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@山西万姓著诚房地产经纪有限公司:又要拆迁了？？#抖音房产热门
山西太原来房产增值税先河？
个税不再按照1%计算，而是按照20%的增值个人所得税。
这个先河一开，其他城市都有可能会紧跟！
以后房价的上涨将会更加理性，有钱人买房也会更加趋于理性。太原的做法，基本上肯定会得到大家的拥护，房子升值那么多，怎么着收点增值税也是应该的。#太原#
压迫感十足
@山西万姓著诚房地产经纪有限公司:又要拆迁了？？#抖音房产热门
山西太原当代MOMA广场，山西当代北辰置业有限公司，存在欺骗消费者行为。
1.存在虚假宣传，引诱消费者购买公寓，现交房是办公性质。
2.开发商强制性虚先提交物业、取暖费等费用方可进行查看房间。
3.办公用房不得每间设置卫生间，目前1、2号楼每间房屋全部有卫生间下水管道。
4.昨天墙壁上还是公寓，今天则变成了办公。5.1、2号楼地下室有大型锅炉房，存在安全隐患。
6.截止目前从未有开发商负责人出面解释。
7.当初买房时说的取暖是大暖，现在是有锅炉房。
8.当初说是公寓，收费标准是按照公寓收费，现在成了办公。
9.办公用房是否可以住宅吗？（据调查不可以）当初宣传是可以住。严重欺骗消费者。
10.当时宣传户型图全部有厕所隔间，但是合同上确没有。#山西省委# @山西省房管中心 @山西新闻 @人民网山西 @山西广播电视台 @山西房地产门户网 @山西社会与法治
2021.7.28
山西的房价发展趋势，随着房地产市场的调控，一些政策相继出台，近期太原在购房贷款上进行了调整，贷款额度明显降低。未来房住不炒的政策将更加体现在买卖房产上，买和卖都将不是一件简单的事。你对房产怎么看？欢迎大家评论，共同关注山西房地产的发展！
【房价连跌9个月，#太原首套房90平米以下全额补贴契税#】新房、二手房价格环比连续9个月“双降”，同比连续20个月“双降”后，太原的房地产政策出现了松动。5月23日，山西省太原市人民政府网站发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》，其中提到，新市民、青年人来并工作生活并购买首套新建商品住房的无需再提供落户、社保、纳税等相关证明。
《意见》自2022年5月20日起施行，有效期2年。
《意见》提出，购买首套商品住房首付调整为最低20%（此前为30%），并且根据不同住房不同面积提供相应的契税补贴，首套住房面积在90平方米以下的由财政全额补贴契税。首套住房面积在90-143平方米（含）的由财政补贴80%所缴纳契税，面积在143平方米以上的由财政补贴50%所缴纳契税。（每经，泽塔）房价连跌9个月，这座省城出手：首套房90平米以下全额补贴契税 | 每经网
房地产交易中个税按差额征收，国家税务总局早有文件，只是山西一直没有执行！
太原地产人太原20%个税各种问题答疑
太焦高铁开通后对山西长治市王村机场冲击大吗，那为什么晋城还在建机场？有网友说：提振房价倒挺有效的。
不得不说，山西省内，省会太原和晋东南两市长治、晋城三个市，那就是整个山西省房地产市场的三足鼎立市。
我这句话，也说明了，长治和晋城的房价之高，晋东南这两市，老市区的房价，均价达到11000以上一平了，这个水准，是追平了太原市的房价均价，而且，还是太原市的核心城区。
我这么讲吧，在太原市，一万一二，还是能买到房子的，而且，地段也不会太差。
结合长治、晋城两市经济、交通、环境、打工等的综合情况，跟太原市比较，这两市的房价，确实高。
而且，自太焦高铁打通，长治和晋城两市，成为联通山西省会太原和河南省会郑州的枢纽后，那市区房价，更是涨得高了。
这也不怪网友说，太焦高铁提振长治、晋城的房价，挺有效的。
除了房价，太焦高铁的开通，还影响到了长治市的王村机场，这个小机场，笔者之前，经常乘坐，往返长治与北京。
我们来看一下，山西省7个机场，2021年2月的机场客运量，只有长治王村机场的起降、旅客量和货邮量，是明显下降的，而且，幅度真不小啊。最小的下降幅度，都-18.55%了。
而同期，长治的GDP和综合经济，是快速增长的，那原因只有一个，太焦高铁，把长治王村机场的“活儿”抢走了不少。
客观讲，晋城市，因为历史原因吧，也由于综合实力在哪儿呢，比长治各方面，都要弱了一些，那么，这晋城机场已经在建了，保守估计，那就是第二个长治王村机场，恐怕，各方面，都还要明显落后于长治王村机场。
得了，长治和晋城两地的机场，该好好想想，怎么发挥优势，跟高铁竞争了。不然，这以后，咋办？（素材来源：古浪行潮社会与摄影、谝一谝运城情）#本地达人计划# #晋东南# #晋城# #晋城头条# #长治市# #长治头条#
#太原头条#
2022楼市预测
纵观2021年太原TOP10楼盘，分化非常明显：“南强北弱，东强西弱”趋势仍然非常明显，TOP10河东7:河西3，南城8:北城2！
2021年末楼市政策逐渐发生转向，政策底已非常明显，但下滑惯性仍在持续。
央行首提“两个维护”，释放积极信号；高层会议明确“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。
2022年，房企逐渐告别“高负债、高杠杆”的发展模式，房地产逐渐回归居住本质。
但太原楼市分化不会停止，2022年伊始，“返乡置业”高峰即将来临，一线回太原买房更注重品质。
所以城市核心区和潜力板块楼盘纷纷官宣即将涨价的消息，涨幅最高为首开•华润紫雲府，大约每平米上涨1000元！
同时，综改区的招商时代主场，双塔大片区的碧桂园云顶等楼盘也表示即将上涨。
2021年山西土地成交创出天量，成交金额1100亿，但太原土拍市场极度缺乏活力，已下滑到150亿，所以接下来太原楼市降价即将停止，但地市降价随之而来！
随着2017-2019年太原天量土地供应近来3-4年的全面消化，太原可供应楼盘大幅减少，预测2022年太原楼市逐渐企稳并开始回暖！
#房产大真探# 大家怎么看？
