健康资讯 [cp]【高进低出？#中介拖欠房租致多名租客被赶出门#】近日，南京的雷女士在租房合同未到期、且按时交纳房租的情况下却被房东赶出了门，原来是租房中介收了她的房租后没有及时向房东支付，而这种情况她已经是第二次遇到。记者跟随雷女士来到这家名叫娇兰公寓的中介办公处发现，现场聚集了不少前来追讨租金的房主和租客，但只有一名工作人员在接待，辖区民警也表示近期几乎每天都能接到这种报警。据了解，南京江宁区房产管理部门早在今年9月份就在媒体上公开发布了对娇兰公寓的风险提示通告，不少房主也与其进行了解约，截至11月30日，该中介在江宁区的在租房源已经由400多套降低到了120套。对于目前的情况，房产管理部门表示，将加强与公安和属地街道等多部门联动，责令娇兰公寓尽快履行应尽的责任。 网页链接
南京林业大学房地产网红专家孟祥远教授发布澳大利亚悉尼日常生活推文，图片内容是该国居民游客在海边度假场景，图片中没人戴口罩，人人都怡然自得！
该图片不知道孟教授从什么地方转运过来，正如孟教授说的世界那么大，大家想去旅游了不？
孟教授作为大学教授和网红，属于有闲阶层，不缺钱不缺时间，完全可以先去澳洲、欧美游玩一趟，通过他的田野调查以及亲身体验，可以得到一手资料，而且还可以作为个体讲述个人得疫情的全部过程。
何乐而不为！？#南京头条#
【风财讯小道】爆料！明星潘帅在南京大校场看房[吃瓜群众] 嫌189㎡房子不够大
6月8日，据朋友圈置业顾问爆料，明星潘玮柏今天正在南京大校场的锦云台看房。根据发布的图片来看，一位全身黑衣，头戴帽子、黑框眼镜，白色口罩的男士确实身型很像潘玮柏，该男子在沙盘区和样板间参观，聆听讲解。起初销售不敢确认，后来该看房男子一开口，纯正的台湾腔，随后该项目负责人也发布朋友圈，称“项目做得好 明星（潘帅）都来了”。
论起南京楼市的头部板块，大校场的置业热度居高不下，每逢开盘必遭疯抢，已经成为南京新晋富人区之一！大校场热盘锦云台，主城低密大平层，由保利发展和新希望地产联合开发，位于秦淮区大明路与东风河路交口，紧邻机场跑道公园，位于机场跑道最前沿，众多顶级资源环伺。项目占地约3.65万方，打造6栋12-18层的小高层产品，容积率仅1.8，得房率高达80%。 要知道目前河西、南部新城在售项目容积率均为2.0起步，普遍容积率2.5，而锦云台不计成本打造低密产品，从业主的角度出发，提升业主的居住舒适度，难能可贵。 据悉，锦云台目前在售A1-6#全装修房源，销许均价46159-47834元/㎡，升级装修包4200元/㎡，户型建筑面积约143、186、189㎡。
今天潘玮柏看的是189㎡户型，但他还是觉得这个面积段不够大，还想要更大。 潘玮柏为什么选择来南京看房？这点我们也可以推断，2020年7月，潘玮柏宣布与圈外空姐女友宣云（Luna）结婚。据悉，宣云正是南京人，在南京上大学，曾经从事空姐行业。
#南京爆料##南京身边事##南京买房#
像你这种安徽后代新农二买不起房子怎么留啊？当然去乡下了！[捂脸][捂脸][捂脸]//@江南本自出山原:留下来的少//@王梓79264045:南京那么多大学呢，留在南京的大学生都要买房
江南本自出山原南京遥遥领先！主要城市土地财政依赖度，南京遥遥领先无锡，排名全国第3！南京不愧是江苏炒房之都！南京要是卖不出地，经济高增长将一去不复返，事实上，房地产萧条以来，南京发展越来越慢，越来越难，各项数据都在艰难维持！看看南京2022年全年的财政收入吧，能维持去年的水平就不容易了！
不敢把钱谈清楚的婚姻都是耍心眼
婚内买房是否就是夫妻共同财产，这事儿还是买房之前搞清楚，免得离婚时扯皮拉筋互相抱怨，或者心有不甘，恋人，夫妻，朋友等等，有什么想法不要藏着掖着，太不地道了，说得清的是理，道不明的是情，情感说不清楚的，但是钱可以谈明白的，老话说得好，丑话说在前头，立个字据，白纸黑字，岂不是很好。
以后要养成把钱搞清楚的习惯，对别人，对自己都是好事儿。
不敢把钱的事儿说清楚的不是真爱，是耍心眼。
不管你是在南京买房，还是在合肥武汉，甚至广州，或者杞县，毕节，朔州，说清楚。
#情感#
#婚内买房是否就是夫妻共同财产#
【鲁迅在北京的时候，工资收入很高，为何两次买房还要借钱】辛亥革命南京临时政府成立以后，鲁迅应蔡元培之邀到教育部任职。1912年教育部迁到北京，鲁迅只能跟着北上，成为了北漂一族。
鲁迅在教育部的职位不低，因此工资颇高。在南京的时候，鲁迅每个月的薪水就有30元，到北京以后就翻倍成了60元，此后又多次涨薪，最终涨到了360元。要知道，当时请一个保姆每月只需要2元，普通工人、车夫、伙计每月收入也只有几元，由此可见鲁迅收入之高。另外鲁迅在教育部任职期间，还在八所学校中兼课，时间长达六年之久，每个月也有一笔不菲的讲课费，加上他平时写书、翻译的收入，在当时鲁迅也可以算高收入阶层了。
说起来当时北京虽然是中国的政治中心，但是由于清末民初北方经济中心一直在天津，所以北京的房价不高。不过即使如此，以鲁迅的高收入在北京买房也还是有些力不从心
鲁迅刚到北京的时候，是寄宿在绍兴会馆之中，这主要是因为囊中羞涩而会馆不收房钱。后来鲁迅的母亲和兄弟等人来到北京，这么多人显然不适合继续待在会馆中了，因此鲁迅相中了八道湾胡同11号的一个四合院，想将它买下。
八道湾这座四合院前后有三进院，有正房、厢房、耳房等房间二十多间，还有一个花园和小跨院，算得上是豪宅了，所以要价不低，足足有3500元。另外加上中介收的佣金173元、契税和印花税180元，自来水安装费115元，合计是3968元。
不过就算这样，这个院子也不过大约相当于鲁迅十三个月的薪水。此时已经是1919年，距离鲁迅进京有七年时间了，照理说鲁迅买这个院子并不会太费力。然而实际上鲁迅根本无法独立买下八道湾这座四合院，即使他兄弟周作人把所有积蓄也拿了出来，也远远不够。最后鲁迅没办法，只能说服母亲把绍兴的老宅卖了1000元，又向银行借款500元，才买下了这个院子。
后来到了1923年，鲁迅和周作人失和，不得不搬离八道湾，自己掏钱买下了阜成门内西三条胡同21号。这处房子比八道湾的四合院小得多，因此价格也更便宜，不过1000元而已，只相当于鲁迅三个月的工资。更何况此时《呐喊》已经出版，鲁迅的版权收入颇丰，可是为了买下这处房产，他还是不得不跟朋友借了800元。
鲁迅高薪买房还如此吃力，一方面是他当时交际较多，加上家人也多，日常开支大，而更重要的一点，则是因为当时国内时局混乱，民生凋零，财政收入少，而军阀又忙于打仗，军费优先，教育部的经费都是一拖再拖，所以鲁迅名义上一个月有360元的工资，实际上却常常会打折发放，有时候连一半都不到，甚至连着几个月拿不到钱也是有的，这样他的实际收入就大打折扣。比如说1924年的时候，鲁迅全年工资收入只有1095元，大约只相当于应发数的四分之一。
而且就算是发了工资，也可能不是大洋，而是随时可能无法足额使用，有时候还会变成废纸的纸币。比如说鲁迅在《灯下漫笔》中提到怀中的“三四十元的中交票”因为停止兑现，几乎成为废纸，一时间吃饭都成了问题。
所以以鲁迅的“高薪”，想买房子还是很吃力的，这也是他后来决心从教育部辞职专心写作的原因之一。#头条创作挑战赛##正史也疯狂##文史知识局#
7月14日，江苏连云港的一位农村留守老妇人谈起孙子在城市买房后，内心充满了许多心酸和无奈。 据了解，老人的孙子在南京贷款买了楼房，每个月要还房贷8000多元，得还到60岁，由于每个月要还的高额房贷以及漫长的还贷之路，压得如今一家喘不过气，自己孙子父母现在也是无能为力，这是打肿脸充胖子啊。
据老人讲，她自己40岁时就白了头，当初自己劳碌一生也是为了孩子能娶上媳妇儿，如今自己儿子为了孙子，也要拼搏一生这让她很是感慨。
老人朴实无华的几句话让人听后直呼人间清晰，活得通透。
老人的话虽说是人间清醒，但是仔细品来，可以知道里面包含着更多的无奈和心酸。
想来老人的孙子应该是大学毕业后在南京工作，而且要在南京结婚生子，不买房子怎么行呢？即便是负债累累，亚历山大，也得强撑着付了首付再说，不然，谈了几年的恋爱，无论感情如何，爱情也会在无房无车的现实面前渐渐淡去。
再说，即便不在南京买房，农村的男孩也必须在城市里买房才能说得上媳妇，而且很多女子不仅要求在城市里有房，还需是门面房，此外，还有一二十万的彩礼等等，在这样的现实情况下，不大打肿脸充胖子行吗？
常言道，儿孙自有儿孙福，话是这样说，作父母的看到孩子生活艰难，哪能不拼死帮助？所以，我们只能说，即便生活如此艰苦，我们依然要信心满满，没有过不去的火焰山。再说，孙子可以还得起每月8000元的房贷，说明孙子有着很好的工作能力，至于生活质量，也不必过于担心，他们自有好的安排。#连云港头条##奶奶谈孙子城里买房：打肿脸充胖子#
与一个同事聊天。他说他女儿在江苏上了一个双一流大学，大学时有了男朋友。大四时，男朋友说如果结婚，他家在南京买房付首付100万，房子可以写两人名字。但是不给彩礼，手饰，房子装修，电器……等等，他家其他全都不管了，都由女方出。
房贷由两人婚后一起还。
同事感觉有点不对劲。貌似男方出了一百万，但一结婚就一堆债务。而且其它全由女方出。
大家怎么看这事？
#翻开我的生活日记#
1、 根据南京网上房地产数据显示，截至9月2日22:00，南京楼市新房认购73套、成交168套，对比前一日（认购94套、成交245套），认购量下降22.3%，成交量下降31.4%。
2、奥体建设云尚紫薇今日9.4正式公开示范区，项目AB地块为商办，CD地块共涵盖6栋小高层和6栋洋房科技产品，小高层户型面积为143-176㎡，含包放风5.1w-5.2w元/㎡。预计首开4栋，约171套房源。
3、江宁中海和山项目规划设计方案提前批示：项目位于南京市江宁高新区，东至迭翠路，西至丽泽路，南至莺啼路，北至吉印大道。规划用地性质为R2二类居住用地，项目拟建21栋小高层住宅楼、商业配套等。
4、城南纯新盘首开南岸潮鸣，领取了100套房源销许，全装均价约 33485元/㎡，另有装修升级包2450元/㎡，首付3成约85万起。地块容积率1.2，绿化率超过35%。
5、近日，经建设、监理、施工等单位联合验收，南京地铁6号线项目红山新城站至营苑南路站区间右线顺利通过百环验收。目前，红营区间右线已掘进至374环，掘进里程456.3米，完成区间右线盾构施工量36%。
6、倒计时1天，2022南京市参与“一带一路”交汇点建设经贸合作对接会暨金洽会鼓楼专场活动将于9月5日正式启动。
7、近日，南京老城南剪子巷城市更新片区（秦淮外国语学校地块）规划设计方案进行批前公示。该地块拟采用“留、改、拆”方式进行更新，旨在提升校园整体环境与安全质量，进一步加强老城南历史风貌的整体保护和展示，改善片区功能，提升片区品质与活力。
8、9月2日，重庆市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知(下称《通知》)，在优化新购住房套数认定标准、首付款比例、贷款额度方面都发生了变化，其中个人公积金贷款额度增加至50万，多子女家庭二套房最低首付降为25%，家庭最高可贷120万。
9、昨日9月3日举行2022级新生开学典礼，奥运会游泳冠军张雨霏成为南京东南大学体育系研究生新生。
10、9月1日，河北保定。一对新人举行婚礼，新郎的舅舅发言为他们送上祝福。他表示自己是做房子的，在这大喜的日子，也没有什么可送的，就“送套房子吧”。随后舅舅还当场将房本交到了新人手中，十分大方。广大网友：舅，还缺外甥/外甥女不？
11、南京今日多云，21~26℃。
#南京楼市##打卡挑战局#
【为什么人们很在意公职人员的形象】
之前因为戴了块名表南京江宁房产局长周久耕被开除党籍和公职；近日因戴3万元名贵耳钉的李副局长又被网友紧盯不放。
由此可见公职人员的形象很重要。
不只局限于你言谈举止，看得出有没有文才知识能力大小，而从服饰装容还可以看得出你的生活背景，揣摸得出你的私生活作风。
不得不说现在当一个公职人员真的很难了，细节决定成败，稍有不慎就露马脚。
公职人员真的难做吗？我看未必！只要你保持平常心养成一惯的亲民作风，没有人去揪你的小辫子。
老一辈领导人的穿的服饰有的洗得发白，甚至补丁都还在穿，他们也没觉得丢人。
当然时代不同了，与时俱进，应该有所改变，这不反对。
但有一个真理不变，无论时代如何改变公职人员在老百姓心中的形象不能变，就是不能脱离群众。
你要鹤立鸡群，与众不同，戴名贵手表，戴上万的耳钉，这些奢侈品完全超过了普通百姓的认知。因为你的一个耳钉就相当于养普通人一年的收入。这样会造成心理落差，肯定会导致不满情绪，这就很正常了。
低调永不过时。即便你有这个能力消费，没人反对，但你要清场合与舞台。
因为你是公职人员代表的是政府形象。之前部队首长经常对下面的战士讲:“你穿上这身服装，就不是你个人问题，由不得你了，而代表了整个军队，言行上必须时刻注意，不能抹黑”
现在想来是有道理的。
你觉得言行受制约，可以辞职不干，既然当上公务员，言行形象就得受到群众监管。
我朋友读博士快抑郁了，怎么安慰？
初中同学，关系很好，一直保持联系，他高考去了一个二本，后来发奋考上了南京大学的硕士，后来又考上了复旦大学的博士，光学工程专业。博士第三年了，一直感觉他挺拼的。但是最近跟他聊，他给我说他最近特别难受，最大的原因是他陆续知道很多老同学都在一二线大城市买房-成家了，他感觉自己还一无所有。我想安慰他，但觉得这又是一个很现实的问题，都不知道怎么安慰。。。
@达夫观察 私以为，读博只适合三类人：1、家庭条件特别特别好的，没有后顾之忧的。2、兴趣非常非常浓厚的。哪怕家庭条件不是特别好，但是对这一个东西非常非常感兴趣。不吃不喝也要把研究做出来那种人。3、有能力发文章，但是家境一般，兴趣也不是特别浓厚的。有能力发文章意味着有能力毕业。
毕竟，同龄人结婚生子、买房买车对比外面的世界博士还在象牙塔里换谁心里都会失衡吧。即使最后学有所成好像也缺失了青春的某些部分。如果家境优渥一招可破，买车、谈恋爱，边学边玩。
换句话想，本来农村普通家庭，你26-27岁硕士毕业了，普通工作四五年到博士，一样毛钱存不下，一二线安不了家，博士读了起码这个安家的概率大了不少，家里条件不行的，我真诚建议读博然后找教职，解决居住和学区房问题（教职自带各类附中附小），然后对象就找个长远眼光的女生，一块儿存着就行，学区解决，户口解决，房子的事儿就不是一个必然焦虑的事儿了，到时候一堆的人才房，共有产权房之类的，存几年肯定买得起。
而且，论学术环境的话，欧美造假灌水的比比皆是。这个一方面是语言问题，另一方面是圈子问题。很多国外高校很喜欢招国内博士做博后，但是很少留他们做教职，说白了人家认可你的能力，但是希望你永远只是打工仔。现在学术话语权基本掌握在欧美手里，国外找教职推荐信很重要，你不是人家圈子里的，人家当然不会带你玩
越闹越大！最惨的是南京银行的股东。
因为之前有券商的分析师在投资群里说了关于它的一些事情，以及一些主观判断。
南京银行近日报案，说“这分析师造谣”；
后续有消息传来，有人说分析师已经被开除了，而且还有这位分析师已经被控制。
另有南京银行客户表示，7.1号下午南京银行app就登录不了，7.2号恢复正常。
事情显然不是这么简单，今天还有微博的截图，说“南京银行跟之前出事的村镇银行有业务联系，这肯定是让人担心的。”
具体真相如何，我反正没能力判断。
但结合目前市场对这件事的关注度骤然上升，只能说大家意识到了，房地产下行，给银行业带来暴雷风险。
尤其是南京银行的股东，这两天血亏，着实悲惨，他们还得流着泪，唱歌“我想说，谢谢你，因为有你，我投资个屁...”
#南京银行宣布启用新印章##我要上微头条#
吴群教授拜访南京农业大学顾焕章先生，俩人相谈甚欢，赠送来新作一本：《耕地质量稟赋、要素投入与产出效率》，这本书与顾教授长期从事的技术经济研究有关。吴群教授是“公共管理”国家一流学科的学术带头人，还担任校党委组织部长，工作很忙，多年来他们是亦师亦友，如今顾教授己退休多年，吴群教授仍能拨宂来访，令人深感慰籍！
“吴群教授1964年生，南京农业大学公共管理学院教授、博士生导师，“土地资源管理”国家重点学科学术带头人，《不动产估价》国家精品课程负责人，南京农业大学不动产研究中心主任，获得江苏省“333高层次人才培养工程”中青年领军人才（2012）、江苏省江苏省高校“青蓝工程”科技创新团队（2008）、江苏省第二届优秀土地科技工作者（2006）等人才计划。兼任国务院研究室中国言实出版社中国政策专家库专家、中国城乡发展智库联盟理事、中国自然资源学会土地资源专业委员会副主任委员、中国软科学研究会理事、中国高校房地产学者联谊会理事、江苏省不动产登记与土地估价协会常务理事等。”
2022.6.23.卫岗.
#南京头条# 牛！南京这所学校，6人圆梦清北、83人考上南大东大
牛了！刚刚，南京一所高中迎来高光时刻，共83位学生考上南京大学、东南大学，2所高校现场颁发录取通知书。
就在这两天，南京29中发出喜报，本届高考生中共有6位被清北录取、39位被南京大学录取、44位被东南大学录取，其中被南大录取人数创新高，全省排名第三。
昨天，南京大学相关领导已经到29中，亲自为学生颁发录取通知书，39位学生的家长全程见证，仪式感拉满。今天，东南大学相关领导也在29中，现场颁发录取通知书。
南京大学现场颁发录取通知书，家长们心情应该还是比较激动的。
今年初，29中曾经放话：“人人上本一，年年有清北。”现在看来，学校近几年教学成果确实引人注目。
要知道，南京一直因为倡导素质教育，导致在江苏13太保里，一本高校录取率常年倒数。现在29中在转换教学模式后，教育成绩斐然，其实也引发了不少网友争议与讨论。
有的网友认为29中成功逆袭，现在应该可以排名南京高中前三了。但也有的网友拉出了其他城市，对比一些教育强市，认为南京内部没必要排名评比。
一批南通学子笑而不语。
也有人评价，29中是打造平民高考梦想的地方，是南京高中最大的逆袭者。你认同吗？
这两天，29中和南师附中发出了2022届学子蹭饭地图，其中29中15班里，有2人未来将到复旦大学蹭饭、7人到南大蹭饭、1人到浙大蹭饭、1人到哈工大蹭饭…
29中4班里，有5人未来将在清北蹭饭、2人在人大蹭饭、10人在南大蹭饭、2人在东大蹭饭…
南师附中2022届果壳班里，有11人未来将到清北蹭饭、12到南大蹭饭、2人到东大蹭饭、3人到复旦大学蹭饭…
南师附中2022届3班里，有3人未来将到清北蹭饭、3人到人大蹭饭、6人到南大蹭饭、1人到东大蹭饭…
整体来说，南师附中和29中学子的蹭饭地图，覆盖面还是很广的。当然，也有房产中介借此炒作房价，相信大家应该都知道，高中和学区无关哈。
无论如何，都要恭喜这批学子，期待在未来发光发热。
根据南京网上房地产icon数据显示，截至12月6日20:00，南京楼市新房认购117套、成交280套，对比前一日（认购133套、成交102套），认购量下降12%，成交量上涨175%。
