如果不是钱多得没数可以买，否则租房即可解决大部分需求（除了行李），这种地方房产流通性往往一般。再说没必要以后每年都在一个地方过冬吧？//@糖菜大人:前几天去西双版纳待了5、6天，冬季气候是真不错，干燥而温暖，风也很温和，海拔500-1500之间。是个冬季旅居的好地方，只是是买房好还是租房好呢？版纳不大，从告庄穿越市区到机场，徒步只要一个小时，说实话也没啥可玩的地方。在西双版纳就合适树荫下喝茶聊天，但是当地的茶文化是功夫茶，告庄的店要到下午才陆续开门，饮品以咖啡为主。我去的那几天跟当地二手房中介、新房中介、旅店老板、租房旅居老人以及买房旅居老人都聊过。买房还是租房？大家各有各的观点各有各的选择。一对多年在版纳过冬的老人，他们目前租住在告庄当地人的客栈里，这个冬季受疫情影响，一个房间包月的价格只要900。他们每年都是一大帮人住在一起，有人负责专门挑选酒店，大概是可以谈到低价的原因之一吧。附近有一家1500包吃住的酒店，前面视频里面我去看了午餐和房间情况。是曼斗当地村民的小楼房，吃住条件不是很好，客人基本上都是过冬的老年人，有限的养老金让他们只能选择这样条件的酒店。我住客栈的时候也问过老板，她说她有两个客栈，我当时住的客栈因为房间少，所以不包月，另一间客栈有30多个房间，可以包月，价格是1500一个房间。
如果想租民房，那最好在9月底就去，市区高尔夫球场周围的那些“X河居”小区，一居的价格1500起，租期一般至少在半年。这里是版纳no.1的居民小区，环境很不错，各个小区围着一个巨大的高尔夫球场，北边是澜沧江，江两边都有河滨公园，很多人在江里游泳、钓鱼。如果11、12月才来，租两三个月，那租房价格可能在3000以上，好一点的人家开价4000都是有的。然后去看了曼弄枫和嘎洒机场附近的新房，两个沿着流沙河的小区，小区及周边环境还可以，市场、卫生院、通往市区的公交车站都有。60平左右的一居或者小两居，毛坯的价格在35-45万。23年年底收房，收房、装修+家具家电再花掉5万。如果确定每年都去版纳过冬，那么买房是个好选择。我看房的时候遇到一对老姐妹，他们已经来版纳度过了好几个冬季，每年从成都过来住3、4个月。之前一直租住公寓，今年见房价有些松动，于是就买了两户挨着的新房，打算从阳台打通，两姐妹两家人住在一起。
其实，租房还是买房全看你自己的情况。年年都来住而且手上有闲钱，趁今年房价回落买一套也合适，不过现在买旅居房产，将来是否好出手是个问题。喜欢不同地方旅居，或者没钱、养老金又不高的，就不要去贷款买一年只住冬季的房子了，多去认识一些旅居租房的朋友，相互信息共享一起租房或许能找到性价比比较好的客栈呢。
糖菜大人
前几天去西双版纳待了5、6天，冬季气候是真不错，干燥而温暖，风也很温和，海拔500-1500之间。是个冬季旅居的好地方，只是是买房好还是租房好呢？版纳不大，从告庄穿越市区到机场，徒步只要一个小时，说实话也没啥可玩的地方。在西双版纳就合适树荫下喝茶聊天，但是当地的茶文化是功夫茶，告庄的店要到下午才陆续开门，饮品以咖啡为主。
我去的那几天跟当地二手房中介、新房中介、旅店老板、租房旅居老人以及买房旅居老人都聊过。买房还是租房？大家各有各的观点各有各的选择。一对多年在版纳过冬的老人，他们目前租住在告庄当地人的客栈里，这个冬季受疫情影响，一个房间包月的价格只要900。他们每年都是一大帮人住在一起，有人负责专门挑选酒店，大概是可以谈到低价的原因之一吧。附近有一家1500包吃住的酒店，前面视频里面我去看了午餐和房间情况。是曼斗当地村民的小楼房，吃住条件不是很好，客人基本上都是过冬的老年人，有限的养老金让他们只能选择这样条件的酒店。我住客栈的时候也问过老板，她说她有两个客栈，我当时住的客栈因为房间少，所以不包月，另一间客栈有30多个房间，可以包月，价格是1500一个房间。如果想租民房，那最好在9月底就去，市区高尔夫球场周围的那些“X河居”小区，一居的价格1500起，租期一般至少在半年。这里是版纳no.1的居民小区，环境很不错，各个小区围着一个巨大的高尔夫球场，北边是澜沧江，江两边都有河滨公园，很多人在江里游泳、钓鱼。如果11、12月才来，租两三个月，那租房价格可能在3000以上，好一点的人家开价4000都是有的。
然后去看了曼弄枫和嘎洒机场附近的新房，两个沿着流沙河的小区，小区及周边环境还可以，市场、卫生院、通往市区的公交车站都有。60平左右的一居或者小两居，毛坯的价格在35-45万。23年年底收房，收房、装修+家具家电再花掉5万。如果确定每年都去版纳过冬，那么买房是个好选择。我看房的时候遇到一对老姐妹，他们已经来版纳度过了好几个冬季，每年从成都过来住3、4个月。之前一直租住公寓，今年见房价有些松动，于是就买了两户挨着的新房，打算从阳台打通，两姐妹两家人住在一起。其实，租房还是买房全看你自己的情况。年年都来住而且手上有闲钱，趁今年房价回落买一套也合适，不过现在买旅居房产，将来是否好出手是个问题。喜欢不同地方旅居，或者没钱、养老金又不高的，就不要去贷款买一年只住冬季的房子了，多去认识一些旅居租房的朋友，相互信息共享一起租房或许能找到性价比比较好的客栈呢。
西双版纳房价暴跌42%，楼市泡沫刺破！
18年7月西双版纳房价达到高峰1.2万/㎡，个别项目逼近2万/㎡，房价一度超过云南省会昆明1.14万/㎡的房价；西双版纳借着16年去库存和旅游地产火热行情，实现翻倍上涨，其中东北客是购房主力，10个购房者里7个是东北客；随后楼市进入4年下跌行情，目前房价6962元/㎡，比18年高峰时下跌42%，跌幅超过4成，泡沫被刺破；但22年上半年数据显示，东北客依然是西双版纳购房主力，占比近2成，东北客一边站岗，一边抄底；其一、西双版纳房价跌回17年，处于底部区间；其二、西双版纳独特的气候环境备受东北客青睐！#我要上头条#
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