健康资讯 从报告看房产税
1.中国式现代化是人民共同富裕的现代化
2.规范收入分配秩序，规范财富积累机制
从第一点看，房价跌不跌不知道，总之再涨是不合适的，不能让太多人买不起房。
从第二点看，首先受影响的是两类人，一种是通过拆迁暴富的，另一种是通过炒房暴富的。
如果是通过拆迁拥有几十套房的人，早已经是“先富起来的人”，但是他们并没有带动后来的人富裕，所以通过房产税分配他们的收入补贴穷人。
所以房产税大概率是按套数阶梯收取。看看之前的ZC，大概率从深圳开始。
去年深圳推行二手房指导价，很多人解读这是调控房价，因为指导价比市场价低，所以银行贷款就会低。既然大家都认为这个指导价是低的，从深圳试点意味着房产税的市场价可以使用指导价。初步实行时，为了保障刚需和改善的利益，可以把套数定高一点。
比如拥有三套房（含）且总价（按指导价计算）低于两千万的免征。多于三套房或总价高于三千万的收取2%，高于四套房的收取2.5%，高于五套房的收取3%，以此类推。
这样的好处如下
1.试水房产税影响，不会伤害刚需。
2.有超多住房的人会适当抛售一些，让刚需和改善接手，在房价不大跌的前提下实现共富。
3.补充地方税收。
4.通过调解超多住房人的收入规范财富分配。
5.通过试点期间观察数据，之后调整征收基数。
6.推广到全国时同样可以用套数+总价的方式征收。#房产税# #房产# #房价# #深圳# #拆迁# #银行#
