健康资讯 桃子大学毕业以后，就在成都高新西区工作了，两年前，爸妈全款给桃子在犀浦买了套房子，小区名字叫做碧桂园·锦熙府，当时买成19000每平米，精装的洋房，一梯两户，一楼，还带一个小花园，听说现在二手房能卖26000多。当时买这个房子的时候，犀浦均价也就15000左右吧，这个盘当时在犀浦算是天花板的存在了，置业顾问都是宣传的豪宅，不过现在交房了，小区环境也是真心一般，中庭没有景观，栽的树也是便宜的。
【成都网友求助】
家里房子要拆迁，快的话明年就会拆，想买一个套二的二手房，两个老人住，带电梯，房龄15年以内，希望交通便利点，环境好点，人员不杂，她和老公住犀浦，但希望以后小孩读书有更多选择，学区好点，有清水房更好，装修起来方便一点，预算150万以内，具体买哪个区域或者楼盘？有比较好的选择希望大家给个推荐。[比心][比心][比心]
虽然成都7月份二手房成交量17296套，但主力还是郊区总价150万级别的。
主力区域都是犀浦、驷马桥、新都等刚需片区。
远没有那些人吹嘘得那么厉害！
姨妹今天又收房了。这是她家在成都购的第三套房。
姨妹参加工作已经有二十年了，一直在成都打拼，家也安在成都。开始工作几年，有一点积蓄后，便在成都锦江区海椒市按揭了套二手房，前几年才把按揭款付清。成家后，由于姨妹夫在郫都工作，又在犀浦按揭了套新房。那时犀浦房价不贵，100平左右，才买成60万。最近几年积蓄了100个W左右，还是想买房。于是，在成都新政前，把海椒市的房子过户给姨妹夫的父母，腾出指标。姨妹公婆的户口是迁到成都来了的。哪晓得刚过户不久，成都购房新政就出来了，第二套可以交由政府出租，便可以再购房，白耗费了一笔税费。
由于姨侄女在锦江区读初中，为了增加高中就读锦江区的机会，还是打算在锦江区购房。不过买电梯房或是买老破大，姨妹夫和姨妹一直争论不断。由于锦江区新房很少，价格也很高，姨妹夫坚持买有电梯的次新二手房，将来还可以给姨侄女做陪嫁。姨妹考虑到资金有限，疫情来了，挣钱也不容易，就想买个老破大，并且最好是底楼。理由一是有拆迁的机会。二是即使不拆迁，将来可以用来自己养老，不用上下楼，且锦江区的医疗资源是不用谈的。最后还是姨妹争赢了，总价140个W，首付90个W，买了二环附近的一套120平的一楼，后面还带一个小院。
她的打算是，以后用犀浦和海椒市的房子，置换一套电梯房，给姨侄女作陪嫁。不知这样的安排合不合理？
某壳，某家某唐被客户投诉和自己员工投诉#成都头条# #成都微头条# 看来成都二手房确实老火哦#人在谷底时，没有任何人帮你，你该怎么做# 对于指导价的房子怎么弄？中介公司压榨员工，996有时997，员工没有社保没有保障[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]客户感觉中介费贵，可是自己拿不了多少，都是平台和公司赚钱。这个行业其实目前不需要太多了人，需要提高进入门槛。
【上半年成都二手房成交72523套，刷新历史记录】
2022上半年大成都范围内一共成交了72553套二手住房，环比增加约143.28%。同时6月份单月成交量达到了创纪录的16639套。成都楼市的活跃程度在当下全国都格外耀眼。
但也要注意的是，在这72553套房子中，套均建筑面积仅约93.44平米，较去年下半年减少了2.82平米。同时6月份在成交量破纪录的前提下，套均建筑面积却进一步下滑到91.5平方米，是近几年的最低值。很容易看出，在当前成都新房主要以大户型改善为主的市场环境下，二手房承接了更多的真实需求：例如刚需置业、首次置业、小户型置业。而这些低总价小户型的大量成交，才是这个城市消费中位数更真实的一面（数据源自乐居四川）
从区域分布来说，过去一个月，成交量排名前十的板块分别是：郫县城区、温江大学城、光华大道沿线（温江光华新城）、犀浦、新都城区、双流航空港、成华驷马桥、青羊区外光华、龙泉驿大面、南湖。（数据源自好好选房）。这个区域分布也和总价段直接呼应，靠近城区的低总价二手房依然是成都市场的压舱石，是大部分人置业的首选。
客观上也要看到，上半年二手房的大量成交也意味着很多卖家成功套现，向上置换的通道打开，这一批购买力有机会反映在下半年的新房市场中。#成都头条# #成都买房#
今天从成都回到了乌鲁木齐，这次看房旅程结束，没有看到合适二手房和新房，下了飞机很方便，检查绿码，低风险地区进入乌鲁木齐只需要查验行程码，进入乌鲁木齐申报行程，出机场做个核酸，很快就能出来，方便的很，我这次成都看房之旅一共十天，把成都主城区和近郊，都看了一下，有金牛区，武侯区，锦江区，成华区，温江，郫县，双流，除高新区，天府新区，青羊区，房价太高没看，所有地方二手房和新房，都看了一遍，总体来说，房价普遍都不便宜，一百七八十万主城区，只能买个套二或者小套三，新房在主城区三环边，一百七八十万的预算都够不上，大概都在两百一二十万多才能选择，如果楼层好，还得需要更多预算，温江一百六七十万能买到还可以的楼盘新房，双流的房价也不便宜，郫县的犀浦房价买个年限近的房子，也得一百六七十万，回来准备继续筹钱，凑够在主城区买房钱，一次性拿下，我还拍了很多看房的视频，回来我会每天定时播放，给大家做一参考，谢谢大家
