健康资讯 降息降的措不及防啊！心疼买房利率在6.00%及以上站岗的朋友！如果是纯商贷，符合条件的抓紧去转公+商组合贷！
坐标无锡：举个例子，我一个朋友去年利率纯商贷6.00%，贷款30年150万，符合转组合贷的条件，现正在办理组合贷排队中，预计年底可以下来，公积金利率3.25%，商贷4.25%，初步计算可以节省利息30多万！
心疼去年高位公+商组合贷的朋友，因为没法转了，除非提前还贷过桥，但是有费用。
当然了商转组合贷也有很多条件，满足条件的马上去转！
此次降息之后，房贷的最优利率（首次购买普通住房）可以低至4.10%。
无论是房贷基准利率（4.30%），还是房贷最优利率（4.10%），都创下了历史新低！
比2015年-2016年那会儿都低了啊！
重磅消息 加热潮
2022年郑州迎省直商转公的热潮
郑州商业贷款转公积金贷款条件
1、有房本
2、征信没有问题
3、房贷还款一年以上
4、省直公积金交6个月以上
5、贷60w，30年，省35w
6、贷80w，30年，省50w
商贷转公积金
硬性条件：1 商业贷款还满超过36个月，期间不得逾期
2 名下唯一一套住房，且公积金未使用过，
3 产权证在手，无抵押
[灵光一闪]2021年以后房贷收紧是趋势，买房申请商贷的门槛条件会逐渐增加。
买房最好提前半年做好准备，给银行提供一个良好的收入流水证明很重要，你需要做好这些准备。
[得意]买房申请房贷前，注意6点，让你更顺利获得房贷资金：
1、提前半年到一年，注重你的银行收入流水，保持是房贷的2倍。
2、买房之前别乱借贷了，别办理经营贷、消费贷、小额贷，别无节制提前透支消费了。
3、任何借贷资金都要按时还款，别造成还款不及时的逾期，这样你可能就留下无法按时还款的不好影响。
4、买房之前，不要频繁查询征信报告，这样很容易给自己“抹黑”。
5、买房申请房贷应该这样：买房付首付之前，先去准备好收入流水还有征信，然后去银行申请房贷，你要确认初审通过后，才去给开发商打首付款，如果银行不给于房贷通过，或者是贷款额度很少，你可以尝试更换银行。
6、现在严查首付款资金来源，杜绝消费贷、经营贷拿来买房。因此建议首付款资金存入银行提前半年准备好，这样避免被误认为资金来源存在问题。
[机智]买房记住了，今后房贷申请的难度会持续增加，银行不允许任何假流水、首付贷等现象出现，东墙补西墙借用资金买房是不被允许的。
央行发布消息，首套房利率最低4.1，强烈要求不管买过的还是没买的都降。
之前买过6.12的怎么办？
河南省直公积金中心出新政策，可以让你的商贷利率高的转成公积金，公积金利率3.25
首套房个人60w，二套房夫妻80万
你好，首付是商业贷款，后面符合以上条件的，能否商转公？我老婆是惠州户口，我是深圳户口
商贷利率不断下调，想要把过去利率定价高的住房商贷转为公积金贷款，需要什么条件？
公积金官网有相关的政策介绍，但有几条要求比较严格！
1.转公积金贷款只能在原商贷银行申请转为纯住房公积金贷款，不能转为组合贷款。
2.申请人申请必须在原住房商业贷款银行，并且征得贷款银行同意才可以办。
3.申请人在办理住房商业贷款时，必须已经符合住房公积金贷款政策并具备相应条件，同时申请人所购房屋楼盘及商业贷款银行当时已在公积金中心办理了准入手续。
这三条应该是本地区商贷转公积金业务最大的困难，最重要的是最后一条，申请商贷当时就符合公积金贷款条件，当时能做谁不用啊？
有条件的还是早点结清老贷款，下次再有机会再作公积金贷款吧[捂脸]#厦门头条# #厦门#
常州已经开启了商贷转组合贷的试点工作！
在符合条件的情况下，之前的高额房贷利率可以转为公积金3.1%+商贷4.1%。
商转贷业务具体要求：
①一定要有房产证，期房不可以转贷；
②目前贷款做的是纯商业贷款，不挑银行；
③公积金账户连续缴存满6个月，外地公积金也可；
④公积金账户余额足够；
⑤公积金使用次数不超过2次；
⑥需要先把之前的商贷还掉。
央行发布消息
首套房利率最低4.25%
强烈要求不管买过的
还是没买的都降了
之前（5.88-6.37)买过的业主该怎么办
河南省直公积金中心表明
只要符合条件可以让你们
商贷利率高的转成公积金利率3.25了
首套房个人6OW，夫妻双方8Ow
无论你现在是5.88,6.125还是6.37
转过之后永久享受公积金3.25
转成3.25之后意味着你的房贷60w,30年可节省35w利息房贷80w,30年可节省5Ow利息
#郑州商转公##郑州买房##郑州头条#通知，通知，郑州可以商转公了
重磅消息，在郑州用高利率商贷买房的业主们可以商转公了，把银行的贷款转为公积金贷款，享受3.25%的公积金利率
商贷转公积金的条件：
1.征信良好（逾期不能连三累六）
2.有房本（申请时有就行）
3.只交省直公积金要缴存2年以上
4.社保省直公积金一起缴存6个月
如果你满足以上条件，那么恭喜你，可以商转公减轻月供压力了
