健康资讯 大前天去的西安西大街二手房交易大厅办理房贷，交易的人确实爆满。
江苏无锡二手房又跌了！
无锡房价跌幅排行榜出来了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是西大街74号小区，跌幅达16.69%，挂牌价格18274元/㎡！
无锡作为江苏地级市，拥有3000余年的悠久历史，是一座文化底蕴浓厚的江南城市, 被誉为“太湖明珠”， 发展前景不容小觑！
2022年5月，无锡二手房挂牌14958元/㎡ 成交均价16231元/㎡，环比上月下跌0.1%，同比去年上涨1.45%！
2022年5月江苏13个城市二手房均价！
南京：34377元/㎡
苏州：22527元/㎡
无锡：18522元/㎡
常州：17645 元/㎡
南通：17063 元/㎡
扬州：15220元/㎡
泰州：12945元/㎡
连云港：12709元/㎡
盐城：12449元/㎡
淮安：11066元/㎡
徐州：10513元/㎡
镇江：10192元/㎡
宿迁：8850 元/㎡
房产已经越来越不利于炒房客生存，很多炒房客也看清了目前的楼市现况，因此急于出售手中的房产，这就导致二手房市场的供应量明显增加。
目前房地产行业不景气，开发商承受着极大的资金压力，很多都是通过降价促销来回笼资金，因此，很多购房者都进入新房市场，二手房市场的购房需求就更少了。
目前很多二手房不但有价无市，就算降价也很难出手，导致很多购房者认为购房风险太大，而不愿购买！
当前形势下，如果不是有迫切需求的刚需购房者，尽量不要买房！
对于无锡房价，说说你的看法吧？
#无锡# #无锡头条#
郑州市区的老破大二手房真的是坑死人呀！当时16年底的时候想着孩子上学就在西大街附近买了一套145平的房子，当时合下来一平1.3万左右，就这还是熟人老板的房子便宜卖的。
现在看了一下壳壳的成交价居然像我这种大户型的才9000不到成交价，就这还不好卖。幸亏当时买房的时候做的是先息后本，不然真的是亏死了，现在好歹租出去一个月有4000块钱左右，自己贴一点。
不过整体算下来如果现在甩卖肯定是赔几十万的，只能咬牙坚持吧！
身边那些有房的朋友都说坚持吧！房价肯定还会起来的，那么多有钱人不是还都在买房子吗？
不过作为一个半地产从业人员来说，我认为未来像我这种市区的老破大基本上不会起来了，首先金融属性差，其次居住体验也不好。就我买的那个小区，电梯一个星期都能坏7次，里面不是培训班就是各种珠宝公司。
反正要是换成现在，打死我也不会买。
郑州的房产流动性未来基本上都是围绕着3环沿线走呀！#郑州头条#
#西安买房故事# 朋友是一位农民，家住西安市周至县翠峰镇某村，说起买房子的事，朋友乐开了花，向侃侃而谈。
那是2017年初，朋友家翠香猕猴桃连续3年大丰收，朋友3年买猕猴桃存了50多万元，一个偶然的机会，朋友去西安游玩，看到很多人在西大街二手房交易市场门口排队，而且这些人一天不吃不喝废寝忘食的，一问是为了买房子，朋友纳闷，城市里都是知识分子，他们不可能那么傻，于是和一个年轻的房屋中介搭讪起来，从年轻人口里得知，城市房子是商品房，可以买卖，可以带户口，可以在城市工作和生活，享受城市福利和养老，一问房价大概在5000～6000之间，朋友就来了兴趣，自己存的钱够买一套房子，心里有底气，于是就让这个年轻中介带着看了几家房子，我是2017年买的房子，当时房价还不高，最后看上一套133平米的房子，三室两厅两卫，一平米5400元，总房款71.82万，朋友回家借亲戚了20万，就把这套房子买了，2019年初朋友把媳妇和孩子户口放到了西安市，孩子也在西安上了学，现在这个房子每平米达到了14000元，涨了2倍多，总房款达到182万，朋友每谈起西安买房子的事都很自傲。
朋友说他房子之所以涨价这么多，与西安几年后召开全运会有关，西安定位国家中心城市，大量吸引人才有关，再加上现在放开三胎、二胎，年轻人都需要房子，所以这几年西安房价整体涨价2倍多，朋友说很庆幸早早就买了房子，这会感觉轻松多了。
#西安生活#
今天到西大街的二手房交易大厅看看房地产行情，无意中发现个拾物招领箱，里面摆的都是房产证、户口本、银行卡、身份证等证件，真想不到人能粗心到什么程度，这些房地产交易必备的证件都能丢下，不知道是有意的还是无意的？是激动还是粗心？还是另有什么隐情呢？
昨天到西安市西大街二手房交易市场看到这个宣传单，挺好。把如何办房产证说明白了。
#西安二手房# 9月24号的西大街二手房交易大厅，各个窗口都需要叫号，不知道这个流量算不算凉了？都说二手房贷款比较困难了，估计说的是商贷吧。我这是第二次用公积金，从面签到批贷、放贷只用了18天，中介惊呼神速。从看房签约到过户、缴税，用了25天，是不是很快？这样的成交效率能不能一定程度上反映出二手房市场确实交易量很低了～[机智][机智][机智]
#西安头条# 市民冯先生反映：他通过贝壳旗下的馨慧不动产中介（井上村店）卖房子，2021年4月25日和买方、中介签订了三方合同，5月14日在西大街二手房交易中心面签，买方是组合贷款。因为自己的房子也是贷款，必须先还清贷款，6月17日自己就筹钱还了贷款，结果之后因为中介工作失误，两次面签失败更换银行，最终11月8日才全部完成交易。他认为，如果中介不失误，他可以晚好几个月还贷，现损失了一部分利息，问中介和贝壳要，中介承认有失误，但是谁来赔钱不明晰，一直没有给出合理答复。#西安生活# #西安#
西安西大街二手房交易大厅，看看这些吃皇粮的，屏保都是按秒走的，这样的工作毫无兴趣，就想着什么时候能下班，为什么明明不喜欢这个工作，还要忍耐坚持呢？这样的人生有何意义呢？
西安交大附近的一套小房子终于完成了交易，今天办理了过户手续！
经过四个月的时间，找中介挂房、找到买家、到贝壳签约、陪买家到银行面签、等银行放款，前天，买家的贷款终于到了监管账户，今天早上约好到西大街房管局办理过户手续！
六年前买这个房子时过户手续特别嘛烦，楼上、楼下跑了六、七个窗口，整整用了一天时间，才完成过户。今天8点准就到房管局排队零号，9点10分左右拿到号，等了大概四十分钟，拿到了办理号，在一个综合窗口，仅用了十几分钟，就完成了所有手续，就等拿钱了！没想到现在办房产过户这么方便、快捷，真的要给西安市房管局点一个大大的赞！中介说，今天到西大街房管局办过户的人不算多，平时可是人山人海的架势。难道是3：30新政影响了二手房的交易量吗？不会那么快吧？
从房管局出来，直接去了房子，跟买家办理了交接，午餐前，顺路完成交接！
卖房子，我感觉真的是卖给有缘人的！您有这感觉吗？
无一人出价，2710次围观，福清市融城镇西大街高巷四期28#楼804单元及1层120号，以55万元的价格起拍，竟然无人要，这是什么原因呢？
位于福清市融城镇西大街高巷四期28#楼804单元及1层120号杂物间，建筑面积140平方米；房屋结构：钢混结构，总层数8层，所在楼层8层，杂物间：1/8层，土地权利性质：出让，三室二厅一厨二卫二阳台，建于1995年，
周边配套四至：北临向高街、南临小路、西临察院埔，东临产塘街，周边有锦绣花园、成龙花园、西圣小区等，城市基础配套设施齐全。周边有福清华侨中学、福清时代金典数字影城、福建省福清实验小学等公共服务设施。
房产目前未腾空，市场评估价69万，为什么还是没有人买呢，是价格太高的原因吗？有什么看法欢迎交流评论。
无一人出价，1869次围观，钦州市永福西大街10号幸福苑·时代名城南楼3011房，以14万元的价格起拍，竟然无人要，这是什么原因呢？
位于钦州市永福西大街10号幸福苑·时代名城南楼3011房，房屋建筑面积：44.1平方米，套内建筑面积：33.23平方米，共有分摊面积：10.87平方米，房屋规划用途：住宅，房屋所在楼层: 30层，总层数为：33层， 房屋结构：钢混结构，拍卖标的已抵押给中国建设银行股份有限公司钦州分行，债权数额为87000元，买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。
房产目前空置，市场评估价14万，为什么还是没有人买呢，是价格太高的原因吗？有什么看法欢迎交流评论。
#西安头条# 这是今天早上在西安市西大街房产登记服务中心门口看到的一幕！
这是今天早上在西安市西大街房产登记服务中心门口看到的一幕，感觉排队办手续的人特别多，感觉有很多的中介工作人员险在排队！
有一个中介说最近人还挺多的，今天帮客户办理过户手续，所以早晨早早就来排队了，害怕今天办理不完[捂脸][捂脸]
是不是二手房又回暖了，之前办理过一次，就是喷超级多，一开门大家都开始进入排队抽号办理业务。
#淮安头条#淮安顶级学区房真就有价无市，网络挂牌价和真实成交数据严重不符。
根据贝壳网的7月数据显示，西大街老开明挂牌的276套房源，3个月来成交量居然仅为2，5月成交的华城小区成交价也只有52871元/m²，比4月的均价还要低4000元/m²。
淮阴中学新城校区学区房，除了明升暗降的九华学府，其他二手房都是清一色冒绿光，630套房源只成交了4套。5月成交的吾悦首府成交价更是跌破了2万，19875元/m²的成交价，比现在的均价还要少3100元/㎡，160平的4室相当于少卖了50万。
挂牌价是卖方自己可以随意决定的，实际成交价和成交量才是真正反应行情的真实数据。对于此数据，大家怎么看呢？
当下，郑州二房东的日子真的不好过，一套房子不降价，河南出售。中介都着急了。
郑州楼市到底是怎么了？
甚至可以说是痛苦。最近老王准备把自己一套房子卖掉，位置在紫荆山西大街附近，
位置还可以，标价280万，挂了半年，无人问，后来中介说，你便宜点，看看有人买不。
于是乎，直接降价10万，看着很少。
后来真的没办法 ，直接降价20万，终于有人看了，但人家还是嫌贵，这是为何呢？
到底很简单，二手房都在降价，如果你降价幅度不够大，自然很难有人去买。
二手房和新房不一样，新房还有参考价，但二手房没有参考价，最终成交价全靠买卖双方的商量。
最后咬咬牙，老王说，不卖了，租出去，爱咋咋地吧。
到现在发现又跌了。这该怎么说呢？
二手房日子难过，不是一天两天的事，是楼市发展的必然趋势。
但对刚需来说，这确实是机会#郑州头条#。
【神木古城七号院，要拍卖了，想住四合院的好机会】
神木古城七号院，位于神木市古城区西大街路北，原建筑不见踪迹，此院为仿古四合院建筑，钢混框架结构，土地面积约1007平方米，建筑面积约529平方米，建筑层数1层，局部2层，间数25间。
四合院的院，四面房屋各自独立，游廊连接彼此，古色古香，四周封闭，院落宽敞，可设计花园，饲鸟养鱼、叠石迭景。#榆林头条#
68.1万无人要！惨遭流拍！1022人围观，位于河南省周口市大闸路与西大街交叉口的房屋一套，以低于评估价17万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于位于河南省周口市大闸路与西大街交叉口滨江国际星城2-1103的房屋一套，不动产权证号：2015010458，11/18层，建筑面积：143.92平方米，三室二厅一厨二卫
2、房产状态：住宅性质，有钥匙，未腾空，无租赁
3、评估价：851000元，起拍价：680800元，保证金：68000元，增加幅度：5000元，起拍均价：4730元/平方米
4、均价：评估均价5913元/平方米，起拍均价4730元/平方米，
流拍原因分析
1、未腾空，（承诺成交后15日内腾空）
2、面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起
3、等二拍降价
评估均价：5913元/平方米，以低于评估价17万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#周口头条##周口身边事##二手房#
