健康资讯 不买公寓，
不买公寓，
不买公寓。
重要的事情说三遍。
很多人觉得，
一套公寓30万，
能够自己住，
也能够出租。
为什么就不能买呢？
公寓就是住房中的鸡肋产品，
居住起来不如住宅舒服，
办公还太小。
你觉得出租挺合适，
未来谁还住公寓啊，
尤其是年轻人，
追求的是品质。
公寓没有升值空间，
而且二手公寓很难出售，
买了就是砸在自己手里。
一定要避免！
#头条创作挑战赛#
公寓最好不买，顶层公寓最好更不买4.2米的公寓千万别买，做一层有点浪费。做两层很尴尬，工抵房最好不碰。手续麻烦，还多给钱。至于租金。2500左右。完全可以在同位置租套二的电梯住宅。为啥要租您公寓。水电物管还超高。我微头条里有很多这方面的。您可以关注下。
公寓值得投资吗？朋友看中一套小公寓，打算投资。情况如下：成都成华区万科天荟的公寓，有几套工抵房出售，loft公寓，31平，因为是工抵房，要比正常售价的哥5万，售价40万。销售说，第一期31平的相同面积的平层公寓33万左右已经交付，可以租到2K-2.2K。这种loft 可以租到2.6-2.8K，应该是没问题。有几个点比较打动人，一是万科的，不会烂尾。二是楼下便是地铁站，1公里范围还有另一条地铁，算是双地铁。三是地段好，二环位置，周围城市界面新。如果真能有这样的租金，比存银行更好。但是也有几个缺点，一是，层高只有4.2米，无法隔成两层，勉强隔开后，比较压抑。二是，loft是清水，要出租还得出装修费，而他们的平层是精装的。三是楼层太高，记得不太清楚了，应该在43层，是顶楼。
花花：老师你好，我上个月买了一套公寓，是全款支付的，我什么时候可以出售这套房子呢！
大源老师：公寓是限3售年，购买满3年才方可转让。
花花：公寓不是不限购吗？
大源老师：商业是不限购，不限贷，但是有限售时间，房产证的附记那里有写限售从哪天才开始算起。
花花：我还真没有注意到这个问题，这房子是男朋友当生日礼物的，我打算买来半年后就卖出售，折成现金，这下要等三年。
大源老师：这是政策规定的，房子没有满3年是不是可以出售的。
花花：这这……。
现房公寓，即买即住，装修随心所欲，给自己一个温馨的小屋
对房子有执念，贵的房子买不起，感觉就公寓价格合适。置地楼盘，位置还可以，东莞城区的公寓，总价30万，首付给了8万，月供2100，有小区花园，封闭式管理，通天然气，民水民电，电0.71元，水4.5元一吨，总价42万，不想租房子了，到底能不能买呀
#我不想再租房子了，我要买房#
#六成95后不愿意租房结婚#
#买房攻略##买房# #哪一个瞬间，你觉得自己特别孤独# #你来这个世界的目的是什么#
#未来10年最好的投资是什么#
都说不要买公寓。我还是买了。买了公寓比租房得劲，也没打算卖。我知道有很多人劝大家不要买公寓。住宅我是真买不起啊，有多少钱办多大事，住宅我得当大半辈子房奴，公寓已经住上了，很香。再也没人催我交房租了[泪奔]
刚需的小伙伴看过来！！！
这个是真公寓！！！通天然气！！！
洪浪北地铁口0距离
44-56-65-71平，一房两房，
户型方正，总价270万起
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个人购买真公寓，宏发开发品质好，位置佳
地铁口，商业配套成熟齐全
灵芝公园2分钟，户型方正有赠送
有人说，公寓不值得买，有人说，公寓值得买，那到底房子应不应该购买呢？
广州天河有个项目40多万就可以买，可以送个车位，而且免息分期，有些客户还会担心，那我交不了楼，是不是违建？
其实我就在想，你投入的资金不到开发商投入的1/10，你还担心交不了楼，还担心我一件，他拿出来这么多钱建一栋房子，他也要回龙资金，他也要赚钱，谁都不是傻子，而且你想一下，开发商可以给你做免息分析，相当于你只是给一个首付，你就买套房子，开发商还怕你跑路呢。
你们说对吧#讨论话题# #天河# #广州买房#
没必要如此张扬，真心为他好，买套普通电梯公寓，方便住宿，日常也好维护。这个别墅面子有了，实际上住起不舒服。
#公寓从保值和理财的角度,应该买还是不应该买?# 几年前看到京东上斐讯路由器零元购，于是先后买了联璧金融、金豆包、小牛理财、信用宝、广信贷、渝金所和佳兆业理财，一夜之间，辛辛苦苦一辈子攒下的血汗钱都被骗光了，报案好多年了，至今还是渺无音信，一分钱都没有回来！现在年纪大了，加上疫情影响，找不到工作了，没有收入来源了，不知道该怎么办！
表姐买的40年的公寓房颠覆了我的认知。在我的认知里40年的公寓房绝对不能买，是开发商拿的商业用地，盖写字楼不好卖所以盖成了公寓，我不但这种40年的公寓房不买，就是50年的住宅也不买。表姐是两年前为了孙子上学，买的南开区鼓楼东北角艺术公寓，上的是中营小学。当时买的是50多平米的独单是150万，最近表姐以180万把这房子卖了，两年赚了30万。当表姐告诉我时，使我大吃一惊。都知道天津这两年房价降的厉害，我在鼓楼也有一套，70年产权的，地段也比表姐买的房子好，也没逃过降价的厄运。所以对于表姐买的40年的公寓房，两年竟赚30万，我百思不得其解，友友们！你们知道吗？
广州公寓值不值得买?
今天跟朋友一起去广州南站附近看了一套公寓,20w就能买,能明火、有阳台、能望江、采光户型都不错,还送车位和家私家电跟朋友商量了一下感觉还行,晚上跟朋友商量一下,可以的话明天就跟朋友一起去拿下,不知道各位哥哥、姐姐们有没有了解过那边的房子,值不值得购买#子承父姓的传统什么时候能大面积改变#
佛山公寓值不值得买?
今天跟朋友一起去佛山新城附近看了一套公寓,20w就能买,能明火、有阳台、能望江、采光户型都不错,还送车位和家私家电跟朋友商量了一下感觉还行,晚上跟朋友商量一下,可以的话明天就跟朋友一起去拿下,不知道各位哥哥、姐姐们有没有了解过那边的房子,值不值得购买#爱情和面包哪个更重要#
【在广州，什么房不能买？】
1、公寓房，自住水电费高，投资涨得慢转让税费高，不宜脱手
2、远郊房，楼市早已过了普涨时代，价值分化，这几年从化、新塘、朱村多个楼盘业主高位站岗是很好的证明
3、超级大盘房，这个时代楼盘再过了暴涨阶段，超级大盘有新房在售时，涨幅不大，大家都买新房，没新房时，大量二手抛售，这时候横盘概率超大，番禺祈X新村、亚X城就是很好例子，涨幅长期跑输市场
4、没产业支撑的房，没产业支持，未来就没有人口涌入，没人接盘没流动性，价格很难上涨，比如番禺出了万博外很多盘都是跑输大市的，即便万博也是如此，如雅X乐花园，08年9千，珠江新城也9千多，现在价格差距就不是一般大了。
5、没规划支撑的房，如今很多新城有规划也不一定能实现，以前经济高速增长时珠江新城都建了20多年，何况没规划就更加没发展机会，即便是老城区，如罗冲围片区一直都是如此，房价10来年没怎么涨。
#广州# #房地产#
我在无锡新区买了套公寓，38平买时约40万，首付18万，贷款22万每月还贷1500元。租金2000元还可以多余500元，现在价值约58万。查看图片
