健康资讯 楼下Q房网也撤了，深圳每个月2000套二手成交量根本养不活4000多家中介门面。2019年乐有家在深圳就有1800多家中介门店了。
深圳新盘，倒挂的比如之前华润城就给中介5000块佣金，不好卖的新盘到每个中介门店也没有多少钱。深圳中介行业大洗牌是必然[玫瑰]
三年赚的钱，一个季度就亏完了
这家公司就是—国创高新
国创高新原本是一家做沥青的湖北公司，在2017年38亿收购了深圳市云房网络科技有限公司（Q房网），Q房网是一家线上线下的房产中介公司，主要围绕二手房买卖，新房代理，租赁，商业等代理业务，主要在珠三角区域发展，深圳市是大本营，今年初有500多家门店，现在看到数据是440多家门店，其余的区域有珠海，广州，香港，惠州，东莞等，也是在2014年老板梁总提高业绩提成改革开始，进入发展快车道！
刚刚看到国创高新最近的第三季度财报，第三季度亏损了大约4.5亿到5.2亿，前三年赚的钱，一个季度就亏完了。通过这份财报我们也能了解到，今年深圳的房地产中介业务太不容易了，从2.8后的指导价开始，当然Q房网不是个例，趋势之下，大家都很难！中X地产，今年好像也是关了100多家门店了。
大环境下，开发商也难，即使房产销售中介把房子卖出去了，开发商企业也不一定能给结算佣金，房产销售公司有业绩，没有实收，也没有用！
今年在深圳，我没有统计过，但是我分析应该有至少30%的地产从业人员没有发过提成或者只发过租赁提成！
目前Q房网还是算轻资产运营的，大多数员工都是合伙人，是没有底薪的，就是自己是老板的那种，管理层是有底薪的。怎么会亏损这么多呢？#深圳头条#
#西安二手房同城交流小组#
压死骆驼的最后一根稻草是什么？其实是运气，为什么别人能撑下去而你就没有赚钱呢？
看着Q房网对员工写的一封信可以看出，公司运营看来很艰难发工资只能暂缓了。
市场经济下其实很难有绝对盈利的公司？就像李嘉诚说的，哪怕天塌下来你也得有一个怎么都能赚钱的企业。
其实这也是运气和历史的回顾！
我记得前几年我关店时也是迫不得已，几个月入不敷出，那时候如果客户能理智一点让我成几单稍微的支持下也就不会出现倒闭的风波。
入不敷出加上家里的闲言碎语还有精神上的压力，有时候这也是命重要有此一劫。
就看一个小单子的确可以让这些销售们起死回生，至少能让他们度过最困难的时刻。
可是没有一个都没有，据说贝壳平台下的门店关闭了的10000家。至于其他个体的也是得多不胜数，必定时代的潮流蜂拥而至你没有新的思路，壮士断腕也不是不可以。
关店之后思想立马不疲劳，生活回归平淡一切照旧。
是行业不适合你，还是客户不支持你，又或者天命不可违。
但愿所有企业能度过这次危机，也但愿经济学越来越好。
我虽然他讨厌多元化发展，但是至少他不会因为行情不好让一个单元化的企业立马倒闭。
所以各安天命，一切只是过客。#西安头条#
深圳Q房网终于顶不住了 从8月份开始所有Q房门店都要搞加盟承包制了
自即日起暂停深圳Q房网二手房网签系统使用权限。
于今年上半年期间被发现存在“背靠背”收取交易双方佣金并刻意隐瞒牟取差价，违规代理查封房，违规承诺购房名额，私收款项等多项恶劣行为。并于近期在宝安区兴围华府项目信访案件中再次被发现违规欺诈消费者，收取所谓“诚意金”的恶性行为。
其实不止Q房，前阵子沸沸扬扬的某家也有深圳湾片区的恒裕，翡翠的笋盘，以至于业务员大张旗鼓地推广，不知道他们LD怎么想的。。而且还有客户交了定金给他们，不知道他们怎么想的，真的是用粤语说就是：“边有咁大只蛤乸随街跳噶 ”，平稳度过吧。#深圳资讯##深圳头条#
深圳“二手房成交参考价”给楼市带来哪些启示？
昨天深圳发布“二手房成交参考价”，年前楼市的新政，如同一枚“深水炸弹”，让深圳楼市未来的走向，广泛引起房地产中介行业的热议。中介行业互联网巨头链家、贝壳、中原、Q房网、乐有家等，自营房源信息平台二手房所有房源挂盘价一夜之间全部下架，响应动作之快！
通过发布的二手房成交参考价来看，部分热点楼盘近期成交价，与参考价相差不小。正在挂盘销售的业主，会不会觉得自己的房子价值瞬间“缩水”了？已经签约的房东，会不会庆幸自己“捡了个大便宜”？还没成交的房源，房主会不会暂时收回？已经签约的客户，会不会觉得自己是“接盘侠”？
还记得前段时间深圳吵得沸沸扬扬的小小沙老师的“跳单”事件么？花1568万购买了深圳宝安西乡一套二手房“中粮澜山花园”，建筑面积217.29平米，成交单价约72161元/平；按照新发布的“深圳二手房成交参考价”，中粮澜山花园，参考成交价为57900元/平，与实际成交相差14261元/平，总价相差约310万，你们说小小老师这两天会不会“以泪洗面”啊？
二手房交易一直以来“水比较深”，因复杂的交易流程与利益纠缠，"天价佣金"、"吃差价"、"跳单"、"一房多卖"等行业乱象时有发生。深圳此次发布的二手房成交参考价机制，真正做到了打蛇“七寸”，炒房投资客的“命脉”被拿捏得死死的，“高评多贷”也将不复存在；对于正真生活在深圳多年的刚需客来说，简直就是买房“春天”的时刻到来了，买房”买不了吃亏，买不了上当“。
对于这个二手房成交参考价机制，将发挥多大的作用，需要留待时间的考验！
8个月亏损近2000万！Q房连锁门店取消直营，自己执生！
据了解，Q房网在广佛经营了7年，此前一直是总部直营模式，店长、负责人有底薪。但受到大环境影响，公司优化不断，亏损不断，目前8个月，亏损近2000万，Q房要取消直营，自立更生，自府盈亏，简单而言就是跟贝壳直接干，
目前贝壳也不好做，已经裁了一轮又一轮，而且当房企危机，贝壳的佣金只会越来越难要，更要命的是二手，二手市场不好，没有成交量，直接喝西北风，而且加盟贝壳都要被割一刀，现在房产行业赚钱越来越难了！
2020年你做地产，别人会很羡慕你，2022你做别人，别人会笑话你，如果避免自己不被优化，那必定需要进步，人无我有，人有我新，需求不会消失，每一次行业危机都是新的一轮优胜劣汰，适者生存！
#Q房网被暂停二手房网签系统使用权限#【深房中协：对Q房网通报批评 暂停二手房网签系统使用权限】8月3日，深圳市房地产中介协会通过微信公众号发布关于对Q房网给予行业通报批评的通告。截至目前，Q房网持续投诉高发，被投诉率高达9.3‰，已达深圳市房地产中介行业平均投诉率近3倍。深圳市房地产中介协会表示，鉴于此，现对Q房网给予公开行业通报批评，同时上报房地产主管部门，责令限期整改，并自即日起暂停Q房网二手房网签系统使用权限。#房产资讯#
Q房数据 | 二手底部躺平 新房分化加剧【深圳7月报】
又一家被开发商暴雷拖累的中介巨头诞生……
25日，Q房网母公司深圳世华地产突发公告，以一封信的形式宣称，公司正常经营困难重重，现金流正极度承压，7月提成将延期兑现。
诸多因素叠加，作为地产服务行业也深受其累：
a.公司近6亿的应收新房佣金或因房企暴雷，面临赢了官司收不回钱；
b.或因"保交楼"政策要求，法院执行款不能及时返还公司；
c.或因房企资金紧张，造成付款周期一再延长......
