健康资讯 太激烈了，22862人围观，打浦路666弄1号2101室及打浦路666弄1-2号-1层车位65室、66室#海珀日晖#小区房子，以低于评估价1074万元的价格起拍，总价3913万元成交！
该房产面积315.85平方米，有13人报名参与，经过103轮的激烈竞拍，最终C6072以最高价胜出123888元一平方，相当于市场价13.27折成交，超出评估价331万，溢价率9.2%
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于打浦路666弄1号2101室及打浦路666弄1-2号-1层车位65室、66室，总层数：18层，建筑面积：315.85平方米，不动产权证号：黄2014051803
2、房产状态：无租赁，有钥匙
3、评估价：35820000元，起拍价：25080000元，保证金：2510000元，增加幅度：50000元，起拍均价：79405元/平方米，成交价：39130000元，均价：123888元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=93336元/平方米|113408元/平方米|123888元/平方米=1|1.215|1.327
5、出价次数排名：C6072出价45次，T7809出价21次，T4876出价11次，V0703出价6次，K7653出价6次，C6072最终胜出
6、周边配套：东临打浦路，南近江滨路，西近开平路，北近龙华东路。
特别提醒
1、欠费情况：截止到2021年6月17日查询时，物业费欠费145922.70元（2019年4月-2021年12月），物业费标准为14元/平方米*月；车位管理费欠费13200元，车位管理费标准为200元/月×2个车位。
2、打浦路666弄1-2号-1层车位65室、66室，建筑面积均为64.24平方米（2个车位建筑面积合计128.48平方米）
3、打浦路666弄1号2101室评估价3458万元，打浦路666弄1-2号-1层车位65室评估价62万元，打浦路666弄1-2号-1层车位66室评估价62万元
竞价成功确认书
处置单位：上海市黄浦区人民法院
标的物名称：打浦路666弄1号2101室及打浦路666弄1-2号-1层车位65室、66室
公告时间：2021/07/09 10:53:18
开始时间：2021/08/21 10:00:00
结束时间：2021/08/24 10:58:39
用户姓名盛xx通过竞买号C6072于2021/08/24 10:58:39在上海市黄浦区人民法院于xxx平台开展的“打浦路666弄1号2101室及打浦路666弄1-2号-1层车位65室、66室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥39130000（叁仟玖佰壹拾叁万元）
这套房产位于海珀日晖小区，物业费4元/平米/月，容积率2.5，于2011年建成，打浦桥商圈，绿化率35%，二手房均价93336元/平方米。评估均价：113408元/平方米，成交均价：123888元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
