健康资讯 两个月前在平谷租赁下来的院子，现在预计明年六月底前施工完成。#农村房子出租上美丽新乡村网# #农村租房上美丽新乡村网#
北京城里夫妻到农村租个院子改造城咖啡馆，日营业额最高2万，一个冰激淋卖50元
昨天到平谷村里去看美丽新乡村网上出租的一套农村院子，看完院子后发现院子下方有一个咖啡馆，没想到星期一的人还不少，在这里坐了一会儿，跟同事点了几杯咖啡还有乌龙茶，后来还点了50块钱一个的冰激淋。听说这个店是城里来的一对夫妻开的，现在日营业额过万，节假日能到两万。#农村租房上美丽新乡村网# #农村房子出租上美丽新乡村网# #农村房屋租赁合同范本可以美丽新乡村网下载#
小荷边走边看之平谷印象
在百度这个问题(平谷是不是北京最穷的区？）前，我一直想着许是夜色遮住了平谷的繁华街景。待我们进入一家韩国烤肉房，我向服务员打听有没有可出租的充电宝，看那服务生一脸困惑，说没听说过那玩意。我不由说“平谷该不会是北京最穷的区吧！“又一下想起白天穿梭了那么多小村落，房屋不整，参差不齐。还居然没有发现公共汽车站。“对了，不是北京要村村通汽车，怎么平谷大部分村落都没有公交车的身影，也没见到车站牌！“
我的提醒立刻得到朋友的应和，“可不是，上回去房山区那个悬崖村，多偏僻，还山路陡峭崎岖，且才十几户人家，都通了公交。今天确实走一路，没见到一辆公交车。“
我一百度，果然网上尽数平谷的落后，连这次疫情零感染这样傲娇的成绩，就被嘲讽因为太穷了！
真是不应该，平谷有那么多好看的景点，还有平谷大桃，核桃。经济怎么会这么不争气？
第二天从平谷绕到密云，刚进密云，气象完全变了，同样是山区，密云区每间隔一公里左右就有巡林员在山路上值守，清洁。同样都是道路平坦，但密云的山区公路更加清洁，路边村落的房屋都特别规整，经常看到联排别墅。
我们想攀一条山路，被巡林员拒绝进入，我拿钱试探，人家坚决地说：“不行，这是为了你们安全，发生事故我担不起责任！“如果倒退六七年，这里的村民绝对没这觉悟。我还清晰记得之前带同事进山，也是这附近村民，占山为王，跟我喊“此山是我看，要打此路过，留下买路财！“这才几年过去，村民的思想境界都发生了逆转式变化。这应该就是经济上去了，民生觉悟也会跟着进步！
穿梭密云，密云变化太大，与之前的印象完全对不上，处处都碾压平谷！在车上我不由愤然说“平谷区的领导但凡要点颜面，就该引咎辞职“
最近频游北京郊区，处处都是新气象，新景观。唯独平谷依然还是昨天的旧模样！
北京也有穷人。
有人说生在北京，就是食利阶层，不知人间烟火了，是那么回事吗？北京穷人多了去了。
说说我身边的北京人
1，朋友A，北京郊区平谷土著，农业户口，老家距离北京市区七十公里。
家庭财产：平谷农村六间大瓦房，河北牌照长城汽车一辆，月薪七千，工作地点海淀区。
母亲在平谷某工厂做保洁，父亲半农半打零工，买不起平谷县城房子，每天开车到顺义地铁站，坐地铁去海淀上班，后来嫌麻烦，在昌平区找了个近地铁的城中村居住，每周末回家。
北京人也北漂，尤其是郊区县的农民家庭孩子，很多买不起房，空有个北京户口。
2，朋友B，北京近郊顺义土著，城市户口，家庭财产：顺义农村一座宅基地，顺义城区60平米老破小一套，存款20万左右，十来万的本田车一辆，开了8年换不起。
平房整院出租了，一年能拿两万多租金，他一家三口，和父母挤在60平米老破小里生活20多年了。
当年考中专，分配了一个国企单位，现在面临倒闭，没下岗，但一个月只给发1200块钱。老婆在某商场做导购，月入5-6000元，儿子已长大，换不起房，父母准备回平房住，把楼房腾出来给孙子结婚用。
孩子结婚后，朋友两口子和儿子儿媳妇继续挤60平米老破小，美好家风代代传。
3，朋友C，北京朝阳三环边土著，城市户口，家庭财产：劲松1979年老破小一套，价值300万。五环边父母单位产权房一套，40平米不能买卖，可以居住，十来万的别克一辆，工资6000多，存款不明，天天出差，晒的跟孙子似的也得干下去。
媳妇儿月入四五千，养一娃，父母有退休金但帮衬他们不多，日子紧巴巴，想换房，还不起贷款，一直没实现。
4，朋友D，东城区二环边胡同串子一枚，无业，娶四川老婆一个，全家靠老婆在便利店打工养家。
家庭财产：二环路四十平米老破小一套，临街一套小门脸房，私搭乱建的，租了两年，拿了十几万租金，被我居委会大妈戴着红袖箍强拆了。家庭存款不超三万，凑合活着。
我说这四个人，分别代表北京的远郊山区，近郊新城，三环长期工家庭和二环老土著的现状。
而且，北京很多人都是这种生活情况，什么地方穷人也是占大多数的，不是你想象的那么有钱，甚至还过的不如小城市的人。
北京户口值钱吗？在十年前都不值钱，北京远郊区之前还出过“买房送户口”的政策，后来人口减量，才感觉值钱起来。而北京人吃到北京户口的福利，也就是这两年的事情。
生活在大城市也没那么幸福，享受福利的同时，也承受着高房价，高物价，高成本。买房就不说了，，买车要先摇车牌，就这么跟你说吧，摇中一个汽油号的机率，比中彩票也差不了多少。所以很多北京本地人，连辆京牌车都没有。
北京的有钱人，都是你们外地人，所以你骂北京有钱人的时候，很可能在骂自己老乡，谢谢。
北京6个党组织整改不力被问责
“污泥处置随意、非法填埋污泥、处置设施投运迟缓……”近日，中央第一生态环境保护督察组反馈的下沉北京市平谷区督察时发现的问题，被生态环境部点名通报。
据悉，平谷区纪委监委成立专案组，主要领导亲自抓、主管领导具体督、主管常委主负责、专案部室挂账查，快速完成了初核，查清基本事实，目前该案问责党组织1个，问责党员干部9人。截至目前，平谷区纪检监察机关针对生态环保领域开展监督检查875次，检查部门、单位、村（社区）和重点场所371个，发现并督促整改问题79个。
为确保中央生态环保督察意见整改落实，北京市纪委监委下发工作方案，督促相关地区和部门认真落实主体责任，切实推动生态环境质量全面改善。该市各级纪检监察机关对中央环保督察整改工作跟进监督，对整改落实不力、敷衍整改、虚假整改的严肃追责问责。截至目前，该市各级纪检监察机关共对6个党组织通报问责，责令3个党组织作出书面检查，运用监督执纪“四种形态”处理185人。
北京市各级纪检监察机关加强生态环保领域监督执纪问责，亮剑生态顽疾，压实生态环境保护主体责任和监督责任，形成共抓整改、共谋治理的整体合力。
“同一块土地为何连续暴露出问题？”日前，密云区纪委监委在调查石城镇水堡子村一起履行土地监管职责不到位问题时，又收到了区委第一巡察组转来的该村将水库库区155米高程以下土地违规出租给村民的问题线索。经核实，涉嫌违规出租的土地与监管产生纰漏的土地是同一块，且紧邻北京重要的地表饮用水水源地密云水库。
收到问题线索后，区纪委监委随即成立调查组进行初核。一方面厘清土地产权归属、调阅租赁合同，从外围寻找证据；另一方面，逐一走访村“两委”干部和村民，还原事件真相。最终，“自作聪明”的时任村党支部书记吴显武在扎实的证据链面前败下阵来，向调查人员承认了因履职不到位、导致国有土地产生经济纠纷的问题。最终，吴显武受到党内警告处分。（通讯员 丛颖 艾鑫）
“令人愤怒！”北京平谷，一男子李某和其妻子尤某，婚后育有2个孩子，感情一般，经常吵架，后来两个人分开住。一天李某在尤某的床头柜里发现了某种透明保护套，于是问尤某这套是谁的，她说不是她的，可能是之前租住在这的人剩的。随后，李某就怀疑尤某和别的男子有过“打桩”行为。
李某为验证自己的猜疑，某天是凌晨2点多，李某到尤某的住处，推门发现门锁着，李某看见卧室的窗户没关，就从窗户进了卧室。
不久后，李某听出尤某的声音，同时还有她和两个男的说话，大意就是等李某和尤某离婚后，就会娶尤某的话。
此时，李某感到头上一片绿油油的，于是就想出去看看他们，结果打开门出来一看，一个男的坐在床头，妻子尤某和另外一个男王某的挨着躺在床尾，尤某趴在王某的身上，抱着王某。
李某这时已经失去理智，看见卧室电视柜上有一把刀，李某就顺手把刀拿在手里，就朝王某扎了一刀，扎在王某的上半身，随后把刀拔出来，王某迅速往外跑，跑到门口，人就瘫倒了，李某摸了一下王某的鼻孔，发现没有呼吸了，后王某经抢救无效，被宣告死亡。
李某随后称你赶紧叫救护车吧，接着，就逃离现场。另一名男子立马报警和呼叫救护车，警方随后介入调查，李某不久后，和亲属沟通完情况，自己主动到派出所投案，供述事情的始终，并称自己没有杀害死者的故意。
后经鉴定，李某单刃尖刀扎刺在王某胸部右侧，刺破双肺、心脏、主动脉，致王某2死亡。
尤某表示，自己和死者是同事关系，两人之前没有发生过关系，自己和李某婚生完第一个孩子后，就经常吵架，自己计划是等和李某离婚后，再和王某结婚的。
检方随后以故意伤害罪指控李某。
对此，广州律师吴国雄评析道：
1、李某的行为如何定性？
李某的行为涉嫌故意伤害罪。李某的行为属于故意伤害他人身体，致人死亡，侵犯了公民的人身权利和生命权，涉嫌故意伤害罪（致人死亡）。
刑法第234条规定，故意伤害他人身体的，达到轻伤以上的，构成故意伤害罪。
吴律师认为：家庭成员不忠，破坏家庭确为社会不容，应受到谴责，但不能成为实施暴力伤害、违法犯罪的理由。
具体到本案中，从现有的事实证据和伤害的部位、次数看，在主客观相一致的原则下，并不能看出李某具有杀人的故意，但至少具有伤害他人的故意。李某与被害人并无言语交流，即持刀扎刺被害人右侧胸部，造成被害人死亡的严重后果，其行为符合故意伤害罪的犯罪构成要件。不考虑其他情节，依法应处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
2、李某量刑上如何处理？
刑法第234条规定，构成故意伤害罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处3-10年有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
根据量刑指导意见，对于自首情节，可以减少基准刑的40%以下，从宽处罚。
具体到本案中，李某在案发后主动到案，如实供述主要事情的经过，符合自首的情节，可以从轻或减轻处罚。其次，案发后，李某没有取得被害人的谅解，不可以从轻或减轻处罚。
3、死者的近亲属可以提起刑事附带民事要求李某赔偿丧葬费等经济损失。
刑诉法第192条规定，犯罪行为造成被害人人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用，以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具费等费用；造成被害人死亡的，还应当赔偿丧葬费等费用。
也就是说，如果双方没有达成一致赔偿意见，死者的近亲属可以提起刑事附带民事赔偿，要求李某赔偿丧葬费等经济损失。
法院经过审理，最终认为：李某犯故意伤害罪（致人死亡），判处无期徒刑，并赔偿死者的近亲属相应的经济损失。
大家对于本案有什么看法，欢迎在评论区留言交流。
@广州律师吴国雄
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今年厂租涨得惊人，谁解实体之困，谁来管管二房东
以下是刚收到的厂房原始房东的通知
各公司老总：本公司厂房已全部租给物业公司，厂房、宿舍、铁皮房每月每平方33元，每年递增3.5%元，各公司租赁期满后，如果有意续租者，到时请与物业公司另签合同，特此通知，
地标深圳龙华区，现租金每平米23.5元，每三年递增10%。以后租房由原房改二房东。
二手厂房租赁到底有多黑？
我接触过一些厂房的二手房东。现在有很多都是二手房东在操作厂房租赁。投资厂房的一般是比较有实力的公司或者个人,他们不屑一管理这种琐碎的租赁工作,然后就会包给二手房东。那么二手房东到底是怎么操作的呢。第一厂房的面积,承租方拿到的一般是实际面积60--70%。低的可到50%。第二房租直接增加10%以上。第三原房东租金三年一涨改为每年一涨。第四电费加价，不分峰平谷一个价收取。第五水费加价。这种租赁形式，二手房东利用小公司希望便利的心理,收取高昂的费用，对于实体经济是有百害无一利的。
#北京头条#到北上广的单身女人们图什么呢？
再具体点呢是到北京的大龄单身女人图什么呢？
熟人阿花半夜1点多了给我打电话嘴里说着抱歉，却又非常有勇气得说想在我这里借住几天。
听她解释完原因，我犹豫了2分钟，一分钟是我们再不是能睡在一起的朋友，另一分钟是她这个人吧，我经常在对她刮目相看时的下一秒喜欢不起来。
2分钟的零一秒我同意她来借住，顺便告诉她我有了新室友，楼里的房子也有往外出租的。
北京的冬天太冷了，干冷干冷的，不属于这个城市的人近一点也能暖和点吧。
她也不是第一次和我住一起了。
我俩当时在一个饭馆里拼桌吃饭聊天才发现在一个楼里上班，还是一个楼层，同是小公司，她老板和我老板是姐们。
熟了后，相约去逛逛街，串串门，本着节约成本离上班近的原则，我俩又在附近租了个一室一厅的房合住。
对她的个人情况也知道了点，结婚离异，有孩子跟男方，老家没前途出来打工。
离异女人下定决心重新生活也是惊天冻地的，她自己跑出来报了个民族舞班，还自考了证花了不少钱，准备当个舞蹈老师。
快四十的女人能有这勇气，我当时佩服的紧，有梦想有追求啥时候努力都不晚。
住一起不到一个月，她突然说她要搬到她男朋友家，我只前几天听说他交个男朋友，同事介绍的，送了她一盒巧克力，我也吃了一颗，还挺甜。
她住那我管不着，但心里有点恼火，房租押一负三，这咋算，她想得挺美，挂网上给我找个合租的。
我不乐意也不好说啥，毕竟都不容易。
她和我说了人家是个北京人，在房山有院子，市里有房子啥的，麻利的搬走了。
我老板和她老板就这事在一起嘀咕了几天，说她这女人真有个劲，那山旮旯的跑出来还一心想扎根在北京。
这还没离她在朋友圈晒北京的二室一厅有一个月，我租这房子挂网上还没找到室友，她大包小包又要回来住，原因是纠正男朋友的生活习惯，两人吵架了，男人把她推出门让她滚。
正好房间也还在，押一付三的房子有她一半，推心置腹的说她不要那麽着急找朋友，多相处相处再找个合适的。
她以过来人的口吻教我，人生钱啊名利啊都是虚无，对女人来说还是感情最实在，有了感情啥都有了。
她等着男朋友后悔等了半个月也没等到个人影，年龄大了的女人容易忘事，她开始决心靠天靠地靠自己。
等她发奋图强一个月吧，我们交上第二个季度的房租后没几天，她再一次要搬到男朋友家，这次是听她说是在朋友家玩顺便相亲认识的，也是北京人，在平谷有果园，她特意强调，我只知道北京平谷大桃好吃。
对于她年轻的心灵平复速度我不仅肃然起敬。
这一次她是下定了排除万难一定要成就爱情的决心，连工作也辞了，一心要拿下领证。
她老板和我老板对于她的突然离职开始极度不爽，开始讨论着她的出身，来北京的目的就是找个当地人实现阶层跨越，她上一次婚姻失败的原因，北京人为啥要找个快四十岁的不去找个二十多岁来北京打工的，北京人皇城跟下镀金的，是她那种人肖想的吗。
哎，这才过去多久，房子挂网上我还没找到室友呢，她又回来了。
混成这样，被人随时扫地出门的经历不知道还要再经历几次，北京人就这么吸引人吗？我也没弄明白，我们这些来北京的打工的也只想挣钱养活一家老小，在自己能力范围内，真不知道她图什么呢？#社会#
北京第二批集中供地出炉 部分地块试点现房销售
8月30日，#北京# 挂牌43宗住宅地，总用地面积约245万㎡，建筑规模约495.94万㎡，除1宗平谷共有产权房招标外，总起始价约1358.8亿元。
从公布的地价上限来看，二批次地块的整体溢价率控制在了10%以内，单宗溢价率不高于15%。
达到地价上限后，除继续采取竞政府持有商品住房产权份额、投报高标准商品住宅建设方案等竞争方式确定土地竞得人外，北京二批次供地在竞争规则上进行了优化和创新。
共有6个项目试点到达地价上限后通过摇号方式确定竞得人，14宗地配建保障性租赁住房，
部分地块试点现房销售。如大兴黄村地块，在达到价格上限后，将转为现场竞报“现房销售”面积，若地块全部转为现房销售，则竞高标准。
共有3宗地块涉及共有产权住房，即位于昌平区昌平镇东环路和平谷区马昌营镇的2宗居住用地为纯共产房地块，丰台区周庄子居住项目中1宗独立地块用于配建共有产权住房，共有产权住房建筑规模共计约16万平方米，折合住房约1900套。
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