健康资讯 不仅仅高新和天新，成都主城区在售楼盘房价一览表，不看不知道，一看吓一跳，几乎全部都在20000元/平以上[流泪][流泪][流泪]。周边的几个区，刚需能上车的就郫县和新都稍微容易点[可怜]
#成都头条#高新区10楼盘顺销，成都高新区目前的顺销盘，大部分总价都在350万以上，改善户型为主。从区域来看，新川最多，有6个；其次是中和，有3个；金融城有一个酒店式住宅瑞禧公馆在售。
最新成都一圈层在售楼盘名单更新，锦江，高新南项目稀缺，高新西，东部新区暂无在售项目
明日更新成都二圈层…
之前一些楼盘拿地的地价#房价# #成都#
锦江区建发央玺预计下个月开盘价3.3万左右精装
晏山河目前在售3.28万左右精装
中海还没开盘，估计也是3万起
金牛区的金地融信目前在售2.8万左右
青羊区的新力目前在售2.75万左右
五矿2.8万左右
绿城凤起3.2-3.98万
成华区的朗诗目前在售2.5万均价，首钢2.38-2.9万
买房之路任重而道远#买房# #成都房价#
小编现在都没得房子[捂脸][流泪]
#成都头条# #爆料# 成都的最新房价出炉！看看你买的起哪里？帮大家统计出了成都中心城区（含简阳）7月份200多个在售楼盘的最新房价！这也是成都目前最新的房价地图了，快看看你想买的区域涨了还是跌了？
兴隆湖新盘也卖不动了，开盘仅售20％。市场冷却加速。
上周（8.22-8.28）大成都6个项目开盘，推出1873套房源，开盘认购729套，认购率39%；5个项目摇号选房，共1146组报名，中签率62％。
1.一圈层5个项目开盘，整体去化率39%。
成华区崔家店板块华建锦院首批次人才选房，项目区位优势明显，性价比较高，本次开盘去化3成，在人才选房开盘中实属不易，表现尚可。
昭觉寺-驷马桥板块首开中环云樾人才选房后首次进行市场化销售，项目占地百亩，户型设计较好，叠加其低总价优势，本次开盘去化超6成。
天府新区3项目开盘，秦皇寺-天府CBD板块成都万达1号老盘新推，价格优势明显，故成为三倍热盘，开盘售罄。
兴隆湖板块天府公园观澜9号首开推出794套高层产品，项目生态资源优渥（兴隆湖），部分房源可享湖景资源，但因推出房源过多，叠加区域热盘分流影响，本次开盘去化仅20%。
天府和鸣位于天府新区锦江生态带板块，凭借良好的区位及成熟的配套，开盘去化五成。
2.二圈层仅1个项目开盘，去化率20%。
朗基紫境东来项目前身为北大资源紫境东来，位于东安湖板块，临地铁书房站，区位优势明显，本次开盘推出25套叠加产品，价格较高，周边同类竞品分流明显，去化不佳。#成都头条# #成都# #数见成渝#
#成都人房比超3倍楼盘5年限售#【#成都再出房产新政#：法拍房限购，“人房比”超3倍楼盘5年限售，二手房将有参考价】3月22日，《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》正式出炉。
《通知》从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面提出了16条具体措施。根据《通知》，成都“人房比”超3倍楼盘（登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目）限售期限将变为5年，还将建立二手住房成交参考价格发布机制。依据合同约定方式取得成都市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。通过司法处置和股权转让取得的开发项目的受让人，应按照原土地出让合同和履约协议约定开发条件进行开发，并按照调控要求销售住房。《通知》自印发之日起执行。（红星新闻；CK）
#成都人房比超3倍楼盘5年限售#【#成都再出房产新政#：法拍房限购，“人房比”超3倍楼盘5年限售，二手房将有参考价】
【#成都将法拍房纳入限购# 热点楼盘限售五年】3月22日晚，成都市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，即日起将法拍房纳入限购，法拍房购房者应符合成都市住房限购、限售政策；登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期由3年延长到5年；建立二手住房成交参考价格发布机制，经纪机构不得受理及对外发布明显高于所在楼盘合理成交价的挂牌价。（记者李倩薇）
重磅加码！刚需一族有福了，成都房产限购新政发布，网友：炒房客们要哭晕在厕所！
看看具体都有哪些政策：
1、部分热门的楼盘，限售期从3年延长到5年，我们都知道热门楼盘的火爆程度，我朋友几次摇号都不中，就可想而知。就限售期加长这一条，就足以逼走一大半的投资客，相应的这就给刚需一族留下了更多的机会。
2、“法拍房”纳入限购政策了，我只想说等了好久终于等到今天，我前几天有发布过一个案例，因为贪便宜，钻不限购的空子去买“法拍房”，结果最后被骗了。其实近些年因为法拍房被骗的人大有人在，随着被纳入限购，我相信对某些不良中介的打击是空前的。
3、创建二手住房交易参考价格公布体制。这一招很好学习了深圳的成功案例，但是这是一件繁琐的工作，短期内不容易成形，但这一举动最大的功效是稳定市场，给二手房交易的诸多乱相降温。
据统计，深圳发布这个政策后，当月二手房网签量环比降了8成，效果真是杠杠的！
“成都”版的二手房成交参考价格，对二手房交易的管束幅度有多大？值得我们期待。
不久前住建部再访成都，表明成都正在建设国家中心城市，人口流入量大、年轻人多，要大力推广租用住房，多种渠道处理好住房困难问题。紧接着成都就公布的新政，不得不说，成都的这次的决心很大，炒房客怕了吗？
从全国来看，成都的房价与租金都处在新一线城市里的中下游，吸引了很多省内外年轻人才陆续落户成都，解决了刚需，这样可以大大的增加了人才的稳定性。
成都这次的新政，相对于以前，真是力度空前，从房价、司法、金融全面实施，成都这次的加码决心很大！
你们怎么看？
#成都头条# #成都：“人房比”超3倍楼盘5年限售#
以下是四川广安最贵最猛的小区房价排名榜！出炉了，快来看啊，你能否买得起？？[捂脸]
广安城区面积较大，楼盘资源丰富，竞争也相对激烈。目前广安在售楼盘一共30多个，品质好、口碑好、品牌硬的楼盘永远门庭若市，再贵也能卖掉，而口碑差、定位不准的楼盘再便宜也遭人嫌弃，由于他们急于回笼资金，成交价也相对较低，这样平均下来就造成了广安房产均价不高的现象；#广安头条#
今日更新成都三圈层都江堰，彭州，邛崃，大邑所有在售楼盘明细及状态，昨天有条友反应数据的真实性不够，在此说明，如此多的楼盘，不可能每个项目情况都百分之百了解清楚，但可以保证95%以上的楼盘是没问题的，至于有些数据，楼盘是分批次开发，也有部分尾盘开发商不一定会大面积推广，所以市面上很多购房者不了解很正常，希望能帮助到您！
关注老曾，明日继续更新成都最后一批三圈层。
成都：热点楼盘5年限售！两相对比，西安楼市新政简直就是个笑话
昨日，成都楼市再出新政：1、法拍房限购；2、登记量超过准售房源3倍及以上的楼盘，限售期限由3年延长到5年；3、建立二手住房成交参考价格发布机制。
可以说，每一条政策都直击炒房客们的痛点。5年限售，足以逼退大半的投机者，二手房参考价格，更是学习了深圳的成功经验。
2021年，西安已有3个万人摇楼盘，千人摇更多，大部分登记量都已远超准售房源的3倍以上，按照成都新政，把这些楼盘的限售期延长到5年，定会逼走很多炒房客，还市场予真正的刚需。
多好的政策，可西安就是不学。反观西安前几天推出的楼市新政，真的就像是一个笑话。同为西部重镇，差距咋这么大呢？
前不久，住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴成都和西安调研督导房地产工作时表示，成都、西安正在建设国家中心城市，人口流入量大、年轻人多，要大力发展租赁住房，多渠道解决好他们的住房困难问题。
住建部调研离开后，两个城市相继推出新政，只是西安这个新政，怎么看也没有看出有一点诚意来。
例如西安提出，不得发布挂牌价明显高于实际成交价的房屋信息。那么，“明显高于”该怎么界定？又由谁来界定？价格过高的标准又是什么？
这里需要的就是你的官方指导价，可提出问题却不解决问题，这样的新政，不是笑话是什么？深圳离得远不学也罢，隔壁成都的作业，照着抄也不会吗？
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资阳楼市
这是四川省地级市第一个即将通往成都地铁的5线城市
青白江心心念念的地铁没通，但是资阳却在修了
整个资阳目前处于楼盘缺房源状态。
目前资阳大概在售的有25个新盘左右，但是目前有充足房源的，大概就只有8个左右。都要等到6月份以后才会相继有新楼栋开出来。
套三总价100万出头,东部新区空港新城唯一在售商品房是否值得买?不限家庭购房套数、总价100万出头，限购宽松、购买门槛较低，是其最大的优势。
最后，我认为这个楼盘最好还是留给有自住需求的三岔老街坊们购买，成都人如果想在空港新城布局，可以继续观望。
比如地铁18号线三岔站周边将要打造的三岔TOD项目，就很值得期待。
不过我这次踩盘归来，最想的还是娶个从事民航相关工作的老婆，因为空港新城的民航后勤保障人才公寓项目蓝绸带社区，看上去实在是太香了。#成都买房#
套路深！为触发熔断部分楼盘雇人摇号，天府新区官方回应
所提到的熔断机制，正是322成都房产新政中第一条的内容，当某楼盘登记人数在准售房源的三倍以上，即触发熔断机制。加之，目前成都买房贷款越来越难，而且房贷利率也是一路走高。
如今出现的“雇人摇号”现象，对真正的刚需来说，本就不富裕的家庭无疑是雪上加霜，确如该网友所说，熔断机制存在钻空子的可能性，然而此时官方态度明朗，绝不姑息！接下来看官方是否有进一步的动作，我们拭目以待。#买房攻略# #买房# #房地产#
摇号气氛组又在搞事情
天府新区一口气推出861套的中海天府里，结果还是熔断了。
3倍熔断，限售5年！那些还在想投资的，起码7、8年后才能脱手了。
没事了去报个名玩玩，成都摇号气氛组还在搞事情：故意熔断，顺便把大家拖下水。其实可能并不会买，但你们也休想好过。
所以别看那么热闹，还是会进入顺销。
天府里在天府新区核心地段，优点很多也有缺点。容积率太高，公寓多了点，附近有货运铁路倒不算太大硬伤。
这个配图不错呢。
