健康资讯 石家庄发展东边的时候，地铁3号线东末端开始往西，有多少新楼盘。现在石家庄拥河发展，北三环新楼盘又不断增加，汀香郡、花海十二城、东胜未来云…东三环和北三环，哪个位置先繁荣发展呢？
东三环地铁线上的：华远海蓝和光、万科新都会、保利·时光印象、润江煦园、东创铂悦府…金沙江路的通车……
北三环的拥河发展，地铁线上的：汀香郡、花海十二城、东胜未来云、润都御园…
不过就道路来说，貌似东三环比北三环好走一些，石津灌区往北到北三环，几乎没有大的主路，拥河发展需要一定时间，近几年北三环修路肯定会加紧。东三环内基本属于高新区，发展比较早。石家庄的东边和北边，都是重点扩展发展的方向，很多刚需都在东边和北边买的房子。
石家庄又一新小区交房即交证，据资料显示，小区今年九月底交房，有业主收到了消息通知，说是业主自愿申请该服务，可以在收房的同时收到“房屋不动产权证”。地图显示小区在南二环东延和燕山大街口，昌泰开发商，附近还有好几个新楼盘。
#石家庄头条# 还在为孩子找不到好学校而发愁吗？国际庄新楼盘带学区汇总，有需求的可以收藏保存！
【石家庄新房价格冰火两重天，总体持续降温】2021年7月石家庄234个在售楼盘价格新鲜出炉，最高平均单价25000，最低者4188元，可谓冰火两重天，但总体上还是延续了前期稳中有降的趋势。#石家庄头条# #石家庄身边事# #石家庄资讯#
#石家庄头条# 石家庄新楼盘报价：一半涨了一半降了！最高裕华区璀璨裕华园，价格由19000元涨到19500元／㎡，也不知道能不能卖的动，现在这时候还有盘“逆向操作”，不跌反涨……
是想利用人们买涨不买跌的心理，还是项目真的优质？
当然，降价的也不少，降价第一位的是泰丰翠屏山水项目，每平-1200元。
未来市场，分化趋势确实很明显。但是买房的一定要擦亮双眼，别被花里胡哨的营销宣传搞乱，头脑要清醒。
到底是真涨价，还是为了催单，大家得好好判断。
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不看不知道，一看吓一跳
石家庄在售的新楼盘还不少呢
长安区最多啦，想要那个[泪奔][泪奔][泪奔]
#石家庄身边事#石家庄的新楼盘也降价了
降价最多的是相对远的 基本都在三环外和三环附近
这边的房子还不限购，
比如某园 原来7000多，现在5600起 还带精装
选个两室的只要11万，月供2000多
龙泉湖公园旁边的 某阳 原先11000现在8500-9200
这个基本都是三室的124-142平的 相对总价高些
这两个除了远点 价格比之前还是有不少优惠的
觉得现在是买房的时候嘛？大家还知道那些降价的楼盘呢
听说石家庄高新区的新楼盘“融创未来中心”今天开盘
这个占据高新区核心板块的强大泵业地块，预热了很久的融创未来中心，今天终于揭开了神秘面纱！不知道什么原因，开盘场地选在了石家庄五星级酒店—河北宾馆贵宾楼，活动现场场面火爆！
融创未来中心定位高端改善楼盘，很有科技感。而且建筑全是17-18层装配式小高层建筑。
据说今天开盘137-156平房源基本售完了，107平米还有不少楼层，那么问题来了，从开盘情况来看，关注这个楼盘朋友，都是看中较大面积户型，小三居反而不受人们关注。
大家觉得这个小区如何？
石家庄最近很火的新楼盘，龙湖天奕，门口闹维权！业主拉白条幅：虚假宣传！
这些业主是龙湖天辰小区的，
聚集在龙湖天奕售楼部，
拉白色横幅维权。
原因龙湖天辰一期交房一年，
回家的路至今未修完……
于是业主去龙湖天奕门口维权，
毕竟都是一个开发商，
而且龙湖天奕刚开始建设，
有网友说，龙湖天奕起价3万每平米，
都是三室以上的大户型，
最小的三室户型130平左右，
三百万起步。
仔细看横幅的文字！
【石家庄100万左右的新楼盘，不是边就是沿】
今天某中介发了一张图片，显示石家庄100万左右的新楼盘。
我大概仔细研究了一下，这些楼盘基本上都在三环附近甚至以外，大部分都在东开发区。
对于这些楼盘大家要理性对待，不要一看便宜就上，要看适不适合自己。
如果在周边区域工作，可以就近购买，如果距离较远还是不建议购买，因为本身地处边沿地区，增值潜力有限，不增值，离工作单位又远，买它有什么意义。
其实市里有一些二手房价格也是不错的，大家买房时，多比较多看，综合自身情况，在决定是否购买。
希望能够帮到大家。
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鹿泉区
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六街村改造
鹿泉区获鹿镇六街村
项目规划建设4栋住宅及1栋商业
用地面积20011.71平方米（约合30.01亩），容积率2.67，建筑面积72976.59平方米。规划户数为420户，绿地率28.18%。
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南铜冶和雅小区——保利
铜冶镇南铜冶村，新开路以东、桐林路以南、青龙山大道以北、安康街以西
拟建16栋住宅楼，1所幼儿园等
总用地面积50695.05平方米（约合76.04亩），总建筑面积137505.31平方米，容积率2.0，建筑密度为20%，绿地率35%，建筑高度44.6米，规划户数911户，规划人口2733人，地上机动停车位111个，地下机动停车位999个
藁城区
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北邑城中村改造
扬子路南侧、清源街西侧、金沙路北侧、工业大街东侧
拟建设84栋住宅楼、2所幼儿园、2所小学及体育馆、社区邻里中心等配套。
根据项目经济技术指标表显示，该项目容积率2.40，建筑密度20%，绿地率35%。规划户数8038户，规划人口24114人。另外，商品房建筑面积分别为88平方米、105平方米、117平方米、138平方米。
正定新区
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正定·天山69号地
西至梦龙街，东至清标街，南至罗家庄路，北至承安路
拟建设8栋住宅楼及幼儿园、商业、托老所等配套。
容积率≤2.0；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；建筑高度：≤18层，
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#石家庄头条# #石家庄# 以不可复制的地段和配套，一招致胜！
位于庄里人内心真正的市中心——北国商城旁，这黄金繁华地段，其它的就不用多说了吧！勒泰、北国双商圈；长安、平安双公园；1.、2号双地铁等等说不完的网红饭店、生活配套，三横三纵的交通路网，这才是真正的中心城市圈！
咱就是说，有些楼盘旁边仅仅是旁边规划一个地铁口，规划一个万达，就能吹上天，哈哈哈，可笑！所以目前来看，石家庄你找不到第二个有如此配套、如此地段的新楼盘！（如果你觉得有，请把你觉得能与之抗衡的楼盘打在评论区，我会耐心分析的）并且不仅配套肉眼可见，就连房子也是摸得着看得见的现房！
优点介绍完了，接下来就是不足和短板了：
首先就是户型了，真是一言难尽啊！两梯三户的非电梯入户；每个户型都有暗卫；不是南北不通透；就是卧室单朝南。唉，只能说之前的老户型设计格局，放在现在是真的拉胯啊！
其次就是，没有和回迁房分区！啊，这就看个人能否接受了！
最后的最后就是价格了，2.2w的均价，值不值就看需求了，但不可否认的是，一个房子的地段还是最重要的，品质再高，也有下降的时候，但市中心永远是市中心，别的地方再怎么发展，也撼动不了城市中心的地位！你觉得呢？
近期新楼盘公园8号，在开发区乃至整个石家庄火了一把，开盘当天数百个经纪替客户排队进场，数十个主播实时报道。只要曾关注过房产，都会在某音，某手上看到公园8号的信息。最终创下三天200套的高业绩。
成交这么多，说明买房客户还是挺多的，之前之所以不出手，是大家都认为房价在降，一旦降到他们认为很便宜的价格，就立即出手了。都说疫情三年经济不好，这次销售122平的户型都是被抢的，没抢到的很多转买了100平的户型。按说没钱应该首选小三室的呀？总价高的为什么却买得那么快呢？其实是跟现在国家政策有关，首付两成，122平米和100平米的首付只差四万，利率又降到3.8，月供差900多点。
值得一提的是，由于售楼处购房火爆，很多人被‘带偏’了，忽略了项目的两大劣势，一是交房时间晚，2024年12月交房；二是楼层低的采光不好。有些人可能会说，都那个价了，还要啥自行车！说这些话的一定不买房，或者没看过二手房。有多少人看二手房时，嫌弃顶楼怕漏雨，一楼吵，二楼下水堵，采光又不好的。到新房了就没这些问题了吗？有的人图便宜，选择了差楼层，有的人是看别人买，一冲动，选择了差楼层。后面这些人在收到房后，会后悔自己的冲动，为盲目跟风去买单。
#石家庄头条# 石家庄最近房子卖得很火吗？最近有些楼盘号称自己“卖得不错”！比如，长安金茂悦，据说开盘2个小时，成交138套，销售金额2.5亿，平均1分钟卖掉1套房；开盘3天内，卖了184套（后两天卖46套），销售金额3.2亿。再比如，新城正弘府开盘也说卖了2.8亿。另外，还有中国铁建西派江玥、万滨天锦都是最近开的新盘。
@童言不轻 石家庄各楼盘是不停的卖，新楼盘也是不停地要上。据统计，仅仅5月就下发了41张预售许可证，比如，祥聚拾光、长安金茂悦、华山星岄府、新城正宏府、龙湖天璞等。这些楼盘里，主城区的价位大概都在1.6万以上，正定的大概都是1.3万上下。那么问题来了，6月你会选择买房吗？
#石家庄头条# #石家庄# 这一优化改善，解决了这个公园和周边的小区没有公共出行方式的尴尬局面！
天山公园，自从290路因郄马拆迁停运后，就再也没有一辆可以到达的公交车，旁边的某新楼盘同样如此，更是诟病上了：路修宽了，没车来的局面，也导致部分购房者应此放弃选择。
随着南二环东延以南的天山南大街，两侧的拆除和路面拓宽建成，219路的优化调整，终于该尴尬局面到此结束！
同时，我也希望开发区在大量拆迁和把路修宽修大的同时，能顺便带上一些配套，旁边的昆仑南大街也是如此，路修的不得不说是真的很宽敞，双向少说都有八车道，但是路上跑的车，还没有路边停的车多呢！别最后和新区一样，建设了一些面子工程，超5年甚至10年的表演工程！你觉得呢？
石家庄西南二环旁，国企开发，双学区刚需楼盘，近期终于有消息了，和预期一样，好多朋友都在关注这个楼盘。毕竟不是纯刚需盘，针对的目标群体都是固定的，只能通过自身产品过硬的品质来引起潜在客户的关注！
项目本身的面积并不是很大，也就是157亩左右，建筑面积约40.7万平，规划23栋高层，容积率2.93，绿化率35%，当然项目本身还是受到极大关注，因为石家庄西南片区，桥西区新楼盘本身比较少。
项目位置相当不错，还是被不少人看好，就是因为不错的位置，北面是南二环，东面石铜路，唯一的不足可能就是项目交通和周边环境一般，对项目的交通可能不太友好！
最大的优势可能就是双学区，维明路小学，和41中（规划中），当然这也是地产商重点宣传的项目！但是，名校效应真的还那么明显吗？
项目产品规划83-143平宽景府邸，全明通透，打造全明舒适人居。以及社区融入智慧园区系统，智慧归家系统，智慧安防系统，智慧服务系统，绿色节能和智能家居系统6大项20大细节科技，呈现全方位品质住区。
同时，打造立体景观园林，互动装置，人性化智慧设备等生活场景，匠造可感知交互的全龄智慧园林。
对于大部分人来说，对于这个楼盘的关注点已经不再是项目的本身，关注的焦点就是开盘的价格和去化率。对于业内人士来说，这就能够看出石家庄楼市的行情走势！虽然说蓄客难，去化慢，销售压力大将成为常态，但是每当项目开盘，高企的房价还是人们的最大共鸣！
魏县老乡在石家庄发言
@千年古县鸭梨之乡魏县欢迎您:魏县老乡申海昌在石家庄开了三家连锁店：羊蝎子火锅、大喜龙虾、火锅鸡欢迎大家捧场，感谢关注@新华区蝎煌府饭店 @石家庄蝎煌府连姐 夫妻俩抖音账号，疫情最难做的就是餐饮，三家店仅房租一项一天6000多#希望疫情早点结束恢复正常生活 #加油餐饮人 #中国#石家庄#蝎煌府羊蝎子火锅 石家庄成老灶火锅鸡北郡店：开启外卖模式，可自取，订餐电话：座机：031188819000微信：15532146888@大邯郸 @魏县融媒 @网信魏县 @魏县信息 @清晨热线 @石家庄新闻 @石家庄新闻网 @魏县自媒体协会：汤永军 @魏县别墅带院销售：汤永军 @魏县新楼盘咨询：汤永军 @魏县别墅带前后院房产销售 @魏县二手房产信息咨询：汤永军 @石家庄蝎煌府羊蝎子火锅 @魏县双庙镇农邮乐超市：段占广 @光伏发电
