健康资讯 海南澄迈金江二手房价
海南严重被低估的县城“老城”
这里汇聚国内外IT精英，房价却很低！
老城地处海南的西北部，直属澄迈县管辖
2019年据统计，澄迈县人口是57万
GDP生产总值330个亿，仅次海口与三亚
而人口仅9万的老城，却占了整个澄迈县的GDP60%，2014年海口想将老城划入海口范围，可澄迈县一起不肯放，可想而知，老城是多大的一块肥肉。
那么老城的位置，交通，配套，环境，价格好在哪里，我就一一给大家分析分析
第一是位置：老城位于海口的西北部
与海口接壤，到海口市政府15分钟的车程
到海口老城区30分钟，因为紧挨海口可以享受到省会的基本配套，比如医疗，教育，商业，娱乐，就业机会等等，2016年海南省政府将海澄文经济一体化，正式纳入工作报告
海澄文经济一体化是指，海口市，澄迈县
文昌市三个市县一体化，协同发展，主要是基础设施，产业分工布局，打造全省最强劲的经济增长目标区域，从而有效推动海南全省经济大发展，因海口面积太小，发展局限，所以海口的一些产业将转移至老城来取代。
第二交通：老城有高铁站以及环岛高速公路
那一天你心血来潮，想出去玩玩，一张车票
可以玩转海南一圈，加上海秀快速路二期
即将开通，因为是高架桥，没有设置红绿灯
一路畅通无阻，所以老城去海口的车程时间也大大缩短。如果你不会开车，也不用担心，这里有公交车直达海口，你在老城可以随心所欲
想去哪就去哪。
第三配套：老城生态软件园，是海南首个互联网孵化基地，园区规划15.55平方公里，也就是23325亩，相当一个微小的城市。这里汇集里大量的年轻创业团队以及国内外IT精英。致力打造全球数字贸易中心、全球数字金融中心
海南超级大脑、数据城市、人工智能、大数据、云计算、互联网医院、直播平台等等
目前已签约入驻的企业有阿里巴巴、腾讯、百度、华为、360等知名企业。
马村港：是海南航港业中心枢纽港，位于老城的经济开发区，建设成为北部湾集装箱中心枢纽，和面向东南亚的区域物流中心，海口秀英港的集装箱和散杂货等业务，也将迁至马村港，并与洋浦港一起成为海南经济发展，对外贸易的重要依托。
保税区：2008年设立在老成经济开发区
是海南继洋浦港后的第二个保税区
由海关监管开放层次最高，优惠政策最多
功能最齐全，手续最便捷的特殊经济区域。依托海南自贸港政策红利，进口商品，进入保税区免收关税以及增值税，目前保税区正在努力打造跨境电商行业
我们说一下老城的生活配套
颐仁三甲医院，今年已投入使用，也是海南县城当中，唯一仅有的三甲医院
大润发超市，万达影城等等，都投入使用
学校有海南中学美论校区，正在建设当中
是海南教学质量最高的一所学校。北京外国语学校，从幼儿园至高中部，今年9月份开始学Ischool微城未来学校，一所12年一贯制的民办非营利，国际化学校，由海南生态软件园投资20亿元建设，主校面积256亩，也是今年9月份招生。
如果这些配套你还不是很满意，我在加一个
全球最大免税城，2018年落地海口西海岸
今年单体免税店封顶，2023年投入使用
离老城直线距离5公里，体量是三亚海棠湾免税城的8倍，足够把一个区域的经济带动起来
第五环境：十里常逢百岁老人，世界长寿之乡，这个大家应该都耳熟能详，澄迈独具魅力的山水田园，诗意栖居的生态，这里还有4A级的开放旅游景区，美丽的沙滩，清澈海水，晚霞时，牵着心爱的人的手，一起看日落多浪漫。
最后我们聊聊房价，老城目前房价12000左右，像周边的西海岸要17500，在往西边的临高也要11000左右了，老城即可以享受到省会城市的配套，加上自身完善配套，所以未来发展空间巨大，我们拭目以待吧！
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海口的江东新区，澄迈县的老城镇和三亚身旁的崖州湾，这三个地区，是海南楼市的超级价值洼地，不但房价绝对低估，它们的未来产业发展也代表着自贸港建设方向，生活便利上碾压所有对标区块，可以说，这三个区域是宜居宜业的上上选择，绝对值得高看一眼。
先说江东新区，江东新区位于海口市东海岸，分为东部生态功能区和西部产城融合区。 其中东部生态功能区包含33平方公里的东寨港国家级自然保护区；西部产城融合区包含临空产业园片区、桂林洋国家热带农业公园片区、桂林洋高校片区及沿江生活片区等。该区域有7条主干道路、6所学校、3家三甲医院、规划6条轨道交通线路，交通医疗观光购物生活绝对方便，该区域房价在一万七八上下。
再说崖州湾科技城，科技城位于三亚市西部，毗邻南山文化旅游区和大小洞天风景区，是承接自贸港政策的重点园区，打造的是一港、三城、一基地，(南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城和全球动植物种质资源引进中转基地)，高不高大上，读着都别嘴。截止目前，崖州科技城完成签约的学校、医院、安置区、商业区等基础和配套设施已全部开工建设。不出三年，科技城丑小鸭变天鹅，现在不下手，日后再想出手，会被人笑话想吃天鹅肉。目前该区域房价两万一点点，绝对良心价。
关于澄迈的老城，这是目前全海南价格最低，潜力最大，发展最值得期待的县城。老城的软件园在海南岛是最大的，你能说得上来的IT公司，基本都在老城软件园落户了，老城的港口群也是全岛最大最密集的。自贸以后，这里的港口群会成为全海南最热闹的地方。老城的教育也可圈可点，华东师大澄迈实验中学、ischool(微城未来学校)、北外附属澄迈外国语学校、海南力迈中美(国际)学校。这都不够牛掰，牛掰的是一个小镇，竟然建设了一座三甲医院，比大多数地市都牛。这里的房价大概一万三左右，真的，发自肺腑的说，这块洼地已经不能再洼了，再洼就见到地下水了。
长寿之乡不是浪得虚名啊！澄迈是著名的世界长寿之乡，有许多百岁老人。海南省地处热带，四季如夏，但绿树成荫，海风习习，是老年人生活的宜居之所。比起更为有名的三亚，海口，澄迈的气候更为适宜，距离海口不远，交通方便，房价又比海口和三亚便宜许多，是养老的优选之地啊！今天在酒店附近逛一圈，红色的小别墅很美，可能不是深冬，入住率有点低。但，附近的绿化率高，环境优美，麻雀虽小五脏俱全，生活相对方便。现在的房价涨的有点贵了，4、5年前购入，绝对稳赚啊！有时候想当地人长寿可能也是海南人与世无争，慢悠悠的生活态度有关吧！也有说与饮食相关的，但一碗老爸茶从早喝到晚，回味了平凡的一生，心态还是很好的，而心态对长寿有很大的影响。如今，海口三亚已经加入到越来越激烈的竞争中，物价飞涨，作为海口周边的澄迈也快了吧！这两天小住，运动公园，湿地公园，休闲很方便，看见附近有温泉，如果晚上泡个温泉，睡个好觉，更有利于长寿。
