表哥在积玉桥的房产拆迁了,补偿金额比较可观,为了提升生活品质的他在金都汉宫购置了一套房产,可住上了高档小区的他最近有点郁闷。
表哥的原先房产位于积玉桥临江府小区,18年左右因为地铁站出口扩建拆迁了,手上拿到了一笔现金打算改善下生活,思考了很久就选择了金都汉宫小区,一方面是为了小孩以后上学,另外在积玉桥生活久了不愿意离开。当时自己拿了300个首付,另外按揭250左右,买了套149平的三居室。
他名下经营着2家酒店,平时主要就是中餐、住宿之类的业务。这两年市场不太好,生意一落千丈,他们也想了很多办法来扩展经营,包括弄下茶馆、按摩、KTV之类的,收效都甚微。用他的话说,养家糊口尚可,其他的就不用多想了。
前些时,武汉按揭房首套利率变成4.25%,他回想起当时19年办理的6.15%,月供要1.8万,真是百感交集。他有去银行,银行说不能调。他说不是还不起,只是对比下来心里有点不舒服。同样是房贷,为什么差别这么大?
后面他重新办理了个20年授信的等额本息,250万月供14757元
你当时办理的房贷利率是多少?#武汉头条##房产##武汉身边事#
位于武汉市武昌区积玉桥街临江大道98号武汉积玉桥万达广场二期7幢2单元6层2号房产,建筑面积:237.08㎡,有不动产权证,价格:641.02万元
在2012年之前,在武汉江边买豪宅,武汉天地应该是绕不过去的一个项目,而且那批人应该大多被武汉天地收割了。那个时候,天地在卖御江苑这一期,价格大概3万左右。
然后,他的对手来了,江对岸的万达公馆。江景不比天地差。12年刚开盘的时候,价格2.4万,比天地低了不少,但不到1万的差距。
武汉天地终于有了像样的对手,那个时候中北路的复地还没有突破2万的坎。
万达公馆项目大概是在13年底卖完的,直到卖完,他都没有怎么涨过价,始终保持在2.4万左右。
而13年的天地,价格已经全面突破3万,到了3.6万。
这个时候,差距已经很明显了。
到了今年21年,你猜万达公馆的二手房什么价?
答案是,29577,均价。
武汉天地现在二手房已经很难找到5万以下的房子,6万以上的也大把。
同江不同命啊!
原因很好找。
1、汉口的江更值钱,因为汉口的富人多,住汉口习惯了。
2、天地有一个很棒的学区组合,这是打到富人的七寸上了,谁不想要个好学区呢?特别是这么有钱的朋友。武汉比较好的几个高中也都在这附近,在这买套房子,子女从小学到高中的上学问题都解决了。万达有什么学区?好像是粮道街中学9年制,以前就是积玉桥小学中学,差了很远。
3、业主组织了一次骚操作游行,全国人民都知道这里的物业不好了,包括王首富。
4、万达的品质赶不上天地,社区比较小,装修也比较土豪风。天地看起来更高级点。
5、天地自己打造的商业更成功,街区商业和写字楼都做起来了。
文章内容仅代表个人观点,欢迎大家讨论指正,有用的话帮忙点个赞,谢谢老铁。
#今日头条# #武汉身边事# #武汉爆料#
武汉15区重点产业布局
武汉发布首部产业地图,产业总体布局:主城做优,副城做强。
此外,还明确了各区重点产业布局的个数:中心城区产业不超过3个、新城区不超过4个、功能区不超过6个
并在此基础上,明确了各个区域在未来重点发展的主导产业,打造一批产业集群和特色产业区域。
江岸区
产业重点为:金融服务、创意设计、商务商贸
“十四五”期间,将依托“四区一带”战略空间布局,进一步打造汉口历史文化风貌区,升级汉口滨江国际商务区,提质后湖产城融合示范区,提速长江新区谌家矶片区,拓展建设大道金融产业带,着力构建高端高新、集群集聚的“531”产业体系。
江汉区
产业重点为:金融商务、商贸流通、通信信息
全力打造武汉中央商务区、武汉金融城、江汉创谷、武商高端时尚消费区和汉口历史风貌区江汉片区这五大产业功能片区,加快构建“2+2”现代服务业产业体系。
硚口区
产业重点为:现代商贸业、健康服务业、科技服务业
加快建设汉正街·武汉中央服务区、汉水畔·企业总部集聚区和汉江湾·生态活力新城三大功能区,全力打造转型发展示范区、改革创新先行区、三生融合样板区。
全力支持汉正街打造全球知名商圈,提升宜家、凯德、越秀、恒隆、新世界等商圈品质。大力发展高端医疗服务、精准医学服务、健康管理服务、健康金融服务、医药器械研发等大健康产业。
汉阳区
产业重点为:大健康、商务会展、工程设计
汉阳区将着力构建“四区支撑、两带拱卫”空间布局,加快构建“1+6”现代产业体系。
这其中包括东部钟家村古城商贸区、北部琴台中央文化艺术区、南部四新新城总部区、西部高铁产城融合区。“两带”即沿长江会展商旅带、沿汉江艺术文旅带。
武昌区
产业重点为:金融服务、工程设计、商业商务
武昌滨江商务区包含了武昌滨江商务区核心区、337北、紫金村、歌笛湖、积玉桥C五个地段;华中金融城以“金融”为核心,中南-中北路金融主轴,已经聚集了260余家金融企业;中南路片区、杨园片区被定位为武昌设计产业集聚区。
洪山区
产业重点为:文化创意、科技服务、高端商务以及战略性新兴产业
以中央创智区为主核心,以武珞路—珞喻路为主体的科技服务产业群;以书城路—野芷湖西路“创意大道”为主体的文化创意产业集群;以岳家嘴、杨春湖、街道口等重点板块为主的商务服务产业集群;以张家湾、青菱板块为主体的战略性新兴产业集群。
青山区
产业重点为:先进基础材料、智能制造、氢能
产业布局方面有武钢有限中高端精品钢材生产基地、石化下游产业园、新材料产业园、“氢都”新能源产业布局等。
东湖新技术开发区
产业重点为:光芯屏端网、生物医药、人工智能、直播电竞、空天信息、量子科技几大主导产业。
东湖高新区是中国三大智力密集区之一,建设了光谷生物城、武汉未来科技城、光谷光电子信息产业园等8个产业集聚园区。
武汉经济开发区
产业重点为:汽车、新能源、新材料
图片武汉经开区将全力提升产业能级,打造以汽车、新能源、新材料三大产业为支柱,智能家居、通用航空等特色产业为支撑,现代服务业、现代农业协同发展的“3+N”现代产业体系。
江夏区
打造江夏经济发展带动区,着力发展汽车及零部件、大健康、装备制造以及光电子信息四大主导产业。
蔡甸区
重点发展汽车及零部件制造、智能制造、生态旅游主导产业。以新一代信息技术、高端装备制造、新能源及智能网联汽车等产业为重点。
东西湖区
重点发展网络安全、新型显示、现代物流、健康食品主导产业,以现代商贸、临空产业、现代农业等为支撑的“1+3+N”产业体系。
黄陂区
实施产业集聚战略,完善现代产业新体系。以临空枢纽经济、商贸物流经济、文旅生态经济为主导产业。
新洲区
重点发展航空航天、航运物流、智能制造、建筑业。
谋求”四区一高地”发展定位,建设港口型国家物流枢纽建设城市核心区、长江经济带创新改革示范区、中部地区新一代高新技术产业聚集区、国家中心城市城乡融合发展实验区、内陆对外开放新高地。
#我要上微头条# #哈尔滨头条# #武汉头条# #房产# #房价# #房贷# #楼市爆料# #武汉# #武汉爆料# #武汉# #武汉爆料# #武汉身边事#