健康资讯 刚刚流拍！郑州市金水区未来大道71号#未来花园#小区的房子，以310万元的价格起拍失败，无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于郑州市金水区未来大道71号未来花园F座2单元21层2201号，不动产权证号： 0401010872，21/25层，建筑面积：184.01平方米，四室两厅一厨两卫
2、房产状态：住宅性质，有抵押，已腾空，有钥匙，无租赁
3、评估价：3100000元，起拍价：3100000元，保证金：250000元，增加幅度：10000元，起拍均价：16847元/平方米
4、均价比：二手房|评估|起拍=16904元/平方米|16847元/平方米|16847元/平方米=1|0.997|0.997
流拍原因分析
1、面积太大，总价太高，有钱的看不上，没钱的要不起
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
3、等二拍降价
特别提醒
抵押情况：抵押于交通银行郑州分行铁道支行
这套房产位于未来花园小区，二手房均价16904元/平方米，停车位400个，绿化率53%，物业费1.05元/平米/月，共732户，未来路商圈，容积率2，于2005年建成。评估均价：16847元/平方米，以310万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#郑州头条##郑州身边事##二手房#
郑州自8月7日起，将金水区南阳新村街道开元小区、二七区福华街街道铁道京广家园、管城回族区航海东路街道金盾未来花园、新郑市孟庄镇洪府村等4个地区调整为中风险地区。请市民朋友提高自身防护。
【郑州新增4处中风险地区 #郑州将开展第三轮全市全员核酸检测#】记者从郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室获悉，郑州市7日新增4处中风险地区，并将在市域内开展第三轮全员核酸检测。
自8月7日起，郑州将金水区南阳新村街道开元小区、二七区福华街街道铁道京广家园、管城回族区航海东路街道金盾未来花园、新郑市孟庄镇洪府村等4个地区调整为中风险地区，其他地区风险等级不变。中风险地区实行封闭管理，限制人员流动，最大限度严防疫情风险传播。
郑州市第三轮全员核酸检测采样将从8日15:00开始，对象为中高风险地区以外的郑州市域内所有居民，包括本地常住人口、暂住人口、临时流动人口、外籍人口等。7日9：30起，郑州已在二七区、管城区、金水区、新郑市的中高风险地区内开展第三轮全员核酸检测，计划7日24时完成采样工作。不参加本轮全员核酸检测的居民，健康码一律标记为黄码，同时按照相关法规，本人将承担相应法律责任。（记者王烁、韩朝阳）
十五前的郑州，还有几人回味，又留下了几声叹息，再回首，已是物是人非，空留下几声叹息。正如余华所说：“我们正在从一个极端走向另一个极端。一个西方人活四百年才能经历这样两个天壤之别的时代，一个中国人只需四十年就经历了。”
@郑州@吃在郑州@郑州变迁#郑州日记##新郑州 更幸福##新郑州 更幸福##郑州的100种新享法##郑州#
死守郑州—有钱没钱，来郑州吧
如果你有钱
就来郑州吧
去金水路边上买一套高高的宅子
看汽车的流水如何在你脚下淌过
打一辆7块钱以上的豪的
到纬一路的酒吧去喝一杯爱尔兰咖啡
和浑身散发着异国情调的亮妞们调情
把泡过啤酒的钞票帖在她们的大腿上
去丹尼斯或者裕达置办一身时尚的行头
路过经三路的时候
设想一下被里边的某个人邀请共进午餐的滋味
晚上到未来大厦去找一个希腊女郎
触摸一下古典乳房的线条和温度
如果你没有钱
就来郑州吧
到小铺租一间没有窗户的小平房
坐公交28路1块钱就能到德化街
挑一栋最最气派的银行大楼
坐在不冷不热的大堂沙发上看大款们如何畏缩地进进出出
做一个自己当了大楼主人的黄粱梦
然后去银基服装市场批发一身时髦的假名牌
到未来花园附近去狩猎一个牵着名贵洋狗的孤独的富婆
设法向她炫耀你发达而性感的肌肉
或者到涉外宾馆去当一名侍者
外币小费和偶尔的跨国艳遇
随时都可能在一扇沉重的豪门后边向你张望
如果你没有有工作
就来郑州吧
到九博人才网上不花钱注册一份简历
没准第二天IBM、华为、中兴、威科姆、新天科技就通知你去面试
技术总监财务总监人力总监市场总监营销总监监监都是你的
花五毛钱买份人才周刊
找一个陪聊电话打过去就可以和热辣的MM狂侃
工作的打击生活的不满老婆的热嘲统统抛弃
然后去陇海路西路溜达一圈
马路边电线杆上的招聘信息马上就可以搜集一堆
晚上回去垫在枕头下第二天肯定是个春秋大梦
尾随洋妞进入不花钱的厕所里
墙壁随时都有不可抵挡的欲望在向你招手
如果你有工作
就来郑州吧
这里是消费的天堂
金博大丹尼斯北京华联全是周年纪念日
袜子皮鞋统统跳楼价格
没准一趟过去你就成了兼职倒爷
带上你一个月的工资
到福寿街逛上一圈
花100元钱即可感受一下资本主义霉烂的生活
提前享受到社会主义最前沿文化风潮的好处
与拉着你袖头的老大爷老大奶握手
花十快钱即可膨胀自己优越的满足感
并体验一下做郑州市市长的感觉
对低着头只知道摇你袖头的老大爷说
你辛苦了
一天半日回去
你就成了一个气度非凡与官味十足的慈善大家
如果你没有文化
就来郑州吧
那里的空气中飘荡着文化的幽灵
花一块钱就可以买一堆报纸
博物馆图书馆里有免费的空调
人力车夫可以拉你去瞻仰商都遗址
顺便给你讲述中外古今的政治格局
的哥们会为你分析股票的走势
澡堂里有地道的豫剧
人民会堂正在上演俄罗斯的芭蕾
科技市场里到处都能买到盗版光盘和假文凭
走进郑大的校园
去对荷塘边坐着发愣的女大学生说
我要当你的同座
一年半载回家去
你就成了一个操着河南话的文化人
如果你特有文化
就来郑州吧
那里是文化的自由市场
名牌大学正准备高薪聘请临时教授
刚刚开张的报纸杂志出版社还缺许多高级编辑
党政机关也在公开招聘公务员
国字号的大公司里总裁助理的位置始终空缺
郑东新区指挥部又急需一批策划的高人
或者干脆自己注册一家文化有限公司
找几个中文系学生撺几本畅销书
弄一个二流编剧三流导演搞一部50级的电视连续剧
（原文发布于2007年）
【#郑州市发布30号通告# ：4地调整为低风险区】
郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室
关于疫情风险等级调整的通告
（2021年30号）
经郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组同意，对部分区域疫情风险等级进行调整，现通告如下：
自2021年8月22日18时起，将管城回族区航海东路街道金盾未来花园、金水区南阳新村街道开元小区、金水区丰庆路街道中鼎花园、新郑市孟庄镇洪府村由中风险地区调整为低风险地区。
其他地区风险等级不变。
郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室
2021年8月22日
⑥
#郑州今天进入降雨最强时段#
#新型冠状病毒肺炎# 22日，河南郑州市管城回族区航海东路街道金盾未来花园等4地降为低风险地区。
22日，河南开封市尉氏县庄头镇后曹村等6村降为中风险地区，庄头镇其他中风险地区降为低风险地区。
22日，江苏扬州市广陵区汤汪乡等4地下调疫情风险等级。调整后全市有1个高风险地区、23个中风险地区。
来源：人民日报
值班编辑：于俊如 责任编辑：张雪弢
大郑州市改造后，国家中心城市花园。大都市的感觉新鲜出炉，未来可期啊[赞][赞]
郑州买房时各种问题整理：
3月14日
准备买一个改善房，兼具小学和初中的学区，优先考虑中学！首付100W以内，有没有合适的可以推荐？
答：这个预算的话二手房可以考虑高铁片区，奥兰花园看一看，康平小学+96中，在东区还不错；如果不着急的话也可以考虑金水区新房，金水北的美盛教育港湾二期，中学＋小学，今年9月招生，如果拿着合同能入学的话还不错。
自住加保值，总预算250W，要求金水或者东区，对学区无要求，请推荐几个合适的楼盘吧？
答：这个预算能买东区还是建议东区，高铁片区海马公园、中豪汇景湾、奥兰花园、华启金悦府看一看。
金茂未来府的小户型首开均16800，可以入手吗？
答：临高架，一般，这个价格最好对比下华润凯旋门。
新房利率会降到基准吗？
答：目前已经有新房降到基准4.9或5了。
【#郑州4地降为低风险#】#关注新冠肺炎# 据郑州发布微信公众号，郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室22日发布通报，经郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组同意，对部分区域疫情风险等级进行调整，自2021年8月22日18时起，将管城回族区航海东路街道金盾未来花园、金水区南阳新村街道开元小区、金水区丰庆路街道中鼎花园、新郑市孟庄镇洪府村由中风险地区调整为低风险地区。其他地区风险等级不变。
怪不得航空港封控了，出了病例59，63两个王炸。
病例59直接让金水区沦陷了，看看59去过的地方，金水区未来小学，郑州市新栋外国语学校，建业城市花园，南航花园新村南苑，优易家(凤台路凤凰城)，豫小七灌汤烧饼(凤仪路凤凰城)，真彩文具(凤仪路)，聚鑫源滋补烩面馆(凤台路)，方城炝锅烩面(凤凰路)。
未来小学旁边是沈庄新城，那个是安置房小区，是大型的出租房聚集地。新栋外国语学校是民办初中，南边是凤凰城商圈，也是一个大型的人群聚集地，这俩学校如果出问题，后果不堪设想。
而病例63看流调地址，是某厂的工人，如果在厂内发生传染，后果也不堪设想。
芭比q了，知道港区为啥封了，郑州又要来一波疫情了[流泪]。
#郑州新增4处中风险地区#郑州人注意了，有4个地方已变为中风险地区。根据郑州市新冠防控领导小组办公室的通知，从8月7日起，金水区南阳新村街道开元小区、二七区福华街街道铁道京广家园、管城回族区航海东路街道金盾未来花园、新郑市孟庄镇洪府村四个地区调整为中风险地区，其他地区风险等级不变。
中风险区域实行封闭管理，限制人员流动，防止疫情出现风险传播。新冠病毒经过多次变异，具有高传染性、高隐蔽性和初始症状不典型等特点，以郑州8月7日新报告的确诊病例看，该病例为郑州市第六人民医院的医生，一共进行了8次核酸检测，前7次检测结果均为阳性，直到8月6日第8次酸检测才为阳性，在8月7日确诊。
也就是说，即便是进行全员核酸检测，也可能会有感染者并未检测出阳性来，不能因为核酸检测呈阴性就认为没有风险了。特别是与郑州第六人民医院以及与此前的确诊病例有过交集的人群，需要进行集中隔离，多次检测才行，避免病毒再次出现扩散。
此次全国多个城市发生疫情就是从南京禄口机场出现的疫情外溢，然后张家界又成为新的疫情“中转站”，造成疫情迅速扩散。所以对于其他地方的人来说，一定要加强自我防控意识，如果有出省旅游计划的，最好先放弃。如果有到过发生疫情的城市，务必要第一时间向相关部门反映，不能有所隐瞒。头条热榜
刚刚成交！郑州#锦江国际花园#房子，一室一厅一卫，105.74m²，均价10821元/m²！
1、拍卖对象：位于金水区未来路73号锦江国际花园15号楼东2单元19层1903号【不动产权证号：豫（2017）郑州市不动产权第0024520号】的房产一套，规划用途为成套住宅。交通便捷，生活方便。建筑面积为105.74平方米，户型为一室一厅一卫, 建筑物为朝南方向，建筑总层数为29层，所在层数19层，有电梯，具体情况以现场观看为准。
2、房产状况：住宅性质，无租赁，有钥匙，有抵押
3.限购情况参照房产部门相关规定，成交后税费情况，由竞买人负担过户所产生的全部费用和税费。
#郑州头条#本房子评估价1275647元， 起拍价：1084300元，保证金：100000元，增价幅度：3000元，本次有三人参与竞拍，到截止时间才出手，经过21次延时的激战，D9584号最终获胜。
锦江国际花园于2004年建成，容积率2.8，二手房子均价13663元/m²，本次竞拍价10821元/m²，优惠幅度比较大。这个房子105.74m²，一室一厅一卫，想象不出来卧室和客厅该有多大啊，对这样的成交价，这套房子你觉得值么？欢迎评论留言，说说你的看法
【#河南郑州新增4处中风险地区#】据郑州市委宣传部消息，郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室7日发布通告称，根据国家和省关于应对新冠肺炎疫情精准防控工作要求，结合郑州市当前疫情形势，郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组决定，调整部分区域疫情风险等级：
自2021年8月7日起，将金水区南阳新村街道开元小区、二七区福华街街道铁道京广家园、管城回族区航海东路街道金盾未来花园、新郑市孟庄镇洪府村等4个地区调整为中风险地区。其他地区风险等级不变。
据通告，中风险地区实行封闭管理，限制人员流动，最大限度严防疫情风险传播。（中国新闻网）
446.9万无人要！惨遭流拍！1385人围观，郑州市金水区纬四路东9号院84号楼6、7层及地下室#金水花园#小区房子，以低于评估价50万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于郑州市金水区纬四路东9号院84号楼6、7层及地下室，不动产权证号：0101047494，建筑面积：347.8平方米，6-7/6层
2、房产状态：以现场查看为准
3、评估价：4968888元，起拍价：4468888元，保证金：500000元，增加幅度：10000元，起拍均价：12849元/平方米
4、均价比：二手房|评估|起拍=12354元/平方米|14287元/平方米|12849元/平方米=1|1.156|1.040
流拍原因分析
1、25年的房龄，基础设施会存在老化
2、面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起
3、等二拍降价
这套房产位于金水花园小区，共682户，绿化率35%，未来路商圈，物业费1.3元/平米/月，二手房均价12354元/平方米，于1996年建成，容积率2.1。评估均价：14287元/平方米，以低于评估价50万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#郑州头条##郑州身边事##二手房#
“违建7年未拆除”追踪‖该物业用房未来需要时会无偿拆除
□顶端新闻·大河报记者田育臣
连日来，大河报报道了“郑州一小区物业用房占用小区立体车库位置，7年前被认定为‘违建’，但至今未拆除”一事。记者了解到，7年前，郑州相关部门对开发商罚款5.7万余元，但并未直接拆除该“违建”。那么，为啥该违建罚了款，就能暂时不必立即拆除，而是限期改正？生活中，哪些违建是必须拆除的，哪些违建罚了款可要求限期改正？
小区的立体车库，并未被规划部门核准建设
郑州城市管理执法支队相关负责人表示，大河报对此事报道后，该支队执法人员到郑州市城市建设档案馆查阅了长基花园小区相关情况。档案显示，该小区系保障房项目，但该许可证上的建设工程明细表中，并无立体车库项目。许可证红线图中，虽画有立体车库，但并未将立体车库标注描红。
“郑州市城乡规划局建设工程图件审核专用章上也显示，‘同意按图示红线位置建设’。也就是说，规划部门核准的是红线部分的建设工程，没标红线的是没有通过核准的。”该负责人说，该小区规划的立体停车库项目并未通过规划部门的核准同意。
2013年11月，河南长基置业有限公司在小区内擅自建设一处二层砖混房，用作物业办公用房和社区警务室。原郑州市城乡规划局按照《行政处罚法》认定该处违建为“一般违法”行为，按规定进行了一般程序立案查处。据原郑州市城乡规划局划入到现郑州市城市管理执法支队规划大队的相关负责人介绍，他们专门查了卷宗发现，当时，执法部门依据《郑州市城乡规划管理条例》（2009版）于2014年6月对开发商作出了罚款5.7万余元的行政处罚，同时，该公司于2014年6月23日履行了此处罚决定。此外，除了罚款，执法部门同时下达的《责令改正通知书》中注明“纠正上述违法行为即城市规划建设需要时无偿拆除，并到本机关接受处理”。经了解，目前，金水区政府未收到该地块城市规划建设改造的函告通知。
该违建属“一般违法”，未来规划建设需要时无偿拆除
郑州市城市管理执法支队规划大队相关负责人说，鉴于以上情况。依据《行政处罚法》第二十四条“对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚”，对该违建不再处理。
该负责人还提到长基花园小区的违建，符合“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响”的情形。因此，执法部门对其作出罚款5.7万余元的行政处罚，同时要求纠正上述违法行为，即城市规划建设需要时无偿拆除，并到本机关接受处理的决定。
“当时，考虑到小区现实情况，也就没有审批立体停车库，若未来小区的停车位确实满足不了居民的需求，小区成立了业委会，业委会代表居民们也要求建立体停车库，他们可向规划部门重新申请，在现在的物业办公用房位置，重新建设立体停车库。“河南长基置业物业公司负责人王经理表示，目前，他们和办事处、社区也一直在向小区业主解释这一情况，也得到了业主们的理解。
链接
哪些违建必须要限期拆除？
“在对违法建设行为认定、执法时，我们也要考虑违建产生的特定历史条件、现实需求等因素，根据其危害程度，依法给予不同的处理结果。”郑州市城市管理执法支队有关负责人称，并不是规划图纸上没有的建筑，就一定要立即拆除，要在符合法律规定的前提下，根据违建的现实情况来区别对待、人性化执法。
例如，对一些对周围居民影响较小，有客观需求的违建，列为一般违法行为，可要求其限期改正，并处以罚款。同时，与暂时保留违建相比，对那些拆除违建的成本较大，负面效应也较大的，一般也会暂时保留，要求其限期改正。此外，还可以通过向规划部门重新申请，将已建房屋合法化，以此达到“限期改正”的目的。
那么，哪些属于必须拆除的违法建筑？该支队上述负责人说，对于那些有阻碍交通、影响市容，危害公共卫生、公共安全，严重影响他人合法建筑物安全或使用等情况的违建，属于严重违法行为，无法通过采取改正措施，消除对规划实施影响的，一般都会要求限期拆除。
郑州二十年前的豪宅今天是什么样子？
在2003年非典的时候，我住在文博花园的1号楼，楼后面现在的农科路还是一片泥泞的断头路，现在的蓝堡湾那时还是大片金黄的省农科院的实验麦田。
那个时候旁边的文化路一小和省实验中学还没有现在这样名震教育起跑线和高考清北的江湖。
那时的开发商河南中房股份打出的“文化豪宅”概念（房子前面就是刚落成的牛闪闪的省博物院）实在诱人，由于读的书少，还特觉得文化的高大上，所以认知也不深刻，不知道其他的800多户是不是也觉得文博花园每个单元入户大堂都用大理石铺陈，连墙壁都有造型瓷砖敷面，而不是在西郊司空见惯的仿瓷888涂料的墙壁，所以年轻的心也就豪气起来（当时此处的房价不2000，西郊像绿云小区，卧龙花园，也就1000左右，文博花园的地下室也就一两万一个，车位分地面和地下，那都是给中房物业点钱就能安排）。
后来孩子该上小学啦，我也就搬到了东区，当时从东风路过中州大道后再向东走，晚上路面经常都是三五成群的小青蛙
