健康资讯 武汉各个区的面积排名，透露了未来房价的走势
1、黄陂区：2261平方千米；
2、江夏区：2018平方千米；
3、新洲区：1463平方千米；
4、蔡甸区：1093平方千米；
5、东西湖区：495平方千米；
6、汉南区：287平方千米；
7、洪山区：220平方千米；
8、汉阳区：111平方千米；
9、武昌区：107平方千米；
10、青山区：80平方千米；
11、江岸区：70平方千米；
12、硚口区：41平方千米；
13、江汉区：28平方千米。
武汉13个区，在整体上来说，面积越大的区域，房价越低。面积越小的区域，房价越高。
从上面的排名上也可以看到，越新的区域，面积越大。区域行政建制越早的，面积越小。换句话说，城市的中心，还是以前被称为城市中心的区域。
随着后来城镇化的扩展，新区的面积越来越大，也越来越不值钱。
在房地产进入存量时代，新区的扩展也会越来越慢，此前武汉自然资源就发布政策征求意见稿，供应土地的原则中有一条是，总量锁定。
在这样的市场和政策背景下，未来的中心城区会越来越保值，如果未来房价大涨，涨幅最大的，也会是那些面积小的中心城区。像黄陂、江夏、新洲、蔡甸这些，未来不一定会涨，还有可能下跌。#武汉房价##武汉##武汉楼市#
老婆在东莞上班的公司老板是湖北黄冈人，前一段时间在群里说他跟人合伙在武汉新洲区开发了一个小楼盘，让公司里面的人去买，可以按内部员工价8500元一个平方，以后可以上武汉的名校。我在网上查了下，武汉的小区房均价要1万8了，这价格买到不是赚了。有没有武汉的网友，了解新洲区房价的？
最新的武汉市房价行情：16个辖区中仅有4个辖区环比下跌！其余的都在上涨！跌幅最大的是青山区，平均单价17525元/平方米，跌幅为2.12%，蔡甸区领衔涨幅榜，涨幅为9.35%，武汉市房价最贵的区域为武昌区，平均单价28578元/平方米，最低的区域为新洲区，平均单价7566元/平方米，您对武汉市房价有什么看法，一起说说吧！
2022年3月武汉城市房价
单价看，武昌区排名第一，达到了2.7万元/平方米。江岸区排名2位，达到了2.6万元/平方米。前四的区都过了两万。
单价最低新洲，江南区，0.7万元/平方米，别的县区都过万。
环比看，7区上涨，东西湖区增长3%。
6区下跌，江岸区下跌8%。
#武汉##房价#
疫情三年，对武汉的房价影响深远！武汉远城区的房价跌得稀里哗啦，开发商支撑不住了，集体大跳水。
武汉新洲阳逻还有汉南那边的房子都已腰斩，楼盘过多，严重供大于求！2017，2018年楼市火爆时期卖八九千上万一平的房子，现在四五千甩卖都没有人要，老房子还有卖二三千的，比有的小县城房价还便宜。
马上2022年了，给想来武汉或者长沙发展的朋友一点建议，如果您觉得我说的不对，轻喷。
武汉生活9年，长沙生活4年，目前定居武汉，分析尽量理性客观，不捧不踩。
一：房价
截止到2021年12月份，武汉新洲区，汉南区房价7000多，蔡甸，黄陂等新城区房价一万出头，三环内普遍一万五往上走，长沙房价大约是武汉的三分之二左右。想要在武汉买房，100平首付最低30万起。
二：工资待遇
武汉国企待遇比长沙强，民企半斤八两，都比较差的那种，长沙稍微强那么一丢丢吧，优势不大。武汉和长沙很多中小企业不缴社保，皮包公司，骗子公司一大堆，前几年在长沙实习的时候就被坑过。很多网友扯什么A股市值，市值这玩意都是虚的，拿到手的工资才是实在的。武汉东湖高新区(光谷)工资待遇相对高一些，很多大企业第二总部在这边，比如尚德机构，小米武汉总部，华为研发基地，腾讯教育，烽火集团，斗鱼，福禄等等。长沙有三一重工，中联，蓝思科技等等，里面水都很深，武汉很多互联网公司加班比较严重，长沙目前不太清楚，还有武汉光谷东现在方面基本都在一万七八以上了，100平首付起码要60万了。
三：消费
武汉和长沙的消费差不太多，都偏高，不过我个人比较喜欢湘菜，长沙美食小吃比武汉多，这个没什么可吹的，来武汉这么多年，没有什么印象特别深刻的美食。
四：教育
武汉目前985大学2所，211大学5所。长沙目前985大学3所，211大学1所。
根据QS2021年的排名情况来看，武汉大学和华中科技大学的名次要明显高于湖南大学和中南大学。高校数量和大学生人数武汉远超长沙。
基础教育方面，长沙有四大名校，武汉有华师一附中，武汉二中，省实验等。
根据最新的高中院校排名来看，武汉的华师一附中第一，河北衡水中学第二，北京人大附中第三，长沙的长郡和雅礼分列第四和第五。综合来看，长沙和武汉基础教育都不错，长沙略胜，差距不大。
五：城建
这个有点扎心，长沙目前城建跟武汉比差距至少10年以上，2016年以前武汉城建很一般，甚至很多网友戏称全国最大的县城，不过2016年以后武汉的发展速度只能用惊人来形容，整个城市焕然一新，高架，过江隧道，绿化，地铁等等，目前武汉已经全方位大幅度领先长沙，昨天武汉开通了3条地铁，总里程438公里，全国第五。长沙目前100多公里不到200公里，差距一目了然，而且长沙没什么高架，路面不是很平整，堵车很严重，道路不够宽阔，机动车乱窜，槟榔渣垃圾随处可见，武汉相对好一些。高楼大厦武汉比长沙多一些，不过没什么意义，这个就不作为对比了。
六：气候
这哥俩就不用比了，都是一个味儿。
七：规模
长沙总面积大于武汉，不过建城区面积长沙远小于武汉，不到一半吧，长沙主城区估计也就武汉武昌一个区那么大吧。长沙商圈主要集中在五一广场，武汉比较分散，主要有江汉路，楚河汉街，光谷光场等。武汉商城基本10点以后就关门了，长沙相对来说夜间经济比武汉强一些。
总后总结一下：目前长沙和武汉相比确实差了一些，毕竟武汉作为中部六省唯一的副省级城市和国家九大中心城市之一，国家政策方面肯定是偏向于武汉的，长沙未来发展只能靠自己。至于选择哪个城市，那要看你的腰包了，如果你的首付和还贷能力可以支持你在武汉买房的话，建议首选武汉，如果不能的话那就选长沙。
武汉住房限购政策某种意义上算是取消了，房地产市场的不景气可见一斑。现在取消限购后，到底是好是坏，会引起房价的新一轮涨跌吗？
现在入手哪个区划算？新洲阳逻适合入手吗，欢迎大家评论区给点意见。
#无锡头条#5套房源上新，房价1万起，大无锡捡漏房源来喽！[灵光一闪][灵光一闪][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
“无锡房价跌了，跌了[大笑][大笑]”“[打脸][打脸][打脸]跌了？还均价2.1万多，俺们照样买不起呀！”
于是，官方发布：先来5万房价低的房产，
新洲花园，大平方的房子4套，房价1万起
风雷新村，老房产但耐不住地段好呀，房价1.1万有1套哟[可爱][可爱]#房价# #房产#
即便如此，但是小编还是记挂着无锡之前发布的房价才7千多的滨湖区房子[大哭][大哭][大哭]，可惜人家现在不卖了#房价# #房产#
2021年6月武汉15个片区新房均价：
第一梯队（>3万）：武昌、江汉；
第二梯队（>2万）：江岸、硚口、青山；
第三梯队（>1万）：东湖高新、洪山、江夏、汉阳、经开、东西湖、黄陂；
第四梯队（<1万）：新洲、汉南、蔡甸；
6月武汉楼市15个片区房价环比9涨5跌，楼市保持上涨但片区分化严重！#我要上头条# #武汉# #武汉爆料# #武汉头条#
总有些不知道是哪里出生的人们喜欢恶意抵毁新洲，新洲是83年从黄冈市划到武汉的，但你们知道黄陂也是同一年从孝感划到武汉的吗？江夏是57年从咸宁划到武汉的知道吗？武汉是49年新中国成立后才成立的你们知道吗？你们其中有多少人连大专甚至高中都没有念过，啥都不知道就是见不得新洲变好了，影响你们出生身了吗？
你们不知道的多了去，新洲是教育之乡，能持续的哺育新洲子弟授育成才。新洲的建筑业在全国手屈一指，是全国八大建筑之乡之首，让不计其数的新洲农民在大都市安家定居，新洲的工业也很强，有阳逻开发区，更有国家级航天产业基地，虽然区域面积比江夏黄陂小很多，房价也低很多但GDP却是一样的，整体来看新洲还是很强的，优其是新洲的建筑业和阳逻港让新洲保有绝对优势。
