健康资讯 镇江1月二手房均价在9315元/平：
1.润州 10644元/平
2.京口 9340元/平
3.句容 9286元/平
4.丹阳 8948元/平
5.丹徒 8867元/平
6.扬中 8518元/平
#镇江头条#
丹阳3月最新房价信息
从各楼盘提供的房价来看
丹阳整体房价属上涨趋势
一起来看看详情吧
2021年3月镇江5个片区房价及涨跌数据：
1.句容9789元/㎡，环比跌0.2%
2.润州8969元/㎡，环比跌0.2%
3.京口8011元/㎡，环比涨0.9%
4.丹阳市7512元/㎡，环比涨1.3%
5.丹徒区7124元/㎡，环比跌0.2%
3月镇江房价8029元/㎡；镇江5个片区房价环2涨3跌，楼市疲软房价相对稳定。#我要上头条# #镇江头条#
丹阳名气虽不如张家港、常熟，但是房价低，生活成本低，是座宜居小城！我爱你，丹阳！[祈祷][赞]
#分享一张你认为最美的家乡照片，它的故事和分享理由是什么# 江苏丹阳是个县级市，历史悠久，是个旱涝保收的地方，现在非常重视美丽乡村的建设，真是处处都是美景！
镇江的房价，市区不高，反而是丹阳的房价更高。这是为什么呢？
一，丹阳的发展潜力大，现在镇江市区的人才流失严重，特别是南京和上海这两座城市，吸引力大，镇江无法留住人才。镇江也渐成“空城”。
二，丹阳的居住环境好，工资水平高。在丹阳买房的人比镇江市区的多。
三，镇江和南京距离近，在镇江买房和在南京郊区买房差不多，更多的人会选择在南京的栖霞购房。
2021年7月镇江7片区房价及涨跌：
1.丹徒区9122元/㎡，环比跌2.77%；
2.句容市9811元/㎡，环比跌6.23%；
7月镇江房价10130元/㎡，环比下跌1.27%；楼市整体下跌较大，片区涨少跌多，涨幅小于跌幅，市场整体低迷；其中扬中市环比上涨1.08%，涨幅较大；句容市、丹徒区环比下跌超过2.77%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，镇江房价同比上涨2.74%，楼市整体小幅上涨，市场整体热度一般，片区分化明显；其中京口区、丹阳市、镇江新区同比上涨超过5.57%，片区表现相对不错；句容市同比下跌6.38%，片区最为低迷；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
目前，镇江楼市在经过小阳春连续小幅上涨后，7月楼市止涨下跌跌幅较大，市场明显回落；目前镇江楼市整体热度下班，短期内无法蓄积热度，后市楼市有望继续保持回调下跌态势。#我要上头条# #镇江头条#
#常德头条#武陵区丹阳楼巷即将开启拆迁大幕！
丹阳楼巷那一片，特别是靠近滨湖公园的区域，可以说是常德最为破旧的城中村之一，比以前的杨家牌坊、人民路大米厂、新一村等附近都要老旧。丹阳楼巷周边拆迁已经进行好多年了，不管是水榭花城、还是大润发、友阿的一步步新建，都在丹阳楼巷周边掀起过许多的波澜。过去那么久，为什么这里的拆迁还是很引起人们关注？
据说，此处的拆迁价格是整个常德市拆迁补偿的标杆。好几年前，当常德市的房价还处在四五字头的时候，丹阳楼巷周边的拆迁补偿费用就已经高达上万元/平方米了。为什么当初“南北餐馆”矗立在丹阳楼巷和洞庭大道交叉口多年，无非是拆迁户想多要钱，而相关部门和开发商却一万个不想将拆迁补偿标准再次推向新高！可以说，丹阳楼巷周边的拆迁是关乎常德未来拆迁补偿的标准问题，如果基调定得太高，其他稍偏的地段就不好操作了。
如今，丹阳楼巷周边再次启动拆迁，也是因为这一片区实在是太有损市区整体形象了，高大上的友阿国际广场旁，立着好几座支离破碎的危房和上世纪五六十年代的老平房，瞬间就把友阿的档次也拉低了。这一片区如果能彻底拆完，规模应该还是不小的，毕竟丹阳楼巷往滨湖公园那边，还有不少的地方，到那时这一块基本上可以改头换面了。周边的居住环境、城市配套、交通便捷度都会大大提高。而这次拆迁补偿的价格，有网友说接近1.4万，你觉得这价格怎么样？还有的网友说：等到周边建成的时候，滨湖公园周边的房价又能上升一个台阶。对此，你怎么看？#常德身边事##拆迁#
说来也奇怪，为什么丹阳，江阴，宜兴，泰兴那么喜欢常州？
论辐射能力，常州在苏南5市里绝对不靠前，但是对周围县级市的吸引力却是独树一帜，或许是因为它的地形导致。
1.丹阳似一个锥子刺入常州腹地；
2.江阴似一个刀柄捅入常州之北；
3.宜兴作为无锡的飞地除了太湖，其他都被常州包围；
4.泰兴与常州仅一江之隔，关系密切，特别是新北区，拥有大量的泰兴迁进人员。
常州在2021年终于突破500万人口大关，向大城市又迈进了一步，当然这很大一部分人口来自于临近省份比如安徽，河南，还有苏北兄弟城市，而依靠常州较近的丹阳，江阴，宜兴，泰兴四县级市人员也喜欢来常州发展，
1是相对适宜的居住环境，不算太高较为友好的房价；
2是地处苏南腹地中吴大地，经济发展势头不错，未来可期；
3是常州相对优越的人才吸引机制；
4是丹阳，江阴，宜兴等地语言，文化接近；
常州在2022年1季度的GDP表现突出，增长率省内靠前，随着沿江高铁、常泰大桥，高架北扩南延等开工建设，未来常州将与丹阳，江阴，宜兴，泰兴等地更加关系紧密。
【镇江各地在编教师工资】
从表中我们可以看出，句容、丹阳、市直属是待遇水平相对好一些的，不过其他地区基本也能达到每年10w＋的水平。
网友：我是一名镇江本地小学老师，应届生想上岸镇江的赶紧报各区校招或者报市直人才引进啊，镇江社招有的区有的岗位要么招一两个，要么不招，镇江社招岗位是全省最少的，少的可怜。市直属人才引进学校里没有小学，是初中、高中、和高职校。市直属初中里面镇江市外国语学校最好，高中里面一中、镇中最好。给外地想考人才引进的建议一下。镇江这座城市房价不高、收入中等，但基本年轻人喜欢的网红店都有，如果你实在觉得城市小节假日想出门逛逛，高铁不要太方便，去南京上海杭州都非常近幸福指数还是很高的。
常州的常金路拆迁不是扩宽道路，路边的商铺成绿地，农民全部住别墅，一套新别墅要不了多少钱。
秋高气爽，夫妻俩骑车出去逛逛，常州到金坛的340省道，几十年来发展成为路两边都是商铺的“常金路”，小超市，小吃店，小工厂，修车铺，一家连着一家，一直到丹阳市的交界处，这段20多公里的路况极其复杂，路中间没有隔离带，路上的大货车一辆接一辆，送学生的电动车和行人挤在非机动车道上，虽然大货车在这340省道上不敢开快，但这条车多人多的路是真正的“事故多发地”。
骑到常金路西段刚过了卜泰河桥，突然路面放宽，路两边的商铺，小工厂都拆光了，拆迁后的屋基地上正在平整改造成绿地，常金路南50米处出现了一个大工地，几十幢连体别墅同时开建，工地封闭施工，40多台大吊车挥舞着巨臂忙个不停，工程车进进出出热热闹闹，围墙外有工程项目的公示牌，详细介绍了这里“殷杏泰职教实验区”的工程项目情况：
新孟河是北自长江，南至滆湖连通太湖的新建重大水利枢纽工程，一条新建人工大河自北向南横穿340省道，河西是邹区镇的殷村，河东是泰村和杏塘村，殷村30多年来已经发展成有4所高等职业院校的职教小镇，村民家家住286平方一样大小的别墅共同富裕，同时在新孟河西岸建设湿地公园。
泰村和杏塘村迎头赶上，将两村农房拆除集中居住，拆迁腾退的土地在340省道北侧有2千多亩，用于引进高校预留用地，省道南侧拆迁腾退的旧屋基地改造成集中居住区的小区绿地公园。
殷村农民集中住别墅2001年开始建，村委会根据财力分批陆续建造，直到2019年全村562户村民全部住进别墅，18年期间坚持两个一样：
一是别墅面积一样大，干部和村民一个样，都是每家一套，每套都是286平方，一平方不多，一平方不少。
二是不管房子是最早建的还是最后建的，旧房补偿标准和新房价格都是一个样，新别墅面积抵去自有旧房拆迁面积，不足部分按每平方米580元的价格补交房款，统一标准18年来一直这么严格执行，2001年这个标准，2019年还是这个标准不涨价，一般正常农户交个几万块就能住上大别墅，全村农民没有一户因经济困难换不了房子的，一户不落全部住进了别墅。
而一河之隔的泰村和杏塘的农民集中住别墅虽然时间晚，但也有他的独特之处：
一是时间快，泰村杏塘村民别墅是2022年4月开始同时动工兴建的，2023年5月完工，届时泰村381户，杏塘村452户将全部陆续搬入新房。
二是更节约土地，按村民人口多少分房，房型分别为200，250和300平方米。
三是设计更合理，泰村杏塘的农民集中居住别墅是开放式庭院，每幢别墅住两户农民，每户院子有两个停车位，农忙时节可充当晒谷场，别墅区排列不再整齐划一，错落有致，绿植茂密风景优美。
殷村杏塘泰村民集中居住，都是以新房抵扣旧房拆迁后面积计算新房价款，今年刚刚拆迁的杏塘和泰村不可能按殷村580元／平方米的“统一价”拿新房，但是杏塘泰村秉承共同富裕的原则不变，不会让一房村民住不起新房，据悉抵扣后的新别墅房价也就一千多元一平方米。
站在340省道跨新孟河的西河桥上，桥下一条大河碧水荡漾，两岸绿树成荫，鲜花盛开，廊桥亭阁，点缀其间，殷村一般大小农民别墅区整齐划一，金壁辉煌，河东岸边几十部大吊车的住宅工地好生气派，几百幢别墅拔地而起，令人瞩目。
祝愿340省道两边的常州邹区镇新农村建设更上一层楼，沿路的商铺都拆迁，让路更宽，天更蓝，邹区农民的生活更美好。
房价超过1万的城市里面，江苏十三地市独缺镇江！论地理位置，位于苏南，与苏锡常一线，曾经也是富甲一方；论交通条件，沪宁高速、沪宁高铁贯穿全境，交通便利，而且紧挨着省会；论教育资源，江苏大学坐落镇江，南师范中北校区也设在丹阳，丹阳高级中学的高考录取线在省内也名列前茅。可是，镇江的经济在江苏总是垫底，债务问题也很严重，镇江的房价也上不去，房价没突破一万，成为江苏的唯一！
江苏镇江京口区热门小区房价分布，京口区6月房价环比5月份上涨超过2.1%，目前京口区的平均房价在1.1万。
这样的价格在整个苏南地区算是非常便宜的地方，甚至要比苏锡常地区的县域城市房价还要低出40%以上。
可以看出，镇江房价的确低，或许镇江房价就是苏南地区楼市房价的价格洼地。
导致镇江房价很低的主要原因是这个片区人口太少了，只有321万人，而且绝大多数的人口都集中在县域城市。
对于丹阳市人口超过98万，对于句容市超过63万，对于扬中市超过31万。
而京口区目前的人口只有35万人，可见这个区域人口的确太少。另外位于镇江新区26万人，丹徒区34万，润州区也只有23万人，而对于高新区只有6万。
总体来说，镇江市区4个区域相加，人口也只达到124万人，但镇江楼市开发体量非常大。
随着现在大南京都市圈镇江的加入，对于这个区域未来潜力巨大，未来会有很多来自于其他县域城市的人口聚集镇江。
对于苏北地区会有一波年轻人，选择镇江这个城市对于安徽来说也会有很多年轻人选择到镇江安家。
从这个角度来看，在镇江安家，或许现在房价便宜是比较好的时机，而随着镇江人口不断增加，未来镇江楼市房价很可能也会有一波上升空间。#镇江头条#
苏南镇江的不起眼只能相比于沪宁线上周边的南京、苏州、无锡、常州、上海太强了，镇江面积在苏的其他地级市中少，人口300万左右在江苏不算多，镇江的自然风光非常好，属于真山、真水、真江南，而非人造，镇江年生产总值虽然在十三太保中排行倒数三，但镇江的人均排名居于江苏省前五，镇江作为老江苏的省会，有一定的文化底蕴，无论镇江市区西津律、白娘子金山寺法海，老街旧巷传统锅盖面（中国十大面食之一），再到镇江的县级市扬中的河豚，县级市丹阳的眼镜，县级市句容各类真山真水，还有目前打造的国家级镇江新区解决市民就业，吃喝玩乐，是一座宜居、宜业的城市。镇江在苏中也是交通要道，虽说镇江市内未通地铁，镇江高铁线发达，几十分钟到南京，一个多小时到上海，与烟花三月的扬州隔江相望，毗邻常州，泰州，几十分钟到无锡，苏州，交通地理位置太优越，镇江在苏人均偏高，房价偏低，作为宜居城市这是优先考虑的问题，城市居民幸福感强，生活节奏慢，城市包容感在苏南地区强，我也同样喜欢镇江。
北京夫妻旅居镇江五个月，为什么视频里只说镇江的好，不说缺点？
07:43【江苏各县市最新房价】
整体而言，南京和苏州列第一档，常州、南通、无锡、扬州列第二档，镇江、徐州、盐城、宿迁列第三档，泰州、淮安、连云港列第四档。城区房价不高的地方，基本上都是郊县。
全省房价排名前五的是省会南京鼓楼区、南京建邺区、南京玄武区、苏州工业园区、南京秦淮区；
排名后五的是盐城阜宁县、淮安金湖县、连云港灌南县、盐城射阳县、盐城建湖县；
苏南洼地在镇江的丹徒区，其次是常州金坛区、镇江扬中市、镇江丹阳市；
话又说回来，在江苏，整体房价都高，普通县城的房价能够超过内地大部分地级市，大部分市区的房价都能超过内地很多省会城市。
【鼓楼区无可取代，桂湖、贵安会随北二开通翻身】
昨天，各位的留言我都一一拜读，很多人认为连江同长乐一样，不在福州半小时的经济圈内，把连江并入城区同建设长乐滨海都是掏空福州的行为。
对此，我提醒大家注意一下目前市区的热力图，闽江以北（鼓台晋）热力已经连成一片，它像不像一口炼钢炉，但凡有缺口，钢水立刻沿着缺口方向流出。
2000年，市政府向建新镇倒出钢水，钢水沿着金山大道四散开来，向西止步于妙峰山下，向东止步于义序机场（自己想想为何热力止步于这两个地方），向南点亮了高新区，然后余下的钢水正涌向南屿。
2010年，市政府从东部办公区沿着南江滨大道把钢水倒向三江口。但是在2015年，它改主意了，认为既然最终目的是塑造滨海城市格局，那不直接把钢水倒在海边就完事了吗？这招“人定胜天”的想法显然是臭棋，只见钢水倒在海滩上，红色迅速褪去，海滩上垒起一楼楼矿碴。
2020年，我们看到此时的政府已经在探索钢水东出鼓山，北穿莲花的可能性。2020年东部快速通道率先通车，东二环璀璨的夜空已经照进亭江、琯头。2023年北二通道的通车将串接市区、桂湖、贵安及现代物流城，而往北的探索将为福州市找到一处“流奶与蜜之地”。
你要想想鼓楼区能搬走么？能复制么？三十年来，没有哪个区能企及鼓楼区的高度。鼓楼刚需外溢向北止步于五四北，五四北房价都高达二万五了，那么又希望留在鼓楼，又希望房价别那么贵，那么唯一的答案就是桂湖了。虽然北向隔了数重山，但在“基建狂魔”面前并不是什么问题，2019年来，北二通道、港口后方铁路陆续开建中。感谢桂湖、贵安，它为像每天进出城市讨生活的福州社畜们提供一处休养生息的“湿地”，它同时也是年轻人逃避高房价的避风港。北二通道的到来，将把城市的路灯照向这个北边的洼地，则徐中学管理下的桂湖学校慢慢也有了市区优质中学的影子，而贵安的两所学校活成了连江家长口中别人家孩子的学校。
不要迷信沿江向海，我说过“悲伤会逆流而上的”，2010年以来，逆流而上的高新区发展得不错；2020年以后，我们相信鼓楼往北的方向——桂湖、贵安，会在北二通道、电动汽车等科技力加持下变得势不可挡。
贵安的邻居往往向我抱怨——贵安都跌到姥姥价了，我一看买时六千，现在也六千，没有亏嘛，你听那些三江口、那些帝封江、那些琅歧滨海，那些梦碎的声音，心碎的声音响彻空中，贵安只是没有涨，房住不炒，你该认这个命！留一套在贵安，闲时渡假可以用，小区被封时不用睡街头，老了可以到那边养老，有何心焦烦恼？
至于丹阳的想象力就丰富了，它是市中心一小时交通圈内最大的土地储备，福州一直没有制造业，那个地方集物流＼制造于一体，又是安全的后方，重要性不言而喻，因此丹贵公路已经动建，铁路隧道已经开挖，在中美对抗的年代，内循环的重要性要远远超过外循环。十四五规划虽然言明重点建设六城——长乐滨海新城、东南科学城、东南汽车城、丝路海港城、长乐国际航空城、现代物流城。这六城中能率先突围的就是东南科学城和现代物流城（其它城各外部条件影响甚大）。
所以不能再用过去的眼光看待福州北部山坳里面的楼盘，也许金凤凰就降落在那些地方。
