健康资讯 是啊，现在转过头看，老王简直强的离谱//@栩栩看房：跑在最高点了，富力和融创接盘了//@向上才不遗憾：[我想静静][我想静静][我想静静]结果是万达解套成功，转型轻资产。。一开始都看不懂他当初操作，说他完了的一大堆，转过头再一看，全都说他牛逼。。。//@灿烂远山GX：王老板这么一说估计离破产差不多了，最慢二年资不低帐
阅读的智慧万达负债4200亿,王健林：关我什么事#王健林# #万达# #传奇人物#
03:05如今，终于看清了万达，这就是高明的王健林！
回想起2017年的万达，大家一度觉得老王好可怜，割肉行为也一度被同行耻笑，先是以6折将万达的77家酒店甩卖给富力，然后又将万达13个文旅城打包卖给融创。当时人们都羡慕富力和融创成功捡漏。结果没想到的是，两个接盘侠如今不仅背上了巨额的负债，而且都处在了最危险的十字路口。人们这才反应过来：原来王建林真不简单，他才是最睿智的人！
各家房企都开始出手自家的酒店。其中，富力收购了王健林手中的73家万达酒店。价格相比最初万达计划将酒店卖给融创的价格，打了7折。但2017-2020年，富力的酒店板块亏损额分别为1.46亿元、4.59亿元、10.08亿元、10亿元。更别说被疫情影响的2021、2022了。最近据说有机构开了价，比当年买的价格还要低一大截。
以为捡了便宜，后来发现捡了烫手山芋。其他房企情况也差不多，酒店根本就不是现金奶牛，反而是一个资金“黑洞”。目前中国不动产市场中的商业、办公、酒店，似乎全面“过剩”。
王健林还是相当有魄力的，当初为了让万达转型成轻型产业，于是把旗下77家酒店都打包卖给了富力，卖了不到将近200亿，大家都觉得富力捡了一个大便宜。万万没想到，富力接手后，酒店营业不但没有起色，反而让富力负债累累，欠款甚至超过了3000亿。而王健林则在转型道路上越走越远。
与王健林争吵半天，6折吞万达77家酒店的富力地产，现在怎么样了？今背债3千亿，成史上最惨接盘侠！
不知道大家还记不记得，2017年7月19日，万达王健林、融创孙宏斌、富力李思廉在万达索菲亚酒店争吵了3个小时，最终王健林还将旗下的77家酒店也全部被富力接手，早先万达对这77家酒店出售价格定在335亿元，但最终富力以六折的价格199亿元成功接盘。
当时很多人都认为，富力占了一个大便宜，199亿元拿下原本价值在335亿元的77家酒店，狠狠地宰了老王一刀，在成功接盘万达77家酒店后，富力也一跃跻身成为经营全球最豪华酒店的集团，但万万没想到的是，从2013年接盘开始直到2019年，这些酒店都处于持续亏损状态。据公开数据显示，富力酒店仅在2019年经营状态就呈现负增长，更是一度亏损10亿元左右；而在2020年上半年中，富力酒店亏损金额就高达9亿元左右，半年就亏损了前一年全年的金额，可见富力酒店的窘境。
在酒店持续亏损下，富力也只有不断砸钱继续维持经营，这导致富力地产资金链条严重受损，与此同时富力地产主营的地产业务昔日风光也难以追寻，时至今日，富力从2010年的千亿营收，变成背上3475亿元巨额债务。
在背负巨额债务的情况下，富力不得不开始从两方面减轻负担。一方面是大规模裁员，仅在一年时间里，富力裁掉的员工总数高达2万人。去年还对员工进行了75折打折买房，不限套数，但是要求一次性支付款额，可见资金的吃紧程度。另一方面，开始出售资产。早前，黑石集团就以63亿元的价格，成功从富力手中买下广州富力综合物流园70%的股份，类似富力甩卖资产的消息非常多。
如果时间能够回到2017年，不知道李思廉还会不会占王健林这个便宜？
曾经豪掷199亿元收购万达旗下70家酒店的富力地产，当初还以为捡了大便宜，如今也陷入“资金链非常困难”的局面。
估计富力近两年来最大的任务就是想尽一切办法筹集资金，发行债券、卖股权、卖资产、裁员、降价促销、股东注资，这些手段都用上了。不过虽然啊采取了降价、赠车、赠车位等等各种促销手段，但业绩依然难达到预期。
这次不超过100亿元出售富力物业给碧桂园，两大股东注资80亿元，这些能帮助富力度过难关吗？
#微头条日签# #京津冀# #广州头条# #上海爆料# #富力#
继恒大之后，又一千亿开发商准备暴雷！
最近，富力地产发了一份公告，说自己在1月13号有一笔债务到期，自己正在寻求资金，恐怕无法兑付。
这么实诚的开发商倒是少见。作为销售额超千亿的开发商，富力当年意气风发，成为了拯救万达的白马骑士之一，接手了万达的酒店。
后来疫情爆发，酒店业遭遇重创。不过笔者认为，即便没有疫情，富力这么激进的扩张，出现债务危机是必然的，现在的民营开发商正在排队暴雷中。
消息透露，又一地产巨头——富力地产，危在旦夕。
当年万达出现困境的时候，房地产巨鳄融创和富力联手接盘了万达的文旅和酒店产业。融创以438亿收购万达13个文旅项目91%的股权，富力以200亿收购了万达77家城市酒店全部的股权。
富力除了地产，还玩过足球俱乐部。截止2020年底，富力地产总负债约3500亿元，踩了三条红线的富力，如今已是危在旦夕，看李思廉和张力如何力挽狂澜。
2017年万达受债务危机影响，将旗下77家酒店出售给富力集团的李思廉，而如今看来这笔买卖似乎并不怎么样。
如果说2017年可以适当的加杠杆还说得过去，但从18年开始至今宏观环境不断恶化，降杠杆，轻资产，减债务才是正道。富力地产正是错在不断给自己加杠杆，使得高昂的财务费用不断侵蚀着利润。
如今这些“原万达资产”在全国各地都有，加之疫情影响，这些万达资产的买主们还能撑多久呢？
