苏州车坊二手房（苏州车坊房价）

江苏发布大量招标采购项目，急寻承包方

【文末有招标详细】

今天江苏发布的部分项目如下

贵酒三期扩建项目1#地块制曲楼设计（二次）招标公告

QD2022120900339采购办公消耗用品及类似物品-办公耗材-粉盒项目（QD2022120900339) 需求公告

淮安市淮阴区交通运输局淮阴区2022年农村公路安全设施精细化提升工程、王三线东偏泓桥等四五类桥梁处置工程、洪泽湖古堤(二河西堤)生态修复道路工程4标过程质量监督及交工质量验证性检测项目竞争性磋商

常州三杰纪念馆文物建筑维修和场馆改造装修工程（二次）项目竞争性磋商采购公告

江苏大学校本部后勤综合楼JY-06门面房招租招标公告（二次）

力学实验室设备采购项目采购公告(二)

关于二标段海州区市场监督管理局食品安全抽检服务项目的招标公告

苏酒集团贸易股份有限公司2023梦之蓝国风音乐会展陈项目磋商公告

中国药科大学600MHz核磁共振谱仪项目流标公告

盐城市人民政府办公室盐城市政务新媒体第三方检测服务项目成交公告

湖山路神骏桥、醉我桥改造工程监理[招标公告]

关于三标段海州区市场监督管理局食品安全抽检服务项目的招标公告

[招标公告]【公开招标】山水科技私募股权投资基金管理人采购项目的公开招标采购公告（）

数据库正版化及运维项目采购公告

苏州市交通运输综合行政执法支队关于2023-2025年度白洋湾、车坊船舶超载扣留点委托第三方运营管理服务磋商采购公告(SZYX2022-C-009)

洋河基地防腐项目招标公告

住建 项目名称(暂定)20221210 2022.12.10

江苏省盐城技师学院环境工程学院智慧化实训中心设备采购项目采购公告

江苏工程职业技术学院技能大赛广告宣传制作服务项目竞争性磋商公告

某单位徐州市第四干休所营院维修工程更正公告

标探长每天发布全国近10万条招标信息，查看“标探长”头条介绍，即可查看招标详细，了解更多招投标动态。

江苏招标

买车坊中海建议您还是考虑二手房，这个项目是车坊价格天花板，二手房才两万多，还不如买园区湖西或者青剑湖呢

园区 中铁建 首开7层洋房128平和143平，园区+中铁建背书+花语产品系+洋房+4房主力+星海分校=大小王+2222炸。贝壳一家战略合作，园区必爆盘，洋房仅100多套，手慢无。中央空调+地暖+新风系统+全屋壁纸​​​​#苏州# #好房推荐# #苏州头条#

#苏州头条# #楼市爆料#

苏州园区车坊新房预售证已拿，3.5W的均价，为什么拖几天再开盘？

园区！车坊！预售已下，均价3.5万左右，总价355-500万左右，中海 110㎡ 三房两卫，133㎡ 四房两卫，洋房 总共8层（精装三大件）。

开发商为什么不直接拿出来卖？还要搞所谓的认筹（认筹金10W），开盘。

第一，开发商储备足够多的客户群体，可以等开盘的时候造成一种很多人抢房的氛围。这次拿证一共287套洋房，按照以前惯例，需要筹备2-3倍的客户群体。

第二，筛选优质的客户，可以从更多的认筹客户中，挑选资质好，条件好，付款周期好的客户。

第三，对开盘的预测，如果认筹客户多，！可以全部拿出来开盘，如果认筹客户少的话，就会拿出来一部分房源开盘。

第四，认筹如果收钱，一个人10W，流动资金也能收集很多，如果冻资也能更好的锁定客户，不让客户去买其他楼盘。

苏州园区这个新楼盘，这个价格你觉得咋样园区车坊中海的项目，很多人都很期待

千呼万唤，它终于来了

首开110平，133平的洋房

备案价3.4-3.6w

这个地段，这个产品，这个价格，你觉得O不OK#苏州头条#

机遇！苏州这里有大动作！2022年将全面爆发！

发展机会来了

园区这里马上成片开发！

未来将营造高品质的城市生活空间！

轨交8号线的起/终点，

邻里中心，新盘补仓

交通、商业、教育、医疗、产业等全方面覆盖

2022年，车坊，即将崛起！

苏州今年吴中、姑苏、相城等各大区全面开启成片开发大规模征地，9月斜塘街道车坊东片区成为新修订《土地管理法》实施以来，园区首批获得成片开发批复的区域，面积合计279公顷。

就在昨天，01号成片开发方案来了！

CP320513-2021-02-01位于苏州工业园区南部，隶属于斜塘街道。片区东至星塘街，南至吴淞江，北至车郭东路。片区范围总面积122.5031公顷，拟征收集体土地32.2463公顷。

按照要求，此次成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，配套建设基础设施类和公共事业类项目，计划在2022年启动土地征收工作。

从图控规可见，多宗地块已规划为住宅用地，据了解，车坊将有约10宗宅地待入市，未来将成为园区的供地大户之一！

【断供多年！交通、土拍、教育...苏州又一价值爆发地来了！】

园区的楼市火热，核心区新房价格高且基本买不到，有一个板块却是断供多年，甚至很多人甚至都不知道它的存在，直到最近有两宗地块将要出让，才引起了大家的关注。

这里是轨交8号线的起/终点，交通、商业、教育、医疗、产业等全方面覆盖，目前二手房价格仅2W/平出点头，接下来随着新地块拍出，新项目的到来，势必带来新的生机与发展。

01

有关车坊的历史，我们一起回顾一下。

苏州城东南10公里处，它东濒澄湖、甪直，西临独墅湖、郭巷，南和同里、屯村为界，北与斜塘、胜浦接壤。

车坊镇名因“东有油车、西有糟坊”而得。

车坊原隶属吴县市，2000年吴县市撤市设区，设立吴中区和相城区，车坊属吴中区。2004年2月，苏州撤销了车坊镇，划分给了娄葑、甪直和郭巷。同年9月，甪直车坊居委会及9个村划归娄葑镇，隶属苏州工业园区。2012年，苏州工业园区乡镇改为街道，车坊与斜塘合并为斜塘街道。

最近的街道划分，车坊属于独墅湖街道，与独墅湖科教创新区仅一路之隔。

02

交通、教育、医疗等全面升级

车坊，独居一隅，一直以来在园区的存在感很低。

但是从地理位置来看，北靠东方大道，南临吴淞江，西接尹山湖，东沿中环东线，还是拥有一定区位优势。

轨交8号线起于新区西津桥站，途经苏州高新区、姑苏区、相城区、工业园区，止于车坊站。线路全长35.6公里，设站28座，均为地下站，其中换乘站12座。将于2024年通车试运营。

轨交8号线的开工建设让板块内居民出行将更加便利，同时也加强与苏州其他各区域的联系。未来从车坊站出发，8站即可到达湖东商圈时代广场。板块与园区核心区域的链接将更加紧密。

而且，自驾方面也更为便捷，苏州中环南线园区段，预计2021年12月通车。

项目西起苏申外港大桥西侧，东至吴淞江大桥西侧，全长5576.35米，其中包括星塘街跨线立交，主线快速路双向6车道规模。

此外，星塘街南延、中环二期、东方大道快速化都将进一步提升区域的交通便捷性。

星塘街南延

商业方面：新建文荟邻里中心

今年1月12日，位于车坊的文荟邻里中心规划批前公示。

文荟邻里中心位于车坊朝前路东，普惠路北（东方文荟苑3区西侧）。

文荟邻里中心项目为一栋综合性商业建筑，总建筑面积约2.8万平方米，地上5层，地下2层，包含邻里生鲜菜场、餐饮、超市、便民服务、儿童培训、民众联络所及街道办公等多种业态功能。

该项目以便民服务、商业配套、文化教育为主题，将打造成集社区服务、休闲体验于一体的便民服务型邻里中心。

教育方面，迎来一所64个班的高中

普惠路地块高中项目桩基工程在今年年初已施工，项目以“姑苏杯”为质量管理目标，创建省文明工地，计划于2022年9月投入使用。

学校位于普惠路北、星湖街东、东方大道南，占地面积约6.83公顷，总建筑面积逾10万平方米，拟建60班，另预留4个普通教室。

文体娱乐：工业园区南部文体中心，将在2022年12月底投入使用。

项目引入“图书馆+书店”的创新服务模式，打造融书籍阅览、亲子互动、文化交流、休闲娱乐、文创周边、24小时图书室等功能于一体的多元人文生活空间。

医疗方面：车坊社区卫生服务中心，计划2022年上半年建成投用。

总建筑面积2.32万平方米，将设置床位90张，设立全科、中医科、预防保健科、放射科、检验科等科室，为周边居民提供常见病诊治、妇幼保健、预防接种、健康管理等服务。

产业方面

据悉，独墅湖科教创新区规划有苏州工业园区上市企业产业园，分为南、北两个分区，其中南区北接车郭路，南至吴淞江，西至松涛街、东至星塘街，1.5平方公里，即位于车坊。

产业园内包括生物医药、纳米技术、人工智能以及新兴产业等，目前已有多家企业入驻。

八方电器

恒泰生物产业园

高精尖产业的到来，也将引入更多人才，板块发展前景向好。

#苏州头条##苏州##江苏#苏州园区斜塘街道车坊地区的拆迁安置房项目，近期规划公布，建设地址：北至长江路，南至普惠路，西至竖三路，东至型星宁路。 在东方文荟苑3区附近。这就意味着，车坊将会有更多的土地进入到土地储备。不久的将来车坊也将成为供地的大户。对此你怎么看？现在的拆迁还合适吗？

在一二线城市打工的外地人房租真的是攒了1/3的工资，甚至更多，就拿我们现在居住的苏州来说，园区车坊等于就是乡下，40平的房子，一室一厅的装修好的租金都要2500到3千，两室一厅60平左右的要3500左右，就连一个十几平的小车库都要七八百，水电还要另算

车坊，胜浦，都是湖东外溢楼盘，之前浒关暴炒至2.8W，从去年10月开始，跌落神坛，备案价7折销售使浒关成为苏州亮点，现在的浒关就是以后的车坊，胜浦。

苏州车坊实验小学有情况

一早上，各个学校家长群内，老师们都在排查淞泽家园八区的学生情况，大家都在怀疑是1022路公交车的相关人员，造成了淞泽家园八区的情况，但是刚刚基本上确定了传播源。

朋友家小孩在车坊实验小学，就是淞泽家园里面的学校，老师已经发了通知，原来是学校4年级9班的一位学生家长核酸检测阳性，然后淞泽家园所有的学生都有密接风险。同时老师让淞泽家园八区的家长单独沟通，说明那名家长肯定是淞泽家园八区的了。

疫情之下，学生们也是不容易，不出意外车坊实验小学可能也要暂停线下教学，变成网课了。#苏州头条#

【通力协作、治堵保畅！#苏州#交警全力保障车坊互通应急工程提前完工】为有效解决绕城高速车坊互通早晚高峰交通拥堵问题，苏州市委、市政府高度重视拥堵带来的民生痛点，多次组织现场调研、召开专题会议，研究破解难题。9月5日车坊互通开始施工，于9月24日提前6天完工，经过改造，匝道通行能力可提升50%，保障日均3万辆车高效快速通行。 网页链接

#苏州头条#

工业园区哪个片区最弱势？

2019年8月发布的《苏州工业园区总体规划2012-2030》给出的规划图。至今为止，最新版本。

仔细看这张图。

工业园区几乎每个板块，都给了名称：

娄葑片区、CBD城市主核、斜塘片区、科教创新区、中新合作区、唯亭片区、城铁综合商务区副中心、阳澄湖半岛旅游度假区、月亮湾副中心、国际商务区副中心、胜浦片区。

只有一个板块是空的，连名字都没有：车坊。

官方做规划的人，已经把车坊给遗忘了吗？

#生活在苏州是一种什么样的感受#作为土生土长的苏州人，其实也没什么特殊的感受，以前我们生活的小镇叫吴县，后来划入工业园区。小时候交通不那么便利发达，我们车坊去到郭巷都还要靠摆渡，后来逐渐通了桥，有慢慢有公交车了。印象最深的是18路，因为同一车号目的地有两个，一条车坊，一条甪直，每次从市里坐公交回家都要看看清楚是不是回我们家的[捂脸]

现在想来也挺欢乐的。

越长大家乡发展越好，现在的天没有那么蓝了，不过城市景观越来越美。

对于小朋友来说，缺少了一点接触大自然的乐趣。

主要是现在想去哪里玩玩走走，景点都在城西，对于生活在苏州东部的我们来说，能逛逛公园算不错了。

所以最大的感受应该是为什么园区景点那么少（我也景点指有山有水，深入大自然）……

苏州工业园区真的是工业区吗？只能是厂房?

产业园吗？没有一个公园吗？湿地公园吗？

是指苏州工业园区科教创新区，是指独墅湖大道以南，星湖街以东，或更准确的说是星塘街以东

到吴淞江的范围内没有一个有历史文化底蕴的

公园或湿地公园

本来看到在苏州轨交2号线附近的金尚路新庆路

那边有一点点水域，应该可以来改造成湿地公园

可苏州寒山闻钟回复的是，什么农用地

现在这么多的产业园，居然还有什么农用地

不具备开发条件。这个是什么理由啊

农用地可以去吴淞江河南边

那边有苏州以前的车坊，甪直等农村农田啊

这个水域就属于商品房，哦这边没有商品房

但都是上市公司产业园，什么纳米产业园等等

的企业厂区包围范围之内

应该可以改造一个水域公园的啊

给上班的人一个休闲场所

你们说，对不对？

再怎么工厂区域也需要一个休闲公园啊

#苏州头条# #头条# #我要上 头条# #苏州工业园区# #产业园# #公园# #农用地# #口袋公园# #休闲# @看苏州

苏州园区南部高中开建，明年招生，斜塘车坊的家长们有福了

目前，苏州工业园区南部（也就是原来车坊镇）普惠路地块高中项目，桩基工程已经进场施工。项目将于2022年9月投入使用，拟建60班，另预留4个普通教室。

普惠路地块高中项目位于普惠路北、星湖街东、东方大道南，占地面积约6.68万平方米，总建筑面积约11.86万平方米。

该项目周围毗邻园区的重点扶持产业基地：生物医药产业园、月亮湾商务区和纳米科技园，周边高科技初创企业环绕，研发机构众多，教育文化氛围浓厚。

这样看来，现在斜塘、车坊包括甪直等地的家长们有福了，赶紧看看你家娃赶得上新高中吧。[灵光一闪]

#苏州头条#

#苏州头条##苏州买房#相信苏州有钱人的第一选择大多都是是园区，那么园区目前有新房的板块哪一个才适合你？有钱首选金鸡湖畔的湖畔瑞园和泊悦澜庭，当然这两个项目不是你有钱就能买到的。这边买不了可以看看奥体，虽然比不上金鸡湖周边，但还是很不错的，有商业、有环境、有交通、有前景、重要的是有倒挂；另外独墅湖高教区也不错，不过目前那个新房动辄也要千万，确实很有钱的可以选，生态不错，周边聚集的也是高素质人才；青剑湖，以生态环境起家，目前商业有了，轨交也勉强能算路过，对于改善抢不到奥体的，追求环境、洋房舒适度的可以选；

另外说到咱们刚需朋友了，对，300-400万在园区只能算刚需。

娄葑板块，虽临近湖西，但拆迁房聚集，学校一般，厂房也多，现在也没什么大的规划，高架环绕，优点也就是离主城区近，对于预算不高的刚需来说可以选择；

胜浦，虽离主城区较远。但是教育上有星海教育集团加持，后面还有1号线东延规划，又处于高贸新城内，前景还算不错，不过目前城市界面一般；当然如果娄葑和胜浦选一个的话，个人建议自住看距离，投资选胜浦；

车坊，目前板块没有新房在售，不过根据集中土拍的挂地，今年车坊会出让2宗地块，位置就在东方文荟苑西侧，车坊距离高教区比较近，也靠近创意产业园，未来住宅需求量也不少，在老房遍布的车坊，新房上市应该会比较受欢迎，这里建议是，如果不着急买房的话，可以再等等看车坊的2个新房项目。

最后用一句话总结，首选有钱有能力首选金鸡湖边上的两个楼盘。普通有钱人奥体和独墅湖，其次青剑湖。刚需不着急可以等等车坊、胜浦发展规划优势明显，娄葑配套相对更成熟，这3个园区乡镇板块，就看你更看中哪一点。

原任美国陆军航空队飞行员的罗伯特·肖特，是美国华盛顿泰科玛市人，美国航空学校毕业，任美国陆军航空队飞行员。1930年应美波音飞机公司之聘来华，担任该公司出售给中国的波音P-12E型战斗机试飞员兼教练员。波音-281是当时最新式的战斗机，时速达378公里。他飞抵上海时, 一·二八事变爆发。飞机由船装箱运沪，先贮放在码头仓库中，乘夜秘密运送至法租界一汽车公司,由外籍机械工程师装配，先试飞，再安装机关枪。一连几天，肖特往返飞行于京、沪、杭机场，作侦察和护送工作。

1932年2月20日，罗伯特·肖特驾驶波音-281型战斗机，由上海虹口机场飞往南京。升空不久，即与3架日本三式舰载攻击机遭遇。肖特充分发挥了波音式飞机速度快的优势，激战近20分钟，击伤日机两架。

2月23日下午4时半左右，肖特驾驶波音-281型飞机由上海起飞， 在苏州上空巡逻时，发现6架日机欲空袭挤满中国难民的苏州火车站和 列车，肖特立即从下方以螺旋方式冲向敌阵，反复穿插，机智地摆脱日机，咬住长机，冒险近通，在距敌机30米处猛烈开火，将日方小谷进 大尉驾驶的长机击毁。这是日本海军在空战中被击落的第一架飞机。当时，在云层中担任掩护的3架日本三式舰上驱逐机俯冲攻击肖特的飞 机，孤军奋战的肖特躲闪不及，不幸被生田乃木次大尉击中，脑、胸、 腰三处中弹，飞机坠毁于苏州吴县车坊乡高店镇浮漕港的水中，肖特 牺牲。

为了表彰罗伯特.肖特为我国抗日事业英勇献身的崇高精神，南京

国民政府特追赠他为空军上校。4月19 日，肖特的母亲伊丽莎白、胞弟埃德华·肖特应中国政府之邀，乘坐塔夫脱 总统号轮船抵沪参加葬礼，受到我国各界人土的欢迎。4月24 日，上海各界在汉口路慕尔教堂召开了隆重的追悼大会和公祭仪式，与会各界人

士达5000余人。国民政府代表张治中、蒋光鼐、蔡廷错、张海安等送了花圈。群众代表吴经熊致悼词，称赞肖特“所流热血，可作中美两国民 族之胶漆”。会后，灵柩运至虹桥机场墓地安葬。登车、下车、入穴均由 中美飞行员各4人共同抬棺;灵车所经之处，沿途夹道送葬者不下万人。上海各处下半旗志哀。

预计 4 月 4 日，江苏全省高速路网出口流量约为 334 至 344 万辆，路网出口流量较大的收费站有南京、宁杭南京、南京三桥、陆家、无锡互通、苏州、苏州工业园、车坊、苏州城区、沙家浜。易拥堵路段主要集中在：双向大流量路段有：南京二桥；江阴大桥；苏通大桥；G2 京沪高速扬州、淮安、无锡、苏州段。由北往南：G15 沈海高速南通、连云港段；S49 新扬高速淮安段。由西往东方向大流量路段有：G4221 沪武高速无锡、苏州段；G15 沈海高速苏州段。#清明小长假# #江苏# #路况提示#