健康资讯 元旦回了一趟南京江浦，变化挺大，盖了一堆新楼盘，围绕南工大校区，四周起码4个大型商业综合体，昨天新开业的虹悦城，已经有了「吊打新街口新百，人称小上海」的美誉，我这个从上海返乡的一听决定去鉴定一下，到了一看，册那窝滴乖乖，桑海哪里有这么多银！[允悲]
真的，上海绝大部分商场里的店铺，早就服务员比顾客多了，无数商铺倒闭，转让，一片萧条，我去店里消费几乎已经不用再预约了，梦回十年前。
而江浦这么冷清的郊区，几十年来都比主城区落后不少，江浦的人购物还是要跨过长江大桥「进城」，现在几条过江隧道一开通，地铁和公交车直达，台积电等超级企业开始陆续搬迁至此，江浦的发展未来可期。
虹悦城的定位和投入应该是最成功的典范，要做就做第一，在江浦这么个地方先盖最豪华的楼，最有时代感的设计，引进最红火的品牌和餐厅。我进去转了一圈，上海有的潮流名店这里都有，还有很多新锐品牌我竟然都没见过，一看菜单装修和服务体系看着来头不简单，不知道从哪里冒出来的。
它就像把大城市的最好的东西拿来一个小县城做了一次精准的降维打击，把整个地区的人流量都吸收了过来。要知道这种城郊结合部的人最有钱，也最闲，都是人手五六套房子的拆迁户或者地主，也没有生存压力这辈子就这样了，手里的钱就是拿来吃吃喝喝买衣服做美容的，消费力反而吊打一线城市捉襟见肘的北漂沪飘们。
不过房产投资还需要再谨慎点观望看看，因为不知道这边的高新区产业带到底能不能发展起来，就业带不动的话商业也就是昙花一现。虹悦城后面盖的住宅区，已经3万一平方了。而隔着一条马路的位置，才2万出头。[撇嘴]目前我看供远大于求，我家房子本来想卖，挂出去一个月了只有两个人来问价，这么多新楼盘还好拿贷款一些，貌似摇号也没那么难，二手房处境尴尬。
如果南京最终也能像上海一样变成分布式CBD，多区域都能形成生态丰满的生活工作教育医疗一体化城区，回流也未尝不是一个好的选择。
在我家阳台前后左右都是老山风景区，光是那新鲜的空气味就值得一张回程票了。南京加油(ง •̀_•́)ง
