健康资讯 香港超过伦敦、北京直逼巴黎、广州超过胡志明、杭州超过曼谷
香港：供不起，实在太强了。
北京：打工者无法生存。
广州：也很难，希望降价。
杭州：也是很难，希望降价。
全球房价20强排名
过去10年的股市与房价。
美国，中国，日本，泰国，印度，英国。
泰国2020年二手房公寓下降6.5%，别墅上涨7.6%
微评论：不是业内，不清楚，看文章是描写曼谷市内的，我知道疫情很多人卖房，尤其是本地人的别墅，本地人尤其是中产或老板很多陷入财务困境处理房产，2020土地都跌的厉害了，房子还可能涨吗？
泰国二手房交易网站TerraBkk披露的数据显示，2021年泰国房市表现仍显低迷，特别是城郊远离捷运系统和高速公路网络的公寓房源基本都需要折让价格才能找到买家接手，而去年不管是独栋别墅还是联排陶豪价格都有小幅上扬。
目前该平台上销售的房源总数超过170,000个单元。以公寓项目为例，在刚刚过去的2020年里降了6.5%，每套售价439万铢，均价88,000铢/平米；独屋/别墅价格上涨7.6%，平均售价739万铢；陶豪上涨1.8%，平均售价300万铢。
但主城区有捷运系统和高速公路网络覆盖的区域公寓房源价格仍保持增长势头，比如是隆路-沙吞路和拉玛3路公寓价格在每平米140,000–160,000铢；素坤逸路和铜锣区价格则稳定在160,000铢/平米；意甲迈-拉玛4区价格则在每平米100,000–120,000铢；拉差达-辉煌区价格则回调到每平米80,000铢左右。
至于独栋别墅房价走势，表现下滑的像空栾-巴吞他尼区，房价每套均价在420万铢；通库-叻布拉纳区每套均价在390万铢；高桥-民武里每套均价在495万铢。至于陶豪联排价格也有所滑落，像真瓦他纳-廊曼区每套价格在298万铢，叻差披-那空因区价格则在180万铢。
而定价在2000万铢以上的房源则依然坚挺，并还有进一步上扬的趋势，像泰国农业大学和廊因他区以及拉玛2等房价依然足够坚挺，丝毫没有受到疫情的影响。但无论如何，仍希望当局能够出台刺激二手房交易的调控措施，比如降低过户相关费用以及抵押担保等。
关于泰国的3个事实：1.泰国很穷，物价偏低？2.泰国真的落后中国半个世纪吗？3.不爱武装爱红妆，泰国男青年为何抗拒服兵役？
1、泰国的物价，类似于国内二三线城市。
泰国的最低工资标准每天是335泰铢，折合人民币67元；每月最低工资为10050泰铢，折合人民币2013元。首都曼谷的平均工资比较高，达到2.6万泰铢以上，折合人民币5235元，那么泰国的物价到底怎么样呢？
（1）住宿方面。
以曼谷为例，房子的均价在每平米13万泰铢左右，折合人民币26178元，与我国二三线城市的房价相当。
在曼谷租房，普通公寓一般30至40平米左右，房租大概在3000至7000泰铢。环境好点的地段，比如市中心，出门有地铁口会在8000至10000泰铢就可以租到很好的公寓了。
（2）吃的方面。
泰国人很少在家里做饭，大多是在超市买便当或快餐，还有美食街，特色的路边摊都是很不错的选择，经济又实惠。
早餐，可以买豆浆油条或者是炒裸条，大概在35泰铢左右。
午餐，可以买份米粉或盖浇饭需要40泰铢，一份鸡肉饭50泰铢，打抛猪肉饭40泰铢。下午可以外出喝杯奶茶，泰国的奶茶用料丰富，非常好喝，大概在20泰铢。
晚餐，吃得丰盛些，吃顿自助火锅人均在98泰铢，随便吃到撑，有海鲜、各种肉类、蔬菜。
所以在泰国生活，每天吃吃喝喝下来花费大概40元人民币左右。
（3）交通方面。
出租车的起步价是35泰铢，每公里的收费是10泰铢，前提是你没有遇到宰客和堵车的情况下。
2、泰国真的落后中国半个世界吗？
泰国一直给大家的印象很穷，看上去这个国家的经济发展水平还处在八十年代至九十年代的中国。其实早在1996年，中国的人均GDP只是泰国的四分之一，2010年人均GDP才超过泰国。
虽然泰国算不上发达国家，但是泰国的人均GDP已经高于世界上60%的国家了，在全球排名也属于中上等的位置。很显然泰国并没有落后中国半个世纪，那么为什么去过泰国的旅行的小伙伴感觉泰国很穷呢？
国为泰国大部分现有的建筑都是在八十年代和九十年代建起来的，到如今已经有30年多的历史了，由于泰国的土地是私有制，任何人包括泰国的国王拉玛十世都不能随便拆。
所以泰国大部分的建筑看上去很老旧，除了热闹繁华的首都曼谷看上去很漂亮，同样热门的城市清迈，看上去就像十八线小县城，低矮的房屋破破旧旧，竟然会是泰国的“第二大城市”。
3、不爱武装爱红妆，泰国男青年为何抗拒服兵役。
每年4月，是泰国的征兵季，征兵方式也比较佛系，毕竟是佛教国家，秉承“万事随缘”的精神，抽签来决定。
每年年满21岁的男青年齐聚一堂，排队抓阄来决定你就是那个“有缘人”去部队锻炼两年。抽中红色签必须去部队服役，而抽到黑色签则欢呼雀跃，可以直接回家了。
按照泰国相关法律规定，21岁至26岁的泰国小伙子们，要在规定的时间去所在的征兵点去抽签，无论你现在从事什么职业，有什么样人生规划，抽中了就得终止自己的生活，去部队服役。
为什么泰国男青年这么抗拒服兵役呢？
首先在自己的人生黄金年龄过上两年封闭艰苦的生活，耽误了自己的职业规划，退役之后还要重新去适应社会，并没有什么就业优势。
其次泰国军队的福利真心不好，军费不高，有限的资源也都配给了上层军官。在层层的克扣之下，已经没有多少钱给士兵提供丰富的伙食和良好的居住环境。所以，泰国的军队连最基本生活都没办法满足，谁还会有人愿意去当兵呢？
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#北京人卖掉学区房带孩子去泰国定居#这是一个不错的选择，西城区的学区房价值不菲，卖掉应有一笔大收入，而泰国的房价相对较低，买一座房子应还有不少节余，且泰国的生活成本较低，当地人信佛友善，更重要的是泰国教育与国际接轨，孩子升学压力小，容易获得留学资格。
