健康资讯 【重磅！郑州商品房预售新规：鼓励房企现房销售】#郑州头条#近日，郑州市房管局下发《关于做好商品房预售有关工作的通知》。其中提到，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”办理预售的相关政策，结合郑州市实际，将适时稳步提高商品房预售条件，并且表明，鼓励有实力的开发企业现房销售。重磅！郑州商品房预售新规：鼓励房企现房销售
郑州房管局严查楼盘、中介违规行为，房价能降不？
你要是注意观察就会发现，房管局每年都会“严查”一两次，上半年一次、下半年一次。
这是房管局的例行公事而已，无需过度解读！
郑州房管局从12月28号开始，禁止商品房买卖合同网签，开始测试新政策，演练新备案操作流程，
2021年1月1号之后，S付款百分之30进行监管，政策变化，郑州房产市场也会随着变化。#郑州头条# #房产# #买房#
房子烂尾了，郑州银行和当地房管部门公开怼起来了——谁都不愿承认，预售资金监管问题责任在自己。
这一幕，简直了。都知道，无论是政府部门还是银行，都是期房预售模式中的受益者：政府方早早地把土地财政纳入库房；银行则坐收房贷收益之利。
合着到了出了问题时，就不认账了？
据媒体报道，当时的具体情形是——
郑州市康桥玖玺园项目业主代表找预售资金监管银行郑州银行方面沟通时，银行方面称，作该行资金拨付获得郑州市房管局相关部门批准批示，并称“如果他们不让拨、我们是拨不了的”。言下之意，监管银行是“听招呼干活”。
结果，郑州市房管局方面说，预售资金监管有相应规则，银行这种说法与事实不符。
另有媒体报道，郑州市房管局已将情况上报有关部门，并将追究银行责任。
一般而言，房管局为预售资金的主导方；银行是依照房管局批文来拨付款项，为执行方。现在问题就看，是谁放的款了。
这些都是有证据留存的，到底是谁违规操作，相信不难查。甩锅也无济于事。
但毫无疑问，无论责任在谁，都要从严追责。
#郑州银行称监管资金被挪用是听招呼#
#郑州银行与当地房管部门互怼# #郑州银行# 头条热榜
【郑州银行与当地房管局互怼，预售资金监管不力谁之过？】这事最近几天不断发酵，我提几个看法：
1、现在不是推卸责任，甚至不是追究责任的时候。项目想复工，购房者想拿到房子，这是最终目标。之前我们已经谈过江西高安的判决，最终各打五十大板，又有什么用呢？项目依然停工，问题完全没有解决。现在大家应该考虑的是解决问题，解决问题。
2、是否存在监管不力，这个认定很复杂，追究起来也不是三言两语的事。而且，目前绝大多数项目的资金监管是没有问题的。只不过有一批楼盘停止还贷，把问题指向监管不力，才把大家的目光转移到了这个位置，实际上这个问题真的不严重。有人会问，我的钱给了，为什么房子没盖起来？钱去哪里了？其实现在多数情况是，购房者个人的钱给足了，但是项目完工的总资金不足。简单讲就是房子没卖够，本来1000套房子，卖500就卖不动了，所以盖不下去。不是所有停工项目都是资金监管问题的。
3、楼市低迷，未来还会有停工的项目。之前我给大家介绍过，现在房价下跌，很多楼盘都是低于成本亏损销售的。如果所有产品都是亏损销售，就意味着卖完所有的房子，收回来的钱都不足以完工。这是个大大的问题。所以楼市不复苏，就算资金监管一点问题都没有，但烂尾楼仍然可能不断出现。
#郑州房管局回应# 【郑州银行称监管资金被挪用是听招呼干活？房管局：其说法不实】河南郑州银行有关负责人就业主质疑“巨额资金监管被挪用”，回应称银行系“听招呼干活”一事，持续引发关注。7月19日，郑州市房管局有关负责人回应南都记者称，“银行的说法与事实不符”，该局已经将该情况上报有关部门，并且会追究银行责任。>>郑州银行称监管资金被挪用是听招呼干活？房管局：其说法不实 - 21财经
【官方回应郑州暂停人才首次购房补贴：财务清算，预计明年1月重启】12月13日，郑州市房管局发布通告：因年底财务清算，2021年12月14日暂停郑州市青年人才首次购房补贴拨付，2021年未拨付的资金将于2022年预算下达后再行拨付，郑州市人才首次购房补贴申请才能正常受理。
郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科每人2万元。详见暂停人才补贴？官方回复：财务清算，预计明年1月重启-大河新闻（大河报·豫视频）⑯
#郑州市开启“商品房促销月”活动#
郑州市房管局方面表示，商品房促销月活动期
间，建议广大房地产开发企业开展惠民利民促
销活动，凡在2022年6月1日至6月30日期间购
买新建商品房(住宅、非住宅)的，建议房地产开
发企业在现有销售价格上，再给予购房者适当
的价格优惠。
来自— 郑州市房管局备案数据！
郑州市房管局12月28号开始，停止网签，开始学习新政策，2021年1月1号起实行新政策，首付款30%或60%进行资金监管，不允许首付分期。#郑州爆料# #郑州头条# #郑州身边事# #郑州#
那么请郑州房管局给出符合事实的说法。
张捷财经观察教育、历史学者 优质财经领域创作者围观一下，等待更权威的说法！
郑州银行和郑州房管局掐起来了。
近日郑州银行负责人在烂尾楼业主听证会上，向业主亲口解释说银行拨付“开发监管资金”是“听招呼干活”。
听谁的“招呼”呢？
该负责人说房管局下属部门中有个“资金监管科”的部门，他们盖章同意了，银行才会把款拨付出去。
据我知道的情况，至少西部几个省也是这么个操作流程，只是郑州银行目前还没拿出过硬的证据，比如郑州房管局盖章的文件，所以郑州银行这番声明暂时还不能完全坐实。
不过在这次郑州银行公开表态后，郑州房管局很恼火——你们银行怎么这么不讲武德，太气人了！
7月19日，郑州市房管局有关负责人公开回应了南都记者，称：“银行的说法与事实不符。”并表示该局已将银行的说法上报有关部门，要追究银行责任。
媒体嘛，说话比较委婉，我给大伙直白翻译一下郑州房管局的意思哈——你们（银行）胡说八道，你们睁着眼睛说瞎话，你们这是甩锅，是逃避责任，我要向上头告你们，请上头处理你们！
对于郑州房管局的反戈一击，目前郑州银行暂时没有回应。
总之现在烂尾楼这口锅又大又黑，谁都背不起，谁也不敢背，死道友不死贫道，只要自家单位这艘船不翻，那就是上上大吉。
其实这种方式挺好，既进步又文明，有问题大家摊开来讲，真理不辩不明，最后查明问题出在谁那边，谁就承担责任，总比“官官相护”来回踢皮球好。
给郑州政务的公开透明，点赞！真心的。[赞]
国庆第一天，郑州新房究竟卖了多少套房子？
你觉得是多还是少？
9月28号，郑州房管局牵头举行了，2022年郑州金秋惠购房节的活动。
活动从9月28日持续到10月31日，凡在此期间购买新建商品房，并且完成网签手续的个人消费者，可以领取5000元的家电消费券，并且建议开发商，给予购房者八折的优惠价格。
可能受此政策的影响，十月一号当天，根据郑州新房市场，三大新房渠道的数据统计，至少卖了400多套房子。
其中某壳超过了200多套，某8也卖了140多套，加上某居的话，成交至少突破了400套。
这其中阳光城卖得最多，卖了五十套房子，这主要得益于阳光城的地理位置和价格优势，三环内，中州大道旁的位置，就已经很有吸引力了，再加上11000多的价，能不让人心动吗？
接下来会不会继续突破，咱们拭目以待。
郑州市房管局网签系统升级，2021年元旦开始新房网签升级，首付款要监管了，这样的话，一大批刚需可能要延迟上车了，开发商还会好过吗？[捂脸]
