健康资讯 上海松江上学要注意：居住证积分办理地址很重要！
都说外地子女在上海上学，上海居住证积分的地址不受限制 ，但松江是例外。
松江子女幼儿园要求：
1、家长在松江有房产，对居住证积分办理地址无要求；
2、若家长在松江无房产，要求居住证积分办理地址必须是松江！
大家一定要注意了！
还有疑问，可后台私信孙老师。
#上热门 #今日优质房源实景拍摄 #同城房产 你想知道在松江九亭100平2房需要多少米呢！#你所在城市的房价如何呢！#
房东上门催缴租金 不料自家房子已"被出售"
作者：潘颖 来源：正义网
正义网上海7月9日电(通讯员潘颖)房客拖欠了半年房租,房东上门催租才发现自家房子已“被出售”。近日,上海市松江区检察院以合同诈骗罪对褚某提起公诉。
2011年,石先生将自己名下一套位于上海市松江区的房产全权委托给一房产中介用于出租。2012年9月,中介公司老板褚某为他找到租客,双方签订了租赁合同,约定租客通过中介公司支付房租。
2014年8月,石先生已半年没有收到房租,便上门催讨。在用钥匙开门未果后,通过物业联系才发现住户并不是之前的租客,而是一名姓甄的陌生人。甄先生还称自己早已买下这套房子,而将房子卖给他的正是帮石先生出租房屋的中介褚某。
石先生与甄先生分别拥有房屋销售合同与房屋买卖合同,一时难辨真假,便去做了鉴定,结果显示甄先生的合同是伪造的。
据甄先生回忆,2012年,他到褚某开的中介公司表示想购买房子,褚某便推荐了石先生的房子,并出示了自己与石先生签订的房地产买卖合同、收据及石先生的身份证复印件等证明。甄先生便相信了房产已被褚某买下,很快签下了购房合同,支付了近30万购房款及3000元中介费。因证件齐全,甄先生并没有觉得这套房子有问题,直至石先生上门,他才惊觉自己被骗。
警方立案后,褚某一直在外逃窜,导致此案一直无法处理。2017年11月,经法院案前调解,石先生支付给甄先生15万元后,甄先生从房中搬离,石先生在三年后将这套房子另卖他人。
2021年3月,在外逃离的褚某选择到公安机关投案自首。据他供述,当年他与自家亲戚在普陀区做生意亏损了几十万,自己的中介公司又一直没什么生意,因长时间没有收入来源,上门买房的甄先生便成了他眼中待宰的肥羊。
褚某在一份本准备用作样本的空白房屋销售合同上伪造了石先生的签名、指纹、身份证复印件,营造出自己购买了该套房屋的假象,一面将房子卖给甄先生后,另一面继续支付房租给石先生。
只是后来因亏损严重,褚某连付给石先生的房租也交不起了,便到广东隐姓埋名生活多年。直至2021年3月,因家庭原因,褚某选择投案自首。
经审查,褚某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取近30万财物,数额巨大。2021年6月,松江区检察院以合同诈骗罪对褚某提起公诉。
上海松江区近期二手房成交网签价一览表。
虽然松江区二手房网签价没有看到一个单价超过7w的房子。其实九里亭街道贝沙湾是有不少单价超过7w的房子，只不过为了那个啥呀做低总价，大家都懂的。
多重利好降临松江后，未来松江那些房价低洼地带，一定会涨上去。尤其靠近重点中小学的几个板块。
#上海头条# #松江# @四爷爱溜达
虽然实行核验，但松江二手房还是挂卖到六万多了，厉害，房价是调控不下来的，五年之后十万不在话下。
813万流拍！上海市松江区新松江路一套304平房产，拍卖失败！
拍卖财产：上海市松江区新松江路1388弄71号1801室。
上海市松江区新松江路1388弄71号1801室的房产【房地产权证号：沪（2017）松字不动产权第000537号】；拍卖物建筑面积：304.93平方米；房屋用途：居住；房屋性质：商品房。
评估价：10172757.3元，起拍价：8138205.84元，保证金：81万元，增价幅度：40000元及其倍数。
注意事项：
1、现有租客居住，但法院未收到租约申报，请竞买人自行核实。
2、2014年7月至2020年12月物业费未缴，共计34488元。
该房产评估价1017万元，起拍价813万元，为什么无人竞拍呢？
欢迎各位网友在底部留言说说个人观点！喜欢拍卖信息的网友可以关注上方红色字体，每天更新最新法拍房消息。
松江区7月二手房实际成交记录。
各位小伙伴，四爷爱溜达先说明一下怎么看这个表。
1. 这个成交数套数和价格的所有信息来自于住房交易中心。
2. 成交套数多的小区相对来说比较活跃。
3. 成交价是网签价格，基本上是做低的。
4. 为何要做低，那是为了节税。
5. 近期zf在推广核验价。核验价一般普遍低于实际价，未来中介一定会捣鼓上下家做高价格。要小心。
诶，这该死的房价。左右都是中介在捣鼓。小伙伴，侬走点心啊。
‘四爷爱溜达’未来会逐步加大楼市的相关文章，因为楼市关系到民生，也关系到侬的幸福指数，更关系到侬赚钱以及赚多少的事宜。
造福于小伙伴的事，四爷爱溜达愿意溜达再溜达。有关于购房置业决策的事，老四愿意免费为大家提供力所能及的参谋。
#上海身边事# #上海房价# @四爷爱溜达
上海松江区，宝山区近期房产成交情况表
