健康资讯 标题：石家庄市平山县安居小区至今未给房产证
石家庄市平山县安居小区，2014年交房至今未给下房产证，小区基本都是全款买房，且在买房的时候都已经交了房本办理费，至今没有一家房本办理成功的。在此期间，业主一直询问办理房产证进度，一直各种理由推辞，希望相关部门能帮忙监督解决下以下问题：
1、房产证一直没有办理，
2小区电费不应该交到物业
3物业费只通知就给从7毛涨成1元。不符不符合物业管理办法
反馈
回复部门：石家庄平山县委网信办 回复时间：2021-04-20 是否超时：否
尊敬的网友：
房管局回复物业费相关问题：
经调查，小区分东西两个区，项目总户数565户，小区交付使用至今常住户404户，入住率约70%。小区物业由平山县诚鑫物业服务有限公司自2015年开始提供服务，收费标准为0.7元/平方米、月(其中包含0.35 元物业费、电梯费0.3元、二次加压0.05元)。物业自进场以来，共配备服务管理人员15人(其中:经理1人，办公服务人员3人，绿化养护人员2人，卫生保洁员4人，维修工1人，门卫4人)。按照物业服务合同约定，对小区业主提供公共部位卫生清扫、24小时小区秩序维护、共用设施设备(供水、供电设施，电梯，公共照明设施，地下停车设施等)维修、绿化养护、公共部位维修服务。近年来随着市场价格、用人成本增高，再加上小区入住率约70%，致使收费率偏低，经考察县城同区城、同水平小区收费情况后，由公司测算收费标准后，将物业费收费标准上调0.3元/平方米.月，上调后物业费收取标准为0.65元/平方米,月，该收费标准自2020年9月起执行，关子上调物业费事项在小区公共部位进行了公告，现常住户404户，已收取物业费382 户，收费率 94.5%。
对于上述调查情况，房管办对物业企业上调物业费一事，由于物业未按调价程序征求业主意见，所以，我单位向物业企业提出以下整改意见:
1、要求物业对上调物业费一事向业主做好宣传解释工作，在居委会监督下将相关收费内容进行公示，同时按程序征求业主意见。根据征求意见结果，确定收费标准，
2、建议相关业主向辖区街道办、社区居委会申请成立业主大会，并选举产生业主委员会，由业主协商共治小区物业服务相关问题。
自然资源规划局回复房产证问题：
安居小区项目位于平山镇东川街，已纳入平山县解遗办房地产开发遗留问题整治范围,待各职能单位将房地产开发遗留问题处置到位后即可申请办理不动产登记。
根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定:“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请;人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利可以由当事人单方申请。”因此，不动产登记以申请为原则,办理不动产转移登记应反映人和开发企业先到房管办办理商品房合同备案，然后税务局缴纳税费，最后到平山县不动产登记中心共同申请，并提交房屋所有权首次登记证书、房管办商品房销售备案合同、完税凭证、房屋测绘报告(图纸)等办证所需材料，我中心收到申请材料后都会尽快办理。开发企业应履行相应的办证义务，业主亦可根据合同约定向法院提起诉讼，胜诉后凭生效的法律文书单方申请不动产登记。
目前，通过与开发企业联系得知，目前该项目已完成解遗清算，待政府拨款到位后即可缴纳解遗费用，预计近期即可启动办证程序。
【平山县解决房地产开发历史遗留问题办公室
关于拟抵顶房产资产名单的公告】河北中天恒信房地产开发有限公司在开发建设中天神韵项目中欠缴县政府有关部门费用，经多次追缴，该公司拟用中天神韵项目的23-1-2403、23-1-2503两套房产抵顶欠缴费用；石家庄文昌房地产公司在开发建设的圣地汇金港商业广场项目中欠缴县政府有关部门费用，经多次追缴，该公司拟用圣地汇金港商业广场项目的C1016号商铺抵顶欠缴费用。现予以公告，公告期7天，公告期满且无其它第三方争议问题，有关部门将依法依规办理抵顶相关手续。如上述房产涉及其它第三方合法权益，请及时与县解遗办联系。联系人：刘建龙 82911026、13784020780
石家庄平山县中天神韵11年未办理房产证！领导您好！我是平山县中天神韵一期业主，有房产证问题向您反映——中天神韵一期小区座落在石家庄市平山镇康乐街，2013年已经办理了初始登记（大证），中天神韵一期11年未办房产证。自2010年交清维修基金和房契税后等所有费用，至今，一直没有给业主办理房产证，业主多次询问催促，开发商一直以各种理由推/诿。请为我们中天神韵一期业主做主，并督促相关部门尽快办理房产证。在次表示感谢！@石家庄广电民生关注 @石家庄城事 @石家庄广电小吴帮忙
石家庄平山县中天神韵10年未办理房产证！领导您好！我是中天神韵一期业主，有房产证问题向您反映——中天神韵一期小区座落在石家庄市平山镇康乐街，已经办理了初始登记（大证），中天神韵一期九年未办房产证。自2012年初交清维修基金和房契税后交房至今，一直没有给业主办理房产证，业主多次询问催促，开发商一直以各种理由推/诿。请为我们中天神韵一期业主做主，并督促相关部门尽快办理房产证。在次表示感谢！
[微风]石家庄市人民政府办公室回复[微风]
网友您好！经平山县政府调查核实，该项目于2013年6月25日办理了一期项目不动产首次登记（证号：证字第045000093号），已具备为购房户办理小证的条件。
开发商受二期建设的影响，资金紧张，不能及时缴纳项目一期办理转移登记应缴纳税金，导致该项目一期转移登记办理缓慢。
目前，该项目二期已基本完工，正在交房入住。针对您反映的问题，县政府领导及自然资源和规划局、市场监督管理局、税务局、房管办等部门对开发企业主要负责人进行了约/谈，督促其尽快筹措资金，缴纳欠缴的相关费用，限期一周内为业主办理不动产登记！
开发企业也承诺近期开始为一期购房户进行转移登记的办理，县政府将安排专人负责，积极协调和督办该项目办证事宜，加快为购房户办理小证。感谢您对我们工作的关注和支持，祝您身体健康！生活愉快！
@石家庄城事 限期一周办理！为平山县政府点赞！
#石家庄头条#
平山温塘买房合适吗？
可能是看《都挺好》留下的后遗症，在剧里，明玉有一套郊外别墅，受此影响，我也想拥有一套环境优美、适合旅居的第二居所，有空了就去住几天，换换环境、放空心情。但是我不是有钱人，肯定买不起那么大的别墅只能退而求其次。
附近的平山县温塘镇，距离市区约60公里，山清水秀，温泉入户，夏季气温偏低，据说基本不需要空调，周末就能说走就走，有大房企在那儿开发，小户型价格也可以接受，但是带小院儿的就贵了。也有大量二手房价格不贵，带小院的一套小户型二三十万就可拿下。
有人说西山不香吗？香！但是买不起，我看了桃花源、林语，还有十里春风，徽派建筑，大别墅，那简直不能再好了。可好是真好，动辄几百万，我有那钱吗？等股市涨到一万点，等房价跌到白菜价，等山峰没有棱角的时候[捂脸]
想象很美好，可能也是岁数大了，总想着找一个山青水秀鸟语花香的地方待着，脱离红尘，不理俗事，每天只管从院子的菜园里摘点小青菜，一日两人三餐四季，每天三饱两倒，泡泡温泉，哪怕只是在院子里坐着摇椅，望着院外的桃花发一天呆。
现实很骨感，我在那儿转了好几个小区，大量房子处于闲置，多数小院无人打理，杂草丛生，很多房子自从买了就没住过，出售信息随处可见。这也让我犹豫了，去那儿买房合适吗？有没有已经买了温塘房子的朋友来说说呢？
特价房、抵债房、总裁特批房、内部特价房……年终岁尾的石家庄楼市，不知有多少人会被这些说法打动，掏出辛苦积攒的钱财去买房。
我在红星街有一套84平米的二室房，2019年有买家出价104万，没卖。听说现在连100万也卖不到了。现在想来真是好后悔。现在房子租给两个平山的打工仔，一个月几百元租金，真是亏大了。
石家房价真是一降再降，尤其是二手房。11月第三周石家庄二手房的挂牌价又低了26元，以前囤房的如今傻眼了。
房价还会下跌吗？手中的二手房是出手还是继续持有，有哪位友友能给支个招？
来了！
超330亩！
高明4宗靓地来了！
第四季度，高明推4宗宅地，本次推出的4宗地块分别是：西江产业新城鳌云路以东、平山大道以南地块，西江产业新城文昌路以东、怡乐路以北地块，杨和镇三和路以北、杨梅河以西地块，明城镇高明大道以北、城三路以西地块。
今年，高明这4宗地块能否成功出让？拭目以待。#拍地##佛山##房产#
#鞍山头条#
说说原来鞍山市旧堡区沙河乡（公社）深沟寺农村
深沟寺原来有四个堡子，两个大队。
平山大队，辖李家堡子，龙家堡子。大队部在曙光路九区西南头，大致在暖气房产收费处附近。
冯宋大队，辖冯家堡子，宋家堡子。大队部在六十八中（现五十一中实验中学）附近。
这两个大队归沙河公社（乡）。
距一位山西商人的后代——李工程师讲，山西村名叫xx堡子,山东叫xx屯。
按照这个说法，深沟寺原住民，应该是山西移民的后代。
现在深沟寺马路名字，北有龙家街，平山街，李家街，李家巷，龙家巷，南有宋家街。冯家堡子被省略，地名永远的消失了。
如果这个堡子的居民给后代说说家乡的故事，现在的年轻人，可能也无从说起了。
深沟寺四周的山上，山沟里，1980——1990年代，鞍钢职工刚刚搬来时，还有许多山西移民祖上先民的坟墓。后来东山风景区都平了有的用土埋了。
开始在清明时节还有来祭奠的，一看坟墓没有了，以后就绝大部分再也不来了。
西宁最靠谱的房产商和最不靠谱的房产商有哪些呢？一起来看看！
西宁这个城市的基础设施也就是在2000年开始进入高速发展阶段，时至今日已经走过了二十一个春秋，期间发生了很多或喜或悲的故事，靠谱和不靠谱的地产商还在继续他们的故事。
靠谱的几个企业，有本地的好有外地的，首先就是本地发展起来的金座地产，在海湖新区还是一片荒凉之地时就开始布局，抢占到优质地段，金座ABC 区住宅小区基本奠定了他在青海房产史上的江湖地位，虽然中间有一些波折和插曲，但时至今日他也是本地开发商的老大，地产遍及西宁和海东地区，口碑不坏。再有就是碧桂园，当初进入西宁时还是非常谨慎的，在门源路片区拿了一块地，但进度缓慢，不温不火，显然只是试水，没有很重视，直到中海地产的进入，中海地产在碧桂园隔壁拿了一块地，雷厉风行，平山头、打地基，不出几个月，楼盘就如雨后春笋般冒出来了，吓的碧桂园赶紧对项目进行收尾，也许是房价周期到了，中海一开盘就开启了西宁尤其是城北的房价上涨，自此，万达、吾悦就先后进入城北，这里重点说下吾悦，依目前的建设进度来看，吾悦是我见过最舍得投入，最会抢进度的开发商，整个工地全面开花，二三十台塔吊犹如钢铁森林，进度是一天一个样，眼睛看得见，我估计每天的投入至少要在二三百万，十月份拿地，十二月份就建起了豪华的售楼部，效率真不是盖的。当然，吾悦靠不靠谱还得项目交付以后才能下结论。在南川重点发展的万科以及红星天铂也还不错，以上这些开发商总体还是比较靠谱的。
不靠谱的开发商多数都是本地小开发商，资金实力不够，或者拿售房款去挖煤最后搞的只剩裤衩，没钱盖房了，然后就是拖，拖了三四年才交房，还有两栋职工集资房迟迟不动工，最后被职工上访三年才慢慢腾腾的动工，时至今日也没封顶，离集资已经过支十二年了，这家企业叫“某吉”，还有好些个本地小开发商问题多多，就不一一道来了，最后还有个企业就“绿某”，号称天下第一高楼专业户，海湖地区有一块黄金地块就是他的，但开工七年了，还在坑里，真不知咋想的。
这次“石家庄爱心券”引起了不小的风波。但是从正常的体制来看，这应该也正常（估计评论区不友好）。
如果真正如网上所说，这次高新区是协同主城区统一风控，不属于体制内的正式范围，不发券也正常。因为主城区疫情指挥部，没法覆盖范围外的决定（就如主城区规划36条断头路打通，没有开发区的一样，但开发区有钱，人家自己打通的更快更多）。
这次给了开发区，给不给同样封控化工园区/鹿泉区/栾城区；给了上述区域，给不给平山/新乐等县。所以这是体制问题，不是是不是市区问题。
惠州房产面临着下面的几个问题
1.深圳外溢只能是期待，外溢是有限的，主要靠轨道交通的建设。
2.深圳和惠州的城际地铁轨道联通还需要漫长的时间，还有不确定性，原因在于，深圳的坪山光明地铁线还都是有限的，也刚刚修通，深圳自己还没有建设好，
3.深圳惠州之间的行政壁垒是很难拆除的，只有在国家和省的层面啊，打通壁垒才可以，但最重要的问题就是钱的问题，惠州面积很大，人口也很多，深圳不可能完全合并，惠州产生巨大的包袱，理想的状态呢，就是把惠州部分地区，划归到深圳，如果这样做了，惠州的发展依靠大亚湾的财税以及卖地的财税，解决贫困地区的财政问题，给贫困地区输血，这就造成了大亚湾西区及惠阳卖了大量的土地，创造了大量税收，大量的财税呢，都会挪用到其他地区。
4.惠州大亚湾区和惠阳地区如果发要发展只有几条，一个是把惠阳和大亚湾西区变成国家自由贸易区，第二，就是深圳和惠州谈判啊，共同出资解决交通发展的问题，谈判这点是最难的，因为政令不统一。
4.是各方面呢，就是惠州优先发展大亚湾和惠阳的产业建设，建设成为一个能够下蛋的鸡，能够产生效益的，财税的单位，房地产的收益能够带动惠州部分地区的发展，要重点突出，这样的对深惠才有利，大亚湾和惠阳的房价才能真正的体现他的几个价值，一句话惠州靠自己，就向东莞，佛山！
6.现在买大亚湾的房子或惠阳的房子，不要期望在五年之内会有什么升值，因为房子太多，没有产业人口和良好交通的支持，只有地铁延长到惠阳和大亚湾，深大城际的建成，才会有房价升值的那一天，还有就是通货膨胀的预期，深圳房价15万，惠州房价三万。
7.惠州的房子可以自住，北方的养老群体以及在子女在深圳工作的，还有一些呢，临深的房产，在深圳坪山附近工作的，但坪山的经济人口和深圳西部完全不能相提并论，坪山比惠州强不了多少，靠平山带动不了惠州大亚湾及惠阳的房产
8.惠州的房子实在太多了，是靠一种羊群效应，预期效应，现在投资和将来三年以后再入手可能是一样的，暂时不会涨到哪里去？暂时自助可以，没什么泡沫！房价太低就没有了建设资金的输入，谈何发展啊！
9.惠州房产光明，要靠国家自贸区政策，深惠谈判交流，自身产业建设，毕竟大湾区！！！期待！
定了，学费最高4万/年，镇江两大超级名校9月就开学
家长们注意啦！镇江实验学校官塘分校和苏州外国语学校镇江校区公开招生啦！
镇江实验学校官塘分校正式招生，9月开学！本次仅开设3-4个班级
今天上午，我来到镇江实验学校官塘分校。学校的具体位置在宝平路西侧、莱山路北侧，朱岗路东侧、秀山美苑南侧。
据悉，该学校占地面积6.6公顷（99亩），建筑面积3.8万平方米，总投资1.3亿元。
可以看到，教学楼的外立面统一采用浅棕+深咖颜色搭配，整体看上去清爽大气。
学校外围统一用加厚的栏杆围起来，保障学生的人身安全。
一路之隔就是远洋香奈城三区和世茂云图花园。不过项目正在施工当中，路过的卡车经常会扬起很大的灰尘。
我来到学校大门口，发现大门紧闭。工作人员表示，现在已经放假了，学校里没有老师，今年9月份正式开学。
保安亭的墙壁上张贴了两张小学部和初中部的招生海报。根据规划，镇江实验学校官塘分校设计规模为九年一贯制。
施教区范围为平山村、秀山村、官塘村、远洋社区、宝平社区、回龙社区、五凤口社区、朝阳社区。
为了了解最新的招生情况，我立马致电招生办的老师，打探到如下信息：
小学部
1、开设3-4个班级，每个班级40名学生左右。
2、老师是学校另外招聘的，和镇江实验学校（镇江润欣学校）不共用师资。
3、目前该校区只有2个年级，下学期所有年级的学生会从总部（镇江市官塘桥中心小学）搬过来。
初中部
1、预计开设3个班级，每个班级的学生人数要看具体的招生情况而定。
2、不需要缴纳学费和书本费。但是学校会收取一些教辅代办费、餐费、校服费等。
3、学校聘用的老师属于润欣教育系统，师资力量有保障。
4、没有入学考试，但是会有一个分班水平测验。
5、入学需要家长提供房产证明和一年的社保证明等。
苏州外国语学校镇江校区仅招收184人，学费最高4万/年
同样位于该校区的还有苏州外国语学校镇江校区。据悉，苏州外国语学校镇江校区租用了镇江实验学校官塘分校的部分教学楼开展教学工作。
从苏州外国语学校镇江校区发布的招生公告中可以看出，本次招生生源十分紧俏，小学部和初中部都只招收92人，名额非常有限！
根据招生计划显示，一年级开设3个班级，1个英特班，2个实验班。七年级开设3个班级，1个英特班，2个实验班。共计招生人数184人。
关于学费，实验班学费1.2万/学期，英特班学费2万/学期。其他费用一致，住宿费均为1200元/学期，伙食费均为3150元/学期。
其中，代办费（含四季校服、床品、教辅材料、外出研学等）另计。需要注意的是，如果学生报名人数超过招生计划则需要进行摇号。
下面附上开班计划：
苏州外国语学校镇江校区之所以颇受关注，本质上还是因为它拥有极高的教学质量。
在教学方面，苏州外国语学校镇江校区打破传统模式，创新多种教学方式。
双课制：教师上“公开课”前，必须先上“阐述为什么这么上课”的先行课，对课程标准以及课堂上教学语言、行为、例题、练习都要说出“知其所以然”。
导师制：每位导师负责5名学生的健康成长。全面关注学生在校的学习、生活、心理等各方面状况。
双师制：主要学科均有两名老师进行辅导，针对学生学情进行个性化提升。
据了解，该学校总投资超8亿。目前，学校已经基本建成，蓝色的尖顶，黄咖棕的外立面，橙色的校徽，活力四射。
学校操场，除了巨大的足球场、环形跑道以外，还配有5个篮球场和5个网球场。如此高配的运动设施，相信学生们在学习的同时还能享受到运动的快乐。
不论是镇江实验学校官塘分校，还是苏州外国语学校镇江校区，只要有优质的师资力量、良好的学习氛围，不管它是公办学校还是民办学校，都会受到家长的追捧。
