健康资讯 楼市重大转折，释放了一个好信号，明年房价暴涨趋势明确。
也不知道到底怎么了，最近两天很多所谓的楼市专家都在说，明年的房价会上涨，而且不只是上涨，而且是暴涨。
然后我结合100个城市的房价涨分析来看，我发现还真就有可能，你看看今年被打趴下的深圳又开始回暖了，这个迹象很明显。
历史你会发现，不管是2000年还是2008年，又或者是2015年，都是深圳这座楼市全面的回暖开始大幅上涨，然后传导到其他的一线城市二线城市。
深圳楼市今年表现一直都不如人意，每个月的二手房成交量跌破2500套，然而现在终于迎来了好消息，楼市居然回暖了，房价居然上涨了0.3%。
2022年深圳楼市翘尾，看样子明年房价真的要上涨了，就看能不能暴涨了。@重庆地产视野 #重庆头条#
重庆主城区100万以内的房子，请珍惜！
近日，据最新发布重庆房价数显显示：3月重庆主城区成交均价为14889元/㎡，环比持平，整体价格未松，走势平稳。
如今，预算100万以内想要在重庆中心城区买房是一件难事。
对此，笔者梳理了几个总价100万以内的代表楼盘：
一、四季都会；
二、陆海国际；
三、理想城；
四、江南万科城。
由此可见，重庆主城区100万以内的房子越来越少，请珍惜！
#重庆# #重庆头条# #重庆爆料# #重庆身边事#
重庆房价，真的跌了？！
第三方数据显示：重庆本周住宅建面均价为14846元/㎡，环比下降2.21%。
从近8周的房价走势来看，前两周重庆房价在15000元以上，而这一次又跌破了。
业内人士分析，“这是因为核心及新项目成交量减少，价格结构性小幅下降。”
2022年重庆房价会如何走势？
对此，你怎么看？
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重庆2021年11月房价继续横盘，重庆各区房价涨跌走势如何？
1、城市：重庆市
2、城市级别：新一线城市
3、11月二手平均价格：14257元/平米
4、11月二手边际价格：12636元/平米
5、11月二手均价同比去年：上涨491元/平米，上涨3.56%
6、11月二手均价环比上月：下跌0.9%
7、11月重庆各区域涨跌情况：江津出现唯一的上涨，涨幅1.5%；江北、巴南、璧山、长寿、沙坪坝、渝北、大渡口、渝中、九龙坡、南岸出现不同程度下跌；具体下跌情况可见附图。
8、重庆近一年房价走势分析：重庆近一年的房价走势从去年12月-今年5月处于持续上涨的状态，但从5月后出现持续横盘下跌的走势，近一年房价上涨491元/平米，涨幅并不高，整体二手市场活跃度非常低，11月活跃指数为12；而近一年活跃度最高峰为今年二月，活跃指数60（满分指数100），当时市场比较火爆；但整体重庆11月的二手市场维持在微跌走势的状态，成交周期要去到一年半年以上，部分外围区处于有价无市的状态。
9、从重庆近期房价走势来看，这轮上涨趋势从今年1月开始启动，到达今年5月结束，仅仅上涨不到五个月时间就熄火，今年5月后整体重庆市场活跃热度持续走低，价格走势持续向下。根据涨跌幅周期论，重庆已经进入新一轮的下跌周期，并且已进入鱼头阶段，预测未来六个月重庆将保持微跌走势，这时候重庆的房子将处在中低位的位置，但利率较高，交易量还未攀升起来。当然，后续也需要看整体市场政策的变动随时进行走势预测调整，重点可以关注的时间节点在明年二、三月。
10、近期重庆交易最火热的区域：西永、园博园、陈家坪、海尔路、七公里、西段、龙溪、大竹林、照母山、动物园、长寿、礼嘉、龙头寺、冉家坝、松树桥。坚定选择住宅，不碰公寓、商铺及写字楼等商业地产，综合自己的首付、购房资格、通勤交通等情况选择自己心仪的区域和房子！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
你的关注，让你从此站在大数据的上帝视角看楼市，降维观楼势。
更多精彩，也可观看主页中的每月一更的重庆房价视频解析！#房价#
【重庆楼市“8月各区房价”出炉：两区环比暴跌10% 左右，一区环比暴涨14%...】
在过去的8月份重庆楼市各区房价走势如何？现重庆8月房价地图正式出炉，各区表现差异非常大，有两区环比暴跌10%左右，有一区却逆势环比暴涨14%。
暴跌的两个区分别为大渡口区和九龙坡区，跌幅分别为15.02%及8.36%, 暴涨的区域则为渝中区，涨幅高达14.31%， 其它各区涨跌幅度较小，相对比较稳定。
从8月份各区房价走势不难看出，购房者在剥离了各种概念之后，逐渐变得理性起来，认识到了核心区才是价值所在，而诸如大渡口这样的历史房价低价区，在经历了盲目上涨之后，逐渐回顾自身价值，高达15%的跌幅足以说明问题，所谓的天街等薄弱概念根本难以撑起其区域内的高房价，产业配套、医疗、交通等因素才是房价的根基所在，大渡口要走的路远比预期的要长。
那么问题来了，6月及7月追高购买大渡口及九龙坡区域的购房者，现在是否依然坚定不移的相信开发商所述的“价值”和“预期”。
大家觉得这份房价地图与你所了解到的情况相符吗？你所在区域8月份房价涨跌情况如何？#重庆头条#
千万不要在重庆买房，渝中区跌幅37.27%，这个区域太坑了。
完全没想到啊，重庆楼市就这样一夜之间彻底的凉凉了，好像房地产的市场一下子就被我们彻底抛弃了一样。
从重庆中心城区九大区域的房价涨跌排名来看，基本上是全线下跌，而且渝中区最高跌幅达到了37.27%，太吓人了。
很多人都说渝中区是重庆的中心，寸土寸金，这里的房价最抗跌了，为什么现在成为了跌幅最高的区域呢？虽然它的均价整体突破了2万元，但是跌幅也很大呀，太让人上心了。
难道房价最贵的区域就应该这个样子吗？就应该大幅的下跌吗？因为溢价太多了吗？还是因为泡沫太多了。
倒觉得因为渝中区新房少，二手房多，而且二手房90%都是老破小，都是应该拆迁的，房子当然不抗揍了，所以跌幅很大，完全是被他们拖累的。
然而其他区域也不怎么样，像什么江北区，渝北区，大渡口区，九龙坡区，沙坪坝区，北碚区都在下跌，不管跌幅大不大，最起码来说重庆目前的房价是呈下跌趋势的，所以在这个时候买房真的是特别不划算，风险极大。@重庆地产视野 #重庆头条#
【重庆 “2021年房价”： 将会上涨，还是下跌？…】
2020的重庆楼市稳稳的横盘了一年，眼下到了2021年了，对于很多人来讲，目前都比较关注重庆2021年的房价走势预测。
那么2021年的重庆房价会不会如房产中介所宣传的那样，即将迎来大涨呢？在笔者看来，大半年绝对不会，下半年有待观察。
当下的大环境不理想，疫情尚未结束，且物价攀升，重庆2020年为何会横盘？毫无疑问，上述原因占主因，但还有一个不可忽视的原因便是：重庆房产不具投资价值（具体原因参考上篇关于《重庆成房产投资雷区》一文），投资者纷纷远离，而剩下的刚需却无力支撑当前的高房价。
刚需成为了有心无力的看客，而卖房者及开发商又不愿折扣卖房，那么横盘就再说必然。2021年上半年，基于疫情及物价因素，尤其是考虑到今年物价是温和上涨的基调。2021年上半年重庆房价上涨的概率极低。
下半年的房价能否上涨，除了考虑上述因素外，还需要考虑就业环境等一系列众多因素，在综合因素的共同着力之下，待看2021年下半年的房价走势吧。
对于2021年的房价走势，你怎么看？说说你的观点？#重庆头条#
【黄奇帆在谈房地产，房价趋势已明确，千万不要再买房！】
原重庆市市长黄奇帆先生再次谈及了未来10年的房地产市场，他说啊，未来10年有90%的房企都会消失。
结合他的原话，我们归纳为了以下几点，大家可以自己细细品尝一下。
1、房价疯涨时代结束，但决不会大跌。
2、未来十年房价可能也会涨，但平均每年涨幅低于GDP涨幅。
3、局部地区房价可能继续涨。
4、房地产是支柱产业，必须稳住。
5、老百姓财富60%是房产。
所以你看看你说房价不涨吧，有些城市还是有机会上涨，你说你不买房等房价下跌再买吧，可能房价也不会下跌。
你说房子不值钱吧，有价无市吧，但我们老百姓啊，60%以上的财富都是房产。
那么从这样的一个未来趋势来看，你觉得还有必要去投资房地产市场吗？是不是应该多存点钱了呢？
或者你觉得未来哪些城市的房价还会上涨，哪些城市还值得我们买房来投资？@楼市有良方 #重庆头条#
下面是重庆房价走势路线图。几乎每5年一个台阶。其中涨幅最大的一次2017年开始的这个阶段房价几乎翻番。然而去年始于疫情开始的这轮全国房价大涨，而重庆房价几乎按兵不动，只是最近才开始温和上涨。
自己就有很切身体会，一年前挂出的房源从无人问津，到之后的压价咨询。而最近接到中介的电话开始频繁，而且都是问我原价是否出售。重庆的房价在今后的5年肯定达不到上一阶段的涨幅，但保守估计跑赢通胀是没有任何问题的。
【惨！重庆主城9月房价全线飘绿，建面成交均价10806元/㎡环比下降24.89%，渝中渝北房价下降超过40%！】
近日，乐居重庆发布了重庆主城9月的房价地图，根乐居重庆房价数据显示，在今年9月重庆共成交了13784套商品房，其中成交均价为建面10806元/㎡，环比大降24.89%！从成交均价上看，重庆9月房价跌幅较大，重庆楼市有了一定降温，价格层面看比较明显。
在今年9月，重庆主城九区基本上全线飘绿，仅有北碚区和大渡口区有一定上涨，而最大涨幅也仅仅是3.59%，完全看不出涨幅。而重庆主城其他7个区，只能用惨淡来形容，渝北区、九龙坡区、沙坪坝区、渝中区、江北区、南岸区和巴南区的商品房成交均价均呈下滑态势。
特别渝中区和渝北区下滑格外严重跌幅最大，其中渝中区房价下降42.77%，渝北区房价下降41.82%！其他区域也有不同程度的下降，主城整体房价呈现下降趋势，接下来或许还会持续一段时间！
2021年的重庆楼市，经历了两极分化两个极端，上半年4月重庆第一轮土地集中拍卖地价大涨是一个高潮，下半年5月重庆第二轮集中土拍惨淡收场又是一个“高潮”，重庆整体房价走势也和这两次土拍息息相关！重庆楼市未来走向，我们或许还有些未知，对于重庆楼市房价，各位怎么看待？
#重庆头条# #重庆楼市#
【一不小心重庆的房价又下跌了，你还敢买房吗？】
2021年重庆的房地产市场表现到底怎么样？我想看网络新闻都是没有用的，我们还得现场看看它的具体成交量，具体价格走势。
一直以来都不被绝大部分外地朋友看好的重庆楼市，价格表现真的是越来越贵了，在短期内有波动也是正常的。
如下图所示，重庆庆商品房市场成交均价的的确确下跌了，环比下降了4.29%，目前的成交均价只有11,343元/㎡。
说实话，这样的幅度真的不大，5%以内的幅度，基本上不会影响我们购房者对房地产市场的判断以及买房的计划。
因为重庆的楼面价在不断的创下新高，接下来的房价一定会继续上涨，这一点很多朋友都深知。
那么你看好重庆的房地产市场吗？你会因为这么一点跌幅而推迟自己的买房计划吗？@重庆地产视野 #重庆头条# #重庆爆料# #头条热搜# #重庆身边事#
降了降了！重庆买房时机到了吗？
5月18日国家统计局官方发布了2022年4月份70城大中城市住宅销售价格变动情况。
纵观重庆新建商品住宅房价走势，从环比看，2022年4月较上月回落0.9个百分点，近一年以来，降幅最大的一次；从同比看，较上月回落2个百分点。重庆新房二手房环比均下降，且新房住宅环比下降幅度为2018年以来最大一次，下降幅度为0.4%。
根据4月重庆中心城区房价地图显示，重庆新房房价有8个中心城区下降，1个中心城区持平，其中北碚下降幅最大，为3.6%。新房平均在线房价2字头区域，为渝中区和江北区，其他区域均为1字头。
手上有资金、有需求的客户，真的可以趁现在上车抄底！
【重庆“房价”不能再涨：否则他们将“无力购房”…】
很多人都说重庆作为直辖市，房价实在是太低了，应该再往上涨一番，与其它直辖市并驾齐驱。重庆未来的房价走势，当然是大家难以左右的，但笔者今天仅从重庆当下的房价以及上班族的收入状况来谈重庆房价将带来的不利影响。
重庆主城目前相对居中的位置，也就是内环附近的位置房价在2万左右，5年前刚需一族还可以勉强选择大学城等偏僻之地来满足购房心愿，如今连大学城的房价都已攀升至了1万5左右。
重庆现目前的房价对于普通工薪一族来讲，不太友好，门槛太高。为何这样说，重庆很多人现在仍然拿着4000左右的微薄工资，大多数服务员、普工工资甚至更低，通过不断加班能勉强将工资提升至4000以上。
如果是单身，4000的收入何以在重庆购置房产，如何供给月供动辄4000左右的房子。如果是夫妻，月入万元左右，供房养娃还有老人，可谓是压力山大，首付还另当别论。
重庆房价如果再继续上涨，而总体薪酬再不提升，那对于很多普通工薪族而言，这是非常痛苦的，将来或有越来越的年轻人选择去外地就业，尤其是对于科学城而言，留住人才尤为必要。
房价若持续上涨，上班族或将无力购房。对于重庆当下的房价，你和你身边的人消费的起吗？#本地达人计划# #重庆头条#
【重庆房价何去何从，人行报告和经济学家观点截然不同！】
一边是人行报告的人口出生率太低和深圳高房价带给经济的伤害正在体现，一边又是经济学家马光远这几天再次提到的“今年重庆房价涨幅将可能再回全国第一”！重庆楼市的未来走势究竟该何去何从？
是相信经济学家的判断放任自流，让重庆本来还算低廉的房价迅速攀升体现“土地”的价值，让更多的房东在上涨中获得红利？
还是重视人行报告观点防患于未然，对房价进行严格调控，保持重庆低房价优势不被丢失？
这真的是一件事关重庆未来发展的大问题！
各位重庆的朋友们，你觉得重庆的房价该如何发展为好呢？欢迎留言说说你的观点！
#重庆头条#
2020年度房价：重庆住宅价格上涨8%左右，已经稳了第二年！
2017年开始，重庆房地产市场开始进入上行通道，房价水平也呈上涨趋势，2017年房价同比上涨近三成，直逼万元，房价上升一个新台阶。
随着城市发展迅速，截止到2019年，重庆住宅均价已经达到12000元/平米，重庆房价基本稳定。
而2020年重庆住宅房价，涨了！
数据显示：2020年重庆住宅价格同比继续稳定上涨8%左右，这也表明重庆房价已经稳了第二年。
对此，你怎么看？
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