健康资讯 这就是去南岳衡山看雾凇住宿的衡阳市南岳区特价99元的民宿房间，看起来怎么样？[呲牙]最近去南岳衡山看雾凇的游客很多，所以房价有点上涨趋势，如果要住宿最好提前预定，图一二三为我在衡山县住的民宿（衡山远山驿民宿），正常价格300多含早餐包高铁站接送，如果运气好可以抢到特价99元（不含早餐）。
一点不夸张地说，南岳衡山雾凇真的美得让人惊叹#听晨钟暮鼓赏南国雾凇##元旦跨年去旅行#
#春日里的城市##谭天话城市# 浮光掠影看衡阳
初到衡阳才知道这座城市不仅有南岳衡山，还有许多美食和众多高校，衡阳的房价也很低。衡阳是湖南省副中心城市和中南地区重要工业城市，不过近年发展似乎赶不上岳阳。如何重振威名恐怕是衡阳人的重任。
衡阳需要塑造新的城市形象和品牌，需要利用互联网加大传播力和增加影响力。经过调研，我认为衡阳的三张城市名字分别是：南岳衡山、抗战名城、鱼粉。对此，您认可吗？
也许有人对鱼粉不以为然，认为它不上大雅之堂，其实它跟武汉的热干面一样有其独特性，只是热干面名声在外，而衡阳需要力推自己的美食名片。打卡南岳衡山半日游：先看忠烈祠，再上祝融峰
青岛薛家岛的凤仪帝景跌到12000了，85平的房子100万成交，前一阵子鲁商蓝岸也出现了好多砸盘的房子，90多平120万还送一个车位，都是正规的大产权。
虽然我一直都非常不看好后续楼市的走向，更坚信房价不会涨，但这个价格着实让我震惊了，能以这个价格成交的，即便2014年以最低价买入，八年时间也没赚到哪怕一毛钱。
当然了，有人会不断地抬杠:你说的这些二手房都是老房子，户型也不好，新房子还在不断地涨价。
2014年的时候，薛家岛和长江路周边同样户型相同品质的房子能卖到8500元左右，比如衡山舒苑、鲁商蓝岸国际。
现在敢对你说房价一定会涨，能买赶紧买的人，你可以和他直接断交。
二手房都这样了，新盘其实也没好到哪去，月亮湾北侧的润诚天悦华府毛坯均价16500到17000元依然卖不动，现在正在拼命做全民营销，意思就是每个人都可以帮着他家卖房子，卖掉一套给一万的奖励。而两年以前，周边的新盘带着装修能卖到22000元以上。
最近几年买房的人，想想自己能赔进去多少钱，够不够自己起早贪黑上半辈子班赚的。
可以这么说，整个青岛楼市近8年的时间里，投资客没有尝到任何甜头，除非能够精准地在2018年高价卖掉变现，把钱放在手里，否则全部都被套牢，涨幅和银行的大额存款利率差不多，流动性已经被锁死了。
说了这么多，本人谈谈后续楼市的走势:未来几年房价一定会“软着陆”，用时间换空间，房价原地不动，用通胀消化掉泡沫，地产行业会彻底转型，淘汰掉一大批负债率极高的劣质房企。
#青岛头条#
青岛集装箱堆场把维多利亚湾和海尔衡山学府团团围住了，维多利亚湾成了一个“孤岛”，海尔衡山学府也好不到哪去，一平方米比维多利亚湾贵5000元，如今和维多利亚湾一样，成了被遗弃的“非地”。
再多的利好都不足以抹平周围遍布工业区的现实情况。
维多利亚湾全都是高层住宅，33层算最矮的楼，其中60层的超高层仅一栋楼就能住1500个人，抵得上一个中等规模的小区，维多利亚湾的房子盖满以后，总共能住10万个人。
如此庞大的住宅区，声环境规划为最低档的3类区域，声音控制在60分贝以下就算合格，周边又要新建一个大型集装箱堆场，三面环海，一面朝向集装箱，进出只有一条路，真正住满人以后会是什么情况，可想而知。
周围密布工业区的维多利亚湾，确实是开发区刚需的福地，可是这样的房子，也仅仅能满足住的要求了。
其实海尔衡山学府面临同样的困境，将近15000元的房价，比这个盘更好的选择实在太多了。
#青岛爆料# #青岛头条#
一个名为沪昆高铁线路邵阳北站的到邵阳市区比到娄底市区还要远，一个邵东县的经济比市的各个区的经济还要高，作为一个邵阳人回家知道飞过衡阳南岳机场永州零陵机场，却从来去飞过武冈机场，能想像到机场有多遥远，三区九县，武冈隆回邵东洞口的房价都高于市区，南北东西主干线沪昆高速二广高速在邵阳市区就一个出口邵阳南，这是邵阳的干部领导班子有多不作为，不是这次疫情估计全国外省没有几个知道邵阳市，幸好邵阳人在外好强肯干在云南贵州广东做生意的比较多做出了一张邵阳人的名片。
万科翡翠春晓这两天非常火，抖音上不少中介也在直播宣传。大部分都是某鑫的中介。房子是挺好，90平三室小高层。价格也不贵一万五左右。万科的口碑也还算可以，不至于烂尾。
但就是一点，位置太难受。售楼处还是以前的售楼处，旅顺南路旁边。但是人家卖的房子不在旅顺南路啊，房子在龙王塘樱花园风采路旁边。这个位置，步行走到旅顺南路要1.2公里。公交车的话，只有一趟2002路横山寺加车。沿风采路再往里走就是衡山寺啦。商业配套没有，公交几乎可以忽略。似乎除了便宜再没有吸引人的亮点了。
附近的万科樱花园三期，小区二手房均价17000元左右，而这里的新房15000元。这样的价格差距，你觉得可以弥补位置带来的缺点么？
补充一句，龙王塘属于高新园区，也就是说，这里限购，需要购房资格证。#买房##新房#
前两天在视频里提到2021年开发区房价会涨 主要基于：库存量已经见底， 叠加新增供应量很低+全国一线城市大涨+几个知名的低价大盘都在收尾 ，所以明年整体看涨 10-15%的幅度
首先，300万平米的超级大盘维多利亚湾卖到了第十期，也就是最后一期，这个盘对于开发区房价起到托底作用，今年要收官了；
万科新都会、海尔衡山学府、万科金域蓝湾、信达金地蓝庭等等这几个15000上下的低价盘已经逐渐接近尾声
第二，目前来看，从隧道口到海尔大道 &从滨海大道到青医附院 这一开发区比较核心的位置 在2021年的存量+新增供应量非常少 。
尤其是200万以内的房源很少，叠加外部环境 ，小幅度的上涨基本已成定局。
很遗憾，这一片区的抄底时机已经错过，对于刚需，必须在6月底之前跑步上车，说不定还能减少一些损失。
我仔细梳理了一下
目前开发区200万以下的房子很少了
1、新都会几乎没有了
2、信达金地蓝庭几乎没有了
3、文定江山、金域蓝湾和衡山学府 都有点小问题 还剩点房源
4、九里风华118平米的小高层 还有一点房源
5、朗庭湾和天赋云海还剩余一些房源 今年会清盘
6、维多利亚湾还有一些超高层 但是2021年会清盘
7、其他项目都是200W以上：凤栖澜玥、翡翠长江、金沙乐府、长江瑞城、卓越天元、海岸蓝山 、海青公馆
8、待上市项目：青岛印象、青特星悦、凤凰岛壹号（高价盘）
所以综合梳理出来，最终结论是开发区看涨。
#湖南省哪个城市最适合养老# 如果你喜欢热闹，心态年轻，医疗资源也最好，首选是长沙！
如果你喜欢清静，喜欢原生态，喜欢多民族的生活氛围，喜欢探寻一些原始的东西，那么张家界，湘西，怀化，永州，这几个城市都值得你停留！这几个城市相对来说，森林覆盖率大，少数民族也比较多，也有不少的古城古镇古村落，林峰都还比较纯朴，非常不错！但是相对来说，交通和医疗资源都还比较落后！怀化的交通要好一点，不过随着张吉怀高铁的通车，湘西州的交通也有了一个质的提升！
比如说你有佛教方面的信仰，相信有山则灵，那么衡阳值得你选择！五岳之一的衡山，据说非常灵验的南岳大庙，觉得你留连！
如果你有向往城市，但也期待宁静！株洲和湘潭也是不错的选择！这两个城市离长沙不远，尤其是湘潭，城市人口不多，工业也不是很发达，房价也不是很高！养老也是一个不错的选择！
#衡阳头条# 衡阳这些工厂月薪过万啊！衡阳老乡们，你们确定还要去广东吗？号称打造千亿产业的坐落在衡阳常宁的湘南纺织服装城正在建设，目前已有部分工厂正在加班加点生产！临近春节，这些工厂收到了来自海外的大批订单！目前工厂内热火朝天！两个月前这些工厂的部分人员工资已过万。
湘南纺织服装城，目前越来越大！由于有先进的环保设施，吸引了大批企业进驻！2021年服装城在建项目22个，其中新开工亿元以上项目18个，已竣工投产项目4个。服装产业链上在建项目总投资达55.85亿元，完成投资24亿多元。全年新签约项目58个，合同引资额60多亿元。
在后疫y情时代，离家近点也是财富！上班赚钱与顾家两不误！关键工资还挺好！#本地达人联盟#
当然又有人来问，除了服装进厂，在衡阳还有其他岗位吗？当然有！如果你搞通信IT你可以考虑衡山科学城的捷高，如果你是机械/电气工程师你可以考虑天雁或衡钢或特变或恒飞，如果你想汽车行业可以考虑威马汽车，如果你想电子行业你可以考虑富士康万魔…当然医生教师在衡阳就更不用说了！
#湖南身边事# 衡阳也欢迎郴州永州邵阳娄底等地的朋友来衡阳上班！在衡阳这种房价6000，月薪能过万，交通物流、科教医疗强劲的三线城市，确实非常好了！加油！
24、湘：同比例同时刻，湖南省14个地级城市热力图对比。长沙是1982年公布的首批24个国家历史文化名城之一，有四羊方尊、马王堆汉墓、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等历史遗迹，有“经世致用、兼收并蓄”湖湘文化。长沙市经济发达，房价却很亲民，与经济发展不相符，多地到长沙学习。其他城市岳阳市凭天下洞庭水、岳阳天下楼名闻天下，湘潭是伟大领袖毛主席的故乡，张家界地质公园奇峰林立，无人不知，南岳衡山风景秀丽。从热力图看，除长沙外，衡阳、常德、岳阳热力图稍大一些，感觉差不多，你心中的湖南第二大城市是谁？
“1992年，北京四合院才200万港币。有人领我和周星驰去看，我们觉得买来干嘛？现在随便一套都上亿了，就是笨！”吴孟达提起北京房价，至今耿耿于怀。
吴孟达和周星驰不但错过了北京房价飙升的机会，他们俩一起投资了个传呼台，还赔了个精光。
1991年，吴孟达在天津认识了一个“能人”。经他介绍，吴孟达和周星驰各投资500万，在天津办了个传呼台。因为两人拍戏都忙，周星驰的姐姐特地赶到天津来管财务。
开始生意还好，两人摩拳擦掌想着趁热再开几家。没想到不到两年，手机开始流行，传呼台就垮掉了。
吴孟达说：“因为是我介绍周星驰来做的，所以我说公司我买回来吧！500万还给他，等于是我自己一个人赔。”
1991年就亏得起1000万，吴孟达的身家出人意料地深厚啊！
虽然在内地亏了钱，不过吴孟达和周星驰在其他地方有很多投资。
吴孟达说：“星爷炒房很厉害，他身边的朋友背景非常好，都是在香港非常有地位的人。他们炒的都是豪宅，浅水湾一幢上亿那种。他也有介绍朋友给我，但我不善于和这些富豪打交道，更愿意和身边老朋友交往。”
吴孟达的投资大多在新加坡、马来西亚和香港。
因为娶了第3任妻子侯燕珊，而侯燕珊带着儿女生活在新马，所以吴孟达在新加坡和马来西亚买了多处物业，他一有空就会过去和妻儿团聚。
吴孟达在香港也买了一些商铺，用来收租，还开了茶餐厅，因为他自己爱吃，会吃，还会做饭，也懂餐厅的运营。他说：“靠兴趣，做自己懂得投资才能赚钱。”
说起孟达在内地的投资，港式茶餐厅“衡山汇”是他的得意之作。最多时，“衡山汇”在北京上海有6家分店，赚得盆满钵满。
周润发、刘德华、成龙他们来内地演出，都会去衡山汇坐一坐，那里几乎成了香港演员在内地的据点。
这些年，因为要负担3个太太和5名子女的生活，吴孟达每个月要支出90多万元。
不过，有这么多房产和投资，吴孟达肯定是不缺钱的。这么大年龄坚持拍戏，除了赚钱之外更多的是一种习惯，不愿意让自己停下来。
看到2月份重庆和昆明的房价对比，我感觉有点受伤！重庆，西部大都市，无论经济总量还是城区人口还是城市建成区，恐怕几乎都是昆明的两倍以上。说起产业，重庆的汽车制造、电子信息、装备、材料、金融、旅游等等，都在西部属于翘楚，昆明说起产业就差很多了，除了烟草、旅游、冶金、化工等几样有一定规模，就很普通了。
说到城市地位，一个是直辖市，一个只是普通地级省会城市，昆明位置也更边疆。当然昆明有重庆比不了的优势，那就是气候，相比重庆冬天阴冷夏天酷热，昆明四季如春不是浪得虚名。可是，在房价上，重庆完全就被昆明秒杀了！说直白一点，昆明有住房的人，特别是五华、西山、盘龙、官渡这原4区，随便卖一套房子就可以来重庆搞降维打击！
这就真的尴尬了！昆明不仅大面上的各种指标不如重庆，连人均GDP、人均收入都不如重庆。降维打击一般都说城市更发达、能级更好的地区到中西部，比如北上广深到重庆，不知不觉，重庆房价都要被昆明打击了！
我知道这几年重庆人到昆明及周边买避暑房、避寒房或者度假房的不少，不止重庆，四川还有全国其他地方的很多人都为当地楼市接了盘。那么昆明人会不会完全来一波反向操作，因为重庆房价不高，直接跑直辖市来买房？理论上是可以的，重庆房价低然而城市明显能级更高，不过说回来在重庆投资房产，似乎还没昆明增值快？！
最令我意外、惊叹的城市是长沙
没到长沙之前，我对这座城市充满偏见。正是这个偏见，让我常居武汉10年，近在咫尺，且每回广东老家必经，也从未动心起念，下去看一看。
我对长沙的成见，大体有三：一是以为落后；二是嫌乏名山大川之类美景；三就更冒犯了，觉得殊少文化胜迹。贾谊都是几千年的老黄历了，唯一向往登临的岳麓书院，也都是毁后重建的，似乎也没必要专程拜谒。是以，我会特地跑到衡阳等衡山，寻访王夫之故居，却对湖湘文化的大本营——长沙，熟视无睹多年。
上一段，也就是疫情前，有事前往长沙，在那借公假私小住了三五天，到处闲逛了一番，才发现自己的无知，真是罪过得很。岳麓山的人文风景，让我顿然改观就不说了，长沙的繁盛，也远超过我的想象，比如城建，鄙意以为已经不输给我所在的城市；文化品牌的打造和推广之能，几乎就是独孤求败的——当地出租车司机和我说，这是某台带动起来的营销能力。
长沙餐饮美食之多元炽盛，以我所见，是要远远甩开户某巷的，我这么不好吃的直男，都流连忘返如在梦中。联合国认证的中国美食之都，成都、顺德、澳门及扬州，我觉得以规模与兴旺来论，长沙也可以去申报了。那几天，我每次到黄兴路、五一广场周边溜达，就很直观感觉到，那人流量应该要超过南京路、春熙路、江汉路这些老牌的，非假期非周末，四面八方乌泱泱全是人！所以，不看不知道，一看吓一跳，近10年来走过的中国城市中，长沙可说是最令我意外的！当下最热门网红城市，苏州杭州成都之外，我内心自觉给补了一个长沙，合成“四大”。
长沙最我匪夷所思的，还有两样：其一，本地某著名奶茶品牌，很整个国内都很热火我也知道，但根本没想到，人家在长沙街头，竟然到了10米一个店铺的地步，而且基本每个店面都在排长龙！这真是刘姥姥孙子闯大观园，开了眼界了！其二，长沙在房价控制方面有口皆碑，号称“永恒的省会房价洼地”，我也早有耳闻，但和酒店工作人员闲聊之前，我也料想不到，那些挺立在市中心、湘江边的江景房，多数才1万多一点。这是怎样一个城市啊，回来一个月我也想不通。
回武汉，翻查数据资料，才晓得早有研究定论，“长沙是近20年来整个中国低调逆袭最成功的城市之一，某种程度上可超越深圳”！正是这座在泛华中区似乎了不起眼的城市，一个普通的地级市、一个行政等级较边缘的城市，一个倾斜度较弱的城市，20年来GDP排名上升幅度全国第一！这个成绩，简直令人跌破眼镜。而且还始终如此保障民生，例如房价之如此惠民，怎么不会让长沙市民幸福感爆棚呢！
以我一个“外围人”的浪漫观想，若在长沙定居，于湘江边上默默吃着臭豆腐，也许都是心满意足的。回来火车上，我都忍不住了，立马打电话给一位在常德大学任教的至交，“过去我错了，赶紧搬长沙吧”.....呵呵~
唯一遗憾的是，寻访长沙本地菜，据说某餐馆是首选，结果始终没有吃上。在长沙5天，专门跑了4回，包括两家分店，都被等座人群吓坏了，废然而返。就那排队架势，星城的盆友们，我这辈子能吃上一口么？
去年冬天，小区门口开了一家卤肉店，老板娘不是旁人，而是我大学时期的前女友，所以我总是隔三差五的去买卤肉，一来她做的酱牛肉确实好吃，二来是想和她说说话，就在上周日，她给我发信息说，让我晚上去她店里一趟，给我一样东西，到了我才知道，她把重要的东西给了我。
大一军训那年她站军姿时间过长晕倒，我和另外一个女生陪她去了医院，在校医院里我照顾了她三天，互生情愫，开学后我们两个不管是打饭还是上课都在一起。
大学时期是快乐的，我们一起去了嵩山，华山，泰山，五岳只有衡山和恒山没有去过。
毕业后我们一起去深圳工作，在一家公司做设计，转眼过了三年，到了谈婚论嫁的时候，他爸妈却提出了让我无法实现的条件，那就是在深圳买套房子，彩礼倒是没有什么要求，房子是硬性要求。
那个时候深圳的房价均价在4万，而我一个月工资8000，像我这样农村出来的，家里又没有什么底子，在深圳买房对我来说基本无望，就是今天我依然买不起深圳的房子。
而她也不想让父母伤心，所以这事儿就一直拖着，一拖就是一年，那年春节去她家，她爸妈不但没有给我好脸色看，还没有给我饭吃，我一气之下从福建回了河南，她家是厦门的。
那年春节过后我没有再去深圳，在郑州一家包装设计公司找了份工作，干了两年以后，认识了不少客户，我就和一位女同事出来单干了，后来这个女同事成了我的老婆。我负责业务，她负责设计和印刷。
出来单干的第一年，我们把赚的钱交了个首付，也就是现在的这套房子，到了今天，我已经是四口之家了。
去年冬天的一个周末，小区外面的商铺开了一家卤肉店，很多邻居说好吃还便宜，开业前三天鸡腿2块钱一个，酱牛肉60一斤，猪蹄28一斤，我就也去凑凑热闹，到了地方，大吃一惊，她也认出了我，事情就是这么巧。一时间内心非常复杂，看着她身旁的男子，我们简短的寒暄了几句，买了点酱牛肉，猪蹄，鸡爪就回来了。
到家打开一瓶彩陶坊地利，尝了下她做的这个卤肉，确实好吃，特别是她做的这个酱牛肉，比我们附近其他店都好吃。
第二次去买卤肉的时候聊得比较多，我们分手以后她也来到了郑州，在一家知名的熟食连锁品牌负责运营，然后嫁给了一位同事，去年底两人出来创业，开了这家卤肉店。
从那之后，我隔三差五去她店里买卤肉吃，每次她都会多送我两个鸡腿，让我拿回来给孩子吃，可就在上周日，她给我发信息说，让我晚上十点以后找她一趟，要给我一样东西。
晚上十点到地方，她也忙过去了，肉也基本卖完了，她跟我说，她们交了半年的房租，到期了房东要涨房租，一下子涨了三千，她们要换一个地方，位置已经找好了，在北三环附近的一个小区旁边，我说以后要吃你做的卤肉就要跑远了。
她说：“叫你过来就是给你卤料包的，我给你说一下做法，很简单，以后想吃了可以自己在家做。”说完她把她一直用的卤料包给了我。她又把几盒打包好的猪蹄，麻椒鸡，猪耳朵，酱牛肉给了我。
昨天在她远程指挥下我做了一次酱牛肉，果然跟她做的味道差不多，虽没有她做的好吃，但是也不错，这下好了，以后想吃酱牛肉不用在外面买了，自己做省钱还好吃，跟大家分享一下这个酱牛肉的做法。
食材：牛腱子肉3-4斤，卤料包1个，甜面酱200克，黄豆酱适量，盐，葱姜适量
做法：
1、牛腱子肉放入清水中浸泡2个小时，浸泡出血水，用牙签在肉表面扎一扎，更好入味；
2、牛腱子肉凉水下锅，放入葱姜和料酒，煮开后去浮沫，煮5分钟后捞出冲洗干净；
3、锅中加入能够没住牛肉的清水，放入牛肉，香料包，和事先准备好的酱料，少许盐，大火烧开后转小火炖煮90分钟，直到牛肉能用筷子轻松戳穿；
4、关火后先别急着捞出肉，让肉在卤水中浸泡5个小时，更方便入味。
5、浸泡好的肉用保鲜膜扎紧，放入冰箱冷藏一夜，这样肉质更紧实，切薄片不容易烂。
做这个酱牛肉最重要就是这个卤料包，如果自己配大料，比例容易不均衡，我用的这个听她说是一个开了几十年卤肉店的老师傅配的。
我回来查了一下，网上也有，价格也不贵，20多块钱，20小包，卤鸡腿、鸡爪都可以用，一次一小包就可以了，喜欢吃卤肉又喜欢动手的朋友可以试试，需要了点击图片下方“看一看”下单。
#头条吃货节# #带着仰韶去探店# #品豫菜喝陶香#
五香卤料包炖肉料包
