健康资讯 龙湖光谷城（东湖高新-光谷东）325W，每平米2.8W
这二手房这价了吗？
以前嫌弃朗诗里程偏野，选了光谷南的压错了宝不少吧。
#武汉头条##武汉爆料##同城大V养成记#
高新区龙湖CBD出来了，明天开始登记！
项目也需要冻资，8、1、7、9四栋楼，分为大小户型两个类别登记，200大平层单独的，小高层2.3-2.5万，高层2-2.2万，门槛220万起步，全系精装修交付相比周边二手房有一定价差。准备好登记吧…#2021年买房# #合肥头条#
#徐州头条# 【徐州业主哭诉：我家小区去年卖1.9万/㎡，刚刚邻居1.4万/㎡砸盘！】
最近的二手房市场冰火两重天！一批不着急卖房的业主疯狂挂高价“护盘”，而另一批房主急于出手，砍价空间大，远低于市场价成交。
刚刚，徐州新城区中茵龙湖国际有业主吐槽：我家小区去年最高卖到1.9万元/㎡，前段时间邻居13887元/㎡就卖，完全就是砸盘！
我翻看贝壳找房成交记录，看到此前成交了一套建面约88㎡的简装二房，单价仅为13887元/㎡，相比于去年同户型的成交单价跌了5000元/㎡，一套房市场价值缩水50万。
来看看这小区环境，这价格还值得吗？
#徐州# #徐州头条#
#重庆头条# 曾家镇的龙湖学宸名著，为什么这么火？看懂了吗？哎！可能大多数重庆人都看不懂吧？！凭什么？环线地铁、地铁5号线的很多地铁次新房的二手房，房价还不如遥远的绕城高速公路边上的重庆曾家镇的学宸名著呢？……其实，重庆的新房和二手房的价格差，确实有点离谱了！据说，虽然曾家镇的新房，直奔2万元而去，可是，曾家镇的二手房，其实很多也才8000块钱呢！这种新房和二手房的巨大价格差异，在重庆主城区，到处都普遍存在！彩云湖九龙半岛石桥铺的地王楼盘，价格贵吧？可是，这里的二手房呢？价格并不吓人，对吧？！……扯远了，还是说说重庆向西的曾家镇吧！曾家镇，北面几公里就是重庆大学城，南面几公里就是金凤镇……曾家镇，也是科学城的科技研发的主战场，有科学之眼这个重大项目……曾家镇，规划级别和档次，确实是新贵级别！当然，曾家镇的新房，买了之后，要想找到接盘侠，最终实现套现和盈利，周期可能也会比较长……重庆的这个买房再卖房的套现盈利周期，貌似动辄都是五六年吧？！甚至七八年，也并不鲜见！因此，曾家镇，未来应该还是大有前途的，只是如果想要短期内套现盈利的炒房者，确实不适合曾家镇。#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
高新区的龙湖光年他来了，此次加推4栋楼，高层均价1.95万元每平米，小高层均价2.2万每平。
不要问我他香不香，你看看祥源城是个啥品质，是个啥二手房行情。
看看龙湖是个啥牌子，能比吗，这个价格太香了。
高新最具性价比的新盘，蜀西湖的龙湖光年，早在前几个月首开，网友粉丝问我这个盘如何，不要问，先买到在说，很可惜他没买到。
这次一如既往，难买是必须滴，碰碰运气吧，也许还中奖了也说不准。
像这种性价比超高的楼盘，买到就特么跟中了彩票一样的感觉，您认同吗？龙湖的性价比如何？欢迎吐槽
关注庐州论，买房不迷糊
#合肥头条# #房产# #合肥身边事#
#厦门头条# 今天晚上世界豪宅，高新区的龙湖天奕加推，由于受疫情影响，线上选房，据说去化很快，很好！大户型3万➕了！仁恒联手龙湖成功的将片区房价拉伸到3万！其实周围的二手房有的还不到2万，周围环境也一般，高新区的道路也让人不忍直视，但是还是卖这么好，说明了什么，说明人们追求美好生活的愿望更加强烈，人们愿意付出更高的溢价去追求更加美好的居住环境！未来的房子差异或者差距会越来越大，以前同一片区差别每平也就1-2千元！现在同一片区不同项目的差距每平都快上万了！
#合肥买房#
蜀西湖板块二手房持续低温，感觉再降一点，龙湖光年都不香了
无意中看到龙湖景麟玖序的二手房挂价（数据来自贝壳），虽然仅仅只有四套挂价，却可以看出不少问题。
首先说说龙湖这个楼盘，因为一个朋友家就在这里，实地看过，品质还是可以的，加之龙湖的品牌和物业加持，就楼盘整体而言比较优质，暂且不说其它因素。
从这四套挂价来看，价格悬殊不可谓不大，小户型挂价要明显比大户型挂价更高，但高得离谱就是房主的问题了，譬如第一套，面积段与第四套差不多，但单价却要高出6000有余，总价却与第三套面积140平差不多持平。所以要说这房主诚心出售，我看真得是一点也不诚心，可能也就挂个价试试水而已或者想找人高位接盘。
我们姑且不论这个小区挂价是否合理的问题，就从这四套挂价来说，如果我是买家，我首先就会把这第一套排除，为什么呢？面积差不多我为什么不选择价格更低的？何况这个总价差价达到惊人的89万，买这房的人肯定得有点实力，真当人家的钱大风刮来的？然后总价差不多我为什么不选择面积更大的？你要说100平与106平那几乎没太大区别，但106平与140平差别可就大了，居住舒适度绝对不一样。所以，第一套谁要接手那可能真得是甘愿充当冤大头，所以买房多看多比较还是很有必要的，而房主你要说你是诚心出售我实在表示怀疑。
然后剩余三套，我明显留意到第二套，这个单价放在整个合肥市场来看也不可谓不便宜（暂且不说原价），这个面积段加上这个价格，我想有点实力拿下也不会吃亏，尽管是洋房底复，但实地看过也确实很不错，好好设计和装修一下，居住品质和舒适度还是可以得到保证的。
最后剩余第三套和第四套，如果就是这个价格，该怎么选？那就看自己的需求了，如果总价也都能接受，自己居住属性更高的话那肯定选择140平那套；如果考虑过渡性自住和投资，先不说以后价格是否上涨多少，明显小面积段更好出手，自然选100平那套。
好了，今天就分享这么多，买房需慎重，还需擦亮眼睛。有什么问题也欢迎留言或者私信一起讨论，互相交流。
重庆顶级豪宅--照母山龙湖舜山府，单价17800元/平米？
还有这等好事？关键是228平米的大平层，总价也得408万啊！
不过，大家得擦亮眼睛，这可不是普通的二手房，而是法拍房。其评估价达到了583.2万元，这408万可不是卖价，而是起拍价，而且报名保证金41万足够首付一套刚需房了。
看来，有钱人开始还不起房贷了啊！
【同为番禺客运站地铁盘，金海岸花园为何看不上龙湖金地天峯和尚东尚筑】
金海岸花园分为一期和二期，二手房总共有6个组团。目前还有新房云起兴泰组团在售，均价5万元/平。金海岸公立小学和仲元中学第二校区就建在旁边，备受关注的仲元中学第二校区预计今年9月开学，这让小区成为妥妥的学区房，故而新房价格也比旁边的地铁上盖盘龙湖金地天峯贵了6500元/平方。
项目优点：
就如开发商自己宣传的那样“金海岸花园，学府里的家”，小区房价最重要的支撑就是仲元中学学区房概念。小区北面亚运大道有在建的地铁3号线东延线，靠近亚运大道的组团离番禺客运站地铁站大概1公里左右，通勤还算方便。
项目缺点：
清河市场旁边有个广州市印染总厂和番禺区印染总厂，离小区一期直线距离约1公里，对附近小区的空气和水质存在潜在风险。
总结：
仲元中学作为番禺区神一般存在的中学，连续蝉联番禺区人们心中的第一名，使得金海岸花园二手房比对面的信业尚东尚筑贵了5000元/平，学位价值溢价太明显。
但是周边没有产业，离番禺广场TOD约2公里，因此项目缺乏成长性。不过捧着学位房的光环，也不用担心房价会跌。
大烟台
昨天看了头条说烟台龙湖出了大量二手房
大家分析下哈，
二手房业主买房的时候是不是想等房价上涨有更脑残的接盘侠接手？
龙湖的物业费是5.3元一平方一个月，
我就想问问，有钱人会接手二手房吗？普通老百姓能买这么高物业费的房子吗？
真的二手房大量涌出会有多米诺骨牌效应！您懂的！
重庆的房价真的是断涯式下跌吗？
各位小伙伴，不要觉得我是在胡侃！以我所住的小区龙湖郦江为例，二手房从原来均价一万八千多跌到一万五千多，真的是江景房啊！因为准备卖房，所以比较关心房价，我就按现在的均价挂出去，仍然无人问津！除非你明显低于市场价，可能会快一点出手！我了解到以前重庆的好楼盘，海棠晓月某幢一楼86平方米，总价82万，而且有花园，真的跌得让人心跳！买房的是不是该出手了？
