健康资讯 09年买入都要蚀 名铸十三年贬值3%
美联物业余庆麟表示，该行刚促成尖沙咀名铸本月首宗成交，亦为区内豪宅指标屋苑的第一宗，单位以1,748万元易手，原业主持货逾13年蚀让逾155万元离场。
资料显示，原业主于金融海啸发生翌年的2009年10月以1,817.6万元一手购入上述单位，持货超过13年，账面蚀69.6万元，单位贬值约3%。若计及印花税及代理佣金，原业主至少损手155.24万元离场。
香港外籍空姐卖楼返家乡，以680万元卖出一个实用面积35平方的超级大屋！
低息效应下，有投资积极物色合心水单位，斥680万元购入东涌蓝天海岸1房单位。
美联物业东涌站分行高级分区营业经理李锦荣表示，蓝天海岸3座高层F室，实用面积388平方呎（约35平方），1房间隔，向山景。
单位原叫价690万元，现减价10万元，以680万元达成交易，实用呎价17,526元。
新买家为外区投资客，看好东涌区未来基建设施，机场第三跑道及航天城等发展，买入作长线收租。
从单位相片可见，因楼层高，外望视野甚为开扬，坐拥绿油油山景，内笼保持企理。
原业主为外籍空姐，计划卖楼后回国，原业主于2014年7月以402万元购入，持货7年帐面获利278万元。东涌本月至今录23宗二手成交。
【租房90元每平？倒闭、爆雷、高空置，今年深圳租房难吗？】今年影响深圳租房市场的两大关键词，便是疫情和长租公寓。美联物业全国研究中心提供的数据显示，从1月至11月，深圳住宅租金波动较少，全市的来看，维持在90元/㎡每月左右。你们租房价格是多少呢？（来源：新浪乐居）#深圳资讯# #珠三角资讯# #生活在深圳# #蛋壳公寓#
香港一个60平方的凤凰楼王刚以896万元卖出，无论楼价及呎价均破尽屋苑新高纪录！
楼市疯狂，破顶潮蔓延至二线屋苑，当中屯门码头湖翠路海翠花园，楼价直逼900万元，破了历史新高。
美联物业蔡伟杰透露，海翠花园6座高层G室，属顶层之一的「凤凰楼层」，实用面668方呎（约60平方），享全海景，3房连主人套房间隔，刚以896万元沽出，呎价13,413元，无论楼价及呎价均破尽屋苑新高纪录。
翻查成交纪录，屋苑旧纪录由4座顶层连天台F室于去年9月以815万元创下，面积相同，反映相隔不足一年，分层单位竟比特色户卖贵81万元，楼价急升近一成。
受黄竹坑新盘热卖带动，同区二手楼价水涨船高。香港置业梁文辉表示，该行刚协助一名首置客购入鸭脷洲深湾轩一个2房单位，成交价1,060万元，突破千万元重返2年前高位，高市价约2%。
刚售出单位为深湾轩2座中层B室，向东南望海景，实用面积483方呎（约48平方），单位以1,050万元放盘1个月，最终获区内客接洽，议价后追价约10万元，以1,060万元成交，呎价21,946元。原业主2018年6月以820万元购入单位，是次转手账面获利240万元，物业升值近3成。
利嘉阁林海钧称，该行新近促成长沙湾南昌一号高层B室单位的二手成交个案，实用面积366方呎（约36平方），两房间隔，外望可享海景，近日以748万元沽出，呎价20,437元。
原业主2018年2月以735.9万元购入物业，持货至今满3年，账面仅获利12.1万元，升值约1.6%，扣使费明赚实蚀。林海钧又指，南昌一号5月录得2宗成交，现时约有19个二手盘源提供，最低入场价由760万元起。
武汉东西湖区是一个神奇的地方，小哥一同事今天吐苦水，说他居住的东西湖区美联德玛假日近期车库有人洒钉子！一个月被扎了20+台车，报警了三店派出所，地下车库监控设施不足，无法协足破案。该小区物业公司是武汉美好物业公司，小区安保、环保都是外聘，一年收物业费500W+，物业只知道收物业费，处理问题一个字“”拖“拖”“拖”。投诉物管科，物管科也无奈。[机智][机智][机智]是不是所有物业都是这样？提一句，美好物业公司是开发商的公司#我要上微头条##武汉头条#
【创五年新高，2020年深圳住宅成交量上升22.3%】1月13日，美联物业全国研究中心发布数据显示，2020年深圳一、二手住宅合计成交14.07万套，其中一手房成交量同比上升19.8%至4.54万套，二手房上升23.5%至9.53万套。价格方面，一手房涨幅相对稳定为2.0%，成交价是5.62万元/平方米，而部分成交活跃度较高的二手楼盘涨幅达12.8%，年度均价为6.37万元/平方米。市场分析人士指出，深圳新一轮楼市上涨苗头可追溯至2019年8月。但2020年上半年，企业贷款资金也流入楼市炒房，进一步推动了深圳房价上涨。2021年深圳房价走势预期如何？详情请阅读楼市观察|2020年深圳住宅成交量创五年新高_财新网_财新网
#北京##房地产#【房产聚焦】部分一线城市房贷收紧 个人房贷审批难度加大
最新房贷利率出炉！
四大国有银行首套、二套房贷商业贷款执行利率出炉！
多地房贷利率下降，购房成本下降！
深圳首套最低4.9%，在全国也处于超优惠的水平！
#房贷利率步入新一轮下调##深圳##房贷利率#
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【每日房焦】2021年前#8月# 全国#商品房#销售面积同比增15.9% #北京# #房地产#
#3月深圳住宅市场月报#
[鼓掌]【深圳楼市回暖，一二手住宅备案量回升】[鼓掌]
[给力]全市一手：成交2859套，环比+45.9%，同比-46.1%；
[V5]全市二手：成交1117套，环比+28.1%，同比-83.5%。
[思考]复工复产复信心，楼市回暖了，深圳人会报复性买房吗？
#深圳疫情头条##深圳楼市#
