健康资讯 #要购买一个二手房，怎么谈价钱# 说一个黑路子，众所周知，买二手房要给中介费，买家一般是百1，卖家百1.5，除开中介费以外，还怕中介在里面搞小动作，吃差价，所以先找到这个房源，在找关系获得房东的号码比如房产局的朋友，因为双方都省钱，所以房东也乐意，最后给两千给中介帮你跑手续（有专门做这类），前提是自己有这种路子或者熟人做中介，绕开二手房门店去做这个事情。[呆无辜]
现在的天津中介真的很内卷。
新房返佣金都百分之五十起，二手房中介费收费一个点起。
不管是新房还是二手房流程简单，有监控可控。
造成行业内卷的原因。
第一市场不好，大家能挣到钱比较难。
第二自媒体时代的到来，让流量变得免费。
但是在内卷严重的时期，大家买房也要根据自己的需求买房。
选择承诺能兑现的中介。别答应您的返佣兑不了现。人跑了。
二手房跑流程的时候，给了错误的信息，每次白跑耽误时间。#天津# #买房攻略# #天津买房#
经济学博士说，中国二手房中介费太低了。美日和台湾的中介费费率高达6%，而我们中国大陆的二手房费率平均不到2%，所以属于低费率国家。
好像这话有一定的道理，其实是不对的，我国现在大多数的一二线的二手房中介费费率已经接近3%了，虽然没有美日的费率高，但是，也不能算是低费率的国家了。
并且，大城市的房价比较高，交易的频次比较高，这种3%的二手房费率实在不低了。
美日大部分城市的房价并不高，并且，美日的房产交易频次比较低，费率虽然高，但是频次少。
所以说，我国的二手房中介费费率是实在太高了。#炒房# #杭州圈# #杭州房产圈#
众所周知，中介费一般都是买家承担，可是最近，“买家1.7%，卖家1%”，北京首现二手房中介费双向收费现象！对此，有中介表示，可以帮购房者省一笔费用，我认为理论上是可以的，但是业主接受需要一个过程，短期内转嫁更购房者是大概率事件。
【三千万房子中介费要31万？#房屋中介费收多少才合理#[思考]】#豪宅成交价三千万中介费该付多少# 近日，房东卖三千万豪宅支付一半中介费被起诉引发关注。该案中，双方签订委托代理合同，按照成交金额的1%支付中介费。历时8个月后，该房屋3000多万元出售，按约定，需支付31万元中介费。但原房主在支付15万元后，就不愿再支付了。原房主认为，成交价格不理想，且售出周期比其他豪宅成交时间短，结合整个交易过程中房产经纪人对于交易的参与度、贡献度，总额31万元过高，15万元较为合理。最终，在法院的组织调解下，原房主共支付中介16万元费用。房屋中介费用屡被吐槽定价过高，究竟应该按比例收费，还是固定一个价格？你认为，房屋中介费收多少才算合理？（021视频 ）
#上海爆料#
网传从下个月开始，房产中介费不得超过当地社平工资的3倍，不知道真假。
如果是这样，上海市的每套房屋中介费大约4万元，以前一套千万的房子就是30万，现在一套才4万？
可信度极低，大概是那些诟病房产中介费过高的人的期望而已，不太现实吧？你觉得呢？
