健康资讯 有故事的好房子
小区：绿地新都会
地址:武汉市汉阳区江城大道366号绿地新都会B地块1栋2单元45层2室
房产证：2015
建筑面积:126.84平
户型:3室两厅两卫
装修情况:毛坯
楼层:45/55
评估价:179.3捆
起拍价:129捆
税费：各自承担
开拍时间:2022.12.19
#武汉头条#这汉阳新房的房价也是让人很迷惑，五里墩月湖版块2.2万/平的均价，汉阳四新是1.85万/平的均价（虽然备案有2万及以上，还是免不了打折卖），汉阳滨江这边，国博中心南有三个新盘：绿城金地凤起听澜、电建洺悦江湾、招商江山和樾，嗯可以看到白沙洲长江大桥，这三个盘的价格也很有意思，凤起听澜首开写的价格2.4万/平，现在均价2万/平起……到底多少钱，估计只能去问置业顾问了。
电建洺悦江湾均价1.85万/平，招商江山和樾均价1.9万/平，这价格比四新在售新盘贵一丢丢，所以你们会选四新，还是国博南。
本来区域三足鼎立很久了，大家一起平销也挺好的，现在国博中心北来了个新盘，卓越大江，预估的均价是2.2万/平左右，没开盘，具体多少钱只有等开盘了才知道。
这个盘是深圳卓越集团在2020年9月以26.6亿，楼面地价8575元/平竞得的，恒大御景湾后面，最小户型106平米。
看看隔壁的二手房恒大御景湾吧，105套房源在售，90天成交3套，近30天带看220次，这代看量也是够大的，小区二手房均价1.79万/平左右，成交的3套还都是88.93的小三房，成交单价在1.74万/平—1.88万/平之间，还是证明了，现在四新不管是哪个版块加推新房户型都越来越大，刚需只能转手买二手房了，而且还都是意向三五年内的次新房，但是这个成交天数最短252天，最长332天，看来这二手房只是看得多，成交大家还都再想想啊。
所以咧题目来了，均价1.9万/平左右，你们是会买四新的大户型新房，还是国博滨江（杨泗港和三环线之间）的“江景房”？
均价2.2万你们是会买卓越大江还是买五里墩或者生活氛围浓厚的王家湾？
小编去过国博很多次，依旧是觉得环境不错、路不错，生活氛围差点额，可能是现在都在盖房子吧。#武汉身边事#
【婚内出轨后男子签下“净身出户”协议，法院判决：协议合法有效】“财产都归妻子”，一对夫妻在婚内签下约定，4月19日，记者获悉武汉市汉阳区法院审结一起离婚案件，认定这份“净身出户”约定有效。张某（女）与李某（男）于2006年相识，当年12月登记结婚。婚后生育一子。张某、李某共同购置了房屋一套，以及小轿车一辆。婚后初期，双方感情尚可，2015年开始，因李某出轨，双方经常发生争吵。
2015年年底，张某发现李某有出轨行为后，李某亲笔书写保证书一份，主要内容为：“本人因在婚内出轨，特向老婆（张某）保证。如再犯此事，将放弃所有财产，净身出户。”2016年年初，张某、李某签订婚内财产协议，约定：双方购置的上述房屋、车辆均归张某所有，属于张某的婚内个人财产，不作为夫妻共同财产分割；双方婚后存款、股票、股权、理财产品等一切财产，均归张某所有，不作为夫妻共同财产，李某在协议签订后7日内将名下的存款约65万元转至张某名下。
2020年6月，张某认为夫妻感情破裂，起诉至法院要求离婚。法院审理认为张某、李某签订的婚内财产分配协议，系双方真实意思表示，该协议内容未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。对于张某、李某婚后购买的轿车，李某未经张某同意，将该车辆售卖，所得价款应归张某所有。最终，法院判决准予张某、李某离婚；婚生子由张某抚养，李某每月支付抚养费1000元；李某可于每周六探视婚生子；婚后所购房产归张某所有，李某于判决生效之日起十日内向张某支付售车款12万元。（文中当事人均为化名）（长江日报）
在武汉工作了几年，谈了两个对象，都吹了，没房子是主因。所以年后开始看了两周的二手房，主要是想买汉阳，地铁4号线附近都行，因为我亲哥也住王家湾，想着两兄弟近一点也有个照应。今天看了个130W+的小两房，朝向户型都还不错，满2，最低首付得45W+，月供5300+，30年，想想压力都大啊。没办法，硬着头皮也得上，估计本周末就要定下来的，小地方来的男生真的太难了。轻点喷，我只是个普普通通自己养活自己的打工仔，马上就开始要啃老了，真的是有愧于父母……
不以销售房产为目的，以售后包租、约定回购的方式向社会不特定对象销售产权式商铺，是非法集资。武汉市中级人民法院（2021）鄂01民终3025号刑事判决：武汉市汉阳区人民法院2018年2月11日作出的（2015）鄂汉阳刑初字第00812号生效刑事判决书已认定，武汉万顺置业有限公司系不以销售房产为目的，以售后包租、约定回购的方式向社会不特定对象销售产权式商铺，变相非法吸收公众资金，扰乱金融秩序，万顺公司及其原法定代表人刘某某犯非法吸收公众存款罪的罪名成立。案涉的商品房买卖、售后包租支付固定回报、约定回购等行为，均系为掩饰非法吸收公众资金违法犯罪行为的工具和手段。法律保护合法的民事行为，万顺公司拆零销售的行为已被生效的刑事判决书认定为不是以销售房产为目的，该行为触犯刑法的相关规定，明显不属于合法的民事行为，不受法律保护。违反法律规定的民事行为应当然认定为无效，无论马某某是否与万顺公司的行为有合意或通谋，双方的交易行为都因违反法律规定而法定无效。故万顺公司与马某某签订的《武汉市商品房买卖合同》亦无效。马某某确实会因为万顺公司的违法犯罪遭受损失，但马某某并不能基于不合法的民事行为主张物权。马某某要求确认位于汉阳区鹦鹉大道××广场（铜锣××百货广场）4层517室归其所有的上诉请求，与法律规定及立法精神相悖，于法无据，本院不予支持。
无一人出价，近日湖北省武汉市一套128万的独栋住宅，降至90万拍卖，仍旧无人问津，再次流拍了。
房子位于武汉市汉阳区鹦鹉大道号滨江怡畅园13栋3室，建筑面积：80.48平方米，房屋户型：2室1厅1卫。房屋用途：住宅，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。房产年龄：约16年，装修情况：精装，房屋楼层：第1层，最高10层；房屋朝向：南，目前空置无租赁。
据悉，此次是二次拍卖，评估价:1285,600元，起拍价: 900,000，折合每平米14268元。吸引了88 人设置提醒，4132 次围观，最终却无1人出价，这是什么原因呢？太远了吗？ #房价# #武汉爆料# #武汉身边事#
武汉房产一套疯狂竞拍成交了！今天在湖北省武汉市发生了一件疯狂竞拍成交的事儿！武汉市汉阳区冯家畈499号的一套房产，市场价196万元，第一次拍卖，降价拍卖，137万元起拍，10人报名后经过了81次轮番竞价，最终以169万元的价格成交，高出起拍价32万元成交。为什么第一次拍卖竞争就这么激烈呢？
该房产的具体情况：位于湖北省武汉市汉阳区冯家畈499号十里铺城中村改造K7地块纽宾凯国际社区繁华里1栋21层1号的一套房产。建筑面积：130.42平方米，户型：3室2厅1厨2卫，房屋类型：住宅用房，房屋所有人：个人，装修情况：简易装修，部分地方未吊顶。房屋一共43层，位于21层，有电梯。不动产证号：鄂(2019)武汉市汉阳不动产权第0005697号。该房屋，已查封，有抵押，无租赁，未腾空，目前由房屋现产权人自住，需腾退。物业欠费1131元。
该房屋市场评估价为196万元，起拍价137万元，相当于7折起拍，吸引了8512人次围观，110人设置提醒，10人报名，经过81轮疯狂竞拍出价，并76次延时，最终该房产以169万元的价格成交，相比起拍价高出了32万元成交。该次拍卖折合单价12958元每平方米，大家认为在这个地段以12958元每平方米竞拍下该房屋划算吗？另外您个人对本次的竞拍成交有什么看法呢？欢迎大家在评论区留言分享您的观点！#武汉头条##武汉##武汉生活#
