流通性，问问当地中介具体情况怎样。
4. 十里堡北里是老公房，400多万至少两居，小三居都有可能。这种房就是跟随板块大盘，最稳妥，不吃亏不占便宜，租金也偏高。劣势就是老了，流动性弱，将来出手时如果限贷的话挂牌期长，有可能耽误置换。所以一般都是长期持有的才建议买，图的就是稳妥和租金高。
雅成一里是经适房，原名青年路小区。这种房也是自住为主，投资的排序靠后，最好成绩能跟上板块大盘。已经挺老的小区了，基本稳定。
官庄指哪儿啊，垡头吗？那直接说垡头好不好。保障房和回迁房多，选户型好的，年头长规模大，基本能跟上大盘，只是不可能超出而已。
5. 我没什么推荐的，如果华纺的开间流动性强就首选这里，然后看十里堡的房龄多老了，尽量选新点儿的，避开40年大限。都卖不到的话再看保障房，先看青年路，再看垡头。最好规避公寓。
6. 投资首选商品房，次选老公房，然后是政策房、保障房、安置房、回迁房。经适房的种类很多，一类二类，一类还分新老，安置房和回迁房也有经适房性质的，还有的经适房算政策房，甚至接近公房的也有。这不能一概而论，真要买的话选物业好的呗，价值投资不是价格投资。
时机没什么，现在就这情况，年底限贷，基本都是横盘，看年初是否放开了。大概率会额度足的，到时候行情不好说。现在不让聊行情，我也犯不上惹麻烦。看自己的需求吧，有需求就买，房住不炒。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
巴彦淖尔市临河区委政府督查室2022年5月5日消息：
峻峰华庭项目由内蒙古华裕房地产开发集团有限公司开发建设。当事人所反映的楼栋位于峻峰华庭北区，由于华裕房地产公司资金链断裂，整体工程进度缓慢。临河区政府多次责令华裕公司积极筹措资金，尽快完善工程尾留问题并交付购房人使用。
在区政府驻项目工作组的推动下，2021年4月份该楼栋已完成主体结构和二次结构，还剩余外墙保温和地下消防安全工程未完善。
华裕房地产公司负责人表示正在积极筹措开工资金，尽快组织人员和机械设备进场。争取在2022年将项目完工并交付业主使用。
【富颐华庭学校问题最新回应！】
在2月底，因为富颐华庭学校建设进度和是否引进广大附中的问题，引起了业主的广泛关注。
刚刚，就针对以上问题，开发商对富颐华庭学校进行回应。
主要内容如下：
1、关于建设进度：截止目前该学校已完成主体规划验收，正在办理竣工验收手续，预计于2022年5月31日前移交区教育局；
2、关于开册：富颐华庭将于2022年4月30日前完成今年交付楼栋的开册手续；
3、关于学校的品牌资源：富颐华庭一直在积极主动引进优质教育资源。
这个回应，你会买账吗？评论区见！
青白江恒大云锦华庭复工最新消息：保障8号楼按合同约定时间交付！
【网友咨询】
2021年5月在云锦华庭购得刚需住房一套，9月拿到购房合同，首付款已交，年底恒大暴雷，现在就想问一下，恒大复工了吗？没复工的话，有关部门是怎么协调的？
【官方回复】
承办单位：青白江区住建局
回信时间：2022-07-28 14:52:35
您好！来信已收悉，现回复如下： 一是恒大项目现已由市级层面统筹协调处置，研究并协调各方推进该项目促复工工作。二是青白江区委、区政府高度重视，已建立区级项目促复工工作专班。三是经区住建局多次协调，施工总包单位中铁二局与开发商就8号楼复工事宜达成一致意见，已签订复工协议，且现场已在施工。四是区住建局将督促施工单位按照施工组织计划施工，保障8号楼按照合同约定时间交付。五是区住建局已告知开发企业和施工单位及时与购房者做好沟通工作。六是2022年7月15日，我局为购房者与开发企业搭建沟通平台，通报了近期工作开展情况。#成都头条#
【卧室地板高度各异 保定一业主装修陷僵局】#保定生活#
满城区中景华庭业主王先生打来热线，称他于2020年5月，在电谷附近一家名叫城市人家的装修公司签订了装修合同，原本三个月的工期，拖到了现在都没有装完，更是由于地板高度的问题，装修陷入僵局。
【业主王先生：“我告诉装修公司可以装地板了，但是装地板人员说木地板比地面高出两公分，实在是没办法装，这是地面铺的不平，需要联系装修公司的原因。我又给装修公司打电话，装修公司的设计师当时就发火了，他说‘你当时去干嘛了？为什么没有量好尺寸再让木地板进场？’其实我觉得他说的有道理，但是装地板人员就说是装修公司的责任。按理说应该是设计师解决这个事情，但是设计师全程没管。我反映的就是装修公司服务态度的问题。”】
据了解，王先生原本是订购城市人家装饰公司推荐的复合地板，不过后期王先生又换成了另外一家公司的实木地板。于是装饰公司的设计师坚称责任在王先生订购的这家木地板施工方。
【城市人家装饰公司设计师李先生：“因为他当时订购的是卢森地板，我们就按照卢森的高度选择地板，后来他说想换地板，我问他想换什么品牌，客户说他老婆知道，也没有告诉我，出了这件事之后他才给我打过电话，我也找到过卖地板那一家。”】
记者在随后的调查中了解到，王先生家中三个卧室铺装木地板后，高度各不一致。据王先生的木地板施工方吴经理介绍，他们只负责查看地面的平整度，并不关注地面预留高度。
【木地板施工方吴经理：“从里到外是铺上去的，平整度是够的。门口的位置太高了，所以整体都高出来了。我们也和装修公司接洽过这件事情，我告诉他们地板的平整度是有的，但是门口高出一公分，装修公司说这件事他们不管，要弄让我们自己去弄。所以后来我们也就没再往下谈。”】
王先生之前在装饰公司订购的木地板厚度为1.4厘米，后期更换的实木地板为1.7厘米，相差只有3毫米，但按照久盛地板保定销售负责人吴经理介绍，实际上安装后却高出地面1.2厘米。
公说公有理，婆说婆有理，记者也将此问题咨询了多位装饰行业的业内人士，业内人士指出，在这起纠纷中装饰公司的设计和施工应该占主要责任，而木地板施工方面也存在一定问题。
【某装饰公司经理岳先生：“这3毫米就是装饰公司施工人员的问题，不是业主的问题。当然装修木地板这边也有些责任，按理说差距3毫米不明显，但是差距两公分的话就是施工方有问题，主要责任还是在施工方。”】
经过多次沟通，最终城市人家装饰公司设计师李先生答应，会再次和项目经理沟通，了解实际情况。之后和业主王先生再进行沟通。
【城市人家装饰公司设计师：“这样吧，我再和他们的经理咨询一下，问问到底留多少。”】
事情的后续，我们也将会持续关注！
记者 | 艳娇 齐瑞丰
2022年5月16日江宁区天元西路18号怡湖华庭110平电梯房装修拆除6名工人施工4天垃圾自运工费8000元
拆除项目：全屋木制品拆除，全屋墙面油漆铲除，一个厨房两个卫生间两个阳台墙地砖打掉，客厅地砖打掉，全屋地暖打掉，开一个门洞，砸5个平方实墙。
【[可怜]富颐华庭获批 282 套房源，均价5万/㎡？】黄埔的网红盘富颐华庭R19、R20已经进行了一段时间的冻资锁客，于5月7号拿下了282套房源的预售证，即将正式开卖。不过由于冻资已久，所以现在才加入买房大军的话，好房源到手会有点难度。
根据资料显示，这次R19和R20栋的房源，一共涵盖了4个户型，为77-140㎡的二至三房，整体均价在5万/㎡左右，但大户型和小户型，高楼层和低楼层之间会有价格差。对预算稍低，只考虑上车的用户来说，有一定利好。#广州头条#
城东烂尾楼帝宝花园（天际云墅）解决了。
年前据说业主已经拿到违约金，延期一年交房。
#松哥看房产# #苏州头条# 昆山这种接受处理的速度还是快的，5月的投诉半年基本搞定。
可是东方华庭边上的三牛开发的已经烂了十年了
还是没有解决。买房期房真的怕
市民李先生告诉河南商报记者：“中原区冉屯东路天誉华庭小区南门，白天路两边违停，晚上路中间压黄线占道违停。化肥东路郑地璞园小区东门，路中间快车道停一长溜汽车。”
网友“lan”反映，“高新区牡丹路，每天送孩子上学时，路两边的非机动车道都被违停车辆占领，每次都要带着孩子跟汽车抢道真的很危险，真希望警察能在早上上学和下午下学时间段贴贴条！”
市民和网友们，对于相关部门跟进排查治理非机动车道被违规占用现象表示期待。
交警部门
对于违规占用非机动车道的行为将严厉制止
5月11日，河南商报记者与郑州市公安局交通警察支队相关工作人员取得联系，并将市民的心愿以及诉求进行了转达。
“报道发出之后，我们第一时间看了这篇文章。群众事无小事，对于一些车主反映的非机动车道被占，而只能走快车道的问题，我们会积极采取一些措施进行治理，包括罚款或者拖车等方式。”郑州市公安局交通警察支队相关工作人员对河南商报记者说，“同时我们也会联合城管等相关执法部门，一方面大量宣传普及相关知识，另一方面，对于规划较早的小区地段，我们会想办法协商开发新的机动车停车场，尽量减少机动车侵占非机动车道的现象，切实解决非机动车行车难的问题。”
下一步，河南商报将和郑州市公安局交通警察支队进行联动，将市民反映的非机动车道被占用以致严重影响出行的路段，反馈给交警部门进行治理解决。交警部门称，对于违规占用非机动车道的行为将严厉制止。
如果您身边有经常被侵占而导致骑行艰难的非机动车道，请联系河南商报陪办君（电话：18838073073）进行反馈，或在“记者陪你去办事儿”微信公众号留言，我们会将大家的诉求，第一时间反馈给交警部门调查和处理，让更多的市民不再因为出行无路可走而烦恼。（来源：河南商报 记者曾令统文/图）
#佛山头条#三水网友反映: 三水区白坭镇中*翠屿湖华庭办理不动产权证逾期
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留言日期2021-01-03
主题三水区白坭镇中昂翠屿湖华庭办理不动产权证逾期
留言内容
本人于2018年5月购买中*翠屿湖华庭房屋一套，2019年12月31日交付，根据合同约定开发商应在交付之日起360日内办理不动产权证书，收楼至今，所有业主仍未取得不动产权证书，恳请政府部门协助调解。
查询结果
受理时间2021-01-03
答复时间2021-01-18
答复单位三水区人民政府办公室
答复内容
经与该楼盘开放商联系，据了解，该楼盘已于2020年12月8日完成初次确权登记手续，所有业主均可在该日期之后办理不动产权证。开发商表示已电话和邮件通知各业主自行办理不动产权证，亦可委托开放商代办不动产权证。
如咨询人所购房屋无抵押贷款，可携带购房合同、身份证、完税证明等资料前往行政服务中心办理不动产权证，如房屋有抵押贷款，请与银行或开放商协同办理。如有其它疑惑，可致电镇不动产中心咨询，办公电话87563160。
这篇论文发表过早，应该在6月后再发表，可以用上海疾控中心的华庭宾馆开始到5月31日的全部数据来写，这样样本多而比较全，那样的说服力就比较强了，那样就能给国家决策提供依据。
