健康资讯 这个世界太疯狂了，合肥蜀山区这套房子居然吸引20人参与竞拍，竞价了二百多次！
汉嘉都市森林，房屋总面积144.47平，20人报名经过236次竞价最终以377万余元的总价拿下。
目前汉嘉都市森林二手房挂牌均价3.5万每平米，该套房源成交单价约2.6万每平米，捡漏啊，差价还是比较大的，难怪这么多少参与竞拍，性价比优势确实大。
五十中西区本部学区加持，这个价格到底香不香？
#合肥买房# #合肥头条#
【#西安二手房销量有所下滑#挂牌量增多 每平方米最高降5000元】今年7月9日，西安市住房和城乡建设局发布第一批102个住宅小区二手住房成交参考价格。时隔三个月之后，第二批住宅小区二手住房成交参考价格发布，涉及103个小区，其中部分房源的指导价格相比于标价打了6到8折。那么，两批次指导价格执行之后，西安市场二手房门店情况如何？记者调查发现，二手房每平方米最高降5000元，曲江、高新受参考价影响最明显。#男子假装自杀反致女友溺亡# #千万别用生命来检验爱情# via.华商网 详情戳→每平方米最高降5000元！西安二手房销量下滑、挂牌量增多|挂牌量|二手房-要闻_华商网新闻
【#西安发布部分小区二手房成交参考价#】根据《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市政办发〔2021〕20号）和《西安市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》等文件精神及要求，现将我市部分住宅小区二手住房成交参考价格予以发布。特此通告。附件：部分住宅小区二手住房成交参考价格
哈哈哈哈，要暖了？太狠了！8月深圳新房网签跌破3000套，二手房成交仅有2000套！但南方都市报报道，但是，有盘再现千人选房！
要暖了？哈哈哈，南都预测，9月焕发活力，迎来转机？？
这报道，跟第一财经报道成都二手房强势回暖是一个调性啊！据某房地产平台发布消息，上海8月二手房成交18000多套，太猛了～
回暖了吗，你怎么看呢？
二手房重新打开格局
客厅的空间感更强
舒适度更靠近大平层
弱化空间分区，打造一个现代都市“0感”空间
Designed by 鸿鹄设计
#无锡头条#最高超5万/㎡！刚刚，无锡11月各区二手房最新报价出炉！
时间飞逝，还有一个月，2021年就要过去了。
不得不说在这一年里，无锡楼市像是在坐过山车，热度从刚开年的高涨到下半年的持续走冷，冷暖对比可谓是相当明显。
为了让大家更直观地了解，当下无锡的二手房市场行情，今天无锡壹楼市又特意统计出，11月无锡各区二手房小区的报价和涨幅。
出乎意料地是，据统计发现，本月无锡很多小区的二手房挂牌价还是很坚挺的，似乎并没有受到寒潮影响！
接下来有考虑下手二手房的朋友，赶紧来看看你心仪小区的报价情况吧~
#西安二手房不得炒作学区房学位房#【刚刚#西安二手房指导价政策出台#】西安市住建局发布重磅消息：为坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，落实《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市政办发〔2021〕20号）有关规定，促进二手住房市场信息透明，经市政府同意，现通知如下：一、西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。二、房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。三、涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理性交易，稳定市场预期。四、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对已挂牌房源开展自查，下架价格虚高的二手住房房源。各区住建局、各开发区住建管理部门要对辖区房源挂牌情况开展全面检查，对于不按规定执行的，抄报网信、市场监管等部门实施联合惩戒。本通知自发布之日起施行。（西安市住房和城乡建设局）
深圳的房子是不是卖不出去了？根据最新报道，深圳新房交易下跌近四成，二手房交易下跌六成五，创下新低。
曾经最繁华的都市，房价被炒的老高了，为何现在这么难卖了？笔者个人觉得主要还是限购限贷，最后来个指导价，原本500万的房子首付也就100多万，现在来个指导价，直接让你多掏了100多万出来，这哪是降价呀，这明明就是涨价，别的地区都开始两成首付，甚至东莞都开始出现0.5首付，而深圳首付不仅不降，还得往上涨，你想想这还能有刚需吗？
真正全款买房的人又没有了资格，我不说别人我就说我自己我两个女儿，本来按政策我可以再买一套，那就好了，但是因为名下已经没有名额了，现在手下也就只有两套，但是两个女儿将来一人一套，我跟太太，将来养老一套，也就是我们家的，刚性需求应该是三套，但是现在我们家只只有两套，除非我将来两个女儿自己出去买，但是如果我，能够全款给孩子准备好的事情，我为什么将来还要让他，那个时代去买呢，哪怕那个时代的房子价格如葱，但是我也不希望等到那天，毕竟我有钱，只要有名额。我可以买啊，但是政策把我卡死了。作为80后，我们这一代人吸收了父母那一代的资本在家，自己这一代的积累就算不能全款，但是能帮孩子解决大部分烦恼也不是坏事，当然，这得看政府的意思了
南京房主崩溃：我邻居紧急抛房，比市场价便宜6000元/㎡
最近南京楼市风起云涌，前有都市圈腰斩卖房、后有南京楼盘8折卖房，还有热门板块传出启动分销……而二手房市场也频频有房降价成交，多个板块房价跌回几年前。
刚刚我在链家网上看到，紫东核心区恒大龙珺有套小户型二手房2.8万/㎡成交！房主原先挂牌245万，最终降价15万成交。而目前小区挂牌均价3.4万/㎡，相比之下，这套房便宜了约6000元/㎡。
就在前不久，紫东核心区的新盘高科紫星荣院开盘，精装均价31555元/㎡，要求首付6成验资200万，基本卖光。可见紫东核心区还是很受买房人关注和欢迎的。
恒大龙珺则属于紫东核心区的拓荒盘，靠近地铁4号线东流站，紧邻南外仙林分校紫东江宁学校，目前这所学校已经开学。
恒大龙珺打造12栋11层小高层、6栋6层低密度多层。园林内规划有健身区、儿童游乐区、灵动中央水景，居住舒适度还是不错的。
就在上半年，紫东核心区内二手房基本站稳3.5万/㎡，区域内的新房楼盘开盘也是吸引几千人报名，一房难求。恒大龙珺自去年起就没有二手房成交价低于3万/㎡，但现在有人2.8万/㎡抛房确实让人意想不到。
我了解到，这套房是一楼变异户型，小区是11层小高层，在2016年开盘时，小区均价就在2.7万/㎡，而一楼要便宜一些，单价在2.5万/㎡左右，总价约200万。但是如果算上持有成本，这套房现在230万卖基本不赚钱。
刚刚我在链家网上看到，目前小区还有不少房子，挂牌一年多没卖掉，房价也比旁边卖得新房要便宜。南京目前大批二手房降价抛售的情况之下，买房人预期普遍不高，卖房难度也在不断加大。
除了恒大龙珺，近期南京不少二手房小区房价都跌回几年前。江北核心区的正荣润锦城，一套王牌三房小户型，4.3万/㎡成交，成交价比挂牌价降了24万，要知道此前正荣润锦城不少二手房都破5万/㎡成交。现在江北核心区不仅新房市场热度降得很快，二手房市场也是比较艰难。
江宁大学城曾经的倒挂神盘金轮津桥华府，近期成交的两套二手房，单价都在2.3万/㎡左右，而小区挂牌均价2.6万/㎡。要知道在2018年，金轮津桥华府收官的时候，最后12套房，吸引482个人抢，中签率仅2.49%。当时毛坯均价21163元/㎡，算是业内公认的倒挂鸡腿盘。但现在再回头来看，3年过去，现在还有二手房2.2万多元/㎡成交，涨幅很有限。
临近年底，一边是开发商为回笼资金，疯狂促销抢跑；另一边不少房主急需资金降价卖房，但不少买房人陷入观望，楼市快速入冬。最近，南京不少楼盘报名人数锐减，甚至有的楼盘直接0报名平推。
现在南京楼市的实际情况是：热门板块开盘都不一定卖完，远郊板块更是难卖。像新玄武、江北核心区这样的热门区域也扛不住了。降首付、送优惠越来越频繁。预计现在到年底，还会有不少楼盘推出优惠政策，对于真正有买房需求的人来说，话语权更大，其实是买房上车的好时机。
曾经有多热，现在就有多凉！滨湖二手房降价幅度明显，就连中介都撤店关门了！
从市场反映的结果来看，滨湖的二手房市场真的是有些扛不住了，书香门第有房降价150w、佳源巴黎都市降价55w、万科蓝山降价36w……数着数着就发现很多中介机构都关门了。
最主要的是大多楼盘即使你再怎么降价，也说服不了广大购房者，大家心里都有杆秤，我就坐等降价、降价、再降价！
大家认为滨湖的房价是不是被高估了？#合肥头条# #合肥身边事#
