健康资讯 二手房出大事情了！速看！
大家也都知道这两年二手房特别难卖。然而呢，难卖还不说，二手房增值税马上就要来了！就是差额的百分之二十开始征收了。就是按照当年的购房价和现在的成交价开始征收。目前山西等部分地方已经开始增收了。
可能有人还不太明白，举例简单说明一下。比如你以前买了一套四十万的房子。然后呢你今年想一百万卖出。那么差额就是六十万。六十万乘以百分之二十增值税率，那就是十二万。以前按照全额的百分之一收一万元钱。现在就是足足翻了十倍。这就说明交易越来越高了。把那些炒房客还有存房客一下子杀死完了！这样下去二手房更不好卖了。特别那些老破小。
广州二手房压在业主身上的5.3%增值税还没修改。当前卖房过二年收5.%的税，过5年才免增值税，房子卖不了，压力山大。
多个热点地区发布稳楼市政策
二手房现在面临两座大山，一是20%的增值税，一是不能按揭。老旧小区的卖房客哭晕在厕所里了。
现在是买房的好时机？
目前无锡在售的二手房大概有6万套 ，年初时候数据还是4万多套 。因为今年满二不满五增值税取消了 ，所以挂牌量激增 。但是去化的在减少 ，今年基本维持在每月4000套的样子 ，去年差不多在6000套 。在不新增挂牌量的情况下，也需要差不多一年时间才能去化完 ，关键每个月还新增几千套的挂牌啊 。
对于房东来说 ，能卖掉真的是要大降价 。你家房子必须是整个小区性价比最高的一套 ，才有可能短期卖掉 ，对于客户来说 ，这个时候议价空间就大了 。
多看看 ，捡漏的机会还是很多的 ，前几天成交的小天鹅乐园88平130万就是很好的例子 。年底是个买房好时机 ，刚需和改善无论什么时候上车都不会错的 。
因为房子给你带来的幸福感不是多那几万少那几万能带来的。
#头条创作挑战赛#
太原首开房产20％增值税？自取灭亡！
我真的很难相信，居然有一个城市会愚蠢到这样地步，出这样的一个政策。
是的，表面上看多收了增值税，对二手房交易有一定的抑制作用。
貌似是在鼓励老百姓去买新房，殊不知，你今天买的新房未来也有可能变成二手房，如果你现在买了房子，未来卖不掉，那谁还敢去买房呢？买来砸自己手里吗？
[赞][赞][赞]//@笃信家园:为什么老百姓不愿意买房了？主要真是手上没钱，二是真不愿意上那个当。给大家算了数字看看。2017年贷款185万买了一套二手房，税费去了10-15万。从2018年2月份第一次还款每月定额1.28万，还款20年。这两年我们提前还了90万，上月底查看还有60多万房贷。给大伙算算一起多还了多少。2022.11-2018.2=4*12+9=57个月57*12800=742400元74+61+90=225万。225万-185万=40万给银行的，意思是就这四年已经给银行多付了40万利息。牛掰啊，难怪银行躺赢，划算每年10万利息啊，比人均年薪高啊。大伙评评～～～
笃信家园为什么老百姓不愿意买房了？主要真是手上没钱，二是真不愿意上那个当。给大家算了数字看看。
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