健康资讯 #上海写字楼市场重回巅峰# 月租超27万！上海写字楼价格277元/平/月重回巅峰！
寸土寸金大上海！上海的写字楼租金一直是全国最高的，虽然从2016年开始逐年有下降的趋势，但却在2021年顶着疫情直接翻身！
据世邦魏理仕的数据显示，在2021年上海写字楼租金吸纳量创下历史新高，租金也达到了277元/平/月的较高水平。
曾经传统金融业一直是租写字楼的主力，但由于疫情等多方面的影响，电商、社交媒体、人工智能、大数据及金融科技占据了主导地位。
不过对此，很多在上海的网友表示：“地铁口写字楼至少1/3都是空的！”“单位周围全空了！”
上海的条友们，真的是这样吗？
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【上海写字楼需求回暖 净吸纳量半年环比增长168%】2021年1月中旬，“五大行”相继发布2020年上海写字楼市场运行数据，综合目前已发布的报告看，上海写字楼市场需求持续回升，净吸纳量反弹。数据显示，2020年上半年，上海写字楼市场受疫情冲击明显，净吸纳量为10年最低，而下半年，净吸纳量达到25万平方米，同比上涨46%，半年环比增长168%。上海写字楼需求回暖 净吸纳量半年环比增长168% - 经济观察网 － 专业财经新闻网站
位于上海陆家嘴中心的支付宝办公楼，晚上10点20分依然灯火通明，备战1111。
不管是大公司还是小公司，只要你在办公室里，你们的一举一动多数都会被老板知道，不管老板在不在，总能知道你们的动向。
其实，在没有监控的时代也是这样，只不过那时候没有具象化。
2008年的时候，我在上海虬江路一个写字楼里面上班，这写字楼靠近上海三号线，四号线地铁站，也就是宝山路站。
写字楼大厦也是新建的，入驻了各种办公单位，就是放在13年后的今天，这写字楼的硬件也还是不错的。
当时没有事的时候，我在楼道里乱转，看到有一家国际贸易公司，透过他们的玻璃门，我很惊讶于这写字间有两个摄像头，面对着办公桌，办公厅，你干什么事都会有摄像头记录。
摄像头可以起到无声的记录作用，震慑作用，起到着24小时无声的管理效应，摄像头的记录其实对正常的工作来说，作用还是很大的。
那一年我们老板看到隔壁装了摄像头之后，他也在办公厅里装了一个摄像头。
这件事引起了办公室财务美女赵小姐的极大不满，认为自己的隐私都被人知道了，私下里聊天，还说老板这不是拿我们不当人吗？这明显就是信不过我们？
赵小姐说了这句话，不久就被老板知道了，因为赵小姐不知道当时的监控有录音的作用。
当年快退休的出纳老庞阿姨给赵小姐说，老板不装摄像头的时候，以前在老公司办公，我们的一举一动，老板不也知道吗？
有中级会计职称的赵小姐，这才明白过来确实是这样！
赵小姐来公司上班，也就一年多一点，他之前在老办公室，就是以前上海澳门路写字楼上也就差不多上了一年班。
上海澳门路有个三维大厦，这个算是公司的总部了，公司里面有个老出纳，老财务，这两个人除了负责财务工作，还负责日常的管理工作，公司里面一旦有什么风吹草动，都会给老板报告。
员工工作时间相互聊天，聊八卦，聊股票，看股票的走势，这些问题都会被两个财务告诉老板，就算是老板出差，老板也会知道公司办公室到底发生了什么。
后来老板给公司开会，没有提名的批评办公室里面炒股最凶的人，矛头直指一个人。
第二天这个人就和老财务对骂了起来，当然，这个人也是个老资历，两个人，一个在财务室，一个在外面隔空对骂。
不过老板看到这个人还是有点本事的，最后也没有拿他怎么样。
总之这个炒股的人是个机械工程师，当时骂老财务也很难听，说他都快退休了，还拿着鸡毛当令箭，打小报告！
其实很多老板并不希望手下的人拧成一股绳，这样拧成一股绳的话，会对自己不利，可能也会合起来坑自己。
其实再差劲的老板都知道制衡的作用，相互制约，甚至是借力管理，在公司找到一个心腹，花点小钱，报告关于公司内部的动向和动态。
公司员工如果有小三，有花头，或者离异以及个人有什么习惯，这些事情，老板可能都门儿清。
一个员工下班后总是用自己的玻璃杯打满满一杯水带回去，这种事情都会被老板知道，就算没有摄像头，也有人报告。
其实每个公司，每个办公场合都有一个事儿逼，多数的老板也喜欢这些主动打报告的人。
那么问题来了，只要你工作，你的身边肯定有这种人，这到底是风气问题，还是人群素质问题，还是公司文化不行？
全国楼宇经济排名：上海第一，杭州第八，南京、苏州未入围但分列第十一、十二。上海、北京、深圳、成都、重庆、武汉、长沙、杭州、郑州、西安，190万方成为十大城市入围门槛。据仲量联行统计，截止2020年末，上海甲级办公楼存量1423万平方米，位列全国第一，凸显上海楼宇总部经济实力超强。
排在上海之后的第二档城市包括：北京1018万平方米，深圳975万平方米，广州645万平方米。虽然同样是一线城市，但京深广楼宇存量与上海有一定差距，总部和楼宇经济发展仍有很大提升空间。
排在四大一线城市之后的城市包括：成都401.1万平方米，重庆314万平方米，武汉249万平方米，长沙240万平方米，杭州220万平方米，郑州198万平方米，西安197万平方米，南京185万平方米，苏州174万平方米，天津153万平方米，沈阳133万平方米。
杭州虽然成为长三角仅次于上海的长三角楼宇经济第二城，但作为全国最早提出发展楼宇经济的城市，硬核实力和发展后劲还需强化提升。近些年成都楼宇经济发展突飞猛进，与该市在全国首创楼宇经济促进会模式直接相关。#杭州头条# #上海# #南京# #苏州#
#在上海年薪三十万算什么水平#在一段非常火的短视频中，上海写字楼的职场人，纷纷这样评价：30万，在上海的话，温饱吧；或者“中下水平”，“毕业一年就能赚到这个钱吧”——这些都是假的！
请不要以此为参考进行比较，更不要以此为参考进行职业规划。
不管网上怎么说人均百万，凭本事挣钱的，3000也好、5000也好，都是很好的，值得尊重的。我们为自己的一天三顿饭负责，为自己的职业规划负责。不要听这些。
他们说的，仅仅是他们认为的真相。
虚假的真相，会让人陷入焦虑，不值当的。
#职场升值季#
上海市区写字楼门前达利的雕塑“时间”
