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质量检测报告不合格的房产你敢买吗？
近期，有关部门在陕西宝鸡发现一千多份不合格的工程质量检测报告，涉及商品房、学校和办公楼等。检测部是粘结砂浆、外墙保温材料和外墙真石漆等。
这些部位虽然不是建筑工程的主体工程，不会造成大的工程质量事故，不会房倒屋塌，但它同样影响我们正常的使用，甚至会造成超出我们想象的事故。
粘结材料质量不合格，会造成粉刷砂浆的龟裂和脱落等。
内墙粉刷砂浆的龟裂和脱落会影响正常的使用，花费些人力物力进行些小修小补的还能进行补救，可如是外墙部位有龟裂或脱落，那问题就严重了。
首先，它会影响建筑的观感。建筑的外装饰就像人的脸一样，它是人的门面，脸上伤痕累累，青一块紫一块的会严重地影响形象。
建筑物有这样的外观，这个小区还能谈什么档次呢？
其次，外墙砂浆的龟裂会引起渗水。在雨季，雨水会顺着裂缝渗到室内，引起一些不必要的麻烦等。
第三，外墙粉刷砂浆的脱落，会有砸伤行人或墙体周边的停车等物件，轻者被惊吓，重者，那就不可言表了。
由于房产市场销售的不景气，开发商资金跟不上，就会和包工头联手，不按图纸的设计要求进行施工，人为地降低非主体工程的质量标准，使用不合格的材料，采用不规范的施工工艺等，给我们后期的装修和使用留下很大的隐患。
如果在你买房钱发现你将要买的房子，有这样的质量问题，你还会去买房吗？
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#如果你有20万，你是先买房还是先买车# 有二十万买房不够，不如租房。买车过两年不值钱了，还是搞投资增值好一些。
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2019年11月开始交付第一次钱，用于购买宝鸡市渭滨区西二路轩辕尚城四期住房，前后三次合计10万，至今未动工，未表明交房日期，打电话至售楼部也是一拖再拖，永远的马上就要建了，今天打电话12345被告知此楼盘没有预售证且存在违规，建议协商退款，遂致电售楼部，被告知退款期限没有时间，想知道自己的钱现在也拿不到，房子也没有，该怎么办？
官方回复
2022-12-08 15:07
宝鸡市城市管理执法局
网民您好，留言收悉，现回复如下：
“轩苑尚城”项目位于宝鸡市川陕路，由宝鸡市隆鑫苑置业有限公司开发、销售，属于姜城村城中村改造项目，目前各项手续正在办理过程中。2020年5月，该项目在没有取得《商品房预售许可证》的前提下存在擅自收取预订款性质费用的违法行为被我队查处，并于2020年10月20日下达宝市城管罚字【2020】第1703146号行政处罚决定书。2020年5月12日，市城市管理执法局执法支队在该项目营销中心外张贴了警示性通告。2021年8月，该项目在没有取得《商品房预售许可证》的前提下存在擅自收取预订款性质费用的违法行为再次被执法支队查处，2021年12月2日，执法支队下达宝市城管罚决字【2021】第014006号行政处罚决定书。 收到投诉后执法支队及时约谈宝鸡市隆鑫苑置业有限公司负责人，要求其尽快妥善处理前期遗留问题。2022年8月1日9时30分，支队工作人员电话联系您，将调查情况予以反馈，并建议您可通过司法途径解决退款问题，您对执法支队答复表示满意。
宝鸡市房产终于按耐不住了，政府发布了促进房地产发展通知，降低首付比例至20%，提升公积金贷款额度至50万，降低房产契税，外地户口买房补贴等措施。不知道这些政策有没有效果，从目前发展态势看，这些政策效果甚微。个人预想，高新区房价被迫下降，其余地区略有下降。
时间总是转瞬即逝，2022年就要结束，受大环境影响新的一年恐怕对于不少置业者来说，最大的愿望莫过于能买一套即买即住的房子。
这两年，房地产的粗放发展期已经过去，眼下，因资金断裂或是预判失误，导致楼盘烂尾、销售低迷的情况，屡见不鲜。
今年，宝鸡楼市的新闻真不少，烂尾房、延期交房的比比皆是！
前几天，朋友说她买的房子要交房了，让我陪着过去一起看一下。顺便也给我换房计划增加些经验！
朋友买的房子是华厦中央公园一期，去年买的。没想到3月的疫情并没有影响整个项目交付的进度，想想后台的网友成天爆料某某项目延期好几个月，这个项目还是很值得！
华厦中央公园在高铁南站，周边配套还是很丰富，交通教育很便利，和朋友来的时候交房人还是很多，流程走完后，有专人负责带你去验房，还是蛮贴心。
走在小区里，感觉每一处都有惊喜，网上不是经常有段子说，开发商喜欢冬天交房，因为有很多说辞可以规避他们园林做得差，来到华厦中央公园，小区植被绿化非常的不错，一看就是用心在做！整个绿化布局规划呀都非常严谨，尤其是孩子们的玩乐区，设备丰富，质量我看了一下也是非常的牢固结实！
总体下来，朋友买的这个房子还是很不错。我都心动了，是时候过几天带上家里人去看看。
#宝鸡头条#
