健康资讯 合肥住宅租金前十排名中滨湖倒数第三仅高于肥西县！
滨湖的房价一路高歌猛进，在2020年下半年登上了高位以后价格已经让很多刚需纷纷选择其他地方置业，如此高房价的滨湖的住宅出租价格却一直很便宜，在最新公布的合肥住宅租金前十的排行中滨湖仅排在倒数第三，只比肥西高一个平方4元不到，确实让人想不到。
1 政务区 39.19元/平米 同比+3.96% 环比+8.16%
2 高新区 35.01元/平米 同比+7.57% 环比+18.76%
3 蜀山区 33.72元/平米 同比+6.47% 环比+4.69%
4 经开区 32.19元/平米 同比+17.49% 环比+16.83%
5 包河区 30.71元/平米 同比+3.35% 环比+0.16%
6 庐阳区 29.64元/平米 同比+5.23% 环比+8.32%
7 瑶海区 28.09元/平米 同比-1.79% 环比-1.06%
8 滨湖新区 27.13元/平米 同比+8.94% 环比+17.21%
9 肥西县 23.59元/平米 同比+5.42% 环比+8.66%
10 新站区 22.64元/平米 同比-5.09% 环比-10.26%
政务区以每个平方39.19元排在首位，也就是一套100平米的房子可以租到接近4000元，瑶海区和新站区在同比和环比上均是负增长，高新区、蜀山区、经开区、包河区的租金也都超过了30元/平米，滨湖新区让人意想不到的是只有27.13元排在了第八位。
不知道你所在的地区租金可以租到多少？#合肥头条#
（以上数据来自中国房产协会网）
合肥土拍快讯：
肥西县FX202114-2居住用地被保利夺得，成交单价1293万元/亩，楼面价9697.45 元/平米，总价135674.49 万元，溢价率29.95%，配建租赁住房计容建筑面积9400㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格15199元/㎡。#2021年买房# #合肥头条#
#合肥头条#这是经开区一五年的楼王，说真心话当年肥西附近的房子六千左右，而这毛坯房子要九千，一期九，十，十一栋首开，十二栋是加推的，虽然九，十，十一是刚需户型很抢手，但是十二栋确是公寓式的小户型。
今天站在楼下再看看当年抢手的房子，仔细观察，发现十二号楼公寓式房子，入居率真高，从窗户晾衣来看，说明这种公寓式的商住楼永远是抢手货。好出租，不限购时，相邻买两套，两代人可分开居住，而又能互相照顾。
所以建议不要被所谓改善型所忽悠，因为这年代，两代人在一套房子里长期生活真少，就是在农村里，结了婚的两代人在一起住的很少，房子再大都是分开居住的。
保利时隔多日再拿地，刚刚保利竞得肥西县FX202114-2号地块
该宗地块成交单价1293万元/亩，楼面价9697.45 元/平米，总价13.56亿元 ，配建租赁住房计容建筑面积9400㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格15199元/㎡。
很好奇楼面价9697.45 元/㎡，平均备案价为15199元/㎡，这能赚钱吗？后期估计会以精装修交付标准来赚点差价[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
此地块共有8家房地产开发企业参与竞拍，分别是新华、万兴、招商、保利、华润、金辉、安徽置地、龙湖。
这块地与FX202114-2号地块比较近，后期肯定会对振兴产业一定的影响。#合肥头条# #合肥身边事#
保利肥西 14-2 号地块规划出炉，拟新建 16 栋住宅楼，不出意外没有8成首付以上很难买到。
2021 年 8 月 27 日，保利以单价 1293 万元 / 亩竞得该地块，住宅楼面价 9697.45 元 /㎡，竞配建租赁面积达 9400㎡，溢价率 29.95%。
商品住宅（毛坯）平均备案价格 15199 元 /㎡ ，地块位置是这宗地最大的亮点，虽为肥西产证，北临尚泽大都会、莲花创新产业园、南临汇峰苹果小镇 ...妥妥的与经开一路之隔，西北方的徽园、欢乐岛和海洋世界，还与正大广场、明珠广场等商圈临近，饭后散步轻松可至，满足日常所需。
#合肥头条#【 肥西城投集团简介】
截止2020年底，公司总资产达342亿元，主体信用评级AA+，系省内目前唯一一家获此评级的县属国有企业。
肥西城投集团下设6个全资子公司，分别为肥西县公共房屋租赁有限责任公司、肥西县城乡渣土运营管理有限责任公司、肥西县保安服务公司、肥西县警安机动车辆检测有限公司、肥西县国有资产运营管理有限公司、合肥西南时创建设工程有限公司；4个参股公司，分别为肥西公交有限公司、肥西城市泊车投资管理有限公司、紫蓬乡村振兴开发有限公司、上派乡村振兴开发有限公司；2个投资企业，分别为肥西县天使投资合伙企业（有限合伙）、合肥市兴泰融资担保集团有限公司。涉及保障性住房建设、公共设施管理、产业基金投资、房地产开发及物业管理等。
#合肥土拍# 恭喜保利和振兴竞得肥西两块地！
安徽振兴以单价1423万元/亩竞得肥西14-1号居住用地，总价113754.62万元，住宅楼面价9702.22元/㎡，竞配建租赁面积达10400㎡，溢价率29.95%。保利以单价1293万元/亩竞得肥西14-2号居住用地，总价135674.49万元，住宅楼面价9697.45元/㎡，竞配建租赁面积达9400㎡，溢价率29.95%。#合肥楼市# #合肥买房# #合肥头条#
都嫌肥东 肥西偏啦 离市区远啦 但是请问您有多少钱？？？ 您的预算够不够 不说滨湖 也不说政务 那里房子 合肥的绝大部分本地人想都别想 那怎么办 不买房了么 有人说我现在有的住 不需要特别的去买一套 也有人说都在炒房子 我等等 房子降价了我在买 您看 这几年 合肥的房价降了么
哪个项目 哪个小区 价格不在日积月累的增加 滨湖 政务的房子有的高达 5w 但是现在合肥人的人均工资也就几千块吧 几个月不吃不喝 才可能买一平方 但是 你不买 自然有人买 拆迁户 外地人 新加坡来投资 前两天售楼部还有新疆那边的人来合肥买房子 买了十几套 你没钱 我没钱 他没钱 不是让房子降价的理由 社会要发展 国家也要发展 人家有钱 买房子的人一大堆 你不买有人买 有钱人买来干嘛？ 投资 租给暂时没房子的人 用租金来还月供 所以 有些人的钱 给别人买房做了嫁衣 所以 肥东肥西的项目 现在上车还来的及 1w多点 首付25w 买套房 别看现在苦点 月月交月供 等到 肥东 肥西发展起来了 到时候房价涨上去了 转手一卖 或者出租 那都是钱呀
所以说有钱的越有钱 没钱的越没钱 这不是说说 这是现实 ……
六安振兴鏖战2个半小时，最终竞得肥西县受关注度比较高的地块
刚刚，肥西县FX202114-1地块被振兴夺得，成交单价1423万元/亩，楼面价9702.22 元/平米，总价11.34亿元 ，配建租赁住房计容建筑面积10400㎡。
值得注意的是这块地共有9家房地产开发企业参与竞拍，最终振兴跨过新华、万兴、招商、保利、华润、金辉、置地、龙湖地产竞得此地块。#合肥头条# #合肥身边事#
肥西保利48班中学规划出炉！加推时间... ...#合肥头条#
肥西保利代建的48班中学规划出炉，该中学位于保利拾光年的南侧，沿丹霞路建设。
去年8月，保利以1293万元/亩竞得位于肥西经开区金寨南路以东、石门路以南的FX202114-2号地块，占地104.93亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15199元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积34900㎡。
根据竞拍要求，保利将同步修建出让地块外一所48班中学及周边公共绿地。
据了解，保利拾光年共规划了16栋楼，其中2栋大高层，7栋小高层，7栋低密度多层。
户型111㎡起步，其中大高层户型111-116㎡，小高层户型114-118㎡，多层户型127-142㎡。
1月初，保利对内首开了Y-5#、Y-7#、Y-8，三栋装修多层，主力户型127㎡、142㎡，共132套房源，备案均价18368.55元/㎡，总价230-280万左右。
#合肥身边事# #合肥爆料# #合肥# #合肥头条# 8月12日，安徽省合肥市经济技术开发区、肥西县就经开区和肥西县属地管辖权之争议地区进行了回复！
网友留言：
经开区和肥西县犬齿交错，请问划分小区属地管辖权的依据是什么？哪些法规条例或者政府工作会议纪要可以参考？土地证，房产证，房产公司的土地大证是划分依据吗？
安徽省合肥市经济技术开发区、肥西县回复：
网友：您好！来信已收悉。一、经经开区社区管理局调查，现将办理情况回复如下：根据《国务院关于行政区划管理的规定》以及《行政区域界线管理条例》之规定：行政区划应保持稳定。县、 市、市辖区的部分行政区域界线的变更，国务院授权省、自治区、直辖市人民政府审批。如涉及行政区划变更，需由行政区划所在地政府申请，报省政府审批。二、肥西县政府回复如下：划分小区属地管辖权的依据主要是经国务院批准的行政区划。 经了解，来信人反映的九溪江南2007年建成，小区为庐阳区房产证、户籍属经开区芙蓉派出所。目前，纳入合肥经开区管理的事务:基本公共卫生、市场监督(工商管理)、城乡居民医疗保险、民政、残联相关业务的受理、审批、办理。肥西县管理的事务:计划生育工作、社会治安(房屋租赁证、四类可防性案件、打击传销等治安问题)、市容管理和物业管理。另根据2016年2月2日《经开区与肥西县对接会商会议纪要》精神，九溪江南的学区划分和调整由经开区教育主管部门根据学校布局、生源分布、学校规模等作出安排，学区划分问题建议以经开区教育主管部门答复为准。九溪江南商住小区一直属于肥西县桃花镇行政管辖，地处市、县交界区域，有关产证是经市县协调后由市区办理。感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎您就其他问题提出意见和建议。您也可以直接登录“中国.合肥”门户网站，在互动交流“合肥市12345政府服务直通车”专栏窗口留言，有关部门将按照要求认真调查核实并予以回复。
#合肥头条#
合肥经开区龙湖21地块备案名曝光或为锦泓雅苑，为第三批次供地的地块，原来是鸿昌机动车检测站和胜利精密科技公司，周边以厂区和几个肥西的小区犬牙交错，距离肥西F4的龙湖揽境也不远，预计最快元旦左右首开，这边应该是经开实验学校（九年一贯制）。
地块位于经开区锦绣大道以南、青龙潭路以西，居住、幼儿园，104.35亩（居住96.25，幼儿园8.1），配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，商品住宅（毛坯）平均备案价格22139元/㎡。
