健康资讯 近日，在哈尔滨南岗繁荣街附近，看到一家生鲜店在出租，这冬天是生鲜店的旺季，门口写着出租，还不是出兑，这样的还是比较少见。
这两年，在哈尔滨开生鲜店的如雨后春笋，大街小巷开的比比皆是，大部分都开的有声有色，
尤其是步入冬天，市民去生鲜店去买东西的都挺多。
现在这个季节出兑有点可惜，更别说出租了。
不过也许这位店主，也有可能有更好的生意要做，才会做出这样的决定。
但该说不说，哈尔滨现在开生鲜店的，的确数不胜数。
#执笔话冰城# #哈尔滨生活观察记#
#一起守护这座城#
哈尔滨门市房跌破万元一米位置好也租不出卖不掉
疫情一年多，实体店受各种网络电商冲击等多重因素叠加，经济不景气需求门市房屋减少，街上出现很多房主直接出租出售门市的，一下改变了市场，前几年春节后想租一个门市几个月都找不到，只能去二房东手里兑店少则几万，几十万，多则上百万的空兑店。
现在不同了大部分房主直接出租没有兑店费，房租也比以前有议价空间了，房主也不在强硬了。似乎遇到一个租客不容易，有的大半年，一年都在空置哈尔滨还得交取暖费都是成本。
即使降价现在也很难出手，似乎形成了一种效应。
2017年左右当时哈西门市2.5万一米买入的那一批房主应该是价格峰值，贷款刚还了几年现在又租不出去压力比较大。
现在出售赔钱，过户费还比较高，收成交额的百分之二十。
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#哈尔滨头条# 2022太阳岛风景区网红街景售卖车招商和集装箱式可移动售卖档口继续对外租赁中。
租期（月），5月—10月，招商底价，售卖车，50000元—138000元，档口25000元。
这个招租从四月初就开始了，到现在还没有租出去，除了价格的原因，恐怕也有对经营期的信心。说不准哪天就因为各种原因关闭呢，这损失谁来负责？
建议景区采用合作经营的方式，也许能更好一些，把压力全放在租户的手上，一般人，不敢下手吧。。。
#哈尔滨头条#
俗话说：旺铺养三代
疫情前在哈尔滨大街小巷，只要地点差不多的，这样的门市房，那房主是相当滋润了。
没想疫情一下子快三年了，再好的门市也抵不过疫情的冲击，多少位置一般的门市纷纷腰斩，出租出卖，但又有多少人敢出手接盘呢？随着网购和疫情的双重压力，门市的冬天正在来临
疫情当下，哈尔滨是不是高校商机最被看好？一高校场地出租，竞价184轮后溢价率高达1570.5%；打字复印房屋出租，竞价113轮后溢价率高达547.69%。
出租方是黑龙江工程学院，变电所门前场地出租底价14454元/年，11位竞买人经过184轮激烈竞价，最终以241454元/年成交，溢价率高达1570.5%。打字复印1、2室房屋出租底价39347元/年，8位竞买人经过113轮激烈竞价，最终以254847元/年成交，溢价率高达547.69%。多位竞买人，上百轮竞买，高溢价率，商机热度可见一斑啊！
哈尔滨高校出租的项目相当多，很多人早就瞄上了这块领域，尤其是在实体经济越来越难做的背景下，市区街面门市大量空置，但在高校受到的影响相对较小，人流和消费能力尚在，于是，更是吸引了众多人赶来抢租，准备大干一场。但看看竞买的激烈程度，就知道看好的人太多，不付出代价是很难拿到手的，再说经过这样的竞价之后，成本拉高，还有多少获利空间呢？
#奇妙知识季#
哈尔滨工业大学22处房产招租啦！果然是一流名校，真的“有料”，看看有没有看上的？
这22处房产分布在多个区域，有的在校内，有的在校外，有几处还是门市房，最便宜的租金底价每年4000元，最高的每年500000元。公告期限是9月26日-10月20日。
高校一下子拿出这么多处房产，集中面向社会招租，还不多见，最终都能寻到承租方吗？
#哈尔滨头条#
张哥5年前在哈尔滨香坊某小区花了318000元，买了一套小门市，原来一直觉得是一件引以为豪的事情，不过这两年越来越觉得不是那回事了。
他说他现在出租的这套建筑面积是70米，房费现在每年9000，去了各种费用也不剩啥了。
这套门市是张哥5年前买的，当时花了31万8千元，当时觉得相当划算，是小区里面半地下门市。
买完之后就很快出租出去了，当时的房费是每年15000。
不知不觉的这样过了几年，小区内的买卖不太景气，原本以为出租的房费能水涨船高，却是从15000每年调整到9000了。
这样去掉物业费，包烧费，维修费，张大哥租这房子真赚不到什么了。
张大哥说，明年如果房租还是这样的话，他就不准备租了。
那就自己在这房子干点啥，至于做什么，张大哥也没想好。
#执笔话冰城# #家乡的独特味道#
哈尔滨真的留不住人了吗，朋友要去外地发展了让我帮忙把房子卖掉。36岁的我是不是也要往外面走走闯闯？
房子
