健康资讯 南昌青山湖区疫情持续，临街商铺全部关门，好在还能在乐豆家便利店，嗦一碗泡面，且行且珍惜！
范先生在江西南昌花费了6千万购买了一排商铺，而他的房产却被物业私自将其出租！随后范先生拿到了房产证，要他们搬走！商家感觉被骗了，要向物业索赔！可现在，物业却让他们不要搬走，反而指责范先生是个骗子，说他手里的房产证是伪造的？
范先生常年在外经商，由于经营得当，所以也挣了一大笔钱。2年前，他回到家乡，一口气买了一排商铺，一来是为了升值，二来是为了到时候回家的时候，也是为了在家乡有个产业！不过，他买下这家店的时候，店里的生意还没做完，范先生就让物业公司把店面给退了！
范先生果然是心大，随后他并没有多问，因为他对物业的能力，还是很信任的。但两年之后，范老板决定回到家乡开一家大酒店，所以把自己的店面和自己的店面联系在一起。
但是当他走进自己的店铺的时候，整个人都愣住了！这里有不少店铺都在正常营业，甚至比他之前购买的还要多。自己让物业通知了店铺，让他们搬走，可现在一切都还在，这是什么情况？范先生询问了一下，得知他们都是从小区里物业那里租来的！
听说自己的店面被人私自出租，范先生气坏了，自己这两年的房租竟然一分钱都没有见到过！小区物业有何权力将其商铺出租？所以，范先生就让物业将房租退回给他，同时也拿出了房产证，告知商户们，限期搬走！
当他们发现，这家店是范先生的时候，所有人都在抱怨！疫情期间，生意不好做，房租都交了，店面都已经装修好了，要是让自己搬出去，那投资可就白费了，这损失谁来负责？
范先生说，我把房子收回来，这是我的合法权益，是物业擅自将我的店面租出去的！这件事，你可以找物业公司赔偿！
因此，这帮人就愤怒地去找了物业，要求他们把房租退给他们，然后再给他们补偿。但开发商的话，却让他们目瞪口呆！
物业说，不要搬走了，因为这里是公共建筑，属于物业，范先生的房产证是伪造的！面对这两个理由，商家们都不知道该相信哪一个了。
所以，有商家报警，想要找出真正的房东！警察到了之后，仔细的查了一下，发现范先生手里的房产证是真实的，并且还可以在房产管理局查到！然而，物业却矢口否认，这是他们公司的地皮，属于公共商业。
范先生也是一脸的懵逼，他怎么也没想到，这位物业竟然会撒谎！不过，他也不想让那些入驻的商户们为难，更不希望他们把自己的店面给霸占了，所以才来找记者们帮忙！
那么，物业擅自将范先生的商铺出租，属于何种性质？
从民事上来说，范先生在没有得到范先生同意的情况下，就将商铺租给了他，这是一种没有权利处分的行为，范先生有权向他索赔！
从犯罪的角度来说，范先生是委托物业公司收回商铺的，但是，物业擅自将自己的商铺出租给了别人，这是对别人的财物的侵犯，如果情况严重的话，就会被判有侵占罪。
依照《刑法》，将他人的财产非法占有，数额较大的，可以判处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
另外，业主是否可以对业主进行赔偿？能不能把损失弥补回来！
物业欺骗了那些商户，说他们的商铺是他们公司的，这是假的。而且，与商家签订租约，收房租，这是一种欺诈！
根据《刑法》第224条：在签订、履合同过程中，骗取对想象当事人财物，数额特别巨.或者有其他特别严重情节的，处10年以上刑期或者有其他特别严重情节的，处10年以上刑期或者想象期徒刑，并处罚想象或者没收财产。
总之，他们要双倍奉还！不但要退还范先生的房租，还要赔偿店铺的装修费用。若商户的租期未届满，则由业主将额外的租金返还至商户。
而且，公司的法人代表，也要受到法律的制裁！做了坏事，就要付出代价！
对此，大家是如何看待这件事情的呢？
#南昌头条# #头号周刊#
龙湖天街刚火几天，万象城又来了，南昌市的购物中心是你方唱罢我登场。可惜南昌市的购物场所已分散化，不可能像以前中山路、胜利路商铺林立，市民一到节假日都往这里涌。很多新开的卖场能生存三年就算厉害，南昌市很多卖场服务员比顾客还多，倒闭早晚的事。
江西国控周劼：本人及父母名下6套房705㎡；2套商铺83㎡；购入总价846万，其中贷款253万！
评：6月南昌平均房价1.3万/㎡，近800㎡住房和商铺，价值超过千万，而且70%是全款，跑赢90%中国人；考公务员热度居高不下，其一、在社会上有身份有地位；其二、收入高福利好；其三、收入稳定，不用担心失业、收入下降等问题。#我要上头条#
#周劼回应朋友圈炫富# 江西的调查出来了，感觉有点难以服众，在南昌有六套房子，两个商铺也是不得了，公务员收入能支撑吗？
红谷滩商圈现十万元一平商铺！
我想各位或多或少有了解到法拍房这个概念，由于起拍价格低，不限购等原因，深受部分人士的青睐。那么对于法拍商铺，前段时间，大江法拍发布一则红谷滩万达金街的商铺七折起拍的消息。
该商铺位于南昌市红谷滩新区红谷滩万达广场A区3#商业楼-1122室，起拍价450万元；评估价642.58万元；保证金90万元；加价幅度4万元；建筑面积为80.08㎡；最终在4月5日通过近93次出价，最终成交价846万成交，在溢价的同时折合换算成交单价高达105644元。
当然，该商铺也有重大瑕疵提醒：1、该店面目前被案外人占用，占用人要求带租拍卖的申请经法院审查后已裁定驳回，但后续可能会有另行诉讼的风险。竞拍人一旦参与竞拍即视为自愿承担后续诉讼的风险。2、该店面与相邻的店面中间隔墙已拆除，两套店面目前由占用人整体使用，本次拍卖仅负责1122室房产证载明的80.08平米面积，不负责重新砌墙恢复店面原状。
从现场来看，拍卖价10W+元/㎡的商铺位于红谷滩万达金街内部靠近沙井路方位，还不是沿街性质的商铺，却达到如此惊人的拍卖单价，对于红谷滩金街创造的辉煌，在全国可以说都是少数！
江西南昌。范先生花了6000万元购买了几间商铺，之后出去外地，两年后回来发现商铺都经营着，经调查是物业公司私自出租，范先生质问物业公司，没有想到被反咬一口，该公司声称范先生的房产证是假的。
范先生是一个成功的生意人 ，两年前他所在地有好些店铺出售，而他考虑到不久的将来将会回本地发展，于是就购买了几间连着的店铺，一共花了6千万。
当时购买店铺的时候，已经有几家店家入住，于是他就要求物业公司帮忙协调，让这些店家撤出，出于对该公司的信任，以及该公司答应帮忙让店家撤出 ，而范先生又常年不在南昌，一直都以为店铺是闲置的。
这一次，范先生回来想把这几家店铺合并做一个酒店，当到自己店铺查看时，没有想到都有店家经营着，这让范先生不解，于是询问才知道是被物业公司出租出去的，但是店铺是自己的，于是范先生就拿着产权证到店里要求他们搬离，并且下了通知。
而店家却表示他们已经交了租金，而且又对店铺进行了装修，这样直接撤离损失巨大，但是范先生也是很无奈，表示这与他无关，他只要收回自己的房子。而店家这边，物业公司却告诉他们不用搬离，告诉店家范先生的产权证是假的，这让店家不知道信谁，为了维护自己的利益，报了警。
在警方的调查下，明确范先生是店铺所有人，这让租户左右为难。而物业公司竟然还狡辩称店铺是他们的公用商房，使用权在其公司，让范先生很无奈，既不想为难店家，又不能让物业公司损害自己的利益，于是求助。
那么，对于物业公司私自把范先生的店铺出租如何定性呢？
1.物业公司以店铺是其公司的公用房，声称使用权是他们公司的，而把店铺出租给租户，收取租金，其行为已经构成了合同诈骗罪。
合同诈骗罪是指以⾮法占有为⽬的，在签订、履⾏合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗⼿段，骗取对⽅当事⼈的财物，数额较⼤的⾏为。
《国刑法》第⼆百⼆⼗四条规定：有下列情形之⼀，以⾮法占有为⽬的，在签订、履⾏合同过程中，骗取对⽅当事⼈财物，数额较⼤的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚⾦；数额巨⼤或者有其他严重情节的，处三年以上⼗年以下有期徒刑，并处罚⾦；数额特别巨⼤或者有其他特别严重情节的，处⼗年以上有期徒刑或者⽆期徒刑，并处罚⾦或者没收财产：
(⼀)以虚构的单位或者冒⽤他⼈名义签订合同的；
(⼆)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履⾏能⼒，以先履⾏⼩额合同或者部分履⾏合同的⽅法，诱骗对⽅当事⼈继续签订和履⾏合同的；
(四)收受对⽅当事⼈给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他⽅法骗取对⽅当事⼈财物的
按照规定，物业公司用欺骗的手段把店铺出租并和租户签订合同，已经犯了合同诈骗罪，具体量刑还要看该公司得到了多少利益。
2.该公司未经他人同意，私自把店铺出租以获得利益，损害了范先生的合法权益，范先生多次要求其让租户撤离，而物业仍然我行我素，其行为已经构成了侵占公私财物罪。
《刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
君子爱财，取之有道。对于物业公司的做法，你怎么看？#南昌头条#
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我没统计过南昌市到底有多少商业综合体，感觉走哪都能看到，什么轻奢、重奢，什么概念都搬出来了，反正只要把商铺一卖万事大吉，只要能忽悠你来买什么前景都敢说。但很多综合体彼此之间相隔太近，概念又相同，不是你死就是我亡。有活得很滋润的，但更多的是苟延残喘。
周劼炫富，只女生可见。
周劼炫富已经成为热搜，其强大的官二代家族背景也被逐步揭秘，其明面上的财产也在调查中公布，在省会南昌6套房产，2套商铺，已经是普通人望尘莫及了。
为啥他的炫富家族不管呢，原来她的朋友圈只对女生可见，通过炫富抛出诱饵，坐等上钩。
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