健康资讯 根据全国房价行情网站房地产市场监测指标，哈尔滨房价（住宅）近一个月挂牌平均价格为8,986元/平米，同比↓11.09%,平均总价（上月）为88万元/套，户均面积（上月）为95平米，新增房源（近3个月）18,252套。哈尔滨房价各区市县旗具体如下：阿城区4,982元/平米，同比+1.77%;宾县4,336元/平米，同比-0.31%;道里区12,050元/平米，同比+3.46%;道外区8,043元/平米，同比-1.56%;呼兰区6,816元/平米，同比+0.01%;南岗区11,018元/平米，同比+3.28%;平房区6,915元/平米，同比-5.38%;双城区5,872元/平米，同比-16.35%;松北区9,653元/平米，同比-4.17%;五常市6,890元/平米，同比+0.07%;香坊区9,261元/平米，同比+2.08%;依兰县4,483元/平米，同比+0.57%;
根据全国房价行情网站房地产市场监测指标，哈尔滨租金（住宅）近一个月挂牌平均价格为25.80元/平米，同比↓9.00%,平均总价（上月）为1,688元/月，户均面积（上月）为69平米，新增房源（近3个月）16,933套。哈尔滨租金各区市县旗价格具体如下：阿城区18.27元/平米，同比-17.09%;宾县19.37元/平米，同比+14.82%;道里区29.30元/平米，同比-2.69%;道外区26.12元/平米，同比+0.53%;呼兰区17.19元/平米，同比-6.43%;南岗区29.04元/平米，同比-3.25%;平房区16.80元/平米，同比-1.21%;双城区17.86元/平米，同比+6.73%;松北区20.63元/平米，同比-1.90%;香坊区24.63元/平米，同比-1.51%;依兰县21.08元/平米，同比-0.81%;
#楼市杂谈# 金融16条落地，哈尔滨楼市融资开闸！
近日，浦发银行、哈尔滨银行与汇智、鲁商、滨江、汇龙、省建投等多家房企签订战略合作协议，提供近百亿元规模资金融资授信。
三点信息：
1、金融16条在哈尔滨落地了；
2、谁说哈尔滨本地房企不缺钱，靠自有资金？这不照样需要融资？
3、明年烂尾会大幅减少。
香坊区的铜锣湾广场大概率是凉了，距离签约已经过了快两年，目前仍然是毫无动静，而项目所在地的曹家村也是拆迁到一半就暂停了，同时考虑到目前房地产市场的不景气，这个项目大概率是没有下文了！
而铜锣湾也不是第一次放哈尔滨鸽子了，2016年哈尔滨就和铜锣湾签约要投资100亿在阿城区建设黑龙江省最大的文旅项目，现在也是六年过去了，完全没有下文了，看来这个铜锣湾是真的不靠谱啊！
事不过三，希望哈尔滨以后不要再和铜锣湾签约了！#哈尔滨头条#
【#哈尔滨拟取消商品房3年限售#】据哈尔滨市人民政府网站23日消息，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。此前哈尔滨实行区域性限售政策，政策规定在主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年可上市交易。
【#哈尔滨拟废止区域性房地产限售#】据哈尔滨市人民政府网站23日消息，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。2018年5月5日，哈尔滨实行区域性限售政策，政策规定在主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年可上市交易。
哈尔滨房地产新闻出来一个稳楼市16条，
试问一下，有几个博士买房子差10万元钱？
其实这政策我们一条一条解读之后，发现主要是翘辫子了，怕降的太快，怕凉的太快……
有好多兄弟问我今年买哪个房子能好，以后能涨，？哎呀，三年之内一点涨的迹象都没有
#哈尔滨楼市的隐秘交易# 在哈尔滨，真的有一两万就能买房、“零首付”锁定房源的好事吗？第一财经调研后发现，事情并没有那么简单，这中间，不乏营销噱头的成分，同时暗含购房风险。
哈尔滨楼市的隐秘交易 | 楼市地理#传媒大家说#
#哈尔滨##楼市新政##我要上微头条#
【哈尔滨官方解读“十六条”楼市新政：着眼吸纳人才 提振市场信心】
在政策决策者看来，新政中提到的支持房企促销活动并非一些媒体解读的鼓励降价，而是让房企稳定价格、找准定位，禁止以促销为名“恶意降价、扰乱市场”。 哈尔滨官方解读“十六条”楼市新政：着眼吸纳人才 提振市场信心
哈尔滨楼市出了“新鲜”事儿！群力一家楼盘推出特价房，引来大批买房人抢购，因为老业主维权，促销停了，促销房源收回！
位于群力西区的这家楼盘拿出精装修2号、3号楼在售房源进行促销，只限一天，从1.5万元/平米的备案单价，直接给到了1.1-1.2万元/平米，一套100平米的房子相当于降价40万。售楼处里中介和买房人人头攒动，签单手软，可面对老业主的现场维权，促销只得停了，促销房源也收回了。香坊二环旁的一家楼盘，从原来的12000元/平米，到现在的8000元/平米，同样的场面是有人在抢房，有人在维权。
房价到底能不能降？轮到你是老业主你会有何反应？哈尔滨到8月份主城六城区新建商品房库存去化周期都达到了31.1个月，还有新房呼呼进入市场，好多地产项目都在促销，面对年终冲刺销售业绩的楼盘有几个能“挺”住价格？买房人早就用脚投票去了。房价回归应有的价值，渐渐成为一种趋势，今天的促销价可能就是明天的正常价。不过，真是自己刚买不长时间的房子一下子缩水几十万，有反应也是再正常不过的事情。如此平衡，真的是太难把握了啊！
#哈尔滨头条#
【女子买一楼房型卧室变地下室？公司回应：可恢复所涉墙面窗户】近日，黑龙江哈尔滨松北区的纪女士求助称，自己在富力城房地产购买的房子位于一楼，看房时销售人员称南北通风，但卧室却成了地下室。纪女士说，她的卧室窗外有堵墙，根本不见光。对此，记者连线哈尔滨富力城房地产公司销售部，其项目经理表示可以恢复所涉墙面窗户，但不会退、换房。纪女士说，自己曾向当地多部门寻求帮助，她认为该房地产公司在售房时存在虚假宣传，希望退房或者更换同房型但见光的房子。
