健康资讯 21年上海最新公积金缴存额上限调整到7444，网查数据高于北京。
去年上限还是6720，今年涨了720，涨幅喜人。大城市，压力大、物价高、房子贵，同时机会也多，福利也好，那怪吸引了那么多优秀人才，整个城市都是生机勃勃一派向上之姿。
我家两夫妻合计一万多公积金抵了近一半房贷，加上房租收入，还贷基本无压力。
我曾经在打工和创业之间犹豫纠结，最终选了一条安稳的路，现在看来是适合我的。如果我创业做个小老板，也许现在正挣扎在动荡之中劳心劳力，根本不敢给自己这么好的福利。
老嘟稳重求突破，近年来有坎坷也有点小成就。人到中年，我们的心都定了下来，安居乐业，从农村泥土地里滚出来的两个娃娃在这个国际大都市找到了归属感。
都说八零后苦，毕业不分配工作，单位取消福利分房，孩子读书严重内卷…
即便如此，我们想前进或者倒退也没得选择啊，你退不会七零后，也跑不到九零后。就在自己的位置上默默奋斗吧。再说，七零后、九零后的日子也未见得轻松。时代赋予每一代人不同的责任感，只要找准自己的位置，就有了生活的意义。
好像扯远了，其实就想举个例子说上海挺香的，欢迎有志之士来建设很美好的上海[耶]
上海房价最高，可是公积金最高限额是28017元，公积金比例是7%，无论工资多高，最高公积金每月只有3922元，只能买0.05平方米的房子，还不如内地三线城市的公积金。
内地三线城市，公积金比例是12%，最高限额是每月不超过4060元，比上海高的多。一般两个多月的公积金能买1平方米的房子。是上海公积金购买能力的8倍。
为什么上海公积金比例那么低？最高限额那么少呢？
#上海买房# 上海公积金套数认定：
买二套人均需小于37.2平，否则限贷
上海公积金嘉兴可以用啦！
嘉兴公积金最新政策
长三角区域范围内正常缴存住房公积金并取得全日制本科及以上学历学位证书或技师职业资格证书的人才
在本市行政区域内购买自住住房，可向购房地公积金管理部门申请住房公积金贷款
其贷款额度可按单人缴存最高贷款限额确定
#上海头条# #嘉兴头条# #江苏# #浙江头条# #公积金# #买房# #购房#
【#全国多个城市下调房贷利率# 】据上海证券报报道，今年以来，全国多个重点城市房贷利率出现不同程度下降，楼市调控出现调整迹象。
据统计，一季度全国已有100多个城市的银行机构下调了房贷利率，部分城市提高住房公积金贷款额度上限，对生育二孩、三孩家庭购买首套住房的给予政策照顾，甚至有城市已取消限购限售等政策。
根据贝壳研究院统计，目前无锡、苏州、湖州、丽水、临沂、绵阳、南宁等地在不同程度上提高了住房公积金贷款的上限或延长期限。台州市提高了三孩家庭的公积金贷款额度；秦皇岛、衢州、福州、哈尔滨、郑州等地放松甚至取消了限售限购政策。（上海证券报；贝塔）
【公积金将迎来改革？上海发放住房贷款领跑全国】
个人怎样才能享受公积金后的福利？以购房贷款为主，提取为辅。
以2020年实际发放的个人住房贷款为例，上海发放的贷款最多，也是唯一一个发放总额超过千亿元的城市，贷款总量达到15.08万笔，意味着15.08万套购房家庭获得了经济实惠，这个数字大约是广州的2.9倍。
现在公积金贷款利率是2015年10月调整后实施的，与商业贷款利率相比，5年以上的公积金贷款利率有3.25%的优势。根据上海市住房公积金管理中心2020年年报，通过申请住房公积金个人住房贷款，在贷款合同规定的期限内，可以节省职工购房利息支出192.18亿元。
上海公积金支持的购房人数最多，也与上海楼市活跃有关。就拿二手房来说，数据显示，到2020年，上海二手住宅交易总量达到30.2万套，比去年同期增长27.0%，创近4年新高。
在上海，选择哪种公积金冲还贷的方式划算？
1、年冲：
——即每年的4月或9月，将主贷人及其他符合条件的直系亲属（仅限户口在一起满1年以上的直系亲属）的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额，每月相对要减少还款。
（现在选择年冲的客户已经不多了，因为不划算，每年只能冲二次，而公积金缴纳是每月缴的，其余月份公积金账户中的余额是没办法用的，除此之外，如果办理的是组合贷款的话，年冲也只能冲公积金的本金，而其实，商业贷款部分的利率远远高于公积金贷款利率，换句话说，就是客户把利率低的贷款都提前结清了，而留着利率高的贷款每月在还，相对肯定是不划算的。）
2、月冲：
——指将个人公积金帐户余额冲抵每月的贷款本金和利息，在组合贷款中，应优先冲还公积金贷款部分的月供，剩余部分将冲还商业贷款的月供，待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳公积金数额后的月还款，这样每月资金压力会小一些。
总之，选择月冲最划算。
在上海这样的公积金是什么水平？
我的公积金比例是7%，数字好像是封顶了，补充公积金缴的比例是5%，也封顶了。#海员# #海员那些事#
