健康资讯 上海土地出让金创历史新高！
截止12月9日，2022年上海全年土地成交总金额达到3296亿元，比2021年全年土地出让金高出5%，其中，涉宅地块成交金额高达2839.5亿元，同比2021年上涨了0.5%，也创下历史新高。
潮水退了才知道谁在裸泳，在今年房地产市场萧条的情况下，上海的土拍成绩显得尤其亮眼。
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这么冷的天团建怎么安排好呢？上海乐活户外给大家安排一波室内团建玩法。
室内团建·推荐理由：
中央空调加持，温度适宜，不惧严寒
几乎不与陌生人接触，安全有保障
室内会议室就可以举行，方便
越玩越嗨，根本停不下来！人越多越嗨到爆炸
室内团建一日行程安排：
08:00｜集合出发
09:00｜到达场地，热身分组
10:00|室内冰壶活动开场介绍，分组练习冰壶，淘汰赛、预赛、晋级赛、决赛，总结颁奖
12:00｜午餐
14:00｜鱿鱼游戏—123木头人、扣糖饼、生死玻璃球、拔河比赛16:00｜草莓采摘
17:00｜快乐返程
晚上也可以组织烧烤篝火晚会，露天电影、唱歌、仙女棒挥舞
其他热门室内团建项目可替换活动行程
上海室内团建 不畏严寒 冬季室内团建方案
1、剧本杀 团建亮点：沉浸式剧情+华丽古风换装+NPC飙戏▫综艺同款探案玩法，团队解密推理，超过瘾！超多年轻人pick的项目
2、鱿鱼游戏 团建亮点：5大童年游戏层次递进，紧张刺激！▫根据超火韩剧改编，新颖有趣，员工参与度高▫同款服装、道具、游戏，氛围感
3、飞盘 团建亮点：规则简单，容易上手，场地要求低。今年超火的项目，明星都在玩的社交轻运动。
4、旱地冰壶 团建亮点：冬奥项目的普及版，适合全民参与▫动静结合，注重技巧，高端有逼格，毕竟平时也玩不到嘛
5、非洲鼓 团建亮点：穿上五彩T，在脸上绘画图腾，模拟非洲部落，氛围感拉满▫击鼓释放压力，开心互动，随意随心
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7、纳斯卡巨画 团建亮点：一群人画一幅画才叫震撼，破除隔阂、加速团队内部执行力▫拍摄“巨画”大片，自己和公司都拿得出手
留下人数和需求 定制团建策划方案
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今年上海土地出让金再创历史新高。截止12月9日，2022年上海涉宅地中成交金额已经高达2839.5亿元，同比2021年上涨了0.5%。算上非集中供地出让地块，截止12月9日，2022年上海全年土地成交总金额已达3296亿元，比2021年全年土地出让金高出5%。
《我是车手》2022第三站，上海天马站，我心里压力很大。
前两站，浙赛跟株洲，我跑得都很拉胯，20台车的比赛，我两次排位赛都是14，正赛也没啥亮点。
我自己知道，我肯定不止这个水平。但我无论找什么理由，都很难说服我自己。因为赛车这东西，印象流没用，成绩说明一切。
所以第二站结束之后，我立了个flag，第三站天马，如果我排位赛还进不了Q2，那我就直接跳湖，天马中心的小脏湖，只穿裤衩的那种。
但说出来你们可能不信，赛前的半个月，我反而比前两站更躺平了，我没有大量观看车载，没有满脑子都是比赛，我清空了一切，该工作工作，该生活生活。
结果万万没想到，天马站排位赛，我不但进了Q2，还在Q2的最后一圈绝杀了焦老板，进了Q3。
正赛的第一回合，我因为从未在如此靠前名次发过车，又害怕碰撞，原本最擅长发车的我，两次发车都掉了位置，心态有些爆炸，不小心还追尾了焦老板，结果把自己弄退赛了。
经过紧急抢修，车子终于没问题了，在第二回合，我调整好了心态，不再患得患失，第一圈就把可怜的打工人送了出去，之后发现追击飘哥无望，果断选择防守策略，顶住了睿叔1圈，顶住了高翔3圈，又顶住了林德伟疯狂进攻的4圈，最后保住了第三名。
之所以突然在天马站爆发，我觉得有这么几个原因。
1， 我终于摸透了迈锐宝XL的开法，这是最重要的原因，没有之一。迈锐宝XL是一款B级车，尺寸又长又宽，屁股沉稳，高速弯稳得一批，它还有各种注重安全的电子稳定程序，ESP也有各种深层次的保护逻辑。
我之前想把迈锐宝XL开到极限，是不断去push它的刹车点，追求各种极限晚刹车，结果不但开不快，还把车子开得非常拧巴。
迈锐宝XL一大强项是它的动力，这车想开快，一定要保它的出弯，千万不要去压榨它的刹车点，反而相对早刹一点，会让它整体出弯节奏更好，才会更快。
2， 赛前我跟打工人请教了一下排位赛的跑法，打工人毫无保留地告诉了我。
3，模拟器是真的有用，我株洲站之所以那么拉胯，就是因为赛前一圈模拟器都没跑，所以天马站之前我痛定思痛，天天晚上去教主工作室跑模拟器去了。不过尴尬的是，那会儿我们都以为比的是贵州骏驰，所以我练了一个多礼拜的贵州骏驰，结果组委会通知我们，比赛场地是天马。
以上这些呢，就是本期复盘的全部内容了，那么Ok，希望对大家有用，我是堂主，我们下一站厦门见！
土地从没隶属上海，只是用了江苏土地，不存在移交问题。员工是有上海心但没上海命，就这条件昆山也不待见，两不要的还作死。
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【松江：悠悠古桥，纵横水道，见证仓城一方人文历史】
在松江永丰仓城流传着这样一句话，“若到仓城不看桥，恰如仓城未曾到”。自古以来，松江河网密布，仓城水道纵横，一座座古桥跨水而建，悠悠然倒映如梦。丰富的历史文化浸润着这片土地，也为其增添了浓厚的人文情怀。
#未来10年，农民的土地最终会去向哪里# 未来10年，国家政策不改变，农民会涌入大城市打工，到时没有人种田，依赖进口粮食，到时外国人制裁会让中国人日子难过。恢复人民公社、供销社就是调动农民种田积极性，解决全国人民吃饭问题。
蔚来汽车秦力洪今天用了不少篇幅在聊换电站以后该怎么和其他品牌的电车兼容对接以及如何灵活使用。想的甚至比较具体，比如在上海这种土地和电力资源都紧张的地方该怎么调配资源。这个真的耐人寻味呀，是不是已经在谈外品牌入驻蔚来换电站合作了[呲牙]
#冬日生活打卡季#
摄影：人体艺术
出镜：模特
场地：上海公园
就问你美不美，羡不羡慕？
什么叫生活美，这就叫生活美，惊艳的一瞥，让人难以忘记，成为终生追求的目标，不知道你可喜欢这样的美女？
一艘英国潜艇“海神”号在1972年被我国上海打捞局秘密的打捞上来，谁能想到在39年后英国首相卡梅隆竟然提出让中国将潜艇还给他们，甚至很多在海神号潜艇中牺牲士兵的后人也都纷纷表示让中国归还潜艇里面的遗物。
在清政府时期，远在世界另一个端的英国就已经进入了全新的工业时代，工业革命给英国带来的发展引起了全世界的瞩目，蒸汽技术让英国的国家实力得到了很大的提升。
英国很快成为了北欧国家的经济，文化，科技中心。随着国家的强盛英国的野心也越来越大，开展了一系列针对亚洲的侵略计划，而我国正是当时的重中之重。
在甲午战争之后，世界各国纷纷的开始瓜分中国，1901年，英国向我国租借了包括刘公岛在内的威海湾群岛。
说是租赁，实际上和强盗行径无异，只不过当时国家实力不强，并没有办法去对抗外敌。英国不但在这部分区域布置了大量的舰队，海军，甚至还在岛上建立了海军基地。
英国舰队经常在黄海区域进行军事演习，每年也都会拉着大批海军来到威海地区避暑。简直将威海地区当成了自己的后花园。
1921年，九国共同召开了华盛顿会议，会议上中国代表顾维钧强烈要求各国归还侵占的中国土地，这一提案遭到了英国代表的拒绝，英国代表以各种理由拒绝归还我国土地。
直到1930年英国在我国的压力之下同意了归还威海，不过刘公岛还在占领当中，中国人民知道后纷纷表示抗议，引起了国际上巨大的社会舆论。
英国为了让中国屈服，竟然派出了大量的海军部队和飞机在黄海区域进行演习，用以威慑中国。
其中海神号潜艇就在舰队当中。由于中国海上实力不足，根本无力阻挡英国在黄海区域的军演示威。
直到1931年6月的一天，皇家海军潜艇海神号，收到命令要求去威海湾进行打靶演习，由于出发的较早，海上天气虽然不错，不过海面上有一层淡淡的雾气，海神号舰长也没当回事。
它已经执行过无数次的出海任务，一点雾气完全无法造成阻碍，比这更危险的境地他都成功航行过。可是他万万没想到这次的雾气却成了他们整船人的催命符。
上午七点左右，海神号开始潜水航行，一直来到目标地点上浮准备进行射击，他们这次的打靶目标是一艘破旧的船只，训练项目是鱼雷射击。
与此同时海神号的正后方也出现了一艘中国渔船“渝泰号”，由于雾气缘故双方都没有在第一时间发现对方。
渝泰号一直向东侧行驶，可是海神号由于目标瞄准不理想，一直在调整方向，最后舰长命令右转掉头，回到出发点重新射击。
正在海神号掉头的时候渝泰号不可避免的和海神号相撞在了一起。海神号船员还不知道发生了什么，警报声就在潜水艇内响了起来。
海水瞬间倒灌进了船舱，每个人都来不及反应，海神号被这一撞差点从中间彻底断开。
紧急时刻，舰长及时下令弃舰逃生，所有人都从潜艇里面跑了出来，在海中被一艘煤船救了起来。
可是还有八人在潜艇后方并没有收到命令，最后这八人通过鱼雷管道逃了出来，不过还是有两人死在了海里。
这次意外让英国十分愤怒，不过经过调查却发现这的的确确是一起意外导致的沉船事件，并不是我国蓄意安排的。
最后他们也只能以意外定义这次事故。英国曾经找日本的打捞队来打捞沉船，可是最终也是失败了，这艘沉船在海下待了四十年。
1972年，上海成立的上海打捞局决定要将这一艘沉船打捞上来，因为当时的沉船位置严重影响了渔民的渔业生产，而且当时是想用潜水艇的废弃金属来支援我国的重工业建设。
7月15日，这艘海神号终于被全部打捞了上来，而上海打捞队虽然没有打捞经验，却没有发生事故，不得不说是个奇迹。
2009年上海打捞局公布了这次打捞的相关情况，对外界做了汇报。
没想到两年后多名遇难者的家属要求中国归还海神号上面的家属遗物，他们甚至给英国政府施压，要求一定要给海神号讨个说法。
中国当然不会理他们，且不说过了四十多年海神号中已经被海水腐蚀的不剩下什么了，就算有东西在我们自己的国土内打捞沉船，也不需要向任何国家交代。
如果要交代，也应该是英国先交代那些从我国抢走的珍贵文物，我相信这些东西更应该认祖归宗。
#头条创作挑战赛##历史#
财富来自于信用创造。
农民、农村财富分配失衡下的“灵与肉”的困顿现在工业集中的一二线城市，确实可比发达国家，但那些星罗棋布在广袤土地上的6亿农民，却连自己都养不活。大量财富通过剪刀差流向城市、工业、东部，上海最高房价15万元一平米，成都最高3万元一平米，西部农村均价1000元左右一平米，上海富裕是成都的5倍，是西部农村的150倍；成都又是西部农村的30倍。目前，14亿人只有1.4亿有护照，只有1亿人出过国，还有近10亿中国人没有坐过飞机，其中绝大多数是农民，尤其是中西部农民。一个国家怎么可以容忍一二线城市富得流油，三四五线城市皮包骨头；广大农村空巢化，唯剩老人等死的财富分配不公平现象存在？现在中国农村贫困人口多，农民没有退休金，没有国家医保、社保，西部农村社会养老金60岁一个月200元，90岁一个月300元，比外国农民苦得多。
#冬日生活打卡季#
摄影：人体艺术
出镜：模特
场地：上海。
就问你美不美，羡不羡慕？
这样成熟的妹子应该是很多人梦寐以求的人吧，毕竟是女神级别的存在，走在大街上回头率那是没得说，娶这种媳妇此生无憾。
香港“4大家族”成员郑志刚，曾宣布抄底内地楼市，之后一年将投100亿
现在房地产行情一片惨淡，房企自顾不暇。房子卖不出去，成本收不回来，银行贷款还不上，于是很多房企暴雷，最引人关注的就是恒大。曾经全国的知名大企业，房产遍布全国各地，而现在却濒临破产。就在如此严峻的形势下，香港四大家族之一的郑志刚曾宣布要抄底内地楼市。
房地产是个暴利行业，在福布斯排行榜上，房企的企业家众多。就拿李嘉诚来说，他曾经靠塑料拉花起家。后来把资金投入到房地产市场，独具慧眼，在地产业屡出大手笔，成为香港首富。这次郑志刚要在内地房市投资100亿，难道楼市要迎来新发展了？
郑志刚可能大家都不太熟悉，他目前是新世界集团的行政总裁。新世界已经发展了三代，第一代就是我们熟知的创始人郑裕彤。第二代就是目前的掌门人郑家纯，郑志刚是郑裕彤的孙子，现在负责管理公司内部的一些事务。
一直以来房地产企业的发展都比较稳定，靠着人们庞大的需求，各房地产企业挣得盆满钵满。后来随着人们收入的增加，手里有了多余的钱，放在银行利率低，买股票风险又大，所以他们大部分就会选择投资房产。 再加上之前的棚户区改造，好多拆迁户收到不菲的拆迁款，他们也会选择投资楼市。就这样房子的需求量一下就增加了，供不应求，造成房价疯狂上涨，全民都在抢房。房子一天一个价，对刚需者非常不利。那时经常出现一个现象，就是哪个项目一开盘，人们都会半夜跑去排队。
当时的房地产市场有多火爆，现在就有多凄凉。房地产市场无序发展，一片混乱，于是国家就开始调控了。国家推出了限购限售政策，对买房的人群进行了划定，对出售房子提出了新要求，5年内不转买卖。还对房地产企业进行了重点监管，收紧金融政策，由此房价开始跌落。而彻底将房地产企业打入谷底的则是疫情和三条红线政策，房地产企业迎来了寒冬。
现在房价一跌再跌，人们的购房热情就更低了。内地楼市更是经历了重挫，并且出现连续四个季度负增长的现象。现在为了激活楼市，国家又放开了调控政策。取消限售限购，连续降低贷款利率，增加公积金买房的贷款额度，允许公积金异地使用，降低首付比例等等。总之国家现在在不遗余力地激发人们买房的激情，但是事与愿违，很多地区的楼市还是呈现一片低迷。
不过在政策的引导下，也有一些城市的房产交易量上涨了，比如像北上广这样的大城市。随着买房政策的松动，有着不符合买房要求的人，现在也能买了。这些城市的发展机会多，人流量大，外来人口多，人们的对房子的需求量大。这些城市的房屋买卖成交量在政策的影响下也有了增长的势头，内地楼市触底的迹象已经非常明显，下一步很可能就会迎来经济和楼市的回暖。
新世界很早就在内地房产领域布局，它是最早一批投资内地的港资企业。在广州、深圳、上海等地拥有一定的土地储备，在内地投资了很多基础设施项目，如公路、电厂等。除此之外还在广州设立了新世界中国地产有限公司总部，现在又要继续投资100万，这都表明了新世界集团要进军内地房市的决心。
这些年房地产企业大起大落，并且随着多家房地产企业破产，很多人都不看好房地产市场了。但是危机即转机，在市场经济条件下，商品价格起起落落是正常现象。经济形势下行的时候，大家也不用过于恐慌，这个经济发展的必然。现在房价回归到正常状态，是清库存的时候，也是出手的最佳时期。
正是因为看到了内地房地产巨大的发展潜力，新世界才会豪掷百亿。等到清库存结束后，经济恢复发展，房子的现存量就会减少，供不应求，房价就会再次上涨。这就是市场经济发展的规律，供需决定价格，新世界经过明确分析之后，毅然决定在内地发展房地产。在未来的发展中，他们将会转变发展模式，追求质的发展，深耕核心城市，做城市地标。
其实不仅是新世界，多个企业家都开始着手准备布局内地房产市场。李嘉诚现身内地土地拍卖市场。内地的知名企业万达也宣布将接手10多个项目，可见未来我国房地产市场的发展是蓬勃的。
房子对我们普通人来说就是住的，对于开发商企业来说则是他们积累财富的有效途径。房地产在我国经济发展中占据一定的地位，未来的发展一定会越来越稳。
