健康资讯 【或升级对标欢乐颂！金山一老商场面临改造，新商管公司介入轻资产运营，已陪伴福州人12年！】
这家已经陪伴福州人12年的老商场，就是位于金山大道的新华都购物广场（大景城店）。资料显示，该商场建筑面积约2万平方米。
香港恒升控股（集团）有限公司旗下商管公司，以轻资产运营团队，接管该商业体，项目名称将改名为新华都·恒升中心，定位为“一站式邻里购物中心”，以中高档消费为发展方向，打造购物、美食、休闲、社交一站式集合地“金山欢乐新聚场”。
新华都·恒升中心将打造高颜值的外立面、公共区域、户外停车场，包括仓山首个3D LED显示屏。同时，还有规划内外场时尚商业街，及1000平方米的免费大型儿童游乐区。
在楼层规划方面，一楼主要布局特色餐饮、潮流饰品、黄金珠宝、零售服饰、数码电子，三楼主打休闲娱乐、宴会酒楼等，正在招商。二、四楼保持原有的超市和酒店主力店。
对于新华都·恒升中心未来的升级开业，除了仓山万达广场、爱琴海购物公园这种大体量、全客层、区域型的大型购物中心外，估计周边有多家社区型商场会受到一定程度的影响，包括金城湾广场、仓山欢乐颂、蔚蓝广场、创世广场，以及金山万科里等。
其中，金城湾与新华都仅一路之隔，拟引进影院，但招商筹备工作似乎一直不顺利，导致开业时间也一拖再拖，估计要错过今年的节点。
而仓山欢乐颂经过大刀阔斧的巨资改造，在一度热闹喧嚣之后，也并没有扭转空置率较高的局面。新华都·恒升中心与欢乐颂最大的相似之处，就是保留了2楼的超市卖场，以及规划有免费大型儿童游乐场。
然而，作为操盘商管公司，相比东百、万达、世纪金源（方圆荟）、阳光天地、万科（印力商业）、九宜城等成熟的商管品牌，恒力中心在福州并没有十分亮眼的业绩与经验，除了茶园·恒升大厦、梅园·恒升大厦、八闽楼等项目外，富闽·恒升中心目前的运营情况也是乏善可陈。
就福州商业市场而言，尽管东百中心、烟台山、上街永嘉天地的存量改造效果十分显著，但也有高新区万达、仓山欢乐颂、闽侯砂之船奥莱、台江上下杭·金银里等仍在努力的项目，而此前还有传闻永基奥莱团队已撤出中防万宝城。
你看好新华都·恒升中心的重张升级吗？#福州头条##媒体人周刊#
损失太大了，保守估计应有几十个亿！
今天在车水马龙的东莞莞樟公路旁边拍到了以下图片中的烂尾楼。
记得2000年刚来东莞时，这座高十多层的大楼就红红火火开工修建了，这座建筑在当时方圆几里还是一座著名的地标建筑。大概在
2001年末装修快峻工时，突然之间就停建了。之后就把这座大型建筑物围起来至今，具体原因不得而知。
二十年啊，黄金地段，不论是做商铺，商场，写字楼，高档公寓等等完全可以赚得盆满钵满，损失了至少几十个亿，这么多年，这个管辖的村委会，领导都换了几茬了，这楼还没完修对外开放，不心痛吗？
如果这楼还一直烂尾下去，唯一解释这村太有钱了，无所谓，也许成为一个时代的故事，也许其中一定会有一个动听的“故事”。
大家好，我是莞香音乐，一个音欢音乐，喜欢观注市井百态的博主，欢迎交流！
这些建筑哪个最丑？哪个还不错呢？
第一个人民日报社大楼，感觉确实不太好看，当时不知道怎么设计的。第二个央视大楼，单看不是很好看，但是放在北京商务区这个大环境里，看着还可以。第三个苏州东方之门，也就是大家说的大裤衩，这个设计的我感觉不好看，还不如立两个单体建筑呢，放在大环境里感觉也不伦不类的。第四个沈阳方圆大厦，有外国媒体把他评为最丑建筑，我到觉得沈阳方圆大厦很好看，外国人之所以人为不好看，那是他们不了解中国的历史。最后一个重庆来福士广场，本人亲自去重庆拍的照片，感觉来福士广场把朝天门码头的视觉都挡住了，而且朝天门码头那么小的面积被高层建筑占满，感觉很压抑，从来福士广场建筑造型看也比较丑，可以说来福士广场是一个败笔。
昨晚从桓仁返回沈阳，住在北站东侧东方酒店，打出租时是位女司机，很彪。我问到北站多少钱？，她说：操，这大哥差钱呀？我说不差。她说：那还不快上车，我们女的开车容易吗？就挣个小钱。我一时无语。当车经过方圆大厦时，我说这个方圆大厦被评为世界十大丑陋建筑。女司机说：那是老外他妈不懂中国文化，中国使用铜钱从秦朝就开始了，二千多年了，古钱币上都有文字都是文化。老外他妈有文化吗？拿男女生殖器当文化，都是什么人呢？我听了以后，相当惊愕，这沈阳女司机真是有素质又无素质。说有素质能把方圆大厦解释的很到位；说其无素质，每句话里都带“妈妈”的国骂口头语。我给她用大母指点赞！说你真行！（转自廖老师）#文化# #我要上头条#
这是被全国网友评为著名的十大最丑建筑之一，广州的铜钱大厦。换个角度看，其实也没有那么丑。
另一个十大最丑的建筑是位于沈阳的方圆大厦，那是真的丑，全方位无死角的丑！
你觉得这两座金钱大厦，哪一座更丑呢？
中国人公认最丑的五大地标建筑：
1、河南洛阳，大背头弥勒佛
2、河北三河，福禄寿大楼
3、四川宜宾，五粮液酒瓶楼
4、重庆武隆，飞天之吻
5、辽宁沈阳，方圆大厦
先说第一个，在中国的观念里，弥勒佛是一个慈祥宽容、乐观豁达的代名词，因而颇受人们的喜爱。但并不是所有的“弥勒佛”都被人喜爱，就比如当年坐落于河南洛阳偃师龙华欢乐园的一座佛像，乍一看外观，这就是一尊弥勒佛，但走近仔细端详，就会发现这尊弥勒佛有些“现代化”，还梳着大背头。
有传闻说，这尊梳着大背头的弥勒佛，其实是依照当地的一位企业家的模样画的，可是建完之后才发现，不像企业家，反倒像弥勒佛。如今这尊像已经被拆除，改成了其他样式。
再说福禄寿大楼，和弥勒佛一样，福禄寿同样也是中国人眼中吉祥的代名词。在河北省三河市，就有着一栋设计灵感源自福禄寿三星的酒楼，外观索性就是三星并立，据说其中寿星公手上拿着的仙桃里，就是一间总统套房。原本想取个如意的好兆头，但见过这栋楼的人，都说不觉得好看，甚至有一点吓人。
接着说四川宜宾的五粮液酒瓶楼，其实五粮液酒厂有非常多这样的酒瓶子建筑，它们的主要作用并不是办公，而是配电站。或许设计师是为了体现五粮液的酒文化，才把外形设计成为了酒瓶，不得不佩服设计师的想象力。值得一的是，这座五粮液酒瓶楼曾入选第一届中国十大丑陋建筑评选。
第四个要说的是重庆武隆区某景区里的飞天之吻，据说设计理念是一对恋人的浪漫共舞，南边的男性雕像代表王子，北边的女性雕塑代表仙女，并且两座雕塑是可以移动的，随着机器启动，二者手中托举的亭子，可以把游客送到千米高的高空之上。虽说设计理念很浪费，但着实是恐惧多余浪漫。
最后说辽宁沈阳的方圆大厦，在中国十大丑陋建筑中，方圆大厦也占据了一个席位，不过这倒是见仁见智了，有人说好看醒目，有人说铜钱造型过于土气，不知道你是怎么看的呢？#我要上头条#
中国最丑十大建筑之一沈阳方圆大厦，捆成贯的大铜钱，是群众喜闻乐见的外形，怎么就丑了，台北101大厦也是一个设计师。
#两个字证明你是哪个市的，不能出现地名# 玫瑰花是沈阳市花，每逢6月花开季节，姹紫嫣红，妩媚多姿，芳香袭人，倍受沈阳人民珍爱。1988年玫瑰花被沈阳市人大会定为 沈阳市花，所以“玫瑰”俩字可以证明我是沈阳人。
方圆大厦也是沈阳的标志性建筑，虽然不是景点，因其建筑独特，引来无数国人驻足观赏，因此，“方圆”二字也能说明我的故乡是沈阳。
让人哭笑不得的几个中国建筑
河北天子酒店（10层楼高的福禄寿三星）
乒乓球大厦
五粮液大厦
广州融创大剧院，负责设计的英国建筑事务所 Steven Chilton Architects（SCA）采用了丝绸、凤凰、红等中国元素，却被网友戏称为「过年回老家妈妈给你准备的大花棉被」。
方圆大厦
重庆武隆的飞天之吻
作为重庆人觉得这个飞天之吻真的很让人尴尬，太丑了，这个就和那个竹林水池里面章子怡的裸体雕像差不多，既假又丑，毫无美感。让山清水秀之地也变得低档廉价。
上世纪90年代的天津对外经济贸易中心大楼，由于该楼顶上有一个巨大的“东芝”霓虹灯广告招牌，所以天津人也通常叫它为“东芝大楼”！这栋大楼现在还有吗？
#头条创作挑战赛#
上午去品牌大楼9楼银行办事，看见1~9楼门店一片萧条。
每年12月可是服装人批发火爆旺季，以前偶尔走过每家商户都是忙得不可开交，就连马路上的发货的板车工，每天都是把车辆堵塞的水泄不通，一条几千米的主干道，每天最少需要上10名交警维持秩序，从早市5点开始至晚上11点，几十年如一日一直都是拥堵不堪。
今天去品牌9楼从观光电梯里，也能感觉到冷冷清清。你要知道这里是的13层大商城，每层几千家商户，他们做的都是世界品牌精品店，每层均是，分年龄段的男装，女装，童装，裤子，帽子，毛衣等，都是一对一的品质衣服大批发市场。
只要住在江城的人都喜欢到这里购物，无论是生活哪个方面的物品，鞋子，衣服，床上用品，窗帘，拖鞋，……不仅品种繁多而且还便宜，一切应有尽有一应俱全。
原来这里每个店铺都有8~12个员工，每家店铺播放音乐的几乎没有，一贯品牌商人们的口头禅，哪怕是块破布也好卖。在远近方圆十里的批发市场，尽人皆知。
一般进店老板们都会笑脸相迎，直接谈生意，只要你看好了，选择了几分钟就谈好了，一般可以做到，只要你到品牌这里来买东西包你满意。因为老板们，零售也是按照批发价格给你，没有谈不成的生意，当然偶尔有比较挑剔零售的顾客，跟他们讨价还价时，老板们就会嫌弃，因为他们的这一个个店子不是以零售为主，零售对于他们来说只要让你拿货连忙走人，不要挡住他们忙着打包发货就行了。每个店铺主要是以批发走量养店子，养员工，这里的店子租金一般45万/年——120万/年，从一楼递增，越到高楼租金越贵。
拿商户们的话说，每天只要太阳升起来，他们每天上千的租金就算出手了。而且与商场合同，还要付一年压50万，如果商户中间营业不当反悔了，在没有与商城商议的情况下搬走了，自然50万打水漂了。而且商城还设置失信追责。风险多大可想而知。
最让我感触的是，下到旁边一条街，一楼是学生家的门面，这条街主要是以布匹批发为主，抬头看见《✘✘纺织》已经换门牌了，拉上了蓝色的塑料布没有门牌，朝里面看，里面已经是顺风快递发货点了。
这就像隔壁邻居说的， 整个市场经济停迟好像回到了十年前，做了上10~20年的老商户们，每天开门大单小单多多少少，还是会有些生意，每天可以开个张。但是，十年以下的商户几乎都在吃老本，一天一天的守着店子，不做又舍不得，继续做就会继续亏损。希望一片寂静的商城恢复往日的繁荣。
花了一亿就建了个环！中国又贵又奇葩的建筑竟然还有这些...
抚顺建了个圈，
1.88亿的合肥美术馆，
价值2亿的棺材
3亿的乒乓球拍，
10亿的开瓶器，
15亿的马桶盖，
看河北的天子酒店，
广东塑料交易中心，
沈阳方圆大厦，
河北元宝塔，
贵阳大茶壶，
哈尔滨大冰壶，
合肥花鼓，
无锡紫砂壶，
南昌青花瓷，
武汉红灯笼，
四川五粮液，
能让车迷仰望的，除了极致的速度机器，或许还有车企打造的特色地标。
如果你在某一天踏足德国，位于德累斯顿的透明工厂绝对是不能错过的圣地。
在风景秀丽的园林景区，这座由2万块玻璃组成的巨型透明工厂让每一位驻足于此的游人赞不绝口，而辉腾正是诞生于此。
如果觉得德国太远，你也可以来上海参观最新开启的路特斯大厦，一座地处浦东陆家嘴的独特建筑。
在设计上，大厦主体采用了舰艇的设计理念，圆柱体与矩形透明幕墙相互交融，意为“方圆有度”。此外，这座大厦还集合了路特斯展厅，展厅内巨大的LED显示屏极具科幻气息。
在这里，不仅可以欣赏到路特斯的全新纯电SUV—ELETRE，还能了解路特斯近75年的赛道文化历史。
除了优越的地理位置，这次上海路特斯大厦还与保时捷中国为邻，老对手的重逢，相信又会为车迷们上演一出精彩的对决。#为什么跑车品牌都爱上海# #保时捷被路特斯追到家门口#
图2:方圆1公里
唯一“幸存”的车
图3:转个身的瞬间，一栋大楼倒塌
