健康资讯 【北京：进一步降低企业经营成本，全面落实系列税收优惠政策】
近日，北京市政府办公厅印发《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》的通知。其中提出，全面落实系列税收优惠政策，自2022年9月1日起，对于已享受延缓缴纳税费50%的制造业中型企业和延缓缴纳税费100%的制造业小微企业，其已缓缴税费的缓缴期限届满后继续延长4个月。
【环京香河120万买房，卖了66万，却亏94万，是怎么一回事？】
因为网友晒出来的一张图显示，其2016年12月在北京香河买了一套77平米的房子，房总价120万。
买下房子以后，自己付出了8万元的税费，2万元的中介费，1万元的征信报告费以及10万元的首付，然后背负了110万的贷款。至于为什么只需要支付10万元的首付，大家自己可以脑补。
采取的是等额本息还款，利率5.39%（1.1倍基准利率），还款27年，每月还款6500元。
自己还55个月以后，把房子卖掉了。总共还款35.7万元。其中本金6.55万元（图片中说的有些吹牛了，实际上本金减少了9.4万元），利息29.2万元（利息是26.3万元）。
采取等额本息还款的人员一定要注意，由于等额本息前后付的钱一致，其实头几年我们还的钱数大多数都是利息。等还款时间进入一半以后，本金才会逐渐高于利息。
房子只卖了66万元，但是又付出了11万元的过户费？（过户费不是由买方承担吗？）这点儿钱其实连银行贷款都弥补不上，还欠银行34.6万元呢。
前前后后加起来，总共自己亏掉了94万元？这种算一下亏损，首付10万，税费8万，中介费2万，征信一万，利息26.3万，过户费11万，还银行差额36.4万了。加起来确实是94万呢。
如果是你，会不会抱着卖房之后再还银行30多万，还要再负担10多万过户费的方式？也要变得无债一身轻呢？
我觉得很少很少年轻人会这样，可能他们会“摆烂”，停止还款，让银行收走房子。收走以后再让父母收拾“烂摊子”呗。#8月财经新势力#
网友：最近4年持有北京的房子亏损30%左右
2017年317顶点开始算，
目前北京大部分房子比317价格低10%以上 ，
这4年资金成本，就算每年5%，也有20%以上的损失，
加起来，算上税费交易成本，2017高点入手的，亏损30%以上 。
这么算对吗？
我最近离婚了，我在北京双井有套小房子想出手，把房款折价给前妻。链家给的报价大概是700多万左右，我想问问现在是不是卖房子的最好时期？第二是我给完前妻前再抛去贷款大概剩近300万，这个价格能在在北京买房子有哪些，望推荐一下。
回答：
1、年底，谈不上多好的时候。一般都是开年儿之后，小阳春的可能性大。尤其今年又是全国救市，年底前各大行每家都有1000亿的房地产专项信贷要完成。那如果对楼市产生效果就是春节前后。反正现在谈不上什么好行情，很普通，都未必好卖。
2、300万，全款吗，还是再贷款啊？贷款的话是二贷资格了，最多贷款187，减去税费能买450万的吧。那如果在朝阳就基本在东五环之外了，常营管庄一带，能买到房龄相对新的商品房。四环内就基本都是老房了，老破小。
3、我推荐不了，这事儿还是找中介吧，只有他们有房源。而且也先定了预算再说吧，算好总价才能谈房子。也得大致定个方向板块，北京太大，我不知道哪儿合适。
仅供参考。
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#延续一年 北京新能源汽车继续免征购置税#
#北京头条#
12月6日，北京市人民政府办公厅印发《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》(以下简称“若干措施”)。
《若干措施》提出，全面落实系列税收优惠政策。自2022年9月1日起，对于已享受延缓缴纳税费50%的制造业中型企业和延缓缴纳税费100%的制造业小微企业，其已缓缴税费的缓缴期限届满后继续延长4个月。对购置日期在2023年1月1日至2023年12月31日期间内并列入《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》的纯电动汽车、插电式混合动力(含增程式)汽车、燃料电池汽车，免征车辆购置税。来源：北京市人民政府
【扩散周知！2021年9月1日开始实施的税费政策】
孩子上学，是家长最关心的事情。关于学区房的讨论，也是家长们热衷的话题。但是，对绝大多数家庭来说，面对学区房没有选择权。尤其是在上海，北京这样的大城市，房价高企，换一次房子，各种税费和中介费就要至少几十万。所以，对绝大多数家庭来说，换房子选择好学区是很困难甚至是不现实的。
可是家长们可不甘心，都希望自己的孩子也能接受优质教育，都盼望教育公平。上海践行人民城市人民建，人民城市为人民的理念，大力推进教育改革，勇于打破学区魔咒。对于优质高中，要拿出50-60%的名额进行分配，这些名额由市教委根据各区学生数分配到区，实现了区之间的教育公平，再由区教育局把名额分配到学校，实现了较大的教育公平。
张雪峰老师因为没有户口而离开北京。
所以他南下苏州的第一件事，就是给新人“家”的承诺：三年买房。
按照苏州2月份均价22706元/㎡计算，一套100㎡的房子总价227万。首付税费按照4成计算，约100万，3年买房，那么一个月起薪在2.8万左右。
新人，苏州，一个月2.8万+，你觉得怎样？
#我要上头条#
我们先不聊这事对不对啊，就单纯从投资这个角度来看司马南在美国买房子这事。
他是12年前花25.7万美元买的，现在市场价50万美元左右，看上去是升值了一倍左右。但是，别忘了美国是有每年的房产税、房屋险、设备延保等等费用，再加物业费，如果要交易的话，还要再加上税费等折腾一遍，总费用怎么也有十几二十万美元。
综上，纯投资角度看的话，基本等于买了个寂寞。更别提这事爆出来以后，他潜在会损失多少互联网收益了。
而如果当初，这钱是拿来买北京的房子的话，四五倍的升值空间肯定有了，还没有那么高的税费和维护折损。
这也是二十世纪初左右那段时间，一些高级中产和小富阶级变卖北上广深房产，投奔欧美后一路踏空的辛酸遭遇。
这些当初名副其实的精英们，眼睁睁看着自己曾经卖掉的房子一路上涨，看着那些也想出来，但因各方面条件不具备而只能留在中国奋斗的不如自己的人，竟然通过国运上升获得了超越他们多倍的资产，获得了更多的机会和地位，很容易就心态失衡，坠入逢中必反的状态里。
形势永远比人强，选择也永远比努力更重要啊。
咨询北京4s 了，答复是:顶配分期的话，只有两千服务费，正常税费和保险，6.5w三年免息。说月底提车。大佬们觉得靠谱不？
客观来讲，北京买房并不难。
回龙观400w两居室，中介费税费所有下来200w左右首付足够
200w需要攒多久，家庭总收入4w，除去房租5k生活费5k攒3w，没有家庭任何支持的情况下5-6年可以上车。再往北，北七家附近还有300w+的房子，首付120足够，3年可上车。根本不用掏空6个腰包！
不用掏空6腰包可以买6环，掏空可以买4环，3环，甚至2环。大家都是在家人的帮助下努力踮起脚尖够更上层的资源而已！
@个体工商户，税费优惠政策合集来啦
