健康资讯 假如真的实现稳房价，做到房价不涨或者少涨，那么无论是自住还是投资，我认为就真的没有必要买房了。
我们先来算个账，就以重庆非核心区小三房来计算，总价得100万出头了。按揭利率4.3贷款70万，30年总利息54.71万。总共支出154万。
30年月均4277元。这还不包含本金的额外收益。
如果房屋资产不涨，房租也没有上涨的逻辑。
当前价值100万左右的地段房屋租金大约在2000元左右甚至更低。如果加上本金收益来抵扣，每个月就1000多块钱。
如果房价不涨的前提下租房每个月可以节省2200多30年节省80万左右。
如果房价不涨，无论是刚需自住或者投资都不具备购房的契机。
只想让大家消费，又不想让大家赚钱这逻辑。是个人都不傻。
无论出什么条件，只要不涨，我们一定不买，同时请做到出租房也可以无条件落户和上学以及相应的福利。
房价终于要上场了，限购放开已经蔓延到重点一二线城市。
我早就告诉大家，今年是政策彻底放松的一年，一次不行就两次，就要把房地产市场拉升才对。
随着各大城市进入年底限购政策的不断放松，现在越来越多的城市开始跟定了，你看看除了我们的南京，厦门，西安，南通等等。
现在成都，武汉，佛山也加入了，就连我们的北京这个一线城市也加入了，部分区域已经放开限购。
楼市可是给一点阳光就灿烂的呀，看来明年真的是量价齐涨的一年，有买房计划的朋友真的不要再等了，房价不会暴跌反而会上涨。@重庆地产视野 #重庆头条#
【售房部 “彻底懵了”：保洁阿姨上班间隙竟全款买房，刷卡后淡定上班…】
近期重庆楼市低迷至最低谷，但让人万万没想到的是，今天一条消息却引爆重庆楼市。
据爆料：重庆一楼盘竟然有人全款买房，并且是来自于售房部内的保洁阿姨，刷卡之后阿姨淡定的回到工作岗位，继续上班。
毫无疑问，在如此低迷的大环境下，竟然有人全款买房且是保洁阿姨，这实在是太吸引眼球了。如果消息属实无疑，不得不说为阿姨的魄力点赞，别人顾虑她前进。
据实而论，对于刚需而言，此时或是最佳入场机会，目前疫情四起，房贷利率以及开发商的各种优惠已经降至冰点，但如果是投资，建议大家再观望观望。
对于保洁阿姨全款买房，你怎么看？#重庆头条#
别人100万现金可以在重庆全款，你以为买房都只有贷款？//@Michlle556:买了，供得腰都直不起来的时候，更谈不上生活质量//@随风品雨:有存款是有安全感，但人生就只有一次，没有任何生活质量的过完有什么意义？我们来这一世是要活着还是要生活？
三年疫情，很多人都活明白了。重庆一位朋友，在一家房地产公司上班，月薪5000，加上佣金，一年有20万收入。到目前为止，她没有买房，也没有买车，一直租房子住，上班骑个电瓶车，大家都想不通。朋友今年32岁，没有结婚，她的观点很稀奇，在没有结婚之前，租房子住是最合适不过的了。而且她还是与人合租的，一个月900块钱。压力很小，也很自在随意，住起很巴适。据我所知，朋友已经存了100万现金，存的是4.05%利率，一年利息有四万多块钱。我们都说存钱划不着，贬值太快，劝她去买一套房子抵御风险。你猜她怎么说，现在买房就是憨憨，买了掉价，到时想卖卖不掉，让自己心里不愉快。再等几年，看情况再说，反正钱存到银行都是自己的，就算再贬值，比买房风险小一些。而且手里有一定的现金，可以抵御一切风险。
买房，结婚，生娃，
这三件事少做一件，
就会过得轻松不少，
如果这三件全不做，
上班挣的钱真的用不完。
#重庆头条#九龙坡的楼盘膨胀了？一项目单价3万+
由于Ｙ情原因，
每周的预售信息
停更了3周
上周（12月5日—9日）
重庆中心城区已恢复预售审批
约有9个住宅项目拿证
截至12月11日0时
还有约600套房源可售
其中
洋房项目，4个，还有154套房源可售
高层项目，2个，还有364套房源可售
多层项目，3个，还有82套房源可售
价格最高的项目
是位于九龙坡区龙腾大道的洋房#洋房#项目信达九珑郡，其1号楼一单元9-1号，备价超过3万2
价格最低的项目
是位于巴南区德翼路的洋房项目中交锦悦，其3幢一单元4-1号，备案价15230.05元/㎡
就拿证当周的网签率来看
平均网签率，仅为5.74%
最高的网签率，仅20.86%
最低网签率，0%
本批次拿证项目详细信息见表格
（注：以上表格中的高层，包含高层、小高层及大平层等业态；多层包括叠拼、叠墅、叠院、洋墅等业态。面积和价格，均为套内。数据截止12月11日0时，网签数据可能一定滞后性，仅供参考，不作成交依据。）#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）
全面救市来了，供应严重不足，楼市年底翘尾，明年量价齐涨。
没想到啊，没买房的朋友又要再一次的失望了，因为你们等不来房价暴跌，甚至又要再一次的后悔，没有早点抄底买房。
你看看，今年真的是全面救市的一年，很多城市的计划土地供应量都没有完成，重庆这边更是没有，据说完成率仅仅只有24%。
而今年大部分城市的新房项目都已经卖的差不多了，没有太大的供应量了，目前来看明年可能会出现严重的供不应求。
经济全面复苏，当大家都积压了三年的购买力释放到市场上，那么房价也会跟着量价齐涨。
你没看到吗？全国宅地出让模式几乎腰斩，多城土拍加推迎来翘尾行情，开发商都开始囤货了，因为没货了。@重庆地产视野 #重庆头条#
好消息！重庆房贷政策再次放松！
前几天，重庆银保监局发布了《金融支持新市民安居乐义实施细则》。
其中明确了“新市民”的定位，未获得重庆当地户籍的人们也可以有机会贷款买房了。
之前重庆关于三无人员贷款有一年之内缴纳6个月社保的要求，现在三无人员购买首套住房已经不再需要社保证明了。
加上重庆本身就是一个不限购的城市，这下重庆可以吸纳更多的人进来买房了。
再结合重庆最近可以首付2成的政策，最近重庆的购房门槛大大降低！
另外，这次发布的细则中还明确指出了银行应该推出“现存后贷”“恒定低息”的政策，进一步降低了购房者的信贷成本。
我预计，重庆今年的楼市行情真的有可能在最近要启动了，有购房需求的朋友要抓紧时间、抓住机遇赶紧上车了。
#重庆头条#夜市好冷清啊！说好的烟火气呢？去哪儿了？
在以前实行严厉防控的情况下，
很多人就一直在期待全开解禁，
他们认为，
不再实行临时封控之后，
城市的街区，
将恢复活力与烟火气。
不过，
现实却并非如此，
12月14日，
网友拍的图片显示，
南岸区回龙路与青龙路交叉口，
以往热闹的夜市，
目前比较冷清。
这种冷清，其实也不难理解。
因为目前不做黑酸，不查健康码，以自我居家监测治疗为主，
外面感染的风险较大，
现在还能去外面胡吃海喝的，
估计需要巨大的勇气。
因此，我估计，城市繁华的烟火气，
估计要过了这一波高峰，
明年开春，或许可能恢复到以前的状态吧。
你怎么看？#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）
重庆房地产市场的新政策来了！总的导向是降低购房者信贷成本，落实差别化信贷服务，首套房、二套房利率都有所调整；刺激购房需求，公积金贷款、首套房首付20%，最高贷款额度80万，公积金二套房的认定标准也有调整。对于开发商来说，导向也是降成本，鼓励交易，一些资金可以缓缴。
总体来说就是要营造比较宽松的购房环境，刺激消费、促进交易。
