健康资讯 支持旧楼加装电梯的都看看吧。
李村的百通馨苑有电梯已经停止运行40多天，需要更换或者大修，更换新梯的价位为13万元整，而大修费用合计共87750元。部分业主不愿意出资，导致无限期停用。
前些年，小村庄的黄金岁月，更新电梯耗时2年之久。
以后，这类问题会越来越多。
#金粉社区# #青岛头条#
谁之过？部分业主拒绝出资，青岛一小区电梯停梯1个多月！
近日，青岛的百通馨苑小区电梯因年久老化，电梯需要维修或更换，需要该单元业主集体承担费用，至今仍有3户未同意，导致小区停梯一个多月。
@半岛小怪瘦 觉得，这三户业主的做法不应该，但同时为将来担心！
首先，作为共用设施，出现问题，在法律规定的程序内，大家共同承担无可厚非，不要因为自己的任性，影响大家。
其次，我们也不得不为自己的将来担心，因为现在的楼越来越高，随着时间的推移，老化后，我们该怎么办？毕竟刚交房时，我们该交的都交了，最后出问题的时候，还得自己去买单？想想就后怕和可悲！
对此，你觉得呢？
#青岛头条# #青岛# #本地达人计划#
有青岛网友无奈求助：居民楼里开了个按摩养生馆，味道非常不好闻，封闭小区陌生人频繁进出，严重影响居民生活，关键还办下了营业执照。居民楼办营业执照不是需要居民签字同意吗？可居民根本不知道此事！
因为按摩养生馆有了营业执照，居民再咨询投诉，反而成了无理取闹的一方，这让他们很苦恼！
家住青岛李沧区百通馨苑的网友无奈求助，这样的情况应该怎么办？有知道的吗？
百通馨苑一业主深夜被困电梯3小时，物业致歉
青岛市李沧区百通馨苑三区的业主反映，2021年12月20日晚，我乘坐电梯时，电梯突然故障坠落到一层与负一层之间，在这个位置，手机没有信号，轿厢中的应急电话无法使用，按警铃两小时也没有物业人员出现。这期间，我一直举着手机找信号，扒着轿厢门才能透一点气，将近三个小时后，我才找到微弱的信号打通火警电话报了位置，消防队员赶来才解决。第二天一早，我检查了小区所有电梯，应急电话全部无效。我找到小区的双星物业反映情况，物业态度恶劣，不解决问题。百通馨苑是老旧小区，电梯已经超过使用年限，2020年业主们集资换了新电梯，从换新梯就向物业反映应急电话按键无连接，到2021年12月20日晚被困，一年多的时间此问题一直没有解决，试想在没有应急电话的情况下，如果是小朋友、老人或者手机一直找不到信号，后果不堪设想。向物业反映了事情的严重性后，答复说，“我又不会修电梯，管不了，你去找领导吧”，态度十分恶劣，一直推卸责任，不顾业主安危。
虎山路街道办事处答复称，街道办事处近日约谈物业公司负责人，并现场查看电梯运行情况，将网民反映的问题全部向其反馈，要求其立即制定整改方案。一是电梯维保公司已对前期存在的电梯井道换速开关及对讲故障进行维修，电梯恢复正常运行；同时督促电梯维保公司加强日常巡检、监督力度，确保电梯正常运行。电梯信号问题已与电信运营商联系，电信运营商将于近期现场对信号进行测量并制定提升方案。二是针对个别物业工作人员服务态度差及岗位专业性不强问题，物业公司高度重视并积极联系网民进行诚恳道歉；对个别工作人员进行严肃批评、强化培训及工资考核，杜绝后期类似情况发生。
#青岛头条#
⚠️⚠️ 刚刚发布12月1日9时起，青岛市新增6处高风险区，主要涉及到市北区、崂山区、李沧区和胶州市：
市北区：
1.市北区永吉路57号福安小区5号楼，
2.市北区抚顺路33号信达蓝庭福邸1号楼1单元；
崂山区：
3.崂山区麦岛路9号弘信花园1号楼1单元；
李沧区：
4.李沧区1057号馨苑小区29号楼1单元；
胶州市：
5.胶州市东谷家庙子村，
6.胶州市濯砚泉路39号金湾花园3号楼。
在这个区域附近的市民，请服从社区的安排，及时主动做核酸检测，做出相应排除机制。
2021，青岛中产最适合在哪里买房？
昨天和一些朋友吃饭，基本都是混IT圈的。聊起来房子的事情。一个海尔的朋友，算是我的师弟，比我小三届。今年小孩5岁，在上幼儿园，为了孩子上学考虑换房子的事情。
他之前住在李沧区百通馨苑，身边很多同事都卖了李沧区的房子去其他地方买房子了。他为了小孩上学，有两种方案，继续住在李沧区，上私立小学，再就是换学区房，上好的公立学校。
我给他的建议是卖了李沧区的房子，去浮山后买一套，兼顾小孩上学和通勤要求。他也觉得这可能是现阶段的最佳解决方案。
青岛的中产阶层，目前最佳的购房区域非浮山后莫属，不要听一些房产中介说浮山后是青岛最大的韭菜集中地，恰恰相反，目前市区最值得考虑的就是浮山后。学区、交通、商业、医疗都是青岛最佳区域。
浮山后房子从200多万到500多万都有，相对来说适合中产阶层的各种需求。所以，2021青岛最适合中产阶层买房的区域是浮山后。
#青岛# #青岛头条#
青岛的曲女士家住崂山区丽海馨苑小区。10月25日的时候，曲女士所在的单元楼里贴了一张通知，说要对违章建筑、圈占绿地等现象进行整治，而曲女士家的阳台也在整治范围内，这让曲女士有点不明所以，住了十几年的房子，家里的阳台怎么就成了违章建筑呢？
据了解，丽海馨苑小区建成时，居民家中的阳台都是开放式的，但大家觉得临路噪音大，还有安全隐患，而且积水积灰很难打理，后来大多数居民都把阳台封了起来。曲女士不理解，为什么楼上的居民都可以封阳台，唯独她们这层不能封？
曲女士说：“我家在网点房上的一楼，通知上说我们这层的阳台属于公共平台，不能封闭。但我家房产证上的户型结构和楼上是一模一样的，如果这处阳台是公共平台，那房产证上的阳台去哪了？”
记者在小区外发现，曲女士家所在的这一层阳台都是方形的，而其他楼层的阳台都是弧形的。要求居民拆除阳台，是否跟此也有一定关系呢？带着疑问，记者来到了金家岭街道办事处，工作人员表示：要先确定这块地方是公共区域还是阳台，如果是阳台，居民可以沿着外立面垂直封闭，与楼上结构一致，不可随意扩大阳台面积。如果是公共区域，则不能封闭。
工作人员查证图纸后发现，这块区域确实是居民家中的阳台，居民可以在阳台拆除完毕后自行垂直封闭阳台。
在此也提醒大家，虽然开放式的阳台可以自行封闭，但不能随性而为，一定要沿着外立面垂直下来才行#青岛头条#
为配合青岛地铁2号线二期东段施工，自2022年4月11日9时30分起，青岛城运控股临时调整部分公交站点。
金水路的西向东百通馨苑一区站临时东移200米至奇峰路路口东侧设置，涉及130路（往戴家方向）、387路（往海大崂山停车场方向）、408路（往绿城百合花园方向）、640路（往世博园停车场方向）、643路（往北宅停车场方向）。
金水路的西向东长涧站临时西移270米至合川路路口西侧设置，涉及130路（往戴家方向）、387路（往海大崂山停车场方向）、390路（往世博园停车场方向）、640路（往世博园停车场方向）。
金水路的西向东长涧站临时迁移至合川路的南向北设置，涉及672路（往山东大学公交换乘站方向）。
