健康资讯 出租房子要经常过去看看！可以减少受损的机率！
张晓磊资深媒体人长春，大妈把房子租给一个小伙子，但合同到期去收房，却被惊呆了！房子里面居然住着一对陌生男女，还把房子装修起来当婚房！大妈要求他们搬走，但他们说：要我搬可以，赔我装修的钱，不然就便宜你了！于大妈有套毛坯房一直闲置，因为市场不景气她也不急着卖，就把房子挂出去出租！ 后来男子小阴联系她，说自己要租房，但只租半年。于大妈当时也没多想，觉得房子能租出去有钱收就行，就跟小阴签订了租房合同。但是没过多久，小阴就向于大妈提出自己要买下这套房子，而且出的价钱也让于大妈满意！
连云港已有47万人成功申领……
党的二十大报告提出，加快建设网络强国、数字中国。为了更好服务群众办事出行，公安交管部门充分运用新技术、推出新服务，其中，全面推行驾驶证电子化是公安“放管服”改革的重点措施之一。自2021年12月10日起在全国全面推广，截至目前，连云港电子驾驶证申领人数超过47万，越来越多群众体验到了“亮证”“亮码”的便利。
近日，连云港市民王先生与他人发生了剐蹭的交通事故，事故双方在交警大队处理过程中，王先生忽然发现自己没有携带驾驶证，事故民警提醒他可以登录“交管12123”APP申请电子驾驶证。几分钟的时间，电子驾驶证就申请结束，王先生也顺利完成了事故责任认定书的手续。
2021年12月10日全国通用的电子驾驶证在连云港上线，截至目前，我市电子驾驶证申领总量已达到47万。驾驶证电子化涉及车驾管业务办理、路面执勤执法、交通违法和事故处理等多个环节，促使交管部门执法服务效能得到提升。此外，电子驾驶证在客货运输、汽车租赁、保险购置等行业领域广泛应用，更好服务企业行业发展。
连云港市公安局交警支队车辆管理所牌证中队民警介绍说，电子驾驶证可适用于执法管理、公共服务等多个场景。执法查验时，对驾驶人出示电子驾驶证的，公安交管部门不再查验纸质驾驶证，通过执法终端在线核查驾驶证信息。办理交管业务时，驾驶人可出示电子驾驶证办理车驾管、处理交通违法、处理交通事故等业务，无需再提交纸质驾驶证，但有需要扣留驾驶证情形的，仍需要出示纸质驾驶证。保险理赔、租赁车辆、职业招聘时，驾驶人可出示电子驾驶证，相关单位在线核验驾驶资质。
电子驾驶证在全国范围内有效，不仅可以在线出示，离线状态下也可以。与其他电子证件最大不同在于，电子驾驶证能够实时更新，动态显示驾驶人记分、证件状态等信息，保障驾驶人信息的实时性和安全性。驾驶人要按规定定期换证、体检、审验，此前，纸质驾驶证的提示是通过副页签注方式实现的，驾驶人可能会遗忘。电子驾驶证的应用，让驾驶人可以随时通过手机查看驾驶证状态，及时发现需要办理的相关业务，避免逾期未换证、逾期未审验等情形发生。
申领指南
连云港市公安局交警支队车管所网办中心负责人介绍，机动车驾驶人可以通过“交管12123”APP进行网上申领，登录后可以在“我的驾驶证”或者“业务中心”中点击“驾驶证电子版”申领本人的“电子驾驶证”。
驾驶人申领“电子驾驶证”时需要提交申请人的人像照片：如果申请人近期办理交管业务时曾经提交过人像照片，可以直接使用系统中已有的照片；也可以从本人手机相册中选择符合要求的人像照片上传；或者直接手机拍照上传。
另外，连云港交警提醒大家
约10%的驾驶人
因照片不合格无法通过审核
车管所提醒申请驾照的市民，申请驾照的市民尽量用6个月以内的照片上传申请，尽量不要戴首饰，不要披发，最好找光线充足的地方拍照，身体姿态要端正，面部表情要规范，不能修图。
确认并提交“电子驾驶证”申领信息后，交管部门将在1个工作日内进行审核，申领结果将通过短信和“交管12123”APP通知驾驶人。
#连云港头条# 出售比出租多，后疫情下的连云港房产风向...？
一面告示牌墙几乎贴满了房源出售信息，甚是醒目入眼，反复三年的疫情，已经让疫情防控取代了之前火热的房地产话题！
作为时刻留意港城房产“风吹草动”一员，后疫情下的房产会是山风无欲来还是绝对反弹？欢迎竞猜留言，一起讨论！
女子车位被占，联系对方挪车，男子告诉她：我那车就放那了，不要了。
江苏连云港，女子开车回家，发现自己的车位被别人给占了，于是联系对方挪车。
可能是女子车位被占心情不好，语气有些重，对方男子嫌女子说话不好听，拒绝挪车。
女子说那她就把车停在车位后边，让他出不来。
对方回复无所谓，有本事就那么停。
女子不能忍，直接锁车离开。不曾想，她脾气大，对方脾气更大。
第二天对方见旁边车位空闲，把车挪出去后，开来一辆面包车占在女子的车位上。
还在群里说，他那车就停那了，不要了。
这下轮到女子不知怎么办才好。没办法，女子找了物业，然而这事依旧没有解决。
不得已，女子退了一步，先把车给挪开了，对方见状也就把车开走了。
不过，女子觉得对方有错在先，她都主动让步了，对方还是态度强硬，连句道歉也没有。
女子接受不了。
有网友称，看这样子对方也不像是非常不讲理的人啊，女子主动退步后，他也就把车开走了，是不是女子让人家挪车的时候，语气真的不太好？
这个我们不得而知。不过，既然该男子是占用的别人的车位，即便人家语气有点差，也应该担着点，毕竟自己不占理不是？
而这也提醒我们，有时候别人占了自己的车位，自己恼火那是肯定的，不过在第一次让人家挪车的时候，不要带着情绪，语气平淡点，通知对方来挪车就可以了。
有时候就是因为情绪一时没控制住，导致双方矛盾表达，其实完全是可以避免的。
当然，如果对方态度不好，三番五次不来挪车，那是另外一回事。
另外，据称，该车位是女子向物业租的，有网友发现这车位是小区露天车位，质疑这样的车位能对外出租吗？
是不是因为人家业主不同意，才出现男子占用车位的情况？
依据《民法典》第275条的规定，建筑区划内，规划的车位车库归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
也就是说，规划内的车位，是有产权的，是专有的。
而占用业主共有场地的停车位，是业主共有的，开发商或者物业不能私自对外出租给某个人。
虽然该事件中车位在地面，但不确定是否是规划外的。
而据女子说，她的车位是固定车位，那应该是没问题的。因为如果车位是公共的，男子也不会在女子把车移开后，就开走了。
而且，就算是业主共有的车位，其实也不是不能往外租，只不过是物业不能私自往外租。
要是业主们都同意，经过业主大会的授权，共有车位是可以对外出租的。获取的收益归业主共有。
所以，该车位是女子固定使用的车位，这应该是没什么问题的。
@不染的时光 对此，大家觉得呢？如果是你遇到类似的情况，你会怎么办？
这次连云港的疫情来势汹汹，一天时间就增加了七名患者（本土和本土无症状患者)，同时迅速增加了八个中风险地区。连云港也迅速采取严谨也有的疫情防控措施，迅速关闭了全市的客运，公交，出租。我在苏州为460万连云港人民加油。#疫情# #连云港# #连云港头条#
#连云港头条# 今日起，连云港全面解封，有序开放商场、超市、农贸市场、宾馆、酒店、理发店、药店等群众日常生活相关的场所。
有序恢复市域范围内城市客运及道路客运运营！市际、省际客运班线和旅游包车业务的恢复运营时间另行明确。出租汽车（含网约车）、城市动车的恢复运营时间另行明确。
全国百强县出炉，连云港市无一上榜！最靠前的是东海县147名，连云港市任重而道远啊！看看隔壁的沭阳县排名63位！#连云港头条#
还是有企业才行啊，有企业有就业就有外来人口，就有消费，老百姓可以出租房屋做点小买卖这样也就有钱了。
连云港市的“优质学区房”真地很重要吗？
若问连云港市的普通公寓房哪儿最贵？
答案一定是指向苍梧板块（苍梧小学、新海初级中学）！
对于相对高收入者（老板、高管、公务员、医生、教师……），买套优质学区房，问题还不是太大，但对于一般企业劳动者，就近乎疯狂砸锅卖铁了！
