健康资讯 同比下降9.8%！前11月全国房地产开发投资数据还是很惨！看图表依然没有回调迹象。房屋销售情况上，不看同比，就看环比，也没有上翘行情，革命尚未成功，同志仍需努力！诸多房地产利好措施出台，要想作用到购房者端，看来还需要时间！
住宅7、8月份房价是年内高点，买了的有可能站岗
王跃军房地产投资持续下滑，建议暂缓住宅用地供应，停止低水平重复建设
房地产开发投资主要由两部分构成，一是土地购置、二是施工投资，二者占比分别为30%和70%。前11个月，土地购置面积下降了53.8%，降幅呈现扩大趋势，从近几次土拍市场也看出，除了国央企在核心城市的核心地段拿地以外，大部分城市主要靠本地国企和城投托底，供地量以及拿地积极性都在下降。从施工投资来看，施工面积11月份同比下降6.7%，降幅比10月份进一步扩大。新开工数据下降的更为明显，本月降幅达到39.5%。唯一改善的指标就是竣工指标，本月降幅为18.4%，较上个月提升了0.1个百分点，较7月份最低点提高了4.3个百分点。这说明保交楼政策下，仅仅是救助了一批已开工且停工的项目的交付，新开工的意愿持续，拖累了施工投资，进而拖累了房地产投资。
前11个月，我国房地产开发投资额、商品房销售面积、房企到位资金同比分别下降9.8%、23.3%和25.7%。
房地产市场基本面仍然继续疲软，绝大多数城市房价下跌，开发企业信心低落。政策注意到行业风险不断累积，从供求两个方面积极着手。我们相信，2023年春天市场基本面可能迎来恢复。从政策底走向市场底的过程中，蓝筹房地产企业的投资价值显著。
政策不断发力，春天已经不远。
虽然房地产市场当前各项指标低迷，但我们认为销售回暖的时间已经不远了。以下原因值得投资者考虑：1）三年疫情期间累积了大量的改善性自住需求，可能在未来释放；2）对包括房地产开发在内各项经济活动的支持性政策持续出台，按揭贷款利率位于最低位；3）2023年的春节来的相对较早，即春节假期结束较早。我们期待房地产市场从政策底走向市场底。
广东各市2021年房地产投资情况，广州、深圳、佛山位列前三
【任泽平：是该全力拼经济了——全面解读11月经济金融数据】11月三驾马车大降，继10月之后，消费、投资、出口全面放缓，主因是美欧经济下滑、疫情反复、房地产市场低迷等。
今年1-3季度GDP增速3%，根据10月、11月和12月上旬经济表现看，4季度GDP增速不容乐观，预计全年经济增速低于3%，表明扩大内需的必要性和紧迫性上升，是该全力拼经济了。
建议：将2023年GDP增速目标设定为5.5%以上，向各界传递把发展放在首要任务、放开经济活动的明确信号，以稳定预期、提振各方信心；提高2023年赤字率，推出以新基建为核心的新一轮扩大内需活动；继续降息降准，物价持续回落，美联储加息放缓，货币政策空间打开；可以考虑发放消费券，打通国民经济循环，帮助部分困难群众度过暂时性困难，提振民众信心；推动平台经济完成专项整改，推出“绿灯”投资案例，提振民营经济信心，为创新和就业作出贡献，激发企业家精神；放松之前过严的限购限贷政策，支持刚需和改善型需求，稳楼市。详情：网页链接
没人买房了
开发商也不投资建房了
连累了gdp
房地产和建筑业贡献了gdp的13%以上
牵连到上下游几百个行业
地产萎靡，经济不振
老百姓想要降房价
官方还得政策救市
这十年是经济转型的阵痛期
【如果辛选卖房子会取消公摊吗？】近日，辛选集团投资5000万元成立广州辛创置业管理有限公司，经营范围涵盖仓储租赁服务，房地产开发经营，房地产经纪等。
你就明白辛巴为何家财万贯却不买房子了，老爸老妈在老家常年住水库，而辛巴迟迟不肯给父母买房，原来是准备自己开发房地产。
说实话，辛巴开发房地产，比投资高科技研发新能源汽车和智能手机靠谱。如果有一天，蛋蛋在直播间卖房子，你也别意外。如果辛巴卖房子取消公摊，会不会被疯抢？
要想干掉台积电！必须压缩房地产投资！
华商韬略张忠谋郭台铭瞧不起中国制造，这是谁给他们的勇气？原因不得不服
简报：强心剂与多头逻辑
今天是个消息爆发的一天。一方面是诸多经济数据发布，另一方面是钢材生铁等行业数据发布。经济数据尤其是房地产投资增速、房地产销售、开工等等数据都不“靓丽”，但丝毫不影响市场的看多和做多心态和行为，尤其是铁水数据在226只是微降，市场则解读为继续偏强。
继而唐山的钢坯几度调涨，看似弥补原燃料强势带来的利润压力，也被解读为钢厂顺势上涨，开启成材与原燃料共振上涨的正循环逻辑。我们之前就在简报里提及原燃料暴涨，要么倒逼钢厂接受涨价，进而钢价跟随上涨，要么钢厂不接受，检修、减产，压制铁水就是最简单的遏制方式。
然而宏观的政策释放了太多的利多，并且营造出明年经济强势复苏的美妙画面。昨晚夜盘期间有《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，今晚夜盘有关于“房地产是国民经济的支柱产业”的新闻，再次撩拨起市场本来就亢奋的多头神经。
在如此多利多消息的支撑下，钢厂即使目前面临亏损或微亏，也不舍得减产吧？否则自己停下来市场份额给谁啊？还有另外的其他原因，比如经济、就业等等的因素在推动着钢厂继续保持生产节奏。今年没有采暖季限产，就应该是一个明牌了。
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